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DataM2

do Centro Comercial e Residencial Helio Marquez

Rua Manhumirim, 1491 · Caiçaras, Belo Horizonte · vendas até agosto de 2026

2vendas registradas desde 2022, nenhuma no último ano

Vendas desde 2022
2
À venda no prédio
0
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Preço do m² em Caiçaras

Preço do m² em Belo Horizonte

Valorização dos apartamentos em Belo Horizonte

Outros prédios de Belo Horizonte

Resumo

No do Centro Comercial e Residencial Helio Marquez, foram registradas 2 vendas de apartamento desde 2022, nenhuma no último ano. Os apartamentos vendidos têm 77 m² e saem por cerca de R$ 710 mil.

m² vendido, último ano

—

nenhuma venda no último ano

Faixa típica do m²

—

metade das vendas ficou entre os dois

À venda no prédio

0

apartamentos anunciados hoje

Vendas por ano

1

média de 2022 a 2025

Grátis, com a sua conta: avisamos por e-mail quando sair uma venda daqui ou um anúncio baixar o preço.

Condomínio do Centro Comercial e Residencial Helio MarquezNome na Receita Federal. · CEP 30770-190

Vendas ao redor

A até 300 m do do Centro Comercial e Residencial Helio Marquez, 51 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 103 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do do Centro Comercial e Residencial Helio Marquez (R$ 9.208) fica 79% acima da mediana desses prédios.

OpenFreeMap · © OpenMapTiles · © OpenStreetMap

  • R$ 3.077 a 4.213
  • R$ 4.287 a 4.950
  • R$ 4.968 a 5.740
  • R$ 5.766 a 6.991
  • R$ 7.066 a 11.548
  • por m² · tamanho = vendas

Prédios com venda

51

a até 300 m · 103 vendas desde 2022

m² vendido ao redor

R$ 5.151

mediana dos prédios · últimos 24 meses

Este prédio × ao redor

+79%

R$ 9.208 o m² do do Centro Comercial e Residencial Helio Marquez

Mais negociado

11 vendas

do Edifício Jardins da Liberdade · a 7 m

Ordenar por
Prédios com venda registrada perto do do Centro Comercial e Residencial Helio Marquez
do Centro Comercial e Residencial Helio MarquezEste prédio · Rua Manhumirim, 1491—2dez/2023referência R$ 9.208
do Edifício Jardins da LiberdadeRua Manhumirim, 1475 · a 7 m7 m11nov/2025-12% R$ 8.083
Edifício ValentimRua Atalaia, 121 · a 25 m25 m3jun/2026-51% R$ 4.512
do Edifício BellagioRua Manhumirim, 1384 · a 41 m41 m2ago/2024+22% R$ 11.239
Jardins do CaicaraRua Manhumirim, 1465 · a 68 m68 m1fev/2026-10% R$ 8.287
do Edifício AnalindaRua Atalaia, 90 · a 74 m74 m2abr/2025-42% R$ 5.337
do Edifício Dona Helena SantosRua Rosinha Sigaud, 664 · a 78 m78 m1dez/2023-44% R$ 5.150
Rua Atalaia, 103a 84 m84 m2set/2025-30% R$ 6.423
do Edifício William Mendes FigueredoRua Atalaia, 50 · a 94 m94 m3abr/2025-64% R$ 3.321
do Edifício CrisandaliaRua Crisandália, 74 · a 96 m96 m2abr/2023-8% R$ 8.435
do Edifício LuanaRua Manhumirim, 1534 · a 101 m101 m1out/2023-59% R$ 3.749

Mostrando 10 de 51 prédios

Plantas do prédio

As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.

Vendas registradas

Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.

8 mil8,5 mil9 mil9,5 mil10 mil10,5 mil202220232024202520269,2 mil
venda registradamediana do anoPasse o mouse ou toque num ponto
Vendas registradas no do Centro Comercial e Residencial Helio Marquez
Nenhuma venda com esse filtro.

0 vendas

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Nenhum apartamento deste prédio estava à venda hoje nos portais que o DataM2 acompanha.

Na mesma rua

Os outros prédios de apartamentos da Rua Manhumirim com venda no último ano.

Prédios da Rua Manhumirim
1071, Condomínio do Edifício Miralina Marques10
1465, Condomínio Jardins do Caicara10
1475, Condomínio do Edifício Jardins da Liberdade10
1566, Condomínio do Edifício Mirante dos Caicaras10

4 prédios

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Como ler estes números

  • É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
  • A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,67 vez a útil).
  • O apartamento não aparece. A guia traz o complemento com o apartamento e o bloco; não o publicamos.
  • Ficam de fora as vendas declaradas abaixo de 70% do valor que a Prefeitura estima, as de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha de BH não diz se a transmissão foi compra e venda.

Fontes

  • Prefeitura de Belo Horizonte, guias de ITBI, de janeiro de 2022 a agosto de 2026.
  • Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
  • IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
  • DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Belo Horizonte.