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DataM2

do Residencial Van Eyck

Rua Desembargador José Satyro, 327 · Castelo, Belo Horizonte · construído em 2007 · vendas até agosto de 2026

R$ 8.718/m²m² útil nas vendas registradas no último ano (2 vendas)

Vendas desde 2022
7
À venda no prédio
4
Ver a fachada no Google Maps

Preço do m² em Castelo

Preço do m² em Belo Horizonte

Valorização dos apartamentos em Belo Horizonte

Outros prédios de Belo Horizonte

Resumo

No do Residencial Van Eyck, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 8.718. Os apartamentos têm de 86 a 152 m², e o mais vendido, de 86 a 90 m², sai por cerca de R$ 540 mil.

m² vendido, último ano

R$ 8.718

mediana de 2 vendas · área útil

Faixa típica do m²

—

metade das vendas ficou entre os dois

À venda no prédio

4

apartamentos anunciados em 23 de outubro de 2026

Vendas por ano

1

média de 2022 a 2025 · 2 em 2026 até ago.

Grátis, com a sua conta: avisamos por e-mail quando sair uma venda daqui ou um anúncio baixar o preço.

Condomínio do Residencial Van EyckNome na Receita Federal. · CEPs 30840-490 e 30840-505

Vendas ao redor

A até 300 m do do Residencial Van Eyck, 169 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 635 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do do Residencial Van Eyck (R$ 8.543) fica 69% acima da mediana desses prédios.

OpenFreeMap · © OpenMapTiles · © OpenStreetMap

  • R$ 2.654 a 4.076
  • R$ 4.078 a 4.713
  • R$ 4.725 a 5.422
  • R$ 5.431 a 6.698
  • R$ 6.723 a 15.835
  • por m² · tamanho = vendas

Prédios com venda

169

a até 300 m · 635 vendas desde 2022

m² vendido ao redor

R$ 5.064

mediana dos prédios · últimos 24 meses

Este prédio × ao redor

+69%

R$ 8.543 o m² do do Residencial Van Eyck

Mais negociado

61 vendas

Meet Residence · a 240 m

Ordenar por
Prédios com venda registrada perto do do Residencial Van Eyck
do Residencial Van EyckEste prédio · Rua Desembargador José Satyro, 327—7jun/2026referência R$ 8.543
Edifício Fontana de TreviRua Desembargador José Satyro, 324 · a 15 m15 m3mai/2026-17% R$ 7.084
Monte CarloRua Desembargador José Satyro, 310 · a 28 m28 m1mai/2022-50% R$ 4.261
do Edifício Castelo IdealeRua Desembargador José Satyro, 340 · a 29 m29 m4jan/2025-37% R$ 5.350
Rua Governador Mário Covas, 55a 54 m54 m1ago/2023-37% R$ 5.396
Rua Governador Mário Covas, 42a 58 m58 m2mai/2024-51% R$ 4.184
Edifício Castillo de AndradeRua Desembargador José Satyro, 370 · a 64 m64 m8jun/2023-40% R$ 5.117
do Edifício Candido PortinariRua Desembargador José Satyro, 415 · a 64 m64 m3mar/2026-45% R$ 4.725
Rua Governador Mário Covas, 54a 65 m65 m1mar/2024+17% R$ 9.980
do Edifício ManhattanRua Cecília Fonseca Coutinho, 568 · a 66 m66 m1jul/2022-53% R$ 4.000
do Edifício MariliaRua Cecília Fonseca Coutinho, 565 · a 67 m67 m2nov/2022-59% R$ 3.545

Mostrando 10 de 169 prédios

Plantas do prédio

As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.

Vendas registradas

Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.

4 mil5 mil6 mil7 mil8 mil9 mil202220232024202520265,9 mil6,5 mil7,6 mil8,7 mil
venda registradamediana do anoPasse o mouse ou toque num ponto
Vendas registradas no do Residencial Van Eyck
jun/2026152 m²R$ 1.350.000R$ 8.894
jun/2026152 m²R$ 1.300.000R$ 8.543

2 vendas

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Anúncios no prédio

Os 4 apartamentos à venda em 23 de outubro de 2026. A marca âmbar na barra é o m² das vendas registradas, para comparar.

Anúncios ativos no do Residencial Van Eyck
105 m²3R$ 1.489.820R$ 14.189ZAP
105 m²3R$ 1.489.650R$ 14.187VivaReal e ZAP
105 m²3R$ 1.489.680R$ 14.187VivaReal
161 m²3R$ 925.000R$ 5.745VivaReal e ZAP

4 anúncios

Na mesma rua

Os outros prédios de apartamentos da Rua Desembargador José Satyro com venda no último ano.

Prédios da Rua Desembargador José Satyro
225, Condomínio do Edifício Santa Rita20
384, Condomínio do Edifício Costa Dourada21
412, Condomínio Edifício Costa Brava20
610, Condomínio do Edifício Renaissance21
35, Condomínio do Edifício Residencial Castelo10
106, Condomínio do Edifício Fernanda10
171, Condomínio do Edifício Napoles10
255, Condomínio do Privilege Residence14
324, Edifício Fontana de Trevi10
413, Condomínio do Edif.van Gogh10

Mostrando 10 de 12 prédios

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A avaliação parte das 7 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.

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Como ler estes números

  • É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
  • A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,67 vez a útil).
  • O apartamento não aparece. A guia traz o complemento com o apartamento e o bloco; não o publicamos.
  • Ficam de fora as vendas declaradas abaixo de 70% do valor que a Prefeitura estima, as de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha de BH não diz se a transmissão foi compra e venda.

Fontes

  • Prefeitura de Belo Horizonte, guias de ITBI, de janeiro de 2022 a agosto de 2026.
  • Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
  • IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
  • DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Belo Horizonte.