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DataM2

do Edifício Cairo

Rua Elson Nunes de Souza, 300 · Castelo, Belo Horizonte · construído em 2015 · vendas até agosto de 2026

R$ 7.601/m²m² útil nas vendas registradas no último ano (3 vendas)

Vendas desde 2022
5
À venda no prédio
2
Ver a fachada no Google Maps

Preço do m² em Castelo

Preço do m² em Belo Horizonte

Valorização dos apartamentos em Belo Horizonte

Outros prédios de Belo Horizonte

Resumo

No do Edifício Cairo, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 7.601. Os apartamentos vendidos têm 80 m² e saem por cerca de R$ 610 mil.

m² vendido, último ano

R$ 7.601

mediana de 3 vendas · área útil

Faixa típica do m²

—

metade das vendas ficou entre os dois

À venda no prédio

2

apartamentos anunciados em 23 de outubro de 2026

Vendas por ano

1

média de 2022 a 2025 · 3 em 2026 até ago.

Grátis, com a sua conta: avisamos por e-mail quando sair uma venda daqui ou um anúncio baixar o preço.

Condomínio do Edifício CairoNome na Receita Federal. · CEP 30840-530

Vendas ao redor

A até 300 m do do Edifício Cairo, 108 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 415 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do do Edifício Cairo (R$ 7.601) fica 46% acima da mediana desses prédios.

OpenFreeMap · © OpenMapTiles · © OpenStreetMap

  • R$ 2.698 a 4.222
  • R$ 4.222 a 4.963
  • R$ 4.995 a 5.461
  • R$ 5.474 a 6.673
  • R$ 6.723 a 10.383
  • por m² · tamanho = vendas

Prédios com venda

108

a até 300 m · 415 vendas desde 2022

m² vendido ao redor

R$ 5.218

mediana dos prédios · últimos 24 meses

Este prédio × ao redor

+46%

R$ 7.601 o m² do do Edifício Cairo

Mais negociado

19 vendas

Convivence Residence · a 261 m

Ordenar por
Prédios com venda registrada perto do do Edifício Cairo
do Edifício CairoEste prédio · Rua Elson Nunes de Souza, 300—5mai/2026referência R$ 7.601
Residencial Francisco de CastroRua Elson Nunes de Souza, 293 · a 6 m6 m1mar/2025-12% R$ 6.673
Residencial Ligia BianchiniRua Elson Nunes de Souza, 290 · a 16 m16 m3ago/2026-35% R$ 4.963
do Edifício MaranathaRua Elson Nunes de Souza, 281 · a 21 m21 m3abr/2026-31% R$ 5.265
do Edifício SayeghRua Elson Nunes de Souza, 264 · a 23 m23 m6ago/2025-24% R$ 5.739
do Edifício Residencial AthenasRua Elson Nunes de Souza, 310 · a 28 m28 m6fev/2025-43% R$ 4.341
do Edifício FromistaRua Elson Nunes de Souza, 321 · a 32 m32 m7fev/2025-15% R$ 6.477
Edifício Residencial LiberdadeRua Elson Nunes de Souza, 334 · a 36 m36 m3nov/2023-41% R$ 4.489
Residencial VitoriaRua Elson Nunes de Souza, 370 · a 50 m50 m1fev/2025-30% R$ 5.358
do Edifício Titina TorresRua Cecília Fonseca Coutinho, 204 · a 59 m59 m4dez/2024-31% R$ 5.207
do Edifício Ione Flor de MaioRua Cecília Fonseca Coutinho, 216 · a 73 m73 m6nov/2025-26% R$ 5.597

Mostrando 10 de 108 prédios

Plantas do prédio

As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.

Vendas registradas

Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.

4 mil5 mil6 mil7 mil8 mil202220232024202520265,5 mil7,6 mil
venda registradamediana do anoPasse o mouse ou toque num ponto
Vendas registradas no do Edifício Cairo
mai/202680 m²R$ 608.000R$ 7.601
mar/202680 m²R$ 610.000R$ 7.626
jan/2026107 m²R$ 480.000R$ 4.491

3 vendas

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Anúncios no prédio

Os 2 apartamentos à venda em 23 de outubro de 2026. A marca âmbar na barra é o m² das vendas registradas, para comparar.

Anúncios ativos no do Edifício Cairo
55 m²2R$ 649.900R$ 11.816VivaReal e ZAP
80 m²2R$ 630.000R$ 7.875VivaReal e ZAP

2 anúncios

Na mesma rua

Os outros prédios de apartamentos da Rua Elson Nunes de Souza com venda no último ano.

Prédios da Rua Elson Nunes de Souza
730, Condomínio Residencial la Vie64
444, Condomínio Edifício Celebrate51
554, Condomínio Convivence Residence40
46, Condomínio do Edifício Espanha20
121, Edifício Residencial California20
188, Condomínio do Edifício Residencial de Simoni Ii20
200, Condomínio do Edifício Atlantis21
265, Condomínio do Edifício Maria Luiza20
Rua Elson Nunes de Souza, 39520
563, Condomínio do Edifício Tamar Zema de Paiva22

Mostrando 10 de 12 prédios

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A avaliação parte das 5 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.

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Como ler estes números

  • É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
  • A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,24 vez a útil).
  • O apartamento não aparece. A guia traz o complemento com o apartamento e o bloco; não o publicamos.
  • Ficam de fora as vendas declaradas abaixo de 70% do valor que a Prefeitura estima, as de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha de BH não diz se a transmissão foi compra e venda.

Fontes

  • Prefeitura de Belo Horizonte, guias de ITBI, de janeiro de 2022 a agosto de 2026.
  • Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
  • IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
  • DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Belo Horizonte.