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DataM2

do Edifício Sheyla Regina

Rua Jesus Machado Gontijo, 45 · Ouro Preto, Belo Horizonte · construído em 1989 · vendas até agosto de 2026

R$ 5.462/m²m² útil nas vendas registradas no último ano (1 venda)

Vendas desde 2022
1
À venda no prédio
0
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Preço do m² em Ouro Preto

Preço do m² em Belo Horizonte

Valorização dos apartamentos em Belo Horizonte

Outros prédios de Belo Horizonte

Resumo

No do Edifício Sheyla Regina, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 5.462.

m² vendido, último ano

R$ 5.462

mediana de 1 venda · área útil

Faixa típica do m²

—

metade das vendas ficou entre os dois

À venda no prédio

0

apartamentos anunciados hoje

Vendas por ano

0

média de 2022 a 2025 · 1 em 2026 até ago.

Grátis, com a sua conta: avisamos por e-mail quando sair uma venda daqui ou um anúncio baixar o preço.

Condomínio do Edifício Sheyla ReginaNome na Receita Federal. · CEP 31340-010

Vendas ao redor

A até 300 m do do Edifício Sheyla Regina, 52 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 362 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do do Edifício Sheyla Regina (R$ 5.462) fica no mesmo nível da mediana desses prédios.

OpenFreeMap · © OpenMapTiles · © OpenStreetMap

  • R$ 2.511 a 4.551
  • R$ 4.574 a 5.155
  • R$ 5.217 a 5.943
  • R$ 6.040 a 7.168
  • R$ 7.172 a 12.007
  • por m² · tamanho = vendas

Prédios com venda

52

a até 300 m · 362 vendas desde 2022

m² vendido ao redor

R$ 5.507

mediana dos prédios · últimos 24 meses

Este prédio × ao redor

igual

R$ 5.462 o m² do do Edifício Sheyla Regina

Mais negociado

45 vendas

Residencial Mirante da Pampulha · a 165 m

Ordenar por
Prédios com venda registrada perto do do Edifício Sheyla Regina
do Edifício Sheyla ReginaEste prédio · Rua Jesus Machado Gontijo, 45—1jun/2026referência R$ 5.462
Rua Jesus Machado Gontijo, 50a 6 m6 m1fev/2025+4% R$ 5.669
do Edifício da VinciRua Jesus Machado Gontijo, 39 · a 8 m8 m1fev/2022-30% R$ 3.847
do Edifício Ayeska NunesRua Jesus Machado Gontijo, 57 · a 13 m13 m2out/2025-8% R$ 5.044
do Edifício Jair Moreira da SilvaRua Jesus Machado Gontijo, 75 · a 24 m24 m3jul/2022-23% R$ 4.224
Residencial Marcia/raquelRua Jesus Machado Gontijo, 12 · a 57 m57 m3jul/2026+8% R$ 5.917
do Edifício AljamoroRua Antônio Augusto de Carvalho, 97 · a 65 m65 m1jan/2026+9% R$ 5.938
do Residencial ItaliaRua Sena Madureira, 277 · a 69 m69 m6mai/2026+14% R$ 6.241
do Edifício Marcia Raquel Bloco BAvenida Fleming, 13 · a 78 m78 m9ago/2026+26% R$ 6.893
do Residencial SenaRua Sena Madureira, 404 · a 96 m96 m2jul/2026-2% R$ 5.332
MadureiraRua Sena Madureira, 500 · a 111 m111 m1out/2023-9% R$ 4.972

Mostrando 10 de 52 prédios

Vendas registradas

Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.

5 mil5,5 mil202220232024202520265,5 mil
venda registradamediana do anoPasse o mouse ou toque num ponto
Vendas registradas no do Edifício Sheyla Regina
jun/2026129 m²R$ 707.000R$ 5.462

1 venda

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Anúncios no prédio

Nenhum apartamento deste prédio estava à venda hoje nos portais que o DataM2 acompanha.

Na mesma rua

Os outros prédios de apartamentos da Rua Jesus Machado Gontijo com venda no último ano.

Prédios da Rua Jesus Machado Gontijo
12, Condomínio Residencial Marcia/raquel20
57, Condomínio do Edifício Ayeska Nunes10

2 prédios

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Como ler estes números

  • É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
  • A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,31 vez a útil).
  • O apartamento não aparece. A guia traz o complemento com o apartamento e o bloco; não o publicamos.
  • Ficam de fora as vendas declaradas abaixo de 70% do valor que a Prefeitura estima, as de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha de BH não diz se a transmissão foi compra e venda.

Fontes

  • Prefeitura de Belo Horizonte, guias de ITBI, de janeiro de 2022 a agosto de 2026.
  • Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
  • IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
  • DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Belo Horizonte.