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DataM2

Residencial Marcia/raquel

Rua Jesus Machado Gontijo, 12 · Ouro Preto, Belo Horizonte · construído em 1983 · vendas até agosto de 2026

R$ 5.917/m²m² útil nas vendas registradas no último ano (2 vendas)

Vendas desde 2022
3
À venda no prédio
0
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Preço do m² em Ouro Preto

Preço do m² em Belo Horizonte

Valorização dos apartamentos em Belo Horizonte

Outros prédios de Belo Horizonte

Resumo

No Residencial Marcia/raquel, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 5.917. Os apartamentos vendidos têm 47 m² e saem por cerca de R$ 260 mil.

m² vendido, último ano

R$ 5.917

mediana de 2 vendas · área útil

Faixa típica do m²

—

metade das vendas ficou entre os dois

À venda no prédio

0

apartamentos anunciados hoje

Vendas por ano

0

média de 2022 a 2025 · 2 em 2026 até ago.

Grátis, com a sua conta: avisamos por e-mail quando sair uma venda daqui ou um anúncio baixar o preço.

Condomínio Residencial Marcia/raquelNome na Receita Federal. · CEP 31340-010

Vendas ao redor

A até 300 m do Residencial Marcia/raquel, 58 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 400 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do Residencial Marcia/raquel (R$ 5.917) fica 8% acima da mediana desses prédios.

OpenFreeMap · © OpenMapTiles · © OpenStreetMap

  • R$ 2.511 a 4.551
  • R$ 4.600 a 5.217
  • R$ 5.259 a 5.896
  • R$ 5.938 a 7.067
  • R$ 7.172 a 12.007
  • por m² · tamanho = vendas

Prédios com venda

58

a até 300 m · 400 vendas desde 2022

m² vendido ao redor

R$ 5.482

mediana dos prédios · últimos 24 meses

Este prédio × ao redor

+8%

R$ 5.917 o m² do Residencial Marcia/raquel

Mais negociado

45 vendas

Residencial Mirante da Pampulha · a 154 m

Ordenar por
Prédios com venda registrada perto do Residencial Marcia/raquel
Residencial Marcia/raquelEste prédio · Rua Jesus Machado Gontijo, 12—3jul/2026referência R$ 5.917
do Edifício da VinciRua Jesus Machado Gontijo, 39 · a 50 m50 m1fev/2022-35% R$ 3.847
Rua Jesus Machado Gontijo, 50a 51 m51 m1fev/2025-4% R$ 5.669
do Residencial ItaliaRua Sena Madureira, 277 · a 54 m54 m6mai/2026+5% R$ 6.241
do Edifício Marcia Raquel Bloco BAvenida Fleming, 13 · a 57 m57 m9ago/2026+16% R$ 6.893
do Edifício Sheyla ReginaRua Jesus Machado Gontijo, 45 · a 57 m57 m1jun/2026-8% R$ 5.462
do Edifício Ayeska NunesRua Jesus Machado Gontijo, 57 · a 70 m70 m2out/2025-15% R$ 5.044
do Edifício Jair Moreira da SilvaRua Jesus Machado Gontijo, 75 · a 81 m81 m3jul/2022-29% R$ 4.224
do Edifício Bergo Motta ResidenceRua Professor Domício Murta, 181 · a 96 m96 m9abr/2026-13% R$ 5.121
Vanguard Ouro Preto ResidenceRua Professor Domício Murta, 151 · a 119 m119 m14ago/2026-8% R$ 5.472
do Edifício AljamoroRua Antônio Augusto de Carvalho, 97 · a 121 m121 m1jan/2026= R$ 5.938

Mostrando 10 de 58 prédios

Plantas do prédio

As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.

Vendas registradas

Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.

4,5 mil5 mil5,5 mil6 mil6,5 mil202220232024202520264,7 mil5,9 mil
venda registradamediana do anoPasse o mouse ou toque num ponto
Vendas registradas no Residencial Marcia/raquel
jul/202647 m²R$ 298.000R$ 6.320
mai/202647 m²R$ 260.000R$ 5.514

2 vendas

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Anúncios no prédio

Nenhum apartamento deste prédio estava à venda hoje nos portais que o DataM2 acompanha.

Na mesma rua

Os outros prédios de apartamentos da Rua Jesus Machado Gontijo com venda no último ano.

Prédios da Rua Jesus Machado Gontijo
45, Condomínio do Edifício Sheyla Regina10
57, Condomínio do Edifício Ayeska Nunes10

2 prédios

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A avaliação parte das 3 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.

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Como ler estes números

  • É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
  • A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,31 vez a útil).
  • O apartamento não aparece. A guia traz o complemento com o apartamento e o bloco; não o publicamos.
  • Ficam de fora as vendas declaradas abaixo de 70% do valor que a Prefeitura estima, as de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha de BH não diz se a transmissão foi compra e venda.

Fontes

  • Prefeitura de Belo Horizonte, guias de ITBI, de janeiro de 2022 a agosto de 2026.
  • Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
  • IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
  • DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Belo Horizonte.