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DataM2

do Edifício Ayeska Nunes

Rua Jesus Machado Gontijo, 57 · Ouro Preto, Belo Horizonte · construído em 1997 · vendas até agosto de 2026

R$ 5.549/m²m² útil nas vendas registradas no último ano (1 venda)

Vendas desde 2022
2
À venda no prédio
0
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Preço do m² em Ouro Preto

Preço do m² em Belo Horizonte

Valorização dos apartamentos em Belo Horizonte

Outros prédios de Belo Horizonte

Resumo

No do Edifício Ayeska Nunes, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 5.549. Os apartamentos vendidos têm 99 m² e saem por cerca de R$ 500 mil.

m² vendido, último ano

R$ 5.549

mediana de 1 venda · área útil

Faixa típica do m²

—

metade das vendas ficou entre os dois

À venda no prédio

0

apartamentos anunciados hoje

Vendas por ano

1

média de 2022 a 2025

Grátis, com a sua conta: avisamos por e-mail quando sair uma venda daqui ou um anúncio baixar o preço.

Condomínio do Edifício Ayeska NunesNome na Receita Federal. · CEP 31340-010

Vendas ao redor

A até 300 m do do Edifício Ayeska Nunes, 50 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 357 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do do Edifício Ayeska Nunes (R$ 5.044) fica 10% abaixo da mediana desses prédios.

OpenFreeMap · © OpenMapTiles · © OpenStreetMap

  • R$ 2.511 a 4.551
  • R$ 4.574 a 5.217
  • R$ 5.259 a 6.040
  • R$ 6.071 a 7.168
  • R$ 7.172 a 12.007
  • por m² · tamanho = vendas

Prédios com venda

50

a até 300 m · 357 vendas desde 2022

m² vendido ao redor

R$ 5.600

mediana dos prédios · últimos 24 meses

Este prédio × ao redor

-10%

R$ 5.044 o m² do do Edifício Ayeska Nunes

Mais negociado

45 vendas

Residencial Mirante da Pampulha · a 172 m

Ordenar por
Prédios com venda registrada perto do do Edifício Ayeska Nunes
do Edifício Ayeska NunesEste prédio · Rua Jesus Machado Gontijo, 57—2out/2025referência R$ 5.044
do Edifício Sheyla ReginaRua Jesus Machado Gontijo, 45 · a 13 m13 m1jun/2026+8% R$ 5.462
do Edifício Jair Moreira da SilvaRua Jesus Machado Gontijo, 75 · a 13 m13 m3jul/2022-16% R$ 4.224
Rua Jesus Machado Gontijo, 50a 18 m18 m1fev/2025+12% R$ 5.669
do Edifício da VinciRua Jesus Machado Gontijo, 39 · a 20 m20 m1fev/2022-24% R$ 3.847
do Edifício AljamoroRua Antônio Augusto de Carvalho, 97 · a 54 m54 m1jan/2026+18% R$ 5.938
Residencial Marcia/raquelRua Jesus Machado Gontijo, 12 · a 70 m70 m3jul/2026+17% R$ 5.917
do Residencial ItaliaRua Sena Madureira, 277 · a 80 m80 m6mai/2026+24% R$ 6.241
do Edifício Marcia Raquel Bloco BAvenida Fleming, 13 · a 85 m85 m9ago/2026+37% R$ 6.893
do Residencial SenaRua Sena Madureira, 404 · a 95 m95 m2jul/2026+6% R$ 5.332
MadureiraRua Sena Madureira, 500 · a 108 m108 m1out/2023-1% R$ 4.972

Mostrando 10 de 50 prédios

Plantas do prédio

As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.

Vendas registradas

Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.

4,5 mil5 mil5,5 mil6 mil202220232024202520265,0 mil
venda registradamediana do anoPasse o mouse ou toque num ponto
Vendas registradas no do Edifício Ayeska Nunes
out/202599 m²R$ 550.000R$ 5.549

1 venda

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Anúncios no prédio

Nenhum apartamento deste prédio estava à venda hoje nos portais que o DataM2 acompanha.

Na mesma rua

Os outros prédios de apartamentos da Rua Jesus Machado Gontijo com venda no último ano.

Prédios da Rua Jesus Machado Gontijo
12, Condomínio Residencial Marcia/raquel20
45, Condomínio do Edifício Sheyla Regina10

2 prédios

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A avaliação parte das 2 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.

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Como ler estes números

  • É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
  • A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,31 vez a útil).
  • O apartamento não aparece. A guia traz o complemento com o apartamento e o bloco; não o publicamos.
  • Ficam de fora as vendas declaradas abaixo de 70% do valor que a Prefeitura estima, as de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha de BH não diz se a transmissão foi compra e venda.

Fontes

  • Prefeitura de Belo Horizonte, guias de ITBI, de janeiro de 2022 a agosto de 2026.
  • Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
  • IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
  • DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Belo Horizonte.