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DataM2

do Edifício Evandro Fartes

Rua Costa Monteiro, 517 · Sagrada Família, Belo Horizonte · construído em 2023 · vendas até agosto de 2026

R$ 6.456/m²m² útil nas vendas registradas no último ano (1 venda)

Vendas desde 2022
10
À venda no prédio
0
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Preço do m² em Sagrada Família

Preço do m² em Belo Horizonte

Valorização dos apartamentos em Belo Horizonte

Outros prédios de Belo Horizonte

Resumo

No do Edifício Evandro Fartes, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 6.456. Os apartamentos têm de 88 a 139 m², e o mais vendido, de 88 m², sai por cerca de R$ 570 mil.

m² vendido, último ano

R$ 6.456

mediana de 1 venda · área útil

Faixa típica do m²

—

metade das vendas ficou entre os dois

À venda no prédio

0

apartamentos anunciados hoje

Vendas por ano

2

média de 2022 a 2025 · 1 em 2026 até ago.

Grátis, com a sua conta: avisamos por e-mail quando sair uma venda daqui ou um anúncio baixar o preço.

Condomínio do Edifício Evandro FartesNome na Receita Federal. · CEP 31030-480

Vendas ao redor

A até 300 m do do Edifício Evandro Fartes, 78 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 199 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do do Edifício Evandro Fartes (R$ 6.451) fica 22% acima da mediana desses prédios.

OpenFreeMap · © OpenMapTiles · © OpenStreetMap

  • R$ 2.601 a 4.034
  • R$ 4.042 a 4.891
  • R$ 4.908 a 5.612
  • R$ 5.619 a 6.501
  • R$ 6.548 a 11.765
  • por m² · tamanho = vendas

Prédios com venda

78

a até 300 m · 199 vendas desde 2022

m² vendido ao redor

R$ 5.306

mediana dos prédios · últimos 24 meses

Este prédio × ao redor

+22%

R$ 6.451 o m² do do Edifício Evandro Fartes

Mais negociado

20 vendas

Edifício Vistas · a 155 m

Ordenar por
Prédios com venda registrada perto do do Edifício Evandro Fartes
do Edifício Evandro FartesEste prédio · Rua Costa Monteiro, 517—10jan/2026referência R$ 6.451
do Edifício MareaRua João Gualberto Filho, 295 · a 15 m15 m1fev/2024-31% R$ 4.456
do Edifício MarianaRua João Gualberto Filho, 284 · a 34 m34 m2ago/2024-33% R$ 4.351
do Edifício LancasterRua João Gualberto Filho, 353 · a 43 m43 m1set/2023-15% R$ 5.473
do Edifício Dona CarmenRua Costa Monteiro, 547 · a 50 m50 m1dez/2024-38% R$ 4.002
do Edifício DanubioRua Costa Monteiro, 568 · a 54 m54 m1abr/2022-57% R$ 2.759
do Edifício AshtarRua João Gualberto Filho, 255 · a 63 m63 m1jun/2024-60% R$ 2.601
do Edifício Nelito Pessoa LondiRua João Gualberto Filho, 245 · a 74 m74 m2jun/2025-24% R$ 4.923
do Edifício Gramo IxRua João Gualberto Filho, 398 · a 75 m75 m1mar/2025+13% R$ 7.283
do Edifício MediterraneeRua Costa Monteiro, 425 · a 79 m79 m1mai/2025+3% R$ 6.625
do Residencial MatteusRua Stela de Souza, 615 · a 96 m96 m4abr/2023-32% R$ 4.400

Mostrando 10 de 78 prédios

Plantas do prédio

As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.

Vendas registradas

Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.

3 mil4 mil5 mil6 mil7 mil202220232024202520266,2 mil6,6 mil6,5 mil
venda registradamediana do anoPasse o mouse ou toque num ponto
Vendas registradas no do Edifício Evandro Fartes
jan/2026139 m²R$ 900.000R$ 6.456

1 venda

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Nenhum apartamento deste prédio estava à venda hoje nos portais que o DataM2 acompanha.

Na mesma rua

Os outros prédios de apartamentos da Rua Costa Monteiro com venda no último ano.

Prédios da Rua Costa Monteiro
Rua Costa Monteiro, 6230
699, Condomínio do Edifício Costa Monteiro26
157, Edifício D. Conceicao dos Santos10
316, Condomínio do Edifício Residencial Thor10
317, Condomínio do Edifício Alianca10
602, Condomínio do Edifício Norma Nejm Bitar10
Rua Costa Monteiro, 65611

7 prédios

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Como ler estes números

  • É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
  • A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,30 vez a útil).
  • O apartamento não aparece. A guia traz o complemento com o apartamento e o bloco; não o publicamos.
  • Ficam de fora as vendas declaradas abaixo de 70% do valor que a Prefeitura estima, as de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha de BH não diz se a transmissão foi compra e venda.

Fontes

  • Prefeitura de Belo Horizonte, guias de ITBI, de janeiro de 2022 a agosto de 2026.
  • Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
  • IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
  • DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Belo Horizonte.