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DataM2

Edifício Terezinha Guimaraes

Rua Conde Ribeiro do Vale, 735 · Sagrada Família, Belo Horizonte · vendas até agosto de 2026

3vendas registradas desde 2022, nenhuma no último ano

Vendas desde 2022
3
À venda no prédio
0
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Preço do m² em Sagrada Família

Preço do m² em Belo Horizonte

Valorização dos apartamentos em Belo Horizonte

Outros prédios de Belo Horizonte

Resumo

No Edifício Terezinha Guimaraes, foram registradas 3 vendas de apartamento desde 2022, nenhuma no último ano. Os apartamentos vendidos têm 109 m² e saem por cerca de R$ 700 mil.

m² vendido, último ano

—

nenhuma venda no último ano

Faixa típica do m²

—

metade das vendas ficou entre os dois

À venda no prédio

0

apartamentos anunciados hoje

Vendas por ano

1

média de 2022 a 2025

Grátis, com a sua conta: avisamos por e-mail quando sair uma venda daqui ou um anúncio baixar o preço.

Condomínio Edifício Terezinha GuimaraesNome na Receita Federal. · CEP 31030-470

Vendas ao redor

A até 300 m do Edifício Terezinha Guimaraes, 37 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 110 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do Edifício Terezinha Guimaraes (R$ 5.724) fica 16% acima da mediana desses prédios.

OpenFreeMap · © OpenMapTiles · © OpenStreetMap

  • R$ 2.601 a 4.093
  • R$ 4.120 a 4.878
  • R$ 4.888 a 5.690
  • R$ 5.747 a 6.625
  • R$ 6.663 a 11.765
  • por m² · tamanho = vendas

Prédios com venda

37

a até 300 m · 110 vendas desde 2022

m² vendido ao redor

R$ 4.946

mediana dos prédios · últimos 24 meses

Este prédio × ao redor

+16%

R$ 5.724 o m² do Edifício Terezinha Guimaraes

Mais negociado

20 vendas

Edifício Vistas · a 249 m

Ordenar por
Prédios com venda registrada perto do Edifício Terezinha Guimaraes
Edifício Terezinha GuimaraesEste prédio · Rua Conde Ribeiro do Vale, 735—3ago/2025referência R$ 5.724
do Edifício Mont MartreRua Doutor Vieira Marques, 965 · a 47 m47 m1mar/2022-24% R$ 4.357
do Edifício Belle VilleRua Conde Ribeiro do Vale, 693 · a 55 m55 m3ago/2026+8% R$ 6.202
do Edifício Residencial Efigenia de FreitasRua Doutor Vieira Marques, 970 · a 56 m56 m1mai/2022-11% R$ 5.122
do Edifício Solar da VilaRua Costa Monteiro, 878 · a 57 m57 m4jan/2024-40% R$ 3.449
do Edifício FinestraRua Doutor Vieira Marques, 985 · a 60 m60 m4out/2025-5% R$ 5.457
do Edficio CedroRua Conde Ribeiro do Vale, 684 · a 77 m77 m1ago/2026+13% R$ 6.454
do Edifício Daniel BrantRua João Carlos, 959 · a 102 m102 m1set/2023+27% R$ 7.296
do Edifício Marly BrumRua Waston Radicchi, 31 · a 105 m105 m3mai/2026+2% R$ 5.833
Edifício Maria Pessoa LondeRua Conde Ribeiro do Vale, 643 · a 106 m106 m1jun/2023-28% R$ 4.093
do Edifício Sergio Vieira ChavesRua Abilio Machado, 95 · a 107 m107 m1out/2024-30% R$ 4.030

Mostrando 10 de 37 prédios

Plantas do prédio

As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.

Vendas registradas

Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.

4,5 mil5 mil5,5 mil6 mil6,5 mil7 mil202220232024202520266,2 mil5,7 mil
venda registradamediana do anoPasse o mouse ou toque num ponto
Vendas registradas no Edifício Terezinha Guimaraes
Nenhuma venda com esse filtro.

0 vendas

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Nenhum apartamento deste prédio estava à venda hoje nos portais que o DataM2 acompanha.

Na mesma rua

Os outros prédios de apartamentos da Rua Conde Ribeiro do Vale com venda no último ano.

Prédios da Rua Conde Ribeiro do Vale
693, Condomínio do Edifício Belle Ville21
95, Condomínio do Edifício Residencial Perobas11
105, Condomínio do Edifício Conde Ribeiro do Vale11
116, Condomínio do Residencial Patmos10
165, Condomínio do Edifício Antonio Bartolozzi10
179, Condomínio do Edifício Raimundo Brum10
Rua Conde Ribeiro do Vale, 24510
684, Condomínio do Edficio Cedro10

8 prédios

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A avaliação parte das 3 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.

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Como ler estes números

  • É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
  • A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,24 vez a útil).
  • O apartamento não aparece. A guia traz o complemento com o apartamento e o bloco; não o publicamos.
  • Ficam de fora as vendas declaradas abaixo de 70% do valor que a Prefeitura estima, as de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha de BH não diz se a transmissão foi compra e venda.

Fontes

  • Prefeitura de Belo Horizonte, guias de ITBI, de janeiro de 2022 a agosto de 2026.
  • Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
  • IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
  • DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Belo Horizonte.