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DataM2

do Residencial Philadelphia

Rua São Lázaro, 70 · Sagrada Família, Belo Horizonte · construído em 2015 · vendas até agosto de 2026

R$ 6.179/m²m² útil nas vendas registradas no último ano (1 venda)

Vendas desde 2022
12
À venda no prédio
1
Ver a fachada no Google Maps

Preço do m² em Sagrada Família

Preço do m² em Belo Horizonte

Valorização dos apartamentos em Belo Horizonte

Outros prédios de Belo Horizonte

Resumo

No do Residencial Philadelphia, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 6.179. Os apartamentos vendidos têm 102 m² e saem por cerca de R$ 500 mil.

m² vendido, último ano

R$ 6.179

mediana de 1 venda · área útil

Faixa típica do m²

—

metade das vendas ficou entre os dois

À venda no prédio

1

apartamento anunciado em 23 de outubro de 2026

Vendas por ano

3

média de 2022 a 2025 · 1 em 2026 até ago.

Grátis, com a sua conta: avisamos por e-mail quando sair uma venda daqui ou um anúncio baixar o preço.

Condomínio do Residencial PhiladelphiaNome na Receita Federal. · CEP 31030-420

Vendas ao redor

A até 300 m do do Residencial Philadelphia, 85 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 241 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do do Residencial Philadelphia (R$ 6.057) fica 13% acima da mediana desses prédios.

OpenFreeMap · © OpenMapTiles · © OpenStreetMap

  • R$ 2.601 a 4.002
  • R$ 4.030 a 4.878
  • R$ 4.891 a 5.542
  • R$ 5.569 a 6.570
  • R$ 6.625 a 11.765
  • por m² · tamanho = vendas

Prédios com venda

85

a até 300 m · 241 vendas desde 2022

m² vendido ao redor

R$ 5.347

mediana dos prédios · últimos 24 meses

Este prédio × ao redor

+13%

R$ 6.057 o m² do do Residencial Philadelphia

Mais negociado

20 vendas

Edifício Vistas · a 289 m

Ordenar por
Prédios com venda registrada perto do do Residencial Philadelphia
do Residencial PhiladelphiaEste prédio · Rua São Lázaro, 70—12jun/2026referência R$ 6.057
do Edifício BarcelonaRua Stela de Souza, 322 · a 43 m43 m2fev/2025-22% R$ 4.715
Edifício JadeRua Stela de Souza, 504 · a 47 m47 m1mar/2024+31% R$ 7.910
do Edifício StellaRua Stela de Souza, 310 · a 55 m55 m1abr/2025-14% R$ 5.185
do Edifício Chr Stela de SouzaRua Stela de Souza, 514 · a 61 m61 m3set/2025+30% R$ 7.892
do Edifício Marian IiRua Stela de Souza, 521 · a 75 m75 m1set/2024+25% R$ 7.599
do Edifício Dona NairRua São Lázaro, 140 · a 85 m85 m3out/2024-33% R$ 4.034
do Edifício Ana Silverio SoaresRua Stela de Souza, 280 · a 89 m89 m1abr/2024-32% R$ 4.146
Edifício Maria CeciliaRua Stela de Souza, 281 · a 90 m90 m1ago/2022+8% R$ 6.562
do Edifício Jose DinizRua Stela de Souza, 545 · a 96 m96 m1jan/2025+59% R$ 9.646
Edifício Eurides CorreaRua São Lázaro, 157 · a 96 m96 m3abr/2026-19% R$ 4.878

Mostrando 10 de 85 prédios

Plantas do prédio

As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.

Vendas registradas

Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.

3,5 mil4 mil4,5 mil5 mil5,5 mil6 mil6,5 mil7 mil202220232024202520264,6 mil4,8 mil5,4 mil5,9 mil6,2 mil
venda registradamediana do anoPasse o mouse ou toque num ponto
Vendas registradas no do Residencial Philadelphia
jun/2026102 m²R$ 630.000R$ 6.179

1 venda

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Anúncios no prédio

O apartamento à venda em 23 de outubro de 2026. A marca âmbar na barra é o m² das vendas registradas, para comparar.

Anúncios ativos no do Residencial Philadelphia
78 m²3R$ 653.000R$ 8.372VivaReal e ZAP

1 anúncio

Na mesma rua

Os outros prédios de apartamentos da Rua São Lázaro com venda no último ano.

Prédios da Rua São Lázaro
300, Edifício Esmeralda60
614, Condomínio do Edifício Veredas610
1109, Condomínio do Edifício São Lazaro30
157, Edifício Eurides Correa20
768, Residencial Gijon23
960, Edifício Ouro Branco22
Rua São Lázaro, 108825
788, Condomínio do Edifício Lorena11
828, Condomínio do Edifício Renata10
Rua São Lázaro, 97110

Mostrando 10 de 12 prédios

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A avaliação parte das 12 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.

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Como ler estes números

  • É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
  • A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,24 vez a útil).
  • O apartamento não aparece. A guia traz o complemento com o apartamento e o bloco; não o publicamos.
  • Ficam de fora as vendas declaradas abaixo de 70% do valor que a Prefeitura estima, as de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha de BH não diz se a transmissão foi compra e venda.

Fontes

  • Prefeitura de Belo Horizonte, guias de ITBI, de janeiro de 2022 a agosto de 2026.
  • Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
  • IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
  • DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Belo Horizonte.