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DataM2

do Edifício Costa Monteiro

Rua Costa Monteiro, 699 · Sagrada Família, Belo Horizonte · construído em 2025 · vendas até agosto de 2026

R$ 8.184/m²m² útil nas vendas registradas no último ano (2 vendas)

Vendas desde 2022
2
À venda no prédio
6
Ver a fachada no Google Maps

Preço do m² em Sagrada Família

Preço do m² em Belo Horizonte

Valorização dos apartamentos em Belo Horizonte

Outros prédios de Belo Horizonte

Resumo

No do Edifício Costa Monteiro, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 8.184. Os apartamentos vendidos têm de 112 a 113 m² e saem por cerca de R$ 920 mil.

m² vendido, último ano

R$ 8.184

mediana de 2 vendas · área útil

Faixa típica do m²

—

metade das vendas ficou entre os dois

À venda no prédio

6

apartamentos anunciados em 25 de outubro de 2026

Vendas por ano

0

média de 2022 a 2025 · 2 em 2026 até ago.

Grátis, com a sua conta: avisamos por e-mail quando sair uma venda daqui ou um anúncio baixar o preço.

Condomínio do Edifício Costa MonteiroNome na Receita Federal. · CEP 31030-480

Vendas ao redor

A até 300 m do do Edifício Costa Monteiro, 50 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 163 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do do Edifício Costa Monteiro (R$ 8.184) fica 56% acima da mediana desses prédios.

OpenFreeMap · © OpenMapTiles · © OpenStreetMap

  • R$ 2.601 a 4.093
  • R$ 4.120 a 4.878
  • R$ 4.908 a 5.542
  • R$ 5.572 a 6.484
  • R$ 6.501 a 11.765
  • por m² · tamanho = vendas

Prédios com venda

50

a até 300 m · 163 vendas desde 2022

m² vendido ao redor

R$ 5.254

mediana dos prédios · últimos 24 meses

Este prédio × ao redor

+56%

R$ 8.184 o m² do do Edifício Costa Monteiro

Mais negociado

23 vendas

Reserva Horizonte Residence · a 275 m

Ordenar por
Prédios com venda registrada perto do do Edifício Costa Monteiro
do Edifício Costa MonteiroEste prédio · Rua Costa Monteiro, 699—2jul/2026referência R$ 8.184
do Edifício CastroRua Costa Monteiro, 687 · a 21 m21 m1jul/2023-58% R$ 3.407
Rua Costa Monteiro, 656a 32 m32 m7jan/2026-22% R$ 6.387
Edifício VistasRua Conselheiro Lafaiete, 868 · a 78 m78 m20ago/2026-3% R$ 7.909
do Edifício ValeriaRua Conde Ribeiro do Vale, 619 · a 82 m82 m1jun/2024-29% R$ 5.828
do Edifício Norma Nejm BitarRua Costa Monteiro, 602 · a 85 m85 m10nov/2025+34% R$ 10.982
Residencial ValenciaRua Conde Ribeiro do Vale, 628 · a 92 m92 m1fev/2025-37% R$ 5.161
Edifício Maria Pessoa LondeRua Conde Ribeiro do Vale, 643 · a 100 m100 m1jun/2023-50% R$ 4.093
do Edifício Joana CarolinaRua Conde Ribeiro do Vale, 514 · a 106 m106 m1nov/2024-47% R$ 4.350
do Edficio CedroRua Conde Ribeiro do Vale, 684 · a 111 m111 m1ago/2026-21% R$ 6.454
do Edifício Solar da VilaRua Costa Monteiro, 878 · a 121 m121 m4jan/2024-58% R$ 3.449

Mostrando 10 de 50 prédios

Plantas do prédio

As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.

Vendas registradas

Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.

8 mil8,5 mil202220232024202520268,2 mil
venda registradamediana do anoPasse o mouse ou toque num ponto
Vendas registradas no do Edifício Costa Monteiro
jul/2026112 m²R$ 916.000R$ 8.201
jun/2026113 m²R$ 920.000R$ 8.166

2 vendas

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Anúncios no prédio

Os 6 apartamentos à venda em 25 de outubro de 2026. A marca âmbar na barra é o m² das vendas registradas, para comparar.

Anúncios ativos no do Edifício Costa Monteiro
40 m²1R$ 430.000R$ 10.750VivaReal e ZAP
40 m²1R$ 429.926R$ 10.748VivaReal e ZAP
123 m²3R$ 955.000R$ 7.764VivaReal e ZAP
87 m²2R$ 670.000R$ 7.701VivaReal e ZAP
87 m²2R$ 659.450R$ 7.580ZAP
87 m²2R$ 659.100R$ 7.576VivaReal

6 anúncios

Na mesma rua

Os outros prédios de apartamentos da Rua Costa Monteiro com venda no último ano.

Prédios da Rua Costa Monteiro
Rua Costa Monteiro, 6230
157, Edifício D. Conceicao dos Santos10
316, Condomínio do Edifício Residencial Thor10
317, Condomínio do Edifício Alianca10
517, Condomínio do Edifício Evandro Fartes10
602, Condomínio do Edifício Norma Nejm Bitar10
Rua Costa Monteiro, 65611

7 prédios

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A avaliação parte das 2 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.

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Como ler estes números

  • É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
  • A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,30 vez a útil).
  • O apartamento não aparece. A guia traz o complemento com o apartamento e o bloco; não o publicamos.
  • Ficam de fora as vendas declaradas abaixo de 70% do valor que a Prefeitura estima, as de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha de BH não diz se a transmissão foi compra e venda.

Fontes

  • Prefeitura de Belo Horizonte, guias de ITBI, de janeiro de 2022 a agosto de 2026.
  • Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
  • IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
  • DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Belo Horizonte.