Resumo
No Residencial Valencia, foram registradas 1 venda de apartamento desde 2022, nenhuma no último ano.
m² vendido, último ano
—
nenhuma venda no último ano
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
À venda no prédio
0
apartamentos anunciados hoje
Vendas por ano
0
média de 2022 a 2025
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Condomínio Residencial ValenciaNome na Receita Federal. · CEP 31030-470
Vendas ao redor
A até 300 m do Residencial Valencia, 46 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 126 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do Residencial Valencia (R$ 5.161) fica 5% acima da mediana desses prédios.
- R$ 2.601 a 4.035
- R$ 4.042 a 4.715
- R$ 4.783 a 5.473
- R$ 5.542 a 6.501
- R$ 6.548 a 11.765
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
46
a até 300 m · 126 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 4.935
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
+5%
R$ 5.161 o m² do Residencial Valencia
Mais negociado
20 vendas
Edifício Vistas · a 168 m
Ordenar por
| Residencial ValenciaEste prédio · Rua Conde Ribeiro do Vale, 628 | — | 1 | fev/2025 | |
|---|---|---|---|---|
| do Edifício ValeriaRua Conde Ribeiro do Vale, 619 · a 12 m | 12 m | 1 | jun/2024 | |
| Edifício Maria Pessoa LondeRua Conde Ribeiro do Vale, 643 · a 15 m | 15 m | 1 | jun/2023 | |
| do Edficio CedroRua Conde Ribeiro do Vale, 684 · a 44 m | 44 m | 1 | ago/2026 | |
| do Edifício Belle VilleRua Conde Ribeiro do Vale, 693 · a 66 m | 66 m | 3 | ago/2026 | |
| do Edifício Residencial Efigenia de FreitasRua Doutor Vieira Marques, 970 · a 80 m | 80 m | 1 | mai/2022 | |
| do Edifício Mont MartreRua Doutor Vieira Marques, 965 · a 84 m | 84 m | 1 | mar/2022 | |
| do Edifício FinestraRua Doutor Vieira Marques, 985 · a 89 m | 89 m | 4 | out/2025 | |
| do Edifício Solar da VilaRua Costa Monteiro, 878 · a 90 m | 90 m | 4 | jan/2024 | |
| do Edifício Costa MonteiroRua Costa Monteiro, 699 · a 92 m | 92 m | 2 | jul/2026 | |
| do Edifício CastroRua Costa Monteiro, 687 · a 106 m | 106 m | 1 | jul/2023 | |
| do Edifício Joana CarolinaRua Conde Ribeiro do Vale, 514 · a 109 m | 109 m | 1 | nov/2024 | |
| Rua Costa Monteiro, 656a 110 m | 110 m | 7 | jan/2026 | |
| Edifício Terezinha GuimaraesRua Conde Ribeiro do Vale, 735 · a 121 m | 121 m | 3 | ago/2025 | |
| do Edifício Norma Nejm BitarRua Costa Monteiro, 602 · a 140 m | 140 m | 10 | nov/2025 | |
| Edifício VistasRua Conselheiro Lafaiete, 868 · a 168 m | 168 m | 20 | ago/2026 | |
| do Residencial LisiasRua João Carlos, 1241 · a 173 m | 173 m | 4 | ago/2026 | |
| do Edifício Sergio Vieira ChavesRua Abilio Machado, 95 · a 175 m | 175 m | 1 | out/2024 | |
| do Edifício Juiz Ari RochaRua Oswaldo Ferraz, 559 · a 184 m | 184 m | 4 | jun/2026 | |
| do Edifício Daniel BrantRua João Carlos, 959 · a 191 m | 191 m | 1 | set/2023 | |
| do Edifício DanubioRua Costa Monteiro, 568 · a 192 m | 192 m | 1 | abr/2022 | |
| do Edifício Dona CarmenRua Costa Monteiro, 547 · a 197 m | 197 m | 1 | dez/2024 | |
| do Edifício GeminiRua Diametral, 116 · a 204 m | 204 m | 3 | out/2023 | |
| do Edifício Joao AyresRua Oswaldo Ferraz, 532 · a 211 m | 211 m | 1 | fev/2024 | |
| do Edifício Royal SolarisRua Oswaldo Ferraz, 537 · a 215 m | 215 m | 1 | jul/2023 | |
| do Edifício AlouattaRua Stela de Souza, 673 · a 223 m | 223 m | 3 | out/2025 | |
| do Edifício Marly BrumRua Waston Radicchi, 31 · a 223 m | 223 m | 3 | mai/2026 | |
| Agulhas NegrasRua João Carlos, 1307 · a 226 m | 226 m | 1 | mai/2022 | |
| do Edifício CynthiaRua João Carlos, 925 · a 228 m | 228 m | 1 | set/2023 | |
| do Edifício VeronaRua Oswaldo Ferraz, 519 · a 228 m | 228 m | 2 | fev/2024 | |
| do Edifício Evandro FartesRua Costa Monteiro, 517 · a 241 m | 241 m | 10 | jan/2026 | |
| do Edifício Gramo IxRua João Gualberto Filho, 398 · a 242 m | 242 m | 1 | mar/2025 | |
| do Edifício Rio DoceRua João Gualberto Filho, 421 · a 243 m | 243 m | 1 | abr/2024 | |
| Edifício Ana PaulaRua Diametral, 67 · a 244 m | 244 m | 2 | mar/2026 | |
| do Edifício MareaRua João Gualberto Filho, 295 · a 250 m | 250 m | 1 | fev/2024 | |
| do Edifício LancasterRua João Gualberto Filho, 353 · a 255 m | 255 m | 1 | set/2023 | |
| Edifício Stella MaiaRua João Carlos, 869 · a 256 m | 256 m | 1 | mar/2026 | |
| do Edifício SilvaniaRua Oswaldo Ferraz, 496 · a 259 m | 259 m | 1 | set/2025 | |
| do Edifício MarianaRua João Gualberto Filho, 284 · a 269 m | 269 m | 2 | ago/2024 | |
| do Edifício ChillanRua Conselheiro Lafaiete, 766 · a 271 m | 271 m | 5 | nov/2025 | |
| do Edifício AshtarRua João Gualberto Filho, 255 · a 278 m | 278 m | 1 | jun/2024 | |
| do Edifício Conde do ValeRua Conde Ribeiro do Vale, 901 · a 279 m | 279 m | 2 | jul/2023 | |
| do Edifício San Rafael IiRua Oswaldo Ferraz, 476 · a 279 m | 279 m | 2 | mar/2026 | |
| do Edifício PriscillaAvenida Petrolina, 321 · a 280 m | 280 m | 2 | fev/2025 | |
| do Residencial MatteusRua Stela de Souza, 615 · a 282 m | 282 m | 4 | abr/2023 | |
| do Edifício JaciraRua Volta Grande, 30 · a 290 m | 290 m | 1 | mar/2026 | |
| do Edifício Nelito Pessoa LondiRua João Gualberto Filho, 245 · a 294 m | 294 m | 2 | jun/2025 | |
| do Edifício Joao CarlosRua João Carlos, 800 · a 302 m | 302 m | 2 | jul/2026 | |
| Edifício Daniela Borja BessaRua Maria Martins Guimarães, 22 · a 311 m | 311 m | 5 | mai/2026 | |
| do Edifício Volta GrandeRua Volta Grande, 234 · a 311 m | 311 m | 5 | mar/2026 | |
| do Edifício SanremoRua Horizontal, 165 · a 313 m | 313 m | 1 | jun/2022 | |
| do Edifício MediterraneeRua Costa Monteiro, 425 · a 317 m | 317 m | 1 | mai/2025 | |
| do Edifício TornadoRua Santíssima Trindade, 534 · a 318 m | 318 m | 1 | out/2022 | |
| do Edifício TopazioRua João Gualberto Filho, 654 · a 319 m | 319 m | 1 | dez/2024 | |
| Edifício Ligia CoutoRua Célia de Souza, 631 · a 321 m | 321 m | 8 | ago/2026 | |
| Edifício MartinsRua Maria Martins Guimarães, 92 · a 323 m | 323 m | 5 | jan/2026 | |
| do Edifício Dona BelarminaRua Célia de Souza, 621 · a 324 m | 324 m | 1 | abr/2025 | |
| Edifício RosalinaRua Geraldo Menezes Soares, 800 · a 325 m | 325 m | 3 | jul/2025 | |
| do Edifício Corais de ChankanaabRua João Gualberto Filho, 630 · a 325 m | 325 m | 1 | mai/2023 | |
| do Edifício PatriciaRua João Gualberto Filho, 645 · a 325 m | 325 m | 1 | jul/2025 | |
| do Edifício MarielaRua São Bento, 1178 · a 326 m | 326 m | 1 | ago/2024 | |
| do Edifício PlatinumRua Conde Ribeiro do Vale, 255 · a 327 m | 327 m | 2 | jul/2025 | |
| do Edifício Jose DinizRua Stela de Souza, 545 · a 327 m | 327 m | 1 | jan/2025 | |
| do Edifício CarmelitaRua Maria Martins Guimarães, 129 · a 333 m | 333 m | 1 | set/2024 | |
| do Edifício Vicente de CarvalhoRua João Carlos, 1429 · a 334 m | 334 m | 2 | mai/2025 | |
| do Edifício OlindaRua Maria Martins Guimarães, 122 · a 337 m | 337 m | 1 | abr/2023 | |
| do Edifício Marian IiRua Stela de Souza, 521 · a 345 m | 345 m | 1 | set/2024 | |
| do Edifício Deborah Cardoso BessaRua Costa Monteiro, 330 · a 350 m | 350 m | 2 | set/2024 | |
| do Edifício Dom BoscoRua Geraldo Menezes Soares, 751 · a 350 m | 350 m | 5 | jun/2026 | |
| Residencial Diva PachecoRua Gararu, 121 · a 351 m | 351 m | 1 | nov/2022 | |
| Rua Conde Ribeiro do Vale, 245a 353 m | 353 m | 2 | mar/2026 | |
| Edifício EsmeraldaRua São Lázaro, 300 · a 356 m | 356 m | 11 | ago/2026 | |
| do Edifício Chr Stela de SouzaRua Stela de Souza, 514 · a 360 m | 360 m | 3 | set/2025 | |
| Reserva Horizonte ResidenceRua Genoveva de Souza, 879 · a 361 m | 361 m | 23 | mai/2026 | |
| do Edifício JuliaRua Maria Martins Guimarães, 310 · a 361 m | 361 m | 4 | nov/2024 | |
| Edifício AdrianaRua Itacoatiara, 93 · a 363 m | 363 m | 1 | mar/2022 | |
| do Edifício Alberto MecchiRua Jacques Luciano, 186 · a 366 m | 366 m | 1 | abr/2023 | |
| do Edifício Monte OlimpoRua Paissandu, 70 · a 366 m | 366 m | 5 | mai/2025 | |
| do Edifício Vila RealRua São Lázaro, 338 · a 366 m | 366 m | 1 | set/2022 | |
| do Edifício Caetano JoseRua Paissandu, 73 · a 371 m | 371 m | 5 | ago/2026 | |
| Edifício Afonso Fernandes BarbosaRua Alegrete, 114 · a 372 m | 372 m | 5 | out/2025 | |
| do Edifício Residencial Vicente BrandaoRua Geraldo Faria de Souza, 768 · a 373 m | 373 m | 2 | jul/2026 | |
| do Edifício Residencial Luar das GeraisRua Oswaldo Ferraz, 421 · a 373 m | 373 m | 2 | set/2025 | |
| Edifício JadeRua Stela de Souza, 504 · a 375 m | 375 m | 1 | mar/2024 | |
| Edifício AntilhasRua Genoveva de Souza, 794 · a 377 m | 377 m | 1 | set/2023 | |
| do Edifício Residencial SolRua Oswaldo Ferraz, 360 · a 377 m | 377 m | 2 | abr/2024 | |
| do Edifício Dona NairRua São Lázaro, 140 · a 381 m | 381 m | 3 | out/2024 | |
| Edifício Eurides CorreaRua São Lázaro, 157 · a 381 m | 381 m | 3 | abr/2026 | |
| do Edifício Vista da SerraRua Silvestre Ferraz, 542 · a 385 m | 385 m | 1 | out/2023 | |
| Residencial Manaca da SerraRua Genoveva de Souza, 707 · a 388 m | 388 m | 3 | nov/2023 | |
| do Edifício Palazzo PazziRua Geraldo Menezes Soares, 675 · a 388 m | 388 m | 3 | set/2024 | |
| do Edifício São LazaroRua São Lázaro, 405 · a 389 m | 389 m | 2 | mai/2022 | |
| do Edifício Maria Eudoxia da Conceicao ChaveRua Geraldo Menezes Soares, 650 · a 390 m | 390 m | 2 | jul/2024 | |
| Rua Geraldo Menezes Soares, 660a 391 m | 391 m | 1 | ago/2025 | |
| do Edifício DiamanteRua João Gualberto Filho, 705 · a 392 m | 392 m | 5 | nov/2023 | |
| do Edifício CamaranoRua Alegrete, 137 · a 394 m | 394 m | 3 | out/2025 | |
| Edifício AndrezzaRua Maria Martins Guimarães, 233 · a 400 m | 400 m | 1 | nov/2023 | |
| do Edifício AliancaRua Costa Monteiro, 317 · a 401 m | 401 m | 2 | jun/2026 | |
| do Edifício MoliseRua Geraldo Faria de Souza, 689 · a 403 m | 403 m | 1 | jan/2023 | |
| do Edifício MarseilheRua Conselheiro Lafaiete, 623 · a 405 m | 405 m | 2 | nov/2025 | |
| do Edifício Residencial Jeferson MariaRua João Carlos, 1486 · a 405 m | 405 m | 3 | jul/2025 | |
| Rua Maria Martins Guimarães, 275a 406 m | 406 m | 1 | nov/2022 | |
| Residencial GuarujaRua Maria Martins Guimarães, 368 · a 406 m | 406 m | 5 | jun/2026 | |
| do Edifício Solar de São FranciscoRua Geraldo Faria de Souza, 686 · a 410 m | 410 m | 1 | abr/2026 | |
| do Edifício Neyde GerassoRua Conde Ribeiro do Vale, 205 · a 411 m | 411 m | 1 | fev/2022 | |
| do Edifício Barbara CapaiRua Conde Ribeiro do Vale, 190 · a 412 m | 412 m | 1 | ago/2022 | |
| do Edifício Residencial ThorRua Costa Monteiro, 316 · a 414 m | 414 m | 1 | nov/2025 | |
| Rua São Lázaro, 654a 417 m | 417 m | 2 | jun/2022 | |
| do Edifício AtheneRua Santa Marta, 560 · a 418 m | 418 m | 2 | abr/2025 | |
| do Residencial PhiladelphiaRua São Lázaro, 70 · a 420 m | 420 m | 12 | jun/2026 | |
| Rua São Marcos, 150a 420 m | 420 m | 1 | mai/2022 | |
| Residencial AthenasRua João Gualberto Filho, 63 · a 421 m | 421 m | 3 | ago/2026 | |
| do Edifício Raimundo BrumRua Conde Ribeiro do Vale, 179 · a 424 m | 424 m | 1 | jan/2026 | |
| do Edifício Vila RicaRua São Marcos, 171 · a 424 m | 424 m | 3 | fev/2026 | |
| do Edifício Antonio BartolozziRua Conde Ribeiro do Vale, 165 · a 425 m | 425 m | 1 | dez/2025 | |
| do Residencial PergamoRua Geraldo Menezes Soares, 624 · a 428 m | 428 m | 1 | mar/2022 | |
| Residencial MarianaRua Costa Monteiro, 293 · a 429 m | 429 m | 1 | fev/2022 | |
| do Edifício Erna AnuthRua Conde Ribeiro do Vale, 166 · a 430 m | 430 m | 1 | mai/2025 | |
| do Edifício Ferreira MagalhaesRua Santíssima Trindade, 382 · a 430 m | 430 m | 1 | abr/2025 | |
| do Edifício PrataRua João Gualberto Filho, 55 · a 436 m | 436 m | 1 | mai/2024 | |
| do Edifício Sagrada FamiliaRua João de Paula, 103 · a 436 m | 436 m | 2 | set/2025 | |
| do Edifício BarcelonaRua Stela de Souza, 322 · a 441 m | 441 m | 2 | fev/2025 | |
| do Edifício Marcio ReisRua João Carlos, 1522 · a 443 m | 443 m | 1 | jul/2024 | |
| do Edifício Santa MartaRua Genoveva de Souza, 1201 · a 445 m | 445 m | 1 | out/2025 | |
| do Edifício BotticelliRua João Gualberto Filho, 784 · a 446 m | 446 m | 2 | abr/2026 | |
| do Edifício StellaRua Stela de Souza, 310 · a 447 m | 447 m | 1 | abr/2025 | |
| do Residencial MaltaRua João Carlos, 1533 · a 451 m | 451 m | 2 | mar/2026 | |
| do Edifício Residencial Domingos SavioRua Oswaldo Ferraz, 278 · a 451 m | 451 m | 1 | set/2025 | |
| Rua João Carlos, 1536a 452 m | 452 m | 2 | jan/2025 | |
| do Edifício FabianaRua João Gualberto Filho, 781 · a 454 m | 454 m | 1 | abr/2025 | |
| Rua São Marcos, 251a 456 m | 456 m | 1 | nov/2023 | |
| Edifício PaolaRua João de Paula, 134 · a 460 m | 460 m | 2 | nov/2024 | |
| do Edifício JarghRua Vicentina de Souza, 128 · a 461 m | 461 m | 1 | abr/2022 | |
| do Edifício Apolo IiRua Vicentina de Souza, 117 · a 462 m | 462 m | 1 | abr/2024 | |
| do Edifício Flavia CristinaRua Oswaldo Ferraz, 268 · a 463 m | 463 m | 2 | mai/2022 | |
| do Edifício Monte VerdeRua Geraldo Faria de Souza, 601 · a 466 m | 466 m | 4 | ago/2025 | |
| Rua Geraldo Menezes Soares, 560a 466 m | 466 m | 4 | dez/2024 | |
| do Edifício CristalRua Pitangui, 2227 · a 469 m | 469 m | 1 | ago/2025 | |
| Rua São Marcos, 271a 469 m | 469 m | 1 | jun/2023 | |
| Edifício Godofredo de AraujoRua Godofredo de Araújo, 324 · a 470 m | 470 m | 9 | mai/2023 | |
| Edifício Edna ScarpelliRua Godofredo de Araújo, 382 · a 472 m | 472 m | 1 | mai/2026 | |
| do Edifício Residencial Gravele GardenRua Geraldo Menezes Soares, 551 · a 473 m | 473 m | 3 | fev/2026 | |
| do Residencial Raimundo Soares da SilvaRua Oswaldo Ferraz, 249 · a 473 m | 473 m | 8 | mar/2025 | |
| do Edifício UrucuiaRua Itajubá, 1600 · a 474 m | 474 m | 2 | mai/2022 | |
| do Edifício Residencial CaliforniaRua João Gualberto Filho, 812 · a 476 m | 476 m | 3 | set/2025 | |
| Rua Godofredo de Araújo, 298a 480 m | 480 m | 1 | jul/2026 | |
| Edifício Maria CeciliaRua Stela de Souza, 281 · a 483 m | 483 m | 1 | ago/2022 | |
| Edifício LucianaRua São Luiz, 101 · a 483 m | 483 m | 1 | out/2025 | |
| do Edifício Jose Eustaquio BorgesRua Godofredo de Araújo, 348 · a 484 m | 484 m | 1 | nov/2022 | |
| do Edifício Luiza SantosRua Pitangui, 2718 · a 484 m | 484 m | 2 | set/2023 | |
| do Edifício Dona DulceRua Conselheiro Lafaiete, 1513 · a 486 m | 486 m | 1 | mai/2022 | |
| do Edifício Andre Fernandes Chaves FilhoRua Itajubá, 1580 · a 486 m | 486 m | 5 | jun/2026 | |
| do Edifício Ana Silverio SoaresRua Stela de Souza, 280 · a 486 m | 486 m | 1 | abr/2024 | |
| do Edifício Solar das PerobasRua Genoveva de Souza, 531 · a 488 m | 488 m | 8 | abr/2026 | |
| Edifício Paulo Mariano MachadoRua Pitangui, 2813 · a 489 m | 489 m | 2 | ago/2026 | |
| Edifício CentauroRua Itajubá, 1709 · a 492 m | 492 m | 2 | mar/2023 | |
| do Edifício Barao de CocaisRua Barão de Cocais, 540 · a 494 m | 494 m | 1 | out/2022 | |
| do Edifício Curral del ReyRua Itajubá, 1565 · a 494 m | 494 m | 1 | jan/2024 | |
| Edifício CardualisRua Genoveva de Souza, 1241 · a 495 m | 495 m | 3 | ago/2025 | |
| do Edifício Saint PaulRua Pitangui, 2756 · a 497 m | 497 m | 1 | jun/2026 |
Mostrando 10 de 46 prédios
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| Nenhuma venda com esse filtro. | |||
| fev/2025 | 83 m² | R$ 430.000 | |
0 vendas
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- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,23 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o complemento com o apartamento e o bloco; não o publicamos.
- Ficam de fora as vendas declaradas abaixo de 70% do valor que a Prefeitura estima, as de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha de BH não diz se a transmissão foi compra e venda.
Fontes
- Prefeitura de Belo Horizonte, guias de ITBI, de janeiro de 2022 a agosto de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Belo Horizonte.