Resumo
No do Residencial Matteus, foram registradas 4 vendas de apartamento desde 2022, nenhuma no último ano. Os apartamentos têm de 106 a 148 m², e o mais vendido, de 106 m², sai por cerca de R$ 470 mil.
m² vendido, último ano
—
nenhuma venda no último ano
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
À venda no prédio
0
apartamentos anunciados hoje
Vendas por ano
1
média de 2022 a 2025
Grátis, com a sua conta: avisamos por e-mail quando sair uma venda daqui ou um anúncio baixar o preço.
Condomínio do Residencial MatteusNome na Receita Federal. · CEP 31030-490
Vendas ao redor
A até 300 m do do Residencial Matteus, 71 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 225 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do do Residencial Matteus (R$ 4.400) fica 20% abaixo da mediana desses prédios.
- R$ 2.601 a 4.034
- R$ 4.042 a 4.909
- R$ 4.920 a 5.612
- R$ 5.619 a 6.570
- R$ 6.625 a 11.765
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
71
a até 300 m · 225 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 5.498
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
-20%
R$ 4.400 o m² do do Residencial Matteus
Mais negociado
23 vendas
Reserva Horizonte Residence · a 263 m
Ordenar por
| do Residencial MatteusEste prédio · Rua Stela de Souza, 615 | — | 4 | abr/2023 | |
|---|---|---|---|---|
| do Edifício AshtarRua João Gualberto Filho, 255 · a 37 m | 37 m | 1 | jun/2024 | |
| do Edifício Nelito Pessoa LondiRua João Gualberto Filho, 245 · a 42 m | 42 m | 2 | jun/2025 | |
| do Edifício Jose DinizRua Stela de Souza, 545 · a 58 m | 58 m | 1 | jan/2025 | |
| do Edifício MarianaRua João Gualberto Filho, 284 · a 72 m | 72 m | 2 | ago/2024 | |
| do Edifício AlouattaRua Stela de Souza, 673 · a 76 m | 76 m | 3 | out/2025 | |
| do Edifício MareaRua João Gualberto Filho, 295 · a 82 m | 82 m | 1 | fev/2024 | |
| do Edifício Marian IiRua Stela de Souza, 521 · a 83 m | 83 m | 1 | set/2024 | |
| do Edifício Dona BelarminaRua Célia de Souza, 621 · a 90 m | 90 m | 1 | abr/2025 | |
| Edifício Ligia CoutoRua Célia de Souza, 631 · a 92 m | 92 m | 8 | ago/2026 | |
| do Edifício Chr Stela de SouzaRua Stela de Souza, 514 · a 94 m | 94 m | 3 | set/2025 | |
| do Edifício Evandro FartesRua Costa Monteiro, 517 · a 96 m | 96 m | 10 | jan/2026 | |
| do Edifício Dona CarmenRua Costa Monteiro, 547 · a 100 m | 100 m | 1 | dez/2024 | |
| do Edifício DanubioRua Costa Monteiro, 568 · a 104 m | 104 m | 1 | abr/2022 | |
| Edifício JadeRua Stela de Souza, 504 · a 114 m | 114 m | 1 | mar/2024 | |
| do Edifício MediterraneeRua Costa Monteiro, 425 · a 128 m | 128 m | 1 | mai/2025 | |
| do Edifício LancasterRua João Gualberto Filho, 353 · a 134 m | 134 m | 1 | set/2023 | |
| Edifício VistasRua Conselheiro Lafaiete, 868 · a 138 m | 138 m | 20 | ago/2026 | |
| do Edifício Norma Nejm BitarRua Costa Monteiro, 602 · a 144 m | 144 m | 10 | nov/2025 | |
| do Residencial PhiladelphiaRua São Lázaro, 70 · a 151 m | 151 m | 12 | jun/2026 | |
| do Edifício ChillanRua Conselheiro Lafaiete, 766 · a 153 m | 153 m | 5 | nov/2025 | |
| do Edifício Dona NairRua São Lázaro, 140 · a 156 m | 156 m | 3 | out/2024 | |
| Residencial AthenasRua João Gualberto Filho, 63 · a 159 m | 159 m | 3 | ago/2026 | |
| Edifício Eurides CorreaRua São Lázaro, 157 · a 163 m | 163 m | 3 | abr/2026 | |
| do Edifício Deborah Cardoso BessaRua Costa Monteiro, 330 · a 166 m | 166 m | 2 | set/2024 | |
| do Edifício Gramo IxRua João Gualberto Filho, 398 · a 170 m | 170 m | 1 | mar/2025 | |
| Rua Costa Monteiro, 656a 177 m | 177 m | 7 | jan/2026 | |
| do Edifício PrataRua João Gualberto Filho, 55 · a 178 m | 178 m | 1 | mai/2024 | |
| Residencial Manaca da SerraRua Genoveva de Souza, 707 · a 182 m | 182 m | 3 | nov/2023 | |
| do Edifício BarcelonaRua Stela de Souza, 322 · a 185 m | 185 m | 2 | fev/2025 | |
| do Edifício CastroRua Costa Monteiro, 687 · a 186 m | 186 m | 1 | jul/2023 | |
| do Edifício StellaRua Stela de Souza, 310 · a 194 m | 194 m | 1 | abr/2025 | |
| do Edifício AliancaRua Costa Monteiro, 317 · a 197 m | 197 m | 2 | jun/2026 | |
| do Edifício Rio DoceRua João Gualberto Filho, 421 · a 199 m | 199 m | 1 | abr/2024 | |
| do Edifício Joana CarolinaRua Conde Ribeiro do Vale, 514 · a 201 m | 201 m | 1 | nov/2024 | |
| Edifício AntilhasRua Genoveva de Souza, 794 · a 202 m | 202 m | 1 | set/2023 | |
| do Edifício Costa MonteiroRua Costa Monteiro, 699 · a 206 m | 206 m | 2 | jul/2026 | |
| do Edifício Residencial ThorRua Costa Monteiro, 316 · a 211 m | 211 m | 1 | nov/2025 | |
| do Edifício Solar das PerobasRua Genoveva de Souza, 531 · a 211 m | 211 m | 8 | abr/2026 | |
| do Edifício PlatinumRua Conde Ribeiro do Vale, 255 · a 220 m | 220 m | 2 | jul/2025 | |
| do Edifício CristalRua Pitangui, 2227 · a 226 m | 226 m | 1 | ago/2025 | |
| Residencial MarianaRua Costa Monteiro, 293 · a 227 m | 227 m | 1 | fev/2022 | |
| Edifício Maria CeciliaRua Stela de Souza, 281 · a 233 m | 233 m | 1 | ago/2022 | |
| do Edifício Ana Silverio SoaresRua Stela de Souza, 280 · a 234 m | 234 m | 1 | abr/2024 | |
| Rua Conde Ribeiro do Vale, 245a 235 m | 235 m | 2 | mar/2026 | |
| do Edifício MarseilheRua Conselheiro Lafaiete, 623 · a 242 m | 242 m | 2 | nov/2025 | |
| Residencial Parque Sagrada FamiliaRua Genoveva de Souza, 479 · a 245 m | 245 m | 3 | mar/2026 | |
| Rua Genoveva de Souza, 506a 247 m | 247 m | 4 | jul/2026 | |
| Edifício Cayo LargoRua Pitangui, 2184 · a 247 m | 247 m | 1 | out/2025 | |
| Residencial Parque Sagrada FamiliaRua Genoveva de Souza, 465 · a 251 m | 251 m | 4 | mai/2024 | |
| Rua Caldeira Brant, 371a 257 m | 257 m | 4 | jan/2025 | |
| Reserva Horizonte ResidenceRua Genoveva de Souza, 879 · a 263 m | 263 m | 23 | mai/2026 | |
| Edifício EsmeraldaRua São Lázaro, 300 · a 263 m | 263 m | 11 | ago/2026 | |
| do Edifício Barbara CapaiRua Conde Ribeiro do Vale, 190 · a 268 m | 268 m | 1 | ago/2022 | |
| do Edifício Neyde GerassoRua Conde Ribeiro do Vale, 205 · a 268 m | 268 m | 1 | fev/2022 | |
| do Edifício ValeriaRua Conde Ribeiro do Vale, 619 · a 270 m | 270 m | 1 | jun/2024 | |
| do Edifício Ag MadridRua Pitangui, 2128 · a 275 m | 275 m | 5 | jul/2026 | |
| do Edifício BarcelonaRua Genoveva de Souza, 435 · a 278 m | 278 m | 6 | dez/2025 | |
| Agulhas NegrasRua João Carlos, 1307 · a 278 m | 278 m | 1 | mai/2022 | |
| do Edifício Antonio BartolozziRua Conde Ribeiro do Vale, 165 · a 279 m | 279 m | 1 | dez/2025 | |
| do Edifício Raimundo BrumRua Conde Ribeiro do Vale, 179 · a 280 m | 280 m | 1 | jan/2026 | |
| do Residencial LisiasRua João Carlos, 1241 · a 281 m | 281 m | 4 | ago/2026 | |
| Residencial ValenciaRua Conde Ribeiro do Vale, 628 · a 282 m | 282 m | 1 | fev/2025 | |
| do Edifício Erna AnuthRua Conde Ribeiro do Vale, 166 · a 283 m | 283 m | 1 | mai/2025 | |
| do Edifício ConceicaoRua Caldeira Brant, 270 · a 284 m | 284 m | 1 | jan/2025 | |
| do Edifício UrucuiaRua Itajubá, 1600 · a 291 m | 291 m | 2 | mai/2022 | |
| do Edifício Vila RealRua São Lázaro, 338 · a 293 m | 293 m | 1 | set/2022 | |
| do Edifício Vicente de CarvalhoRua João Carlos, 1429 · a 294 m | 294 m | 2 | mai/2025 | |
| Edifício Maria Pessoa LondeRua Conde Ribeiro do Vale, 643 · a 295 m | 295 m | 1 | jun/2023 | |
| do Edifício Andre Fernandes Chaves FilhoRua Itajubá, 1580 · a 298 m | 298 m | 5 | jun/2026 | |
| do Edifício Curral del ReyRua Itajubá, 1565 · a 299 m | 299 m | 1 | jan/2024 | |
| do Edifício Jose Lacerda ChavesRua Costa Monteiro, 220 · a 300 m | 300 m | 1 | mai/2024 | |
| Edifício Ana PaulaRua Diametral, 67 · a 308 m | 308 m | 2 | mar/2026 | |
| do Conjunto Joaquim FelicioRua Joaquim Felício, 200 · a 311 m | 311 m | 2 | jul/2023 | |
| do Edficio CedroRua Conde Ribeiro do Vale, 684 · a 313 m | 313 m | 1 | ago/2026 | |
| do Residencial StelaRua Stela de Souza, 215 · a 313 m | 313 m | 8 | fev/2025 | |
| Edifício Daniel Rodrigues CoelhoRua Costa Monteiro, 193 · a 317 m | 317 m | 1 | jan/2022 | |
| do Edifício AquariusRua Costa Monteiro, 182 · a 320 m | 320 m | 1 | abr/2024 | |
| do Edifício Solar da VilaRua Costa Monteiro, 878 · a 327 m | 327 m | 4 | jan/2024 | |
| do Edifício GeminiRua Diametral, 116 · a 328 m | 328 m | 3 | out/2023 | |
| do Edifício ItaocaRua Itajubá, 1245 · a 332 m | 332 m | 3 | ago/2026 | |
| do Edifício Residencial Jeferson MariaRua João Carlos, 1486 · a 333 m | 333 m | 3 | jul/2025 | |
| do Edifício Belle VilleRua Conde Ribeiro do Vale, 693 · a 335 m | 335 m | 3 | ago/2026 | |
| do Edifício Rio TapajosRua Itajubá, 1199 · a 336 m | 336 m | 1 | nov/2023 | |
| do Edifício Vista da SerraRua Silvestre Ferraz, 542 · a 336 m | 336 m | 1 | out/2023 | |
| do Edifício Juiz Ari RochaRua Oswaldo Ferraz, 559 · a 348 m | 348 m | 4 | jun/2026 | |
| do Edifício VeronaRua Oswaldo Ferraz, 519 · a 350 m | 350 m | 2 | fev/2024 | |
| do Residencial PatmosRua Conde Ribeiro do Vale, 116 · a 351 m | 351 m | 5 | out/2025 | |
| do Edifício Marcio ReisRua João Carlos, 1522 · a 351 m | 351 m | 1 | jul/2024 | |
| do Edifício Royal SolarisRua Oswaldo Ferraz, 537 · a 351 m | 351 m | 1 | jul/2023 | |
| Rua João Carlos, 1536a 352 m | 352 m | 2 | jan/2025 | |
| do Edifício San Rafael IiRua Oswaldo Ferraz, 476 · a 354 m | 354 m | 2 | mar/2026 | |
| do Edifício Joao AyresRua Oswaldo Ferraz, 532 · a 355 m | 355 m | 1 | fev/2024 | |
| Edifício Moises Lima CostaRua Costa Monteiro, 144 · a 356 m | 356 m | 1 | out/2023 | |
| Edifício D. Conceicao dos SantosRua Costa Monteiro, 157 · a 357 m | 357 m | 1 | jun/2026 | |
| do Edifício SilvaniaRua Oswaldo Ferraz, 496 · a 357 m | 357 m | 1 | set/2025 | |
| do Edifício São LazaroRua São Lázaro, 405 · a 357 m | 357 m | 2 | mai/2022 | |
| do Edifício Mont MartreRua Doutor Vieira Marques, 965 · a 359 m | 359 m | 1 | mar/2022 | |
| do Edifício Residencial Efigenia de FreitasRua Doutor Vieira Marques, 970 · a 359 m | 359 m | 1 | mai/2022 | |
| do Residencial MaltaRua João Carlos, 1533 · a 359 m | 359 m | 2 | mar/2026 | |
| do Edifício Volta GrandeRua Volta Grande, 234 · a 361 m | 361 m | 5 | mar/2026 | |
| Edifício Ag BarcelonaRua Célia de Souza, 212 · a 365 m | 365 m | 2 | fev/2026 | |
| do Edifício Conde Ribeiro do ValeRua Conde Ribeiro do Vale, 105 · a 368 m | 368 m | 7 | mar/2026 | |
| do Edifício Residencial PerobasRua Conde Ribeiro do Vale, 95 · a 369 m | 369 m | 1 | jun/2026 | |
| do Edifício FinestraRua Doutor Vieira Marques, 985 · a 369 m | 369 m | 4 | out/2025 | |
| do Edifício MergusRua General Carneiro, 340 · a 371 m | 371 m | 1 | set/2025 | |
| Edifício CentauroRua Itajubá, 1709 · a 371 m | 371 m | 2 | mar/2023 | |
| do Edifício MonacoRua Bicas, 415 · a 374 m | 374 m | 4 | abr/2025 | |
| do Edifício Professor Enio SoaresRua Conselheiro Lafaiete, 499 · a 374 m | 374 m | 1 | ago/2026 | |
| Rua Conde Ribeiro do Vale, 94a 376 m | 376 m | 1 | mai/2024 | |
| do Edifício Residencial Luar das GeraisRua Oswaldo Ferraz, 421 · a 378 m | 378 m | 2 | set/2025 | |
| Edifício Terezinha GuimaraesRua Conde Ribeiro do Vale, 735 · a 381 m | 381 m | 3 | ago/2025 | |
| do Edifício Residencial SolRua Oswaldo Ferraz, 360 · a 382 m | 382 m | 2 | abr/2024 | |
| Rua Cônego Floriano, 258a 384 m | 384 m | 2 | jul/2026 | |
| Edifício MariazinhaRua General Carneiro, 333 · a 384 m | 384 m | 1 | out/2023 | |
| do Edifício Residencial Geraldo RezendeRua Itajubá, 1138 · a 385 m | 385 m | 6 | abr/2024 | |
| do Edifício StephanieRua Pitangui, 1972 · a 385 m | 385 m | 2 | ago/2025 | |
| do Edifício Romeu LeiteRua Cônego Floriano, 227 · a 386 m | 386 m | 3 | fev/2026 | |
| do Edifício Cecilia LimaRua Conselheiro Lafaiete, 483 · a 387 m | 387 m | 9 | mar/2026 | |
| do Edifício Machado LeiteRua Cônego Floriano, 203 · a 390 m | 390 m | 1 | jul/2025 | |
| do Edifício Fabio CamposRua General Carneiro, 319 · a 390 m | 390 m | 1 | abr/2026 | |
| Edifício Residencial Saint-tropezRua Cônego Floriano, 287 · a 391 m | 391 m | 3 | abr/2026 | |
| do Edifício TopazioRua João Gualberto Filho, 654 · a 395 m | 395 m | 1 | dez/2024 | |
| do Edifício Altino SantosRua Bicas, 451 · a 397 m | 397 m | 2 | mar/2025 | |
| do Edifício CartierRua Cônego Floriano, 264 · a 397 m | 397 m | 3 | jun/2024 | |
| Edficio Conego FlorianoRua Cônego Floriano, 298 · a 397 m | 397 m | 1 | abr/2022 | |
| do Edifício Eimar Rodrigues LaguardiaRua Genoveva de Souza, 321 · a 399 m | 399 m | 5 | out/2024 | |
| do Edifício PatriciaRua João Gualberto Filho, 645 · a 401 m | 401 m | 1 | jul/2025 | |
| do Edifício Corais de ChankanaabRua João Gualberto Filho, 630 · a 406 m | 406 m | 1 | mai/2023 | |
| do Edifício Residencial LotusRua General Carneiro, 307 · a 408 m | 408 m | 5 | abr/2026 | |
| do Edifício OuroRua Genoveva de Souza, 300 · a 410 m | 410 m | 5 | mar/2026 | |
| do Edifício Estela de SouzaRua Stela de Souza, 87 · a 411 m | 411 m | 3 | jul/2026 | |
| do Residencial Antonio TiburcioRua Bicas, 36 · a 414 m | 414 m | 2 | dez/2025 | |
| Rua Joaquim Felício, 102a 414 m | 414 m | 2 | set/2024 | |
| do Edifício Vitoria SantosRua Pitangui, 1946 · a 414 m | 414 m | 1 | mai/2022 | |
| do Edifício Residencial FirenzeRua Bicas, 44 · a 416 m | 416 m | 2 | mar/2026 | |
| do Edifício ItacareRua Caldeira Brant, 134 · a 417 m | 417 m | 5 | abr/2026 | |
| Edifício Jose AlbinoRua Cônego Floriano, 115 · a 417 m | 417 m | 1 | ago/2026 | |
| do Edifício Residencial Domingos SavioRua Oswaldo Ferraz, 278 · a 419 m | 419 m | 1 | set/2025 | |
| do Edifício de Paula AyresRua General Carneiro, 288 · a 422 m | 422 m | 2 | mai/2024 | |
| do Edifício Jane ClementRua Bicas, 35 · a 423 m | 423 m | 1 | mai/2024 | |
| do Residencial Raimundo Soares da SilvaRua Oswaldo Ferraz, 249 · a 425 m | 425 m | 8 | mar/2025 | |
| do Edifício Flavia CristinaRua Oswaldo Ferraz, 268 · a 425 m | 425 m | 2 | mai/2022 | |
| do Edifício Morro de São PauloRua General Carneiro, 276 · a 429 m | 429 m | 1 | fev/2022 | |
| Edifício Idalina BambirraRua General Carneiro, 285 · a 429 m | 429 m | 2 | dez/2025 | |
| Rua São Lázaro, 654a 431 m | 431 m | 2 | jun/2022 | |
| Rua Costa Monteiro, 62a 442 m | 442 m | 8 | ago/2026 | |
| do Edifício Dom BoscoRua Geraldo Menezes Soares, 751 · a 451 m | 451 m | 5 | jun/2026 | |
| do Edifício Villa GontijoRua Bicas, 573 · a 455 m | 455 m | 1 | fev/2025 | |
| do Edifício Alice RibeiroRua Coronel Júlio Pinto, 37 · a 456 m | 456 m | 1 | set/2025 | |
| do Edifício Sergio Vieira ChavesRua Abilio Machado, 95 · a 457 m | 457 m | 1 | out/2024 | |
| do Edifício Maria Eudoxia da Conceicao ChaveRua Geraldo Menezes Soares, 650 · a 457 m | 457 m | 2 | jul/2024 | |
| do Edifício Palazzo PazziRua Geraldo Menezes Soares, 675 · a 463 m | 463 m | 3 | set/2024 | |
| Edifício RosalinaRua Geraldo Menezes Soares, 800 · a 463 m | 463 m | 3 | jul/2025 | |
| do Edifício Duque de WindsorRua Costa Monteiro, 60 · a 465 m | 465 m | 5 | out/2024 | |
| do Edifício CelianaRua Itajubá, 1851 · a 465 m | 465 m | 5 | jan/2026 | |
| Rua Geraldo Menezes Soares, 660a 470 m | 470 m | 1 | ago/2025 | |
| do Edifício Daniel BrantRua João Carlos, 959 · a 470 m | 470 m | 1 | set/2023 | |
| do Residencial PergamoRua Geraldo Menezes Soares, 624 · a 472 m | 472 m | 1 | mar/2022 | |
| do Edifício TornadoRua Santíssima Trindade, 534 · a 475 m | 475 m | 1 | out/2022 | |
| do Edifício AdharaRua Silvestre Ferraz, 329 · a 482 m | 482 m | 2 | jan/2025 | |
| do Edifício Residencial Gravele GardenRua Geraldo Menezes Soares, 551 · a 483 m | 483 m | 3 | fev/2026 | |
| do Edifício Marly BrumRua Waston Radicchi, 31 · a 485 m | 485 m | 3 | mai/2026 | |
| Rua Geraldo Menezes Soares, 560a 488 m | 488 m | 4 | dez/2024 | |
| do Edifício Flora BandeiraRua Teodomira Diniz Lara, 28 · a 489 m | 489 m | 3 | jul/2026 | |
| do Edifício JaciraRua Volta Grande, 30 · a 489 m | 489 m | 1 | mar/2026 | |
| do Edifício DiamanteRua João Gualberto Filho, 705 · a 492 m | 492 m | 5 | nov/2023 | |
| do Edifício Ruy AndradeRua Silvestre Ferraz, 316 · a 493 m | 493 m | 3 | abr/2024 | |
| do Edifício Barao de CocaisRua Barão de Cocais, 540 · a 497 m | 497 m | 1 | out/2022 |
Mostrando 10 de 71 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| Nenhuma venda com esse filtro. | |||
| abr/2023 | 106 m² | R$ 480.000 | |
| abr/2023 | 106 m² | R$ 450.000 | |
| out/2022 | 148 m² | R$ 600.000 | |
| abr/2022 | 145 m² | R$ 870.000 | |
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Os outros prédios de apartamentos da Rua Stela de Souza com venda no último ano.
Quanto vale o seu apartamento no do Residencial Matteus?
A avaliação parte das 4 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,24 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o complemento com o apartamento e o bloco; não o publicamos.
- Ficam de fora as vendas declaradas abaixo de 70% do valor que a Prefeitura estima, as de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha de BH não diz se a transmissão foi compra e venda.
Fontes
- Prefeitura de Belo Horizonte, guias de ITBI, de janeiro de 2022 a agosto de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Belo Horizonte.