Resumo
No do Edifício Campos Avelar, foram registradas 1 venda de apartamento desde 2022, nenhuma no último ano.
m² vendido, último ano
—
nenhuma venda no último ano
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
À venda no prédio
1
apartamento anunciado em 23 de outubro de 2026
Vendas por ano
0
média de 2022 a 2025
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Condomínio do Edifício Campos AvelarNome na Receita Federal. · CEP 31080-240
Vendas ao redor
A até 300 m do do Edifício Campos Avelar, 30 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 102 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do do Edifício Campos Avelar (R$ 4.129) fica 19% abaixo da mediana desses prédios.
- R$ 2.821 a 3.908
- R$ 3.989 a 4.859
- R$ 4.860 a 5.640
- R$ 5.657 a 6.654
- R$ 6.803 a 8.306
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
30
a até 300 m · 102 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 5.113
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
-19%
R$ 4.129 o m² do do Edifício Campos Avelar
Mais negociado
14 vendas
do Residencial Mirabela · a 87 m
| do Edifício Campos AvelarEste prédio · Rua Itaobim, 142 | — | 1 | jul/2023 | |
|---|---|---|---|---|
| Edifício Zilka Victoria AssuncaoRua Itumirim, 64 · a 74 m | 74 m | 2 | jun/2024 | |
| do Residencial MirabelaRua Mirabela, 450 · a 87 m | 87 m | 14 | fev/2026 | |
| Edifício Residencial CatalunhaRua Caiana, 317 · a 90 m | 90 m | 3 | set/2025 | |
| do Edifício Residencial ItaobimRua Itaobim, 53 · a 90 m | 90 m | 6 | mai/2026 | |
| Residencial MirabelaRua Mirabela, 424 · a 104 m | 104 m | 2 | jan/2026 | |
| do Edifício Residencial VillarealRua Itaobim, 35 · a 116 m | 116 m | 1 | nov/2022 | |
| do Edifício Julia BianchiniRua Mirabela, 370 · a 119 m | 119 m | 2 | mar/2026 | |
| do Edifício Residencial Colinas de SantanderRua Padre Faustino, 254 · a 122 m | 122 m | 3 | mai/2026 | |
| do Edifício Eca de QueirozRua Padre Faustino, 280 · a 123 m | 123 m | 1 | jul/2025 | |
| do Edifício Julia FilipinRua Padre Faustino, 328 · a 130 m | 130 m | 6 | set/2025 | |
| do Edifício ToulouseRua Mirabela, 345 · a 146 m | 146 m | 3 | jul/2025 | |
| do Residencial Park das CastanheirasRua Itacarambi, 125 · a 155 m | 155 m | 3 | jul/2025 | |
| Edifício Residencial VersalhesRua Campanário, 316 · a 183 m | 183 m | 9 | mar/2026 | |
| Edifício Santa InesRua Campanário, 520 · a 186 m | 186 m | 2 | out/2024 | |
| Residencial JosoeRua Mantiqueira, 450 · a 194 m | 194 m | 7 | nov/2025 | |
| Residencial Edifício Carlos Alberto LopesRua Dom Pedrito, 256 · a 197 m | 197 m | 5 | fev/2026 | |
| Angelina Alberti LopesRua Dom Pedrito, 191 · a 200 m | 200 m | 1 | jun/2023 | |
| Walter MagalhaesRua Dom Pedrito, 220 · a 200 m | 200 m | 6 | dez/2025 | |
| do Edifício Residencial OlivenzaRua Caiana, 145 · a 214 m | 214 m | 2 | set/2024 | |
| do Edifício AlcioneRua Minduri, 603 · a 223 m | 223 m | 1 | fev/2025 | |
| do Edifício Residencial CompostelaRua Padre Faustino, 132 · a 227 m | 227 m | 4 | mai/2026 | |
| do Edifício CampanarioRua Campanário, 592 · a 228 m | 228 m | 2 | nov/2023 | |
| Euclides Joanes dos SantosRua Carmésia, 485 · a 229 m | 229 m | 4 | abr/2026 | |
| do Residencial BouganvileRua Carmésia, 451 · a 232 m | 232 m | 2 | abr/2026 | |
| do Edifício LeoRua Contagem, 853 · a 238 m | 238 m | 1 | fev/2025 | |
| Edifício Vale do MinduriRua Minduri, 485 · a 250 m | 250 m | 2 | mai/2024 | |
| Edifício Residencial BragancaRua Padre Faustino, 96 · a 252 m | 252 m | 1 | set/2022 | |
| Residencial EuniceRua Padre Faustino, 106 · a 253 m | 253 m | 1 | jul/2022 | |
| Edifício ValeriaRua Contagem, 1275 · a 267 m | 267 m | 1 | out/2025 | |
| do Edifício SoleneRua Mantiqueira, 306 · a 273 m | 273 m | 5 | fev/2026 | |
| do Edifício VeronaRua Vicente Risola, 511 · a 308 m | 308 m | 4 | jul/2026 | |
| do Edifício Residencial Helia OliviaRua Carmésia, 246 · a 318 m | 318 m | 3 | mai/2025 | |
| do Residencial Park Ipe AmareloRua Carmésia, 240 · a 319 m | 319 m | 2 | mai/2022 | |
| do Edifício Residencial AlmeriaRua São Borja, 46 · a 320 m | 320 m | 2 | nov/2024 | |
| do Edifício SiriusRua Ijaci, 15 · a 323 m | 323 m | 1 | jun/2025 | |
| do Edifício Residencial AlhambraRua Minduri, 400 · a 330 m | 330 m | 1 | mar/2022 | |
| Rua Nova Granada, 45a 339 m | 339 m | 1 | ago/2026 | |
| Rua Porto Seguro, 387a 341 m | 341 m | 1 | jul/2026 | |
| do Edifício Celso JuniorRua Matutina, 455 · a 388 m | 388 m | 10 | ago/2026 | |
| Edifício Residencial OviedoRua Nova Granada, 80 · a 393 m | 393 m | 2 | mai/2023 | |
| Rua Cassiterita, 665a 396 m | 396 m | 1 | nov/2022 | |
| Residencial Santa InezRua Campanário, 47 · a 407 m | 407 m | 2 | jul/2024 | |
| do Edifício LagunaRua Matutina, 380 · a 407 m | 407 m | 1 | ago/2026 | |
| Edifício Nair CesarRua Campanário, 30 · a 421 m | 421 m | 3 | out/2024 | |
| do Edifício BracamonteRua Matutina, 351 · a 423 m | 423 m | 1 | abr/2026 | |
| Edifício Palma de MaiorcaRua Contagem, 1453 · a 441 m | 441 m | 1 | fev/2022 | |
| Edifício Residencial AlgarveRua Carmésia, 90 · a 444 m | 444 m | 2 | jun/2024 | |
| do Edifício Edmar Carvalho AlvesRua Matutina, 315 · a 451 m | 451 m | 1 | jul/2026 | |
| Rua Carmésia, 849a 455 m | 455 m | 1 | out/2025 | |
| do Edifício CarmesiaRua Carmésia, 80 · a 457 m | 457 m | 1 | out/2022 | |
| Rua Vicente Risola, 188a 458 m | 458 m | 2 | jul/2026 | |
| do Edifício Anelina BragaRua Carmésia, 95 · a 461 m | 461 m | 4 | dez/2025 | |
| do Residencial Park das AroeirasRua Centralina, 452 · a 467 m | 467 m | 2 | ago/2025 | |
| do Edifício Julia SaudRua Cassiterita, 270 · a 468 m | 468 m | 3 | mai/2024 | |
| Edifício Residencial Alan GabrielRua Vicente Risola, 124 · a 473 m | 473 m | 1 | fev/2023 | |
| Junia CristinaRua Moeda, 186 · a 490 m | 490 m | 1 | jul/2026 | |
| Edifício Residencial CoimbraRua Carmésia, 907 · a 494 m | 494 m | 3 | jan/2025 | |
| do Edifício Residencial Punta ArenasRua Centralina, 447 · a 495 m | 495 m | 1 | ago/2022 |
Mostrando 10 de 30 prédios
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| Nenhuma venda com esse filtro. | |||
| jul/2023 | 104 m² | R$ 430.000 | |
0 vendas
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O apartamento à venda em 23 de outubro de 2026.
| 153 m² | 3 | R$ 705.000 | VivaReal e ZAP |
|---|
1 anúncio
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua Itaobim com venda no último ano.
| 53, Condomínio do Edifício Residencial Itaobim | 3 | 3 |
|---|
1 prédio
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A avaliação parte das 1 venda deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
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- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,24 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o complemento com o apartamento e o bloco; não o publicamos.
- Ficam de fora as vendas declaradas abaixo de 70% do valor que a Prefeitura estima, as de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha de BH não diz se a transmissão foi compra e venda.
Fontes
- Prefeitura de Belo Horizonte, guias de ITBI, de janeiro de 2022 a agosto de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Belo Horizonte.