Resumo
No do Edifício Maria Suzel, foram registradas 1 venda de apartamento desde 2022, nenhuma no último ano.
m² vendido, último ano
—
nenhuma venda no último ano
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
À venda no prédio
0
apartamentos anunciados hoje
Vendas por ano
0
média de 2022 a 2025
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Condomínio do Edifício Maria SuzelNome na Receita Federal. · CEP 30140-062
Vendas ao redor
A até 300 m do do Edifício Maria Suzel, 18 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 128 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do do Edifício Maria Suzel (R$ 4.115) fica 47% abaixo da mediana desses prédios.
- R$ 3.021 a 4.988
- R$ 5.417 a 6.404
- R$ 6.451 a 8.824
- R$ 8.900 a 12.747
- R$ 12.817 a 20.173
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
18
a até 300 m · 128 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 7.830
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
-47%
R$ 4.115 o m² do do Edifício Maria Suzel
Mais negociado
34 vendas
Aimores Moradias · a 125 m
Ordenar por
| do Edifício Maria SuzelEste prédio · Rua dos Timbiras, 2774 | — | 1 | nov/2023 | |
|---|---|---|---|---|
| do Edifício Sinval de Aguiar ViRua dos Timbiras, 2796 · a 9 m | 9 m | 1 | mar/2026 | |
| Aimores MoradiasRua dos Aimorés, 2700 · a 125 m | 125 m | 34 | ago/2026 | |
| do Edifício Via del CorsoRua Mato Grosso, 925 · a 226 m | 226 m | 4 | ago/2026 | |
| do Edifício Dom AngeloRua Mato Grosso, 943 · a 229 m | 229 m | 3 | set/2024 | |
| do Edifício Sh Duda NevesRua Mato Grosso, 967 · a 242 m | 242 m | 6 | dez/2025 | |
| do Edifício Residencial TimbirasRua dos Timbiras, 2505 · a 242 m | 242 m | 8 | jan/2026 | |
| do Edifício Rio D'ouroRua Rio Grande do Sul, 1261 · a 245 m | 245 m | 2 | dez/2025 | |
| do Edifício Cristiano MachadoRua Bernardo Guimarães, 2570 · a 255 m | 255 m | 1 | ago/2023 | |
| Edificios Anita Chaves e Armindo ChavesAvenida Augusto de Lima, 1105 · a 258 m | 258 m | 19 | dez/2025 | |
| Edifício Aurelius AugustinusRua Rio Grande do Sul, 1158 · a 263 m | 263 m | 9 | set/2025 | |
| Avenida Augusto de Lima, 1323a 276 m | 276 m | 1 | ago/2026 | |
| do Edifício PaineirasRua Bernardo Guimarães, 2669 · a 277 m | 277 m | 1 | nov/2025 | |
| Edifício Professor Lopes SaRua Bernardo Guimarães, 2530 · a 278 m | 278 m | 6 | jan/2025 | |
| Edifício Corte RealRua Rio Grande do Sul, 1182 · a 280 m | 280 m | 1 | jan/2025 | |
| Edifício Formato IiiRua Bernardo Guimarães, 2703 · a 284 m | 284 m | 3 | mai/2026 | |
| do Edifício Braz CubasAvenida Augusto de Lima, 1189 · a 288 m | 288 m | 11 | ago/2026 | |
| do Edifício Augustine di HiponaRua Bernardo Guimarães, 2587 · a 294 m | 294 m | 7 | jun/2025 | |
| do Edifício AlvoradaAvenida Augusto de Lima, 1324 · a 300 m | 300 m | 11 | jun/2026 | |
| Edifício Lider Bella VitaRua Bernardo Guimarães, 2551 · a 301 m | 301 m | 3 | mai/2025 | |
| do Edifício Cap FerratRua Rio Grande do Sul, 1212 · a 304 m | 304 m | 3 | mar/2024 | |
| do Edifício São MiguelAvenida Augusto de Lima, 1219 · a 305 m | 305 m | 10 | ago/2026 | |
| do Edifício Antonio de BritoAvenida Augusto de Lima, 1096 · a 307 m | 307 m | 7 | jul/2026 | |
| do Edifício RivieraAvenida Augusto de Lima, 1135 · a 307 m | 307 m | 17 | jul/2026 | |
| Avenida Augusto de Lima, 1121a 310 m | 310 m | 17 | jul/2026 | |
| Edifício Lider Tom das GeraisRua Bernardo Guimarães, 2523 · a 313 m | 313 m | 2 | set/2023 | |
| do Edifício PalmaresAvenida Augusto de Lima, 1276 · a 323 m | 323 m | 7 | jul/2026 | |
| Edifício AgostiniRua Araguari, 1033 · a 325 m | 325 m | 2 | fev/2026 | |
| Residencial Ruy Amorim VRua Mato Grosso, 1075 · a 328 m | 328 m | 3 | mai/2026 | |
| do Edifício SimoneAvenida Augusto de Lima, 1142 · a 330 m | 330 m | 41 | jun/2026 | |
| Edifício ItaporangaRua Araguari, 1045 · a 330 m | 330 m | 1 | jun/2022 | |
| Rua dos Timbiras, 3135a 330 m | 330 m | 10 | ago/2025 | |
| Edifício Ouro BrancoAvenida Augusto de Lima, 1168 · a 336 m | 336 m | 24 | jun/2026 | |
| do Edifício Barao de Grao MogolRua Mato Grosso, 417 · a 339 m | 339 m | 5 | set/2025 | |
| do Edifício Villa CelimontanaRua Mato Grosso, 1091 · a 354 m | 354 m | 3 | mar/2023 | |
| do Edifício Olegario MacielAvenida Olegário Maciel, 1436 · a 358 m | 358 m | 4 | mai/2026 | |
| Edifício Amelia FrancoRua Araguari, 1057 · a 358 m | 358 m | 3 | abr/2026 | |
| do Edifício Maria AugustaAvenida Olegário Maciel, 1476 · a 360 m | 360 m | 5 | jun/2026 | |
| do Edifício Novo HamburgoRua Rio Grande do Sul, 646 · a 364 m | 364 m | 3 | ago/2026 | |
| do Edifício Terrasse Mont BlancRua Bernardo Guimarães, 2440 · a 366 m | 366 m | 3 | out/2025 | |
| do Edifício São Francisco de AssisRua Mato Grosso, 1105 · a 376 m | 376 m | 1 | ago/2026 | |
| do Edifício CasablancaAvenida Olegário Maciel, 1099 · a 379 m | 379 m | 9 | ago/2026 | |
| do Edifício São FranciscoRua Rio Grande do Sul, 1302 · a 381 m | 381 m | 2 | mar/2026 | |
| do Edifício Paula FerreiraPraça Raul Soares, 265 · a 390 m | 390 m | 5 | ago/2026 | |
| do Edifício Porto AlegreRua Rio Grande do Sul, 664 · a 391 m | 391 m | 5 | nov/2024 | |
| Rua Rio Grande do Sul, 1332a 394 m | 394 m | 5 | fev/2025 | |
| do Edifício Luna ResidencialRua Gonçalves Dias, 2565 · a 411 m | 411 m | 34 | mar/2025 | |
| do Edifício Villa PamphiliRua Rio Grande do Sul, 1350 · a 417 m | 417 m | 2 | jul/2026 | |
| do Edifício Le ClassicRua dos Timbiras, 3172 · a 421 m | 421 m | 10 | jul/2026 | |
| do Edifício Vale do TripuiRua Gonçalves Dias, 2552 · a 423 m | 423 m | 5 | out/2024 | |
| Residencial Santiago BallesterosRua Gonçalves Dias, 2525 · a 428 m | 428 m | 5 | abr/2026 | |
| do Edifício IaraRua Rio Grande do Sul, 1376 · a 431 m | 431 m | 5 | abr/2023 | |
| Edifício BocaiuvaAvenida Bias Fortes, 1407 · a 432 m | 432 m | 6 | mai/2026 | |
| do Edifício Voss ResidenceRua dos Timbiras, 3198 · a 437 m | 437 m | 10 | jul/2026 | |
| Praça Raul Soares, 22a 442 m | 442 m | 3 | jun/2026 | |
| do Edifício Goncalves DiasRua Gonçalves Dias, 2536 · a 442 m | 442 m | 1 | jan/2024 | |
| do Edifício CopacabanaPraça Raul Soares, 89 · a 450 m | 450 m | 2 | dez/2024 | |
| do Edifício Ville de BoulogneRua Gonçalves Dias, 2522 · a 460 m | 460 m | 3 | nov/2023 | |
| Rua dos Goitacazes, 1007a 462 m | 462 m | 2 | mar/2026 | |
| Belo HorizonteAvenida Bias Fortes, 1122 · a 467 m | 467 m | 10 | ago/2026 | |
| Avenida Bias Fortes, 1150a 468 m | 468 m | 2 | fev/2026 | |
| do Edifício Vila RealRua Santa Catarina, 613 · a 468 m | 468 m | 4 | nov/2025 | |
| do Edifício Raro LourdesRua Santa Catarina, 583 · a 475 m | 475 m | 15 | mai/2026 | |
| do Edifício Lider Morada FontenelleRua Bernardo Guimarães, 2272 · a 476 m | 476 m | 5 | ago/2026 | |
| Rua dos Goitacazes, 1029a 481 m | 481 m | 4 | ago/2024 | |
| do Edifício Dom CamiloRua Rio Grande do Sul, 1526 · a 482 m | 482 m | 2 | set/2023 | |
| Rua dos Goitacazes, 991a 484 m | 484 m | 3 | jan/2026 | |
| Edifício Residencial Oro NeroRua Ouro Preto, 1102 · a 486 m | 486 m | 14 | ago/2026 | |
| do Edifício Palais de BourbonRua Gonçalves Dias, 2411 · a 491 m | 491 m | 3 | mar/2026 | |
| Edifício Las PalmasRua Alvarenga Peixoto, 1207 · a 495 m | 495 m | 2 | dez/2024 |
Mostrando 10 de 18 prédios
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| Nenhuma venda com esse filtro. | |||
| nov/2023 | 73 m² | R$ 300.000 | |
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- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,31 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o complemento com o apartamento e o bloco; não o publicamos.
- Ficam de fora as vendas declaradas abaixo de 70% do valor que a Prefeitura estima, as de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha de BH não diz se a transmissão foi compra e venda.
Fontes
- Prefeitura de Belo Horizonte, guias de ITBI, de janeiro de 2022 a agosto de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Belo Horizonte.