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DataM2

do Edifício Sinval de Aguiar Vi

Rua dos Timbiras, 2796 · Barro Preto, Belo Horizonte · construído em 1994 · vendas até agosto de 2026

R$ 3.820/m²m² útil nas vendas registradas no último ano (1 venda)

Vendas desde 2022
1
À venda no prédio
1
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Preço do m² em Barro Preto

Preço do m² em Belo Horizonte

Valorização dos apartamentos em Belo Horizonte

Outros prédios de Belo Horizonte

Resumo

No do Edifício Sinval de Aguiar Vi, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 3.820.

m² vendido, último ano

R$ 3.820

mediana de 1 venda · área útil

Faixa típica do m²

—

metade das vendas ficou entre os dois

À venda no prédio

1

apartamento anunciado em 23 de outubro de 2026

Vendas por ano

0

média de 2022 a 2025 · 1 em 2026 até ago.

Grátis, com a sua conta: avisamos por e-mail quando sair uma venda daqui ou um anúncio baixar o preço.

Condomínio do Edifício Sinval de Aguiar ViNome na Receita Federal. · CEP 30140-062

Vendas ao redor

A até 300 m do do Edifício Sinval de Aguiar Vi, 18 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 128 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do do Edifício Sinval de Aguiar Vi (R$ 3.820) fica 51% abaixo da mediana desses prédios.

OpenFreeMap · © OpenMapTiles · © OpenStreetMap

  • R$ 3.021 a 5.417
  • R$ 5.492 a 6.451
  • R$ 6.739 a 8.824
  • R$ 8.900 a 12.171
  • R$ 12.747 a 20.173
  • por m² · tamanho = vendas

Prédios com venda

18

a até 300 m · 128 vendas desde 2022

m² vendido ao redor

R$ 7.830

mediana dos prédios · últimos 24 meses

Este prédio × ao redor

-51%

R$ 3.820 o m² do do Edifício Sinval de Aguiar Vi

Mais negociado

34 vendas

Aimores Moradias · a 127 m

Ordenar por
Prédios com venda registrada perto do do Edifício Sinval de Aguiar Vi
do Edifício Sinval de Aguiar ViEste prédio · Rua dos Timbiras, 2796—1mar/2026referência R$ 3.820
do Edifício Maria SuzelRua dos Timbiras, 2774 · a 9 m9 m1nov/2023+8% R$ 4.115
Aimores MoradiasRua dos Aimorés, 2700 · a 127 m127 m34ago/2026+274% R$ 14.278
do Edifício Via del CorsoRua Mato Grosso, 925 · a 231 m231 m4ago/2026+247% R$ 13.252
do Edifício Dom AngeloRua Mato Grosso, 943 · a 234 m234 m3set/2024+58% R$ 6.050
do Edifício Sh Duda NevesRua Mato Grosso, 967 · a 246 m246 m6dez/2025+213% R$ 11.942
do Edifício Residencial TimbirasRua dos Timbiras, 2505 · a 250 m250 m8jan/2026+91% R$ 7.314
do Edifício Rio D'ouroRua Rio Grande do Sul, 1261 · a 252 m252 m2dez/2025+118% R$ 8.346
Edificios Anita Chaves e Armindo ChavesAvenida Augusto de Lima, 1105 · a 260 m260 m19dez/2025+58% R$ 6.051
do Edifício Cristiano MachadoRua Bernardo Guimarães, 2570 · a 260 m260 m1ago/2023+131% R$ 8.824
Edifício Aurelius AugustinusRua Rio Grande do Sul, 1158 · a 271 m271 m9set/2025+241% R$ 13.019

Mostrando 10 de 18 prédios

Vendas registradas

Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.

3,5 mil4 mil202220232024202520263,8 mil
venda registradamediana do anoPasse o mouse ou toque num ponto
Vendas registradas no do Edifício Sinval de Aguiar Vi
mar/2026152 m²R$ 580.000R$ 3.820

1 venda

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O apartamento à venda em 23 de outubro de 2026. A marca âmbar na barra é o m² das vendas registradas, para comparar.

Anúncios ativos no do Edifício Sinval de Aguiar Vi
114 m²3R$ 720.000R$ 6.316VivaReal e ZAP

1 anúncio

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Os outros prédios de apartamentos da Rua dos Timbiras com venda no último ano.

Prédios da Rua dos Timbiras
2500, Condomínio do Conjunto Kubitschek4513
1477, Condomínio do Edifício Michelangelo52
Rua dos Timbiras, 83240
Rua dos Timbiras, 127641
100, Condomínio do Edifício Neo312
242, Condomínio do Edifício Rainha Adriana32
261, Condomínio do Edifício Vila Toscana33
Rua dos Timbiras, 80239
Rua dos Timbiras, 216334
63, Condomínio do Edifício Trombetas20

Mostrando 10 de 12 prédios

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Como ler estes números

  • É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
  • A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,31 vez a útil).
  • O apartamento não aparece. A guia traz o complemento com o apartamento e o bloco; não o publicamos.
  • Ficam de fora as vendas declaradas abaixo de 70% do valor que a Prefeitura estima, as de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha de BH não diz se a transmissão foi compra e venda.

Fontes

  • Prefeitura de Belo Horizonte, guias de ITBI, de janeiro de 2022 a agosto de 2026.
  • Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
  • IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
  • DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Belo Horizonte.