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DataM2

do Edifício Residencial Ilha de Santorini

Rua Gonçalves Dias, 3019 · Santo Agostinho, Belo Horizonte · construído em 2011 · vendas até agosto de 2026

R$ 10.715/m²m² útil nas vendas registradas no último ano (2 vendas)

Vendas desde 2022
7
À venda no prédio
2
Ver a fachada no Google Maps

Preço do m² em Santo Agostinho

Preço do m² em Belo Horizonte

Valorização dos apartamentos em Belo Horizonte

Outros prédios de Belo Horizonte

Resumo

No do Edifício Residencial Ilha de Santorini, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 10.715. Os apartamentos vendidos têm 99 m² e saem por cerca de R$ 1 milhão.

m² vendido, último ano

R$ 10.715

mediana de 2 vendas · área útil

Faixa típica do m²

—

metade das vendas ficou entre os dois

À venda no prédio

2

apartamentos anunciados em 23 de outubro de 2026

Vendas por ano

2

média de 2022 a 2025 · 1 em 2026 até ago.

Grátis, com a sua conta: avisamos por e-mail quando sair uma venda daqui ou um anúncio baixar o preço.

Condomínio do Edifício Residencial Ilha de SantoriniNome na Receita Federal. · CEP 30140-094

Vendas ao redor

A até 300 m do do Edifício Residencial Ilha de Santorini, 46 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 274 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do do Edifício Residencial Ilha de Santorini (R$ 10.336) fica 16% acima da mediana desses prédios.

OpenFreeMap · © OpenMapTiles · © OpenStreetMap

  • R$ 3.820 a 5.858
  • R$ 5.879 a 7.614
  • R$ 7.669 a 10.136
  • R$ 10.162 a 13.020
  • R$ 13.043 a 20.173
  • por m² · tamanho = vendas

Prédios com venda

46

a até 300 m · 274 vendas desde 2022

m² vendido ao redor

R$ 8.923

mediana dos prédios · últimos 24 meses

Este prédio × ao redor

+16%

R$ 10.336 o m² do do Edifício Residencial Ilha de Santorini

Mais negociado

57 vendas

do Edifício Martim 440 · a 283 m

Ordenar por
Prédios com venda registrada perto do do Edifício Residencial Ilha de Santorini
do Edifício Residencial Ilha de SantoriniEste prédio · Rua Gonçalves Dias, 3019—7jun/2026referência R$ 10.336
Edifício Residencial Oro NeroRua Ouro Preto, 1102 · a 66 m66 m14ago/2026+82% R$ 18.777
do Edifício Residencial Francisco ValleRua Ouro Preto, 1143 · a 90 m90 m8ago/2026+37% R$ 14.160
Rua Ouro Preto, 1161a 104 m104 m7set/2025-25% R$ 7.783
do Edifício Flor de LisRua Ouro Preto, 1177 · a 104 m104 m11mai/2025-10% R$ 9.291
Edifício Danilo AndradeRua Gonçalves Dias, 3144 · a 105 m105 m3jul/2026-58% R$ 4.346
do Edifício Villa AllegraRua Ouro Preto, 1197 · a 108 m108 m1jul/2022+19% R$ 12.286
do Edifício Celia BallesterosRua Alvarenga Peixoto, 1355 · a 146 m146 m2mar/2024-15% R$ 8.773
do Edifício AllegroRua Alvarenga Peixoto, 1366 · a 150 m150 m4abr/2026+24% R$ 12.832
do Edifício Giorgio VasariRua Alvarenga Peixoto, 1337 · a 155 m155 m6ago/2026+33% R$ 13.735
do Edifício Cassia ImperialRua Alvarenga Peixoto, 1363 · a 166 m166 m3set/2025-8% R$ 9.543

Mostrando 10 de 46 prédios

Plantas do prédio

As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.

Vendas registradas

Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.

9 mil9,5 mil10 mil10,5 mil11 mil2022202320242025202610,1 mil10,0 mil10,1 mil10,9 mil
venda registradamediana do anoPasse o mouse ou toque num ponto
Vendas registradas no do Edifício Residencial Ilha de Santorini
jun/202699 m²R$ 1.075.000R$ 10.866
out/202599 m²R$ 1.045.000R$ 10.563

2 vendas

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Anúncios no prédio

Os 2 apartamentos à venda em 23 de outubro de 2026. A marca âmbar na barra é o m² das vendas registradas, para comparar.

Anúncios ativos no do Edifício Residencial Ilha de Santorini
86 m²3R$ 1.276.000R$ 14.837VivaReal e ZAP
86 m²3R$ 1.275.400R$ 14.830VivaReal e ZAP

2 anúncios

Na mesma rua

Os outros prédios de apartamentos da Rua Gonçalves Dias com venda no último ano.

Prédios da Rua Gonçalves Dias
1914, Condomínio do Omni Residence128
31, Condomínio do Edifício Dreams34
59, Condomínio do Edifício Vina del Mar22
615, Condomínio do Edifício Villa Strelitzia28
745, Condomínio do Edifício Living Savassi21
1763, Condomínio do Edifício Ville de Lourdes26
2429, Condomínio do Edifício Solar da Liberdade22
2525, Condomínio Residencial Santiago Ballesteros20
3144, Condomínio Edifício Danilo Andrade20
Rua Gonçalves Dias, 31610

Mostrando 10 de 12 prédios

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A avaliação parte das 7 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.

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Como ler estes números

  • É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
  • A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,68 vez a útil).
  • O apartamento não aparece. A guia traz o complemento com o apartamento e o bloco; não o publicamos.
  • Ficam de fora as vendas declaradas abaixo de 70% do valor que a Prefeitura estima, as de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha de BH não diz se a transmissão foi compra e venda.

Fontes

  • Prefeitura de Belo Horizonte, guias de ITBI, de janeiro de 2022 a agosto de 2026.
  • Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
  • IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
  • DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Belo Horizonte.