Resumo
No Edifício Agostini, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 4.171. Os apartamentos vendidos têm 217 m² e saem por cerca de R$ 910 mil.
m² vendido, último ano
R$ 4.171
mediana de 2 vendas · área útil
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
À venda no prédio
0
apartamentos anunciados hoje
Vendas por ano
0
média de 2022 a 2025 · 1 em 2026 até ago.
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Condomínio Edifício AgostiniNome na Receita Federal. · CEP 30190-111
Vendas ao redor
A até 300 m do Edifício Agostini, 48 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 237 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do Edifício Agostini (R$ 4.171) fica 55% abaixo da mediana desses prédios.
- R$ 3.820 a 5.879
- R$ 5.947 a 7.650
- R$ 7.669 a 10.336
- R$ 10.401 a 12.887
- R$ 13.019 a 20.173
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
48
a até 300 m · 237 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 9.178
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
-55%
R$ 4.171 o m² do Edifício Agostini
Mais negociado
34 vendas
Aimores Moradias · a 205 m
Ordenar por
| Edifício AgostiniEste prédio · Rua Araguari, 1033 | — | 2 | fev/2026 | |
|---|---|---|---|---|
| Edifício ItaporangaRua Araguari, 1045 · a 6 m | 6 m | 1 | jun/2022 | |
| Edifício Amelia FrancoRua Araguari, 1057 · a 36 m | 36 m | 3 | abr/2026 | |
| Edifício Formato IiiRua Bernardo Guimarães, 2703 · a 66 m | 66 m | 3 | mai/2026 | |
| do Edifício PaineirasRua Bernardo Guimarães, 2669 · a 115 m | 115 m | 1 | nov/2025 | |
| Residencial Ruy Amorim VRua Mato Grosso, 1075 · a 137 m | 137 m | 3 | mai/2026 | |
| do Edifício Villa CelimontanaRua Mato Grosso, 1091 · a 141 m | 141 m | 3 | mar/2023 | |
| do Edifício Cristiano MachadoRua Bernardo Guimarães, 2570 · a 150 m | 150 m | 1 | ago/2023 | |
| do Edifício São Francisco de AssisRua Mato Grosso, 1105 · a 155 m | 155 m | 1 | ago/2026 | |
| do Edifício Sh Duda NevesRua Mato Grosso, 967 · a 159 m | 159 m | 6 | dez/2025 | |
| do Edifício Via del CorsoRua Mato Grosso, 925 · a 169 m | 169 m | 4 | ago/2026 | |
| do Edifício Dom AngeloRua Mato Grosso, 943 · a 173 m | 173 m | 3 | set/2024 | |
| do Edifício Augustine di HiponaRua Bernardo Guimarães, 2587 · a 179 m | 179 m | 7 | jun/2025 | |
| Edifício Las PalmasRua Alvarenga Peixoto, 1207 · a 184 m | 184 m | 2 | dez/2024 | |
| Edifício Residencial Oro NeroRua Ouro Preto, 1102 · a 189 m | 189 m | 14 | ago/2026 | |
| do Edifício Residencial Francisco ValleRua Ouro Preto, 1143 · a 195 m | 195 m | 8 | ago/2026 | |
| Aimores MoradiasRua dos Aimorés, 2700 · a 205 m | 205 m | 34 | ago/2026 | |
| Rua Ouro Preto, 1161a 207 m | 207 m | 7 | set/2025 | |
| Edifício Lider Bella VitaRua Bernardo Guimarães, 2551 · a 213 m | 213 m | 3 | mai/2025 | |
| do Edifício Vale do TripuiRua Gonçalves Dias, 2552 · a 222 m | 222 m | 5 | out/2024 | |
| Edifício Professor Lopes SaRua Bernardo Guimarães, 2530 · a 225 m | 225 m | 6 | jan/2025 | |
| do Edifício Luna ResidencialRua Gonçalves Dias, 2565 · a 228 m | 228 m | 34 | mar/2025 | |
| do Edifício Flor de LisRua Ouro Preto, 1177 · a 232 m | 232 m | 11 | mai/2025 | |
| do Edifício Residencial Ilha de SantoriniRua Gonçalves Dias, 3019 · a 233 m | 233 m | 7 | jun/2026 | |
| Edifício Lider Tom das GeraisRua Bernardo Guimarães, 2523 · a 234 m | 234 m | 2 | set/2023 | |
| do Edifício Villa AllegraRua Ouro Preto, 1197 · a 244 m | 244 m | 1 | jul/2022 | |
| Condomnio Edifício Nelio MarcioRua Alvarenga Peixoto, 1260 · a 246 m | 246 m | 1 | jan/2022 | |
| do Edifício Lindouro GomesRua Araguari, 1293 · a 252 m | 252 m | 2 | mai/2024 | |
| do Edifício Goncalves DiasRua Gonçalves Dias, 2536 · a 256 m | 256 m | 1 | jan/2024 | |
| do Edifício Monte AzulRua Araguari, 1214 · a 259 m | 259 m | 3 | abr/2024 | |
| Rua Alvarenga Peixoto, 1285a 262 m | 262 m | 1 | mar/2023 | |
| do Edifício Unique Santo AgostinhoRua Alvarenga Peixoto, 1271 · a 263 m | 263 m | 10 | mar/2024 | |
| do Edifício Dulce MartinsRua Alvarenga Peixoto, 1249 · a 267 m | 267 m | 2 | dez/2023 | |
| Rua Rio Grande do Sul, 1332a 268 m | 268 m | 5 | fev/2025 | |
| do Edifício IaraRua Rio Grande do Sul, 1376 · a 271 m | 271 m | 5 | abr/2023 | |
| do Edifício São FranciscoRua Rio Grande do Sul, 1302 · a 274 m | 274 m | 2 | mar/2026 | |
| do Edifício Ville de BoulogneRua Gonçalves Dias, 2522 · a 275 m | 275 m | 3 | nov/2023 | |
| do Edifício LilianaRua Alvarenga Peixoto, 1290 · a 276 m | 276 m | 1 | abr/2022 | |
| Residencial Santiago BallesterosRua Gonçalves Dias, 2525 · a 276 m | 276 m | 5 | abr/2026 | |
| do Edifício Villa PamphiliRua Rio Grande do Sul, 1350 · a 276 m | 276 m | 2 | jul/2026 | |
| do Edifício Palazzo TorinoRua Alvarenga Peixoto, 1301 · a 278 m | 278 m | 3 | dez/2025 | |
| do Edifício AureliusRua Araguari, 1269 · a 281 m | 281 m | 1 | mar/2026 | |
| Edifício Corte RealRua Rio Grande do Sul, 1182 · a 288 m | 288 m | 1 | jan/2025 | |
| Edifício Aurelius AugustinusRua Rio Grande do Sul, 1158 · a 290 m | 290 m | 9 | set/2025 | |
| do Edifício Rio D'ouroRua Rio Grande do Sul, 1261 · a 290 m | 290 m | 2 | dez/2025 | |
| do Edifício Nossa Senhora da GuiaRua Araguari, 1254 · a 292 m | 292 m | 2 | jun/2023 | |
| do Edifício Ana PaulaRua Dias Adorno, 30 · a 294 m | 294 m | 1 | jan/2026 | |
| do Edifício Cap FerratRua Rio Grande do Sul, 1212 · a 297 m | 297 m | 3 | mar/2024 | |
| do Edifício Dom CamiloRua Rio Grande do Sul, 1526 · a 300 m | 300 m | 2 | set/2023 | |
| do Edifício Terrasse Mont BlancRua Bernardo Guimarães, 2440 · a 302 m | 302 m | 3 | out/2025 | |
| Edifício Antonio Carlos de AndradeRua Dias Adorno, 52 · a 304 m | 304 m | 1 | fev/2022 | |
| do Edifício MetropolisRua Dias Adorno, 39 · a 311 m | 311 m | 8 | mai/2026 | |
| do Edifício JoiaRua Ouro Preto, 1251 · a 312 m | 312 m | 1 | ago/2025 | |
| do Edifício Giorgio VasariRua Alvarenga Peixoto, 1337 · a 316 m | 316 m | 6 | ago/2026 | |
| do Edifício AllegroRua Alvarenga Peixoto, 1366 · a 316 m | 316 m | 4 | abr/2026 | |
| do Edifício VenezaRua Araguari, 1268 · a 317 m | 317 m | 3 | ago/2026 | |
| do Edifício GuaibaRua Ouro Preto, 1275 · a 317 m | 317 m | 1 | jun/2025 | |
| do Edifício Solar da LiberdadeRua Gonçalves Dias, 2429 · a 319 m | 319 m | 9 | jan/2026 | |
| Rua Araguari, 1331a 320 m | 320 m | 4 | dez/2024 | |
| do Edifício Celia BallesterosRua Alvarenga Peixoto, 1355 · a 323 m | 323 m | 2 | mar/2024 | |
| do Edifício Maria SuzelRua dos Timbiras, 2774 · a 325 m | 325 m | 1 | nov/2023 | |
| do Edifício Sinval de Aguiar ViRua dos Timbiras, 2796 · a 325 m | 325 m | 1 | mar/2026 | |
| Edifício Senhora do LibanoRua Dias Adorno, 75 · a 327 m | 327 m | 2 | out/2023 | |
| Edifício Danilo AndradeRua Gonçalves Dias, 3144 · a 331 m | 331 m | 3 | jul/2026 | |
| do Edifício DiamondRua Rio Grande do Sul, 1555 · a 331 m | 331 m | 14 | abr/2024 | |
| do Edifício Nicola CostaRua Rio Grande do Sul, 1545 · a 332 m | 332 m | 1 | mai/2026 | |
| do Edifício Classic BoulevardAvenida Barbacena, 1330 · a 337 m | 337 m | 8 | jan/2025 | |
| do Edifício O RedentorAvenida Barbacena, 1399 · a 337 m | 337 m | 9 | mar/2026 | |
| Residencial Maria LuizaRua Alvarenga Peixoto, 1098 · a 338 m | 338 m | 6 | jul/2026 | |
| do Edifício Cris-marRua Araguari, 1341 · a 340 m | 340 m | 1 | ago/2023 | |
| do Edifício TreviRua Martim de Carvalho, 173 · a 343 m | 343 m | 1 | mar/2024 | |
| Rua Rio Grande do Sul, 1550a 348 m | 348 m | 2 | mar/2024 | |
| Residencial Artha GharRua Ouro Preto, 1295 · a 350 m | 350 m | 25 | jan/2026 | |
| Rua Araguari, 1312a 355 m | 355 m | 2 | mai/2024 | |
| do Edifício TrindadeRua Martim de Carvalho, 255 · a 356 m | 356 m | 19 | jun/2026 | |
| do Edifício Dona Lygia Avelar MachadoRua Bernardo Guimarães, 3101 · a 357 m | 357 m | 6 | jan/2026 | |
| do Edifício FlamboyantAvenida Barbacena, 1445 · a 359 m | 359 m | 1 | abr/2025 | |
| do Edifício TropicoRua Bernardo Guimarães, 3080 · a 359 m | 359 m | 2 | jul/2026 | |
| do Edifício Blue DiamondRua Alvarenga Peixoto, 1040 · a 360 m | 360 m | 2 | jul/2025 | |
| do Edifício Helena CaetanoRua Alvarenga Peixoto, 1077 · a 360 m | 360 m | 3 | mai/2023 | |
| do Edifício Cassia ImperialRua Alvarenga Peixoto, 1363 · a 360 m | 360 m | 3 | set/2025 | |
| do Edifício PinheirosRua Araguari, 1344 · a 361 m | 361 m | 1 | jul/2022 | |
| do Edifício PerolaRua Martim de Carvalho, 285 · a 363 m | 363 m | 1 | abr/2026 | |
| do Edifício Palais de BourbonRua Gonçalves Dias, 2411 · a 370 m | 370 m | 3 | mar/2026 | |
| do Edifício Dieb NadurRua Martim de Carvalho, 271 · a 370 m | 370 m | 1 | jul/2025 | |
| do Edifício Nossa Senhora da PenhaRua Martim de Carvalho, 174 · a 373 m | 373 m | 1 | dez/2023 | |
| do Edifício Samuel MizrahyRua Martim de Carvalho, 240 · a 373 m | 373 m | 1 | nov/2022 | |
| Rua Martim de Carvalho, 226a 376 m | 376 m | 1 | set/2024 | |
| Edifício Jardim AmericaRua Martim de Carvalho, 134 · a 377 m | 377 m | 1 | jun/2024 | |
| Rua Martim de Carvalho, 135a 378 m | 378 m | 1 | ago/2025 | |
| do Edifício Andrea PaladdioRua Martim de Carvalho, 256 · a 383 m | 383 m | 4 | abr/2025 | |
| Edifício Principe das MaresRua Martim de Carvalho, 284 · a 384 m | 384 m | 2 | dez/2025 | |
| do Edifício Senhora da PazRua Martim de Carvalho, 155 · a 394 m | 394 m | 1 | jul/2025 | |
| Edifício Residencial Geraldo Porfirio BotelhoRua Alvarenga Peixoto, 1037 · a 395 m | 395 m | 14 | jan/2026 | |
| do Edifício Alvarenga PeixotoRua Alvarenga Peixoto, 1026 · a 398 m | 398 m | 1 | nov/2022 | |
| do Edifício Cristo ReiAvenida Barbacena, 1467 · a 400 m | 400 m | 1 | nov/2023 | |
| do Edifício Araguari LivingRua Araguari, 1399 · a 401 m | 401 m | 4 | jun/2026 | |
| Rua dos Timbiras, 3135a 402 m | 402 m | 10 | ago/2025 | |
| do Edifício MorumbiRua Araguari, 1370 · a 405 m | 405 m | 2 | fev/2025 | |
| do Edifício Saint GermainRua Martim de Carvalho, 66 · a 405 m | 405 m | 1 | ago/2025 | |
| Residencial CaravaggioRua Ouro Preto, 1372 · a 407 m | 407 m | 1 | fev/2023 | |
| Edifício Palazzo CivenaRua Paracatu, 1283 · a 407 m | 407 m | 1 | jan/2023 | |
| do Edifício AmaralinaRua Araguari, 1383 · a 411 m | 411 m | 2 | jul/2025 | |
| do Edifício Santa DoroteiaRua Alvarenga Peixoto, 1015 · a 414 m | 414 m | 1 | out/2023 | |
| do Edifício William ShakespeareRua Paracatu, 1300 · a 417 m | 417 m | 8 | ago/2026 | |
| do Edifico MenfisRua Paracatu, 1328 · a 418 m | 418 m | 1 | set/2023 | |
| do Edifício SerenadeRua Martim de Carvalho, 365 · a 419 m | 419 m | 6 | jul/2025 | |
| do Edifício ArgusRua Dias Adorno, 170 · a 420 m | 420 m | 2 | mai/2026 | |
| do Edifício Olegario MacielAvenida Olegário Maciel, 1436 · a 422 m | 422 m | 4 | mai/2026 | |
| do Edifício Maria AugustaAvenida Olegário Maciel, 1476 · a 422 m | 422 m | 5 | jun/2026 | |
| Edifício Don Antonio CanovaAvenida Olegário Maciel, 1639 · a 425 m | 425 m | 6 | ago/2026 | |
| do Edifício Monte PascoalRua Martim de Carvalho, 410 · a 426 m | 426 m | 7 | mar/2026 | |
| Edifício TapajosRua Martim de Carvalho, 433 · a 429 m | 429 m | 5 | jul/2026 | |
| Edifício YorkRua Ouro Preto, 1371 · a 429 m | 429 m | 3 | jun/2023 | |
| Edifício Flaviana Gontijo ResendeRua Araguari, 1426 · a 432 m | 432 m | 1 | jul/2023 | |
| Edifício Villa FarnesinaRua Alvarenga Peixoto, 1003 · a 434 m | 434 m | 3 | abr/2025 | |
| Rua Martim de Carvalho, 395a 435 m | 435 m | 3 | dez/2025 | |
| Residencial Mi NidoRua Martim de Carvalho, 382 · a 443 m | 443 m | 9 | fev/2026 | |
| Rua Ouro Preto, 1393a 443 m | 443 m | 2 | nov/2025 | |
| do Edifício Modulo IRua Araguari, 1413 · a 447 m | 447 m | 1 | dez/2025 | |
| do Edifício SolimoesAvenida Olegário Maciel, 1727 · a 455 m | 455 m | 5 | abr/2026 | |
| do Edifício AraguariRua Araguari, 1427 · a 459 m | 459 m | 1 | jul/2022 | |
| do Edifício Martim 440Rua Martim de Carvalho, 440 · a 459 m | 459 m | 57 | ago/2026 | |
| do Edifício Villa AthenaRua Ouro Preto, 1407 · a 463 m | 463 m | 4 | mar/2026 | |
| Avenida Olegário Maciel, 1741a 469 m | 469 m | 1 | jun/2022 | |
| do Edifício Luiza NogueiraRua Martim de Carvalho, 426 · a 470 m | 470 m | 3 | ago/2024 | |
| do Edifício Via MontebelloRua Martim de Carvalho, 550 · a 470 m | 470 m | 4 | mar/2025 | |
| do Edifício Residencial TimbirasRua dos Timbiras, 2505 · a 470 m | 470 m | 8 | jan/2026 | |
| do Edifício Eliza FragaRua Araguari, 1450 · a 477 m | 477 m | 2 | fev/2026 | |
| Edifício Piet MondrianRua Ouro Preto, 1410 · a 478 m | 478 m | 1 | jul/2022 | |
| do Edifício Lider Morada FontenelleRua Bernardo Guimarães, 2272 · a 483 m | 483 m | 5 | ago/2026 | |
| do Edifício Dom Leonardo da VinciRua Gonçalves Dias, 2302 · a 485 m | 485 m | 1 | out/2024 | |
| do Edifício Voss ResidenceRua dos Timbiras, 3198 · a 486 m | 486 m | 10 | jul/2026 | |
| do Edifício BellavistaRua Paracatu, 1378 · a 490 m | 490 m | 11 | mai/2026 | |
| do Edifício Goncalves DiasRua Gonçalves Dias, 2299 · a 494 m | 494 m | 10 | mar/2026 | |
| do Edifício Le ClassicRua dos Timbiras, 3172 · a 495 m | 495 m | 10 | jul/2026 |
Mostrando 10 de 48 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| fev/2026 | 217 m² | R$ 960.000 | |
|---|---|---|---|
| out/2025 | 217 m² | R$ 850.000 |
2 vendas
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Nenhum apartamento deste prédio estava à venda hoje nos portais que o DataM2 acompanha.
Na mesma rua
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A avaliação parte das 2 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,17 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o complemento com o apartamento e o bloco; não o publicamos.
- Ficam de fora as vendas declaradas abaixo de 70% do valor que a Prefeitura estima, as de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha de BH não diz se a transmissão foi compra e venda.
Fontes
- Prefeitura de Belo Horizonte, guias de ITBI, de janeiro de 2022 a agosto de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Belo Horizonte.