Resumo
Neste prédio, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 9.107. Os apartamentos vendidos têm de 77 a 82 m² e saem por cerca de R$ 700 mil.
m² vendido, último ano
R$ 9.107
mediana de 4 vendas · área útil
Faixa típica do m²
9,1 a 9,5 mil
metade das vendas ficou entre os dois
À venda no prédio
0
apartamentos anunciados hoje
Vendas por ano
2
média de 2022 a 2025 · 1 em 2026 até ago.
Grátis, com a sua conta: avisamos por e-mail quando sair uma venda daqui ou um anúncio baixar o preço.
CEPs 30140-068 e 30140-060
Vendas ao redor
A até 300 m deste prédio, 18 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 66 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² deste prédio (R$ 9.107) fica 33% acima da mediana desses prédios.
- R$ 3.423 a 5.714
- R$ 6.075 a 7.149
- R$ 7.221 a 8.535
- R$ 8.608 a 10.875
- R$ 10.956 a 17.802
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
18
a até 300 m · 66 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 6.839
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
+33%
R$ 9.107 o m² deste prédio
Mais negociado
10 vendas
Avenida Afonso Pena, 1735 · a 282 m
Ordenar por
| Rua dos Timbiras, 832Este prédio | — | 9 | mar/2026 | |
|---|---|---|---|---|
| Residencial Ismenia LentzRua Rio Grande do Norte, 501 · a 123 m | 123 m | 4 | mar/2026 | |
| do Edifício ChaplinRua dos Aimorés, 615 · a 193 m | 193 m | 7 | jul/2026 | |
| do Edifício FlorencaRua Pernambuco, 202 · a 201 m | 201 m | 1 | ago/2023 | |
| Edifício PernambucoRua Pernambuco, 216 · a 218 m | 218 m | 2 | abr/2026 | |
| Rua dos Aimorés, 612a 220 m | 220 m | 6 | mar/2026 | |
| do Edifício GivernyAvenida Bernardo Monteiro, 1300 · a 227 m | 227 m | 3 | abr/2024 | |
| do Edifício Raposo TavaresAvenida Afonso Pena, 1781 · a 231 m | 231 m | 6 | jul/2025 | |
| Rua dos Aimorés, 594a 235 m | 235 m | 1 | dez/2022 | |
| Avenida Afonso Pena, 1757a 259 m | 259 m | 6 | mai/2025 | |
| Rua Pernambuco, 295a 267 m | 267 m | 2 | set/2025 | |
| do Edifício CanadaRua dos Aimorés, 1006 · a 270 m | 270 m | 1 | jan/2025 | |
| Edifício SummertimeRua Bernardo Guimarães, 749 · a 277 m | 277 m | 5 | fev/2026 | |
| Rua Pernambuco, 287a 277 m | 277 m | 1 | set/2025 | |
| Edifício Louis PasteurAvenida Pasteur, 135 · a 278 m | 278 m | 7 | mar/2026 | |
| do Edifício Don Giacomo SavelliRua Bernardo Guimarães, 769 · a 280 m | 280 m | 1 | jun/2022 | |
| do Edifício DenisaRua dos Aimorés, 1016 · a 281 m | 281 m | 2 | dez/2025 | |
| Avenida Afonso Pena, 1735a 282 m | 282 m | 10 | jul/2026 | |
| Edifício Nicanor de CarvalhoRua Pernambuco, 346 · a 299 m | 299 m | 1 | mai/2025 | |
| do Edifício Fernao DiasAvenida Afonso Pena, 1715 · a 301 m | 301 m | 6 | nov/2025 | |
| do Edifício Breeze FuncionariosRua dos Aimorés, 475 · a 311 m | 311 m | 10 | jul/2026 | |
| do Edifício Leandro MartinsRua dos Aimorés, 463 · a 320 m | 320 m | 4 | set/2025 | |
| do Edifício MonserratRua dos Aimorés, 431 · a 326 m | 326 m | 6 | out/2025 | |
| do Edifício PilarAvenida Afonso Pena, 1626 · a 328 m | 328 m | 17 | mar/2026 | |
| do Edifício AntoniniRua Bernardo Guimarães, 1020 · a 349 m | 349 m | 6 | out/2025 | |
| do Edifício AlagoasRua Alagoas, 16 · a 355 m | 355 m | 19 | ago/2026 | |
| Rua Bernardo Guimarães, 1006a 355 m | 355 m | 1 | nov/2022 | |
| do Edifício DeauvilleRua Ceará, 1060 · a 357 m | 357 m | 4 | nov/2025 | |
| do Edifício BiarritzRua Paraíba, 607 · a 357 m | 357 m | 7 | fev/2025 | |
| do Edifício Santa InesRua Alagoas, 66 · a 364 m | 364 m | 6 | abr/2026 | |
| do Edifício AndromedaRua Ceará, 1015 · a 368 m | 368 m | 7 | mai/2025 | |
| do Edifício Thereza GiannettiRua Ceará, 943 · a 368 m | 368 m | 2 | abr/2026 | |
| Edifício Antonio Grande PousaRua Ceará, 893 · a 376 m | 376 m | 9 | mai/2026 | |
| Avenida Carandaí, 566a 383 m | 383 m | 1 | ago/2023 | |
| do Edifício Manoel LagoeiroRua Pernambuco, 488 · a 390 m | 390 m | 3 | mai/2026 | |
| do Edifício Living SavassiRua Gonçalves Dias, 745 · a 394 m | 394 m | 6 | mar/2026 | |
| do Edifício SantoriniRua Bernardo Guimarães, 1056 · a 395 m | 395 m | 6 | jul/2025 | |
| do Edficio Maria Jose Sales LagoeiroAvenida Brasil, 1693 · a 399 m | 399 m | 2 | ago/2026 | |
| do Edifício Parque das AlagoasRua Alagoas, 314 · a 399 m | 399 m | 4 | nov/2023 | |
| Rua Bernardo Guimarães, 1067a 402 m | 402 m | 4 | mar/2026 | |
| Condomnio do Edifcio Jose Oreglia GuimaraesRua dos Timbiras, 426 · a 405 m | 405 m | 1 | nov/2025 | |
| do Edifício Lider Porto BelloRua dos Timbiras, 1228 · a 406 m | 406 m | 12 | out/2025 | |
| do Edifício Chiara D'assisiRua Gonçalves Dias, 707 · a 407 m | 407 m | 2 | jan/2023 | |
| do Edifício Villa StrelitziaRua Gonçalves Dias, 615 · a 409 m | 409 m | 8 | jul/2026 | |
| do Edifício Santa CruzRua Pernambuco, 514 · a 410 m | 410 m | 1 | set/2023 | |
| Francisco GaetaneAvenida Brasil, 1653 · a 411 m | 411 m | 6 | mar/2026 | |
| do Edifício VegaRua Gonçalves Dias, 655 · a 411 m | 411 m | 1 | nov/2024 | |
| Residencial Teresinha Brandao ResendeRua Gonçalves Dias, 759 · a 411 m | 411 m | 3 | ago/2024 | |
| do Edifício Quintas da Liberdade Fine ResidenceRua Gonçalves Dias, 865 · a 412 m | 412 m | 2 | ago/2024 | |
| do Edifício Abilio BarretoRua Gonçalves Dias, 885 · a 413 m | 413 m | 8 | abr/2026 | |
| do Edifício GrenadeRua Gonçalves Dias, 925 · a 414 m | 414 m | 2 | fev/2025 | |
| do Edifício MontjuicRua Bernardo Guimarães, 1095 · a 415 m | 415 m | 4 | fev/2026 | |
| Edifício la RochelleRua Gonçalves Dias, 846 · a 417 m | 417 m | 2 | jun/2026 | |
| Edifício Ruy LageRua Gonçalves Dias, 750 · a 424 m | 424 m | 16 | jul/2025 | |
| do Edifício Mestre AthaydeRua Alagoas, 335 · a 427 m | 427 m | 3 | mai/2024 | |
| Edifício Orestes GiannettiRua dos Timbiras, 416 · a 429 m | 429 m | 2 | ago/2025 | |
| Rua dos Guajajaras, 51a 431 m | 431 m | 5 | abr/2026 | |
| Maria InezRua dos Guajajaras, 65 · a 431 m | 431 m | 1 | ago/2024 | |
| Rua dos Timbiras, 1276a 434 m | 434 m | 10 | ago/2026 | |
| do Edifício Boa ViagemRua Gonçalves Dias, 907 · a 436 m | 436 m | 2 | fev/2026 | |
| do Edifício London TopRua Gonçalves Dias, 916 · a 438 m | 438 m | 5 | mar/2025 | |
| do Edifício RenataRua Alagoas, 424 · a 448 m | 448 m | 4 | abr/2026 | |
| Residencial AlgarveRua dos Timbiras, 395 · a 450 m | 450 m | 5 | set/2025 | |
| Avenida Carandaí, 488a 455 m | 455 m | 1 | mai/2026 | |
| do Edifício TamisaRua dos Timbiras, 381 · a 455 m | 455 m | 1 | abr/2026 | |
| Edifício Pedro CostaRua Bernardo Guimarães, 1145 · a 465 m | 465 m | 1 | mar/2025 | |
| do Edifício Palazzo VersaceRua Bernardo Guimarães, 353 · a 476 m | 476 m | 4 | jan/2024 | |
| do Edifício CarandaiAvenida Carandaí, 478 · a 478 m | 478 m | 1 | abr/2026 | |
| do Edifício Solar da Boa ViagemRua Sergipe, 85 · a 479 m | 479 m | 3 | jan/2025 | |
| Palazzo RealeRua Sergipe, 67 · a 480 m | 480 m | 1 | set/2024 | |
| Rua Sergipe, 77a 480 m | 480 m | 1 | mai/2026 | |
| do Edifício Boa ViagemRua Sergipe, 15 · a 483 m | 483 m | 2 | out/2022 | |
| do Edifício Palais de CharmontRua Bernardo Guimarães, 1151 · a 485 m | 485 m | 2 | mai/2024 | |
| do Edifício ManhattanRua Bernardo Guimarães, 305 · a 486 m | 486 m | 1 | fev/2023 | |
| do Eificio Palais Du LouvreRua Piauí, 1055 · a 487 m | 487 m | 1 | jan/2023 | |
| do Edifício Zulmira Rocha de OliveiraRua Bernardo Guimarães, 350 · a 489 m | 489 m | 2 | fev/2025 | |
| do Edifício LidiceRua Paraíba, 710 · a 490 m | 490 m | 3 | abr/2025 | |
| Residencial do Retro Design ResidenceRua Piauí, 1026 · a 492 m | 492 m | 12 | jul/2026 | |
| do Edifício Vidal GomesRua Sergipe, 208 · a 493 m | 493 m | 5 | jul/2026 | |
| do Edifício ModenesiRua Piauí, 1065 · a 494 m | 494 m | 4 | abr/2026 | |
| Edifício Carpo Loft LiveRua Sergipe, 46 · a 495 m | 495 m | 7 | jul/2026 | |
| do Edifício Villa PisaniRua Bernardo Guimarães, 1220 · a 497 m | 497 m | 2 | abr/2023 | |
| Edifício PlatinaRua Bernardo Guimarães, 358 · a 497 m | 497 m | 14 | nov/2025 | |
| Rua Bernardo Guimarães, 1188a 498 m | 498 m | 1 | jun/2026 |
Mostrando 10 de 18 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| mar/2026 | 82 m² | R$ 870.000 | |
|---|---|---|---|
| dez/2025 | 81 m² | R$ 740.000 | |
| dez/2025 | 78 m² | R$ 700.000 | |
| dez/2025 | 77 m² | R$ 700.000 | |
| jun/2025 | 82 m² | R$ 700.000 | |
| mar/2025 | 82 m² | R$ 750.000 | |
| mar/2024 | 78 m² | R$ 650.000 | |
| mar/2023 | 82 m² | R$ 680.000 | |
| jul/2022 | 77 m² | R$ 685.000 |
4 vendas
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- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,59 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o complemento com o apartamento e o bloco; não o publicamos.
- Ficam de fora as vendas declaradas abaixo de 70% do valor que a Prefeitura estima, as de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha de BH não diz se a transmissão foi compra e venda.
Fontes
- Prefeitura de Belo Horizonte, guias de ITBI, de janeiro de 2022 a agosto de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Belo Horizonte.