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DataM2

do Edifício Alvorada

Avenida Augusto de Lima, 1324 · Barro Preto, Belo Horizonte · construído em 1966 · vendas até agosto de 2026

R$ 4.665/m²m² útil nas vendas registradas no último ano (3 vendas)

Vendas desde 2022
11
À venda no prédio
0
Ver a fachada no Google Maps

Preço do m² em Barro Preto

Preço do m² em Belo Horizonte

Valorização dos apartamentos em Belo Horizonte

Outros prédios de Belo Horizonte

Resumo

No do Edifício Alvorada, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 4.665. Os apartamentos têm de 75 a 87 m², e o mais vendido, de 87 m², sai por cerca de R$ 310 mil.

m² vendido, último ano

R$ 4.665

mediana de 3 vendas · área útil

Faixa típica do m²

—

metade das vendas ficou entre os dois

À venda no prédio

0

apartamentos anunciados hoje

Vendas por ano

3

média de 2022 a 2025 · 1 em 2026 até ago.

Grátis, com a sua conta: avisamos por e-mail quando sair uma venda daqui ou um anúncio baixar o preço.

Condomínio do Edifício AlvoradaNome na Receita Federal. · CEP 30190-003

Vendas ao redor

A até 300 m do do Edifício Alvorada, 22 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 294 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do do Edifício Alvorada (R$ 4.665) fica 14% abaixo da mediana desses prédios.

OpenFreeMap · © OpenMapTiles · © OpenStreetMap

  • R$ 2.855 a 4.164
  • R$ 4.333 a 4.988
  • R$ 5.355 a 5.737
  • R$ 5.768 a 7.026
  • R$ 7.314 a 14.278
  • por m² · tamanho = vendas

Prédios com venda

22

a até 300 m · 294 vendas desde 2022

m² vendido ao redor

R$ 5.437

mediana dos prédios · últimos 24 meses

Este prédio × ao redor

-14%

R$ 4.665 o m² do do Edifício Alvorada

Mais negociado

61 vendas

do Edifício Tupis · a 264 m

Ordenar por
Prédios com venda registrada perto do do Edifício Alvorada
do Edifício AlvoradaEste prédio · Avenida Augusto de Lima, 1324—11jun/2026referência R$ 4.665
do Edifício PalmaresAvenida Augusto de Lima, 1276 · a 34 m34 m7jul/2026+2% R$ 4.741
Avenida Augusto de Lima, 1323a 75 m75 m1ago/2026+19% R$ 5.538
do Edifício São MiguelAvenida Augusto de Lima, 1219 · a 93 m93 m10ago/2026-11% R$ 4.164
do Edifício Barao de Grao MogolRua Mato Grosso, 417 · a 110 m110 m5set/2025+16% R$ 5.417
do Edifício Braz CubasAvenida Augusto de Lima, 1189 · a 126 m126 m11ago/2026-7% R$ 4.333
Edifício Ouro BrancoAvenida Augusto de Lima, 1168 · a 150 m150 m24jun/2026+45% R$ 6.742
do Edifício SimoneAvenida Augusto de Lima, 1142 · a 166 m166 m41jun/2026+46% R$ 6.803
do Edifício RivieraAvenida Augusto de Lima, 1135 · a 167 m167 m17jul/2026+24% R$ 5.768
Edificios Anita Chaves e Armindo ChavesAvenida Augusto de Lima, 1105 · a 169 m169 m19dez/2025+30% R$ 6.051
Avenida Augusto de Lima, 1121a 173 m173 m17jul/2026-7% R$ 4.356

Mostrando 10 de 22 prédios

Plantas do prédio

As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.

Vendas registradas

Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.

2 mil3 mil4 mil5 mil6 mil7 mil8 mil202220232024202520262,8 mil3,5 mil4,6 mil4,9 mil4,3 mil
venda registradamediana do anoPasse o mouse ou toque num ponto
Vendas registradas no do Edifício Alvorada
jun/202687 m²R$ 375.000R$ 4.316
dez/202575 m²R$ 540.000R$ 7.198
dez/202575 m²R$ 350.000R$ 4.665

3 vendas

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Anúncios no prédio

Nenhum apartamento deste prédio estava à venda hoje nos portais que o DataM2 acompanha.

Na mesma rua

Os outros prédios de apartamentos da Avenida Augusto de Lima com venda no último ano.

Prédios da Avenida Augusto de Lima
Avenida Augusto de Lima, 233134
1142, Condomínio do Edifício Simone101
361, Condomínio do Edifício Paraopeba72
1276, Condomínio do Edifício Palmares50
1674, Condomínio do Edifício Isaura Santos58
134, Condomínio do Edifício Araguaia41
196, Condomínio Edifício Caue40
249, Conjunto Arcangelo Maletta42
1168, Condomínio Edifício Ouro Branco41
1219, Condomínio do Edifício São Miguel42

Mostrando 10 de 12 prédios

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A avaliação parte das 11 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.

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Como ler estes números

  • É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
  • A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,25 vez a útil).
  • O apartamento não aparece. A guia traz o complemento com o apartamento e o bloco; não o publicamos.
  • Ficam de fora as vendas declaradas abaixo de 70% do valor que a Prefeitura estima, as de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha de BH não diz se a transmissão foi compra e venda.

Fontes

  • Prefeitura de Belo Horizonte, guias de ITBI, de janeiro de 2022 a agosto de 2026.
  • Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
  • IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
  • DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Belo Horizonte.