Resumo
No do Edifício Michelangelo, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 7.626. Os apartamentos vendidos têm 111 m² e saem por cerca de R$ 710 mil.
m² vendido, último ano
R$ 7.626
mediana de 5 vendas · área útil
Faixa típica do m²
5,6 a 8,5 mil
metade das vendas ficou entre os dois
À venda no prédio
2
apartamentos anunciados em 26 de outubro de 2026
Vendas por ano
2
média de 2022 a 2025 · 3 em 2026 até ago.
Grátis, com a sua conta: avisamos por e-mail quando sair uma venda daqui ou um anúncio baixar o preço.
Condomínio do Edifício MichelangeloNome na Receita Federal. · CEP 30140-061
Vendas ao redor
A até 300 m do do Edifício Michelangelo, 53 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 383 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do do Edifício Michelangelo (R$ 7.107) fica 3% acima da mediana desses prédios.
- R$ 3.423 a 5.104
- R$ 5.122 a 6.241
- R$ 6.264 a 7.214
- R$ 7.336 a 8.807
- R$ 8.865 a 17.796
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
53
a até 300 m · 383 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 6.921
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
+3%
R$ 7.107 o m² do do Edifício Michelangelo
Mais negociado
58 vendas
Avenida Augusto de Lima, 233 · a 240 m
Ordenar por
| do Edifício MichelangeloEste prédio · Rua dos Timbiras, 1477 | — | 12 | jul/2026 | |
|---|---|---|---|---|
| Rua dos Timbiras, 1492a 16 m | 16 m | 5 | ago/2026 | |
| do Edifício Donato da FonsecaRua dos Timbiras, 1484 · a 19 m | 19 m | 10 | mai/2026 | |
| do Edifício JennyRua dos Timbiras, 1539 · a 82 m | 82 m | 1 | mar/2022 | |
| Edifício Silvino PereiraAvenida João Pinheiro, 323 · a 87 m | 87 m | 3 | nov/2024 | |
| do Edifício BahiaRua da Bahia, 1403 · a 105 m | 105 m | 4 | jun/2026 | |
| do Edifício BahiaRua da Bahia, 1365 · a 109 m | 109 m | 1 | ago/2025 | |
| Rua da Bahia, 1320a 111 m | 111 m | 5 | dez/2025 | |
| Rua da Bahia, 1354a 112 m | 112 m | 9 | ago/2026 | |
| do Edifício Baia BlancaRua da Bahia, 1449 · a 119 m | 119 m | 10 | jul/2026 | |
| do Edifício Torres da CatedralRua dos Timbiras, 1364 · a 132 m | 132 m | 13 | ago/2026 | |
| do Edifício Bernardo MonteiroAvenida Álvares Cabral, 340 · a 134 m | 134 m | 3 | dez/2024 | |
| Rua dos Guajajaras, 295a 143 m | 143 m | 1 | abr/2022 | |
| Rua dos Guajajaras, 190a 146 m | 146 m | 4 | mai/2026 | |
| do Edifício Solar AimoresRua dos Aimorés, 1330 · a 163 m | 163 m | 14 | jan/2026 | |
| do Edifício DuarteAvenida Álvares Cabral, 361 · a 164 m | 164 m | 1 | jun/2024 | |
| do Edifício CapriRua da Bahia, 1265 · a 164 m | 164 m | 21 | jun/2026 | |
| Rua dos Guajajaras, 176a 170 m | 170 m | 2 | set/2025 | |
| Rua dos Guajajaras, 365a 170 m | 170 m | 8 | abr/2026 | |
| do Edifício Solar da Boa ViagemRua Sergipe, 85 · a 181 m | 181 m | 3 | jan/2025 | |
| Rua dos Aimorés, 1318a 181 m | 181 m | 2 | jan/2023 | |
| Edifício Carpo Loft LiveRua Sergipe, 46 · a 183 m | 183 m | 7 | jul/2026 | |
| do Edifício Medeiros CruzPraça Levi Coelho da Rocha, 9 · a 185 m | 185 m | 8 | abr/2026 | |
| Rua Sergipe, 77a 186 m | 186 m | 1 | mai/2026 | |
| do Edifício Vidal GomesRua Sergipe, 208 · a 187 m | 187 m | 5 | jul/2026 | |
| Palazzo RealeRua Sergipe, 67 · a 188 m | 188 m | 1 | set/2024 | |
| Rua dos Guajajaras, 420a 195 m | 195 m | 9 | jul/2026 | |
| do Edifício Julia MascarenhasAvenida Álvares Cabral, 377 · a 203 m | 203 m | 12 | mar/2026 | |
| do Edifício Cristina BeloRua Sergipe, 12 · a 206 m | 206 m | 8 | jun/2025 | |
| do Edifício Levy Coelho da Rocha Bloco BRua Goiás, 317 · a 210 m | 210 m | 11 | jul/2026 | |
| do Edifício Levy Coelho da RochaRua Goiás, 335 · a 213 m | 213 m | 7 | jan/2026 | |
| Rua dos Timbiras, 1276a 217 m | 217 m | 10 | ago/2026 | |
| Edifício Christovam PinhoRua Goiás, 272 · a 229 m | 229 m | 11 | jul/2026 | |
| Rua Sergipe, 326a 229 m | 229 m | 6 | jul/2025 | |
| Rua dos Guajajaras, 457a 229 m | 229 m | 5 | mai/2025 | |
| Edifício Mendes PimentelRua Goiás, 285 · a 235 m | 235 m | 5 | jul/2026 | |
| do Edifício Green ValleyRua Sergipe, 330 · a 239 m | 239 m | 8 | jun/2026 | |
| do Edifício Margarida BrochadoRua dos Aimorés, 1630 · a 239 m | 239 m | 2 | nov/2024 | |
| Avenida Augusto de Lima, 233a 240 m | 240 m | 58 | ago/2026 | |
| Edifício San RemoRua da Bahia, 1192 · a 241 m | 241 m | 24 | ago/2026 | |
| Rua da Bahia, 1601a 244 m | 244 m | 5 | fev/2026 | |
| Rua dos Guajajaras, 479a 245 m | 245 m | 2 | jan/2025 | |
| do Edifício Lider Porto BelloRua dos Timbiras, 1228 · a 246 m | 246 m | 12 | out/2025 | |
| do Edifício Automovel ClubeRua Goiás, 171 · a 265 m | 265 m | 3 | set/2024 | |
| do Edifício Sergipe ResidencialRua Sergipe, 319 · a 267 m | 267 m | 2 | out/2025 | |
| do Edifício LibertaRua Sergipe, 348 · a 267 m | 267 m | 5 | jan/2026 | |
| do Edifício São BentoAvenida Augusto de Lima, 170 · a 269 m | 269 m | 3 | jul/2026 | |
| do Residencial Julia AmorimRua Sergipe, 329 · a 270 m | 270 m | 2 | mai/2024 | |
| Maria InezRua dos Guajajaras, 65 · a 275 m | 275 m | 1 | ago/2024 | |
| Edifício MatisseRua Bernardo Guimarães, 1298 · a 279 m | 279 m | 8 | jul/2026 | |
| Rua dos Guajajaras, 51a 281 m | 281 m | 5 | abr/2026 | |
| Vila CampestreAvenida Augusto de Lima, 46 · a 297 m | 297 m | 4 | abr/2026 | |
| do Edifício Santa InesRua Alagoas, 66 · a 297 m | 297 m | 6 | abr/2026 | |
| Telefonico Saint RaphaelRua Bernardo Guimarães, 1581 · a 298 m | 298 m | 7 | jul/2026 | |
| do Edifício Lumiere Lourdes, Residence ServiceAvenida Álvares Cabral, 551 · a 304 m | 304 m | 24 | ago/2026 | |
| do Edifício AraguaiaAvenida Augusto de Lima, 134 · a 309 m | 309 m | 37 | jun/2026 | |
| Rua Espírito Santo, 1171a 309 m | 309 m | 40 | jun/2026 | |
| do Edifício Coracao de JesusRua Bernardo Guimarães, 1297 · a 310 m | 310 m | 3 | mai/2026 | |
| do Edifício São JoseAvenida Afonso Pena, 1456 · a 317 m | 317 m | 12 | jul/2026 | |
| do Edifício Rio JaramaRua Espírito Santo, 1565 · a 320 m | 320 m | 3 | mar/2026 | |
| do Edifício Lourdes 1580Rua Espírito Santo, 1580 · a 320 m | 320 m | 62 | jul/2026 | |
| do Edifício Hype FuncionariosRua Bernardo Guimarães, 1199 · a 324 m | 324 m | 17 | dez/2025 | |
| Conjunto Arcangelo MalettaAvenida Augusto de Lima, 249 · a 327 m | 327 m | 9 | mai/2026 | |
| do Edifício VelasquezRua Espírito Santo, 1607 · a 327 m | 327 m | 5 | abr/2024 | |
| do Edifício AmbassadorAvenida Augusto de Lima, 152 · a 329 m | 329 m | 11 | jul/2026 | |
| do Edifício AlagoasRua Alagoas, 16 · a 334 m | 334 m | 19 | ago/2026 | |
| do Edifício Cel Francisco CardosoRua Espírito Santo, 1100 · a 334 m | 334 m | 20 | jul/2026 | |
| do Edifício CynthiaRua Espírito Santo, 1594 · a 335 m | 335 m | 1 | abr/2022 | |
| do Edifício Villa PisaniRua Bernardo Guimarães, 1220 · a 337 m | 337 m | 2 | abr/2023 | |
| do Edifício RavennaRua dos Guajajaras, 556 · a 337 m | 337 m | 7 | ago/2026 | |
| do Edifício Alexandre CoutinhoAvenida João Pinheiro, 607 · a 344 m | 344 m | 1 | mar/2025 | |
| do Edifício Maria da GloriaRua Espírito Santo, 1616 · a 348 m | 348 m | 2 | mar/2023 | |
| do Edifício Boa ViagemRua Sergipe, 15 · a 350 m | 350 m | 2 | out/2022 | |
| Edifício RafaelloRua Espírito Santo, 1634 · a 351 m | 351 m | 1 | jul/2022 | |
| do Edifício LoretoRua Espírito Santo, 1627 · a 353 m | 353 m | 2 | jul/2024 | |
| do Edifício Provincia di BeneventoRua dos Aimorés, 1725 · a 359 m | 359 m | 10 | ago/2026 | |
| do Edifício PilarAvenida Afonso Pena, 1626 · a 366 m | 366 m | 17 | mar/2026 | |
| Avenida Álvares Cabral, 600a 366 m | 366 m | 6 | mai/2025 | |
| do Edifício Parque das AlagoasRua Alagoas, 314 · a 367 m | 367 m | 4 | nov/2023 | |
| do Edifício Benjamim MossRua Espírito Santo, 1111 · a 367 m | 367 m | 2 | ago/2025 | |
| Edifício CaueAvenida Augusto de Lima, 196 · a 368 m | 368 m | 11 | jul/2026 | |
| Rua dos Guajajaras, 600a 370 m | 370 m | 10 | jul/2025 | |
| do Edifício Palais de CharmontRua Bernardo Guimarães, 1151 · a 372 m | 372 m | 2 | mai/2024 | |
| Rua Bernardo Guimarães, 1188a 372 m | 372 m | 1 | jun/2026 | |
| do Edifício AntibesRua Rio de Janeiro, 1320 · a 382 m | 382 m | 4 | mai/2024 | |
| Edifício Pedro CostaRua Bernardo Guimarães, 1145 · a 383 m | 383 m | 1 | mar/2025 | |
| do Edifício Fernao DiasAvenida Afonso Pena, 1715 · a 387 m | 387 m | 6 | nov/2025 | |
| Avenida Afonso Pena, 1735a 394 m | 394 m | 10 | jul/2026 | |
| do Edifício TimeRua Rio de Janeiro, 1212 · a 399 m | 399 m | 11 | mar/2026 | |
| do Edifício Saint PhilippeRua Bernardo Guimarães, 1711 · a 400 m | 400 m | 2 | nov/2025 | |
| do Edifício Aristoteles CaldeiraRua Rio de Janeiro, 1472 · a 403 m | 403 m | 1 | fev/2025 | |
| Avenida Afonso Pena, 1757a 407 m | 407 m | 6 | mai/2025 | |
| do Edifício ParaopebaAvenida Augusto de Lima, 361 · a 407 m | 407 m | 33 | jun/2026 | |
| do Edifício Golden Plaza ResidenceRua Rio de Janeiro, 1436 · a 407 m | 407 m | 5 | mai/2026 | |
| do Edifício Mestre AthaydeRua Alagoas, 335 · a 408 m | 408 m | 3 | mai/2024 | |
| do Edifício Rainha de FatimaRua da Bahia, 996 · a 408 m | 408 m | 1 | fev/2023 | |
| do Edifício Notting HillRua Rio de Janeiro, 1270 · a 409 m | 409 m | 7 | nov/2025 | |
| do Edifício Claudionor Ferreira PintoAvenida Augusto de Lima, 345 · a 412 m | 412 m | 10 | ago/2026 | |
| do Edifício Cunha NacifRua Espírito Santo, 1717 · a 412 m | 412 m | 2 | jan/2025 | |
| Edifício Avenida Augusto de LimaAvenida Augusto de Lima, 263 · a 413 m | 413 m | 3 | ago/2026 | |
| Condomnio do Edifício RotterdamRua Rio de Janeiro, 1288 · a 414 m | 414 m | 3 | ago/2026 | |
| do Edifício AmsterdamRua Rio de Janeiro, 1302 · a 416 m | 416 m | 6 | mar/2026 | |
| Edifício Romulo PaesRua da Bahia, 1759 · a 421 m | 421 m | 3 | out/2025 | |
| Edifício Campos EliseosRua Gonçalves Dias, 1316 · a 424 m | 424 m | 1 | jan/2022 | |
| do Edifício DenisaRua dos Aimorés, 1016 · a 425 m | 425 m | 2 | dez/2025 | |
| do Edifício RenataRua Alagoas, 424 · a 426 m | 426 m | 4 | abr/2026 | |
| Rua dos Timbiras, 1989a 427 m | 427 m | 7 | jul/2026 | |
| do Edifício MediterraneoRua Rio de Janeiro, 1186 · a 428 m | 428 m | 7 | jul/2025 | |
| do Edifício MiraciRua Rio de Janeiro, 1023 · a 429 m | 429 m | 6 | nov/2024 | |
| do Edifício Raposo TavaresAvenida Afonso Pena, 1781 · a 432 m | 432 m | 6 | jul/2025 | |
| do Edifício Nashville ResidenciasRua Gonçalves Dias, 1508 · a 434 m | 434 m | 3 | mai/2025 | |
| do Edifício MapeRua Gonçalves Dias, 1354 · a 435 m | 435 m | 2 | jun/2025 | |
| do Edifício MontjuicRua Bernardo Guimarães, 1095 · a 437 m | 437 m | 4 | fev/2026 | |
| do Edifício CanadaRua dos Aimorés, 1006 · a 439 m | 439 m | 1 | jan/2025 | |
| do Edifício Maria AmaliaRua Espírito Santo, 1752 · a 449 m | 449 m | 3 | dez/2025 | |
| Rua dos Timbiras, 1929a 450 m | 450 m | 1 | jun/2024 | |
| do Edifício MozartRua Rio de Janeiro, 1197 · a 451 m | 451 m | 11 | jul/2026 | |
| Rua Bernardo Guimarães, 1067a 452 m | 452 m | 4 | mar/2026 | |
| do Edifício Princesa IsabelRua dos Tupis, 274 · a 452 m | 452 m | 12 | jul/2026 | |
| Rua Rio de Janeiro, 1165a 456 m | 456 m | 4 | mar/2025 | |
| do Edifício SantoriniRua Bernardo Guimarães, 1056 · a 462 m | 462 m | 6 | jul/2025 | |
| Rua dos Timbiras, 1941a 462 m | 462 m | 5 | jan/2026 | |
| Edifício PernambucoRua Pernambuco, 216 · a 463 m | 463 m | 2 | abr/2026 | |
| do Edifício RobertaoAvenida Augusto de Lima, 385 · a 464 m | 464 m | 8 | fev/2026 | |
| Edifício Saint AngeleRua dos Timbiras, 1942 · a 465 m | 465 m | 8 | ago/2026 | |
| do Edifício AntoniniRua Bernardo Guimarães, 1020 · a 470 m | 470 m | 6 | out/2025 | |
| do Edifício FlorencaRua Pernambuco, 202 · a 474 m | 474 m | 1 | ago/2023 | |
| Rua dos Aimorés, 1862a 477 m | 477 m | 10 | ago/2026 | |
| Edifício GoitacazesRua dos Goitacazes, 52 · a 480 m | 480 m | 10 | mar/2026 | |
| do Edifício LiberdadeRua Alagoas, 500 · a 483 m | 483 m | 1 | mai/2023 | |
| do Edifício Ferreira LeiteRua dos Goitacazes, 152 · a 487 m | 487 m | 7 | dez/2025 | |
| do Edifício Villa TorloniaRua Rio de Janeiro, 1672 · a 491 m | 491 m | 1 | abr/2026 | |
| Rua Pernambuco, 295a 494 m | 494 m | 2 | set/2025 | |
| Francisco GaetaneAvenida Brasil, 1653 · a 497 m | 497 m | 6 | mar/2026 |
Mostrando 10 de 53 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| jul/2026 | 111 m² | R$ 580.000 | |
|---|---|---|---|
| jun/2026 | 111 m² | R$ 845.000 | |
| mar/2026 | 111 m² | R$ 625.000 | |
| out/2025 | 111 m² | R$ 940.000 | |
| set/2025 | 111 m² | R$ 1.080.000 | |
| jul/2025 | 111 m² | R$ 730.000 | |
| dez/2024 | 111 m² | R$ 1.000.000 | |
| set/2024 | 111 m² | R$ 700.000 | |
| abr/2024 | 111 m² | R$ 625.000 | |
| jun/2022 | 111 m² | R$ 477.500 | |
| mar/2022 | 111 m² | R$ 725.000 | |
| jan/2022 | 111 m² | R$ 580.000 |
5 vendas
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Os 2 apartamentos à venda em 26 de outubro de 2026. A marca âmbar na barra é o m² das vendas registradas, para comparar.
| 130 m² | 3 | R$ 1.200.000 | VivaReal e ZAP | |
|---|---|---|---|---|
| 130 m² | 4 | R$ 1.200.000 | VivaReal e ZAP |
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Os outros prédios de apartamentos da Rua dos Timbiras com venda no último ano.
Mostrando 10 de 12 prédios
Quanto vale o seu apartamento no do Edifício Michelangelo?
A avaliação parte das 12 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,17 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o complemento com o apartamento e o bloco; não o publicamos.
- Ficam de fora as vendas declaradas abaixo de 70% do valor que a Prefeitura estima, as de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha de BH não diz se a transmissão foi compra e venda.
Fontes
- Prefeitura de Belo Horizonte, guias de ITBI, de janeiro de 2022 a agosto de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Belo Horizonte.