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DataM2

Aimores Moradias

Rua dos Aimorés, 2700 · Santo Agostinho, Belo Horizonte · construído em 2024 · vendas até agosto de 2026

R$ 15.577/m²m² útil nas vendas registradas no último ano (8 vendas)

Vendas desde 2022
34
À venda no prédio
25
Ver a fachada no Google Maps

Preço do m² em Santo Agostinho

Preço do m² em Belo Horizonte

Valorização dos apartamentos em Belo Horizonte

Outros prédios de Belo Horizonte

Resumo

No Aimores Moradias, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 15.577. Os apartamentos têm de 58 a 106 m², e o mais vendido, de 58 a 60 m², sai por cerca de R$ 780 mil.

m² vendido, último ano

R$ 15.577

mediana de 8 vendas · área útil

Faixa típica do m²

13,8 a 15,8 mil

metade das vendas ficou entre os dois

À venda no prédio

25

apartamentos anunciados em 26 de outubro de 2026

Vendas por ano

7

média de 2022 a 2025 · 6 em 2026 até ago.

Grátis, com a sua conta: avisamos por e-mail quando sair uma venda daqui ou um anúncio baixar o preço.

Condomínio Aimores MoradiasNome na Receita Federal. · CEP 30140-076

Vendas ao redor

A até 300 m do Aimores Moradias, 27 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 118 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do Aimores Moradias (R$ 14.278) fica 50% acima da mediana desses prédios.

OpenFreeMap · © OpenMapTiles · © OpenStreetMap

  • R$ 3.820 a 5.733
  • R$ 5.768 a 7.288
  • R$ 7.314 a 9.065
  • R$ 9.140 a 12.817
  • R$ 12.819 a 20.173
  • por m² · tamanho = vendas

Prédios com venda

27

a até 300 m · 118 vendas desde 2022

m² vendido ao redor

R$ 9.545

mediana dos prédios · últimos 24 meses

Este prédio × ao redor

+50%

R$ 14.278 o m² do Aimores Moradias

Mais negociado

34 vendas

do Edifício Luna Residencial · a 297 m

Ordenar por
Prédios com venda registrada perto do Aimores Moradias
Aimores MoradiasEste prédio · Rua dos Aimorés, 2700—34ago/2026referência R$ 14.278
do Edifício Via del CorsoRua Mato Grosso, 925 · a 112 m112 m4ago/2026-7% R$ 13.252
do Edifício Dom AngeloRua Mato Grosso, 943 · a 116 m116 m3set/2024-58% R$ 6.050
do Edifício Sh Duda NevesRua Mato Grosso, 967 · a 125 m125 m6dez/2025-16% R$ 11.942
do Edifício Maria SuzelRua dos Timbiras, 2774 · a 125 m125 m1nov/2023-71% R$ 4.115
do Edifício Sinval de Aguiar ViRua dos Timbiras, 2796 · a 127 m127 m1mar/2026-73% R$ 3.820
do Edifício Cristiano MachadoRua Bernardo Guimarães, 2570 · a 137 m137 m1ago/2023-38% R$ 8.824
do Edifício PaineirasRua Bernardo Guimarães, 2669 · a 154 m154 m1nov/2025-60% R$ 5.733
Edifício Formato IiiRua Bernardo Guimarães, 2703 · a 160 m160 m3mai/2026-15% R$ 12.171
Edifício Professor Lopes SaRua Bernardo Guimarães, 2530 · a 181 m181 m6jan/2025= R$ 14.352
do Edifício Augustine di HiponaRua Bernardo Guimarães, 2587 · a 181 m181 m7jun/2025-22% R$ 11.093

Mostrando 10 de 27 prédios

Plantas do prédio

As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.

Vendas registradas

Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.

8 mil10 mil12 mil14 mil16 mil18 mil2022202320242025202613,5 mil13,8 mil15,7 mil
venda registradamediana do anoPasse o mouse ou toque num ponto
Vendas registradas no Aimores Moradias
ago/202658 m²R$ 758.211R$ 13.050
ago/202658 m²R$ 950.000R$ 16.499
jul/202689 m²R$ 1.250.000R$ 14.104
jul/202685 m²R$ 1.390.000R$ 16.267
abr/202658 m²R$ 912.000R$ 15.697
abr/202658 m²R$ 912.000R$ 15.697
dez/202589 m²R$ 1.370.000R$ 15.458
nov/2025106 m²R$ 1.305.000R$ 12.345

8 vendas

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Anúncios no prédio

Os 25 apartamentos à venda em 26 de outubro de 2026. A marca âmbar na barra é o m² das vendas registradas, para comparar.

Anúncios ativos no Aimores Moradias
40 m²1R$ 1.150.000R$ 28.750VivaReal e ZAP
56 m²1R$ 1.250.000R$ 22.321VivaReal e ZAP
56 m²1R$ 1.240.000R$ 22.143VivaReal e ZAP
57 m²1R$ 1.250.000R$ 21.930VivaReal e ZAP
55 m²1R$ 1.180.000R$ 21.455VivaReal e ZAP
54 m²1R$ 1.150.000R$ 21.296VivaReal e ZAP
55 m²1R$ 1.170.000R$ 21.273VivaReal e ZAP
56 m²1R$ 1.180.000R$ 21.071VivaReal e ZAP
57 m²1R$ 1.200.000R$ 21.053VivaReal e ZAP
55 m²1R$ 1.150.000R$ 20.909VivaReal e ZAP

Mostrando 10 de 25 anúncios

Na mesma rua

Os outros prédios de apartamentos da Rua dos Aimorés com venda no último ano.

Prédios da Rua dos Aimorés
1065, Condomínio Residencial do Bios Boutique Residence167
1480, Edifício Residencial Arthur Bernardes133
475, Condomínio do Edifício Breeze Funcionarios913
2414, Edifício Lumina Premium Residence627
2277, Condomínio do Edifício Chateau Fort de Lourdes51
189, Condomínio do Edifício Albany40
324, Condomínio do Edifício Residencial Lucca40
Rua dos Aimorés, 186241
Rua dos Aimorés, 61231
615, Condomínio do Edifício Chaplin31

Mostrando 10 de 12 prédios

Quanto vale o seu apartamento no Aimores Moradias?

A avaliação parte das 34 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.

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Como ler estes números

  • É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
  • A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,63 vez a útil).
  • O apartamento não aparece. A guia traz o complemento com o apartamento e o bloco; não o publicamos.
  • Ficam de fora as vendas declaradas abaixo de 70% do valor que a Prefeitura estima, as de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha de BH não diz se a transmissão foi compra e venda.

Fontes

  • Prefeitura de Belo Horizonte, guias de ITBI, de janeiro de 2022 a agosto de 2026.
  • Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
  • IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
  • DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Belo Horizonte.