Resumo
No do Edifício Campos Geraes, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 6.936.
m² vendido, último ano
R$ 6.936
mediana de 1 venda · área útil
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
À venda no prédio
0
apartamentos anunciados hoje
Vendas por ano
0
média de 2022 a 2025 · 1 em 2026 até ago.
Grátis, com a sua conta: avisamos por e-mail quando sair uma venda daqui ou um anúncio baixar o preço.
Condomínio do Edifício Campos GeraesNome na Receita Federal. · CEP 30411-148
Vendas ao redor
A até 300 m do do Edifício Campos Geraes, 55 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 135 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do do Edifício Campos Geraes (R$ 6.936) fica 21% acima da mediana desses prédios.
- R$ 2.967 a 4.509
- R$ 4.524 a 5.364
- R$ 5.383 a 6.543
- R$ 6.588 a 8.485
- R$ 8.520 a 15.983
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
55
a até 300 m · 135 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 5.745
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
+21%
R$ 6.936 o m² do do Edifício Campos Geraes
Mais negociado
20 vendas
do Edifício Siena · a 268 m
Ordenar por
| do Edifício Campos GeraesEste prédio · Rua Rio Claro, 146 | — | 1 | mar/2026 | |
|---|---|---|---|---|
| do Edifício LuzRua Rio Claro, 175 · a 43 m | 43 m | 1 | abr/2024 | |
| do Edifício Maria do Carmo CaetanoRua Cássia, 137 · a 66 m | 66 m | 1 | mar/2022 | |
| do Edifício ChapecoRua Chapecó, 164 · a 67 m | 67 m | 1 | jun/2022 | |
| do Edifício MarajoRua Rio Claro, 74 · a 71 m | 71 m | 3 | set/2024 | |
| do Edifício GrazielleRua Chapecó, 165 · a 73 m | 73 m | 1 | jan/2022 | |
| do Edifício AgataRua Cássia, 152 · a 76 m | 76 m | 2 | out/2023 | |
| Rua Lagoa Dourada, 128a 80 m | 80 m | 1 | ago/2024 | |
| do Edifício São MiguelRua Lagoa Dourada, 142 · a 81 m | 81 m | 5 | nov/2025 | |
| Edifício Residencial Joao EuridesRua Rio Claro, 46 · a 84 m | 84 m | 1 | abr/2026 | |
| do Edifício Jacqueline KennedyRua Lagoa Dourada, 156 · a 86 m | 86 m | 2 | jun/2026 | |
| do Edifício AramisRua Cássia, 195 · a 96 m | 96 m | 1 | dez/2024 | |
| do Edifício Prado MineiroRua Rio Claro, 235 · a 99 m | 99 m | 4 | mai/2026 | |
| do Edifício Jose de AraujoRua Rio Claro, 245 · a 105 m | 105 m | 1 | fev/2025 | |
| Rua Chapecó, 308a 124 m | 124 m | 1 | jul/2026 | |
| Edifício Solar das AcaciasRua Cássia, 245 · a 131 m | 131 m | 5 | mai/2026 | |
| Edifício PrimusRua Cássia, 255 · a 131 m | 131 m | 2 | mai/2025 | |
| do Edifício Residencial Lagoa DouradaRua Lagoa Dourada, 45 · a 131 m | 131 m | 1 | out/2023 | |
| do Edifício Conde PradosRua Ametista, 158 · a 133 m | 133 m | 2 | jan/2025 | |
| do Edifício Don VictorRua Cássia, 238 · a 133 m | 133 m | 1 | nov/2024 | |
| Edifício VivityRua Lagoa Dourada, 35 · a 133 m | 133 m | 7 | ago/2026 | |
| do Edifício VictoriaRua Rio Claro, 257 · a 136 m | 136 m | 2 | jul/2024 | |
| Rua Lagoa Dourada, 17a 138 m | 138 m | 1 | set/2022 | |
| Residencial Olinda CamposRua Lagoa Dourada, 267 · a 143 m | 143 m | 2 | fev/2025 | |
| do Edifício SpeysideRua Lagoa Dourada, 242 · a 148 m | 148 m | 2 | jul/2023 | |
| do Residencial AmethistaRua Ametista, 25 · a 162 m | 162 m | 2 | jun/2026 | |
| do Edifício Ana Cristina GoncalvesRua Nepomuceno, 170 · a 165 m | 165 m | 1 | jun/2024 | |
| Edifício NigerbaRua Nepomuceno, 186 · a 167 m | 167 m | 4 | abr/2026 | |
| do Residencial Mauro GrecoRua Esmeralda, 217 · a 169 m | 169 m | 2 | out/2023 | |
| Edifício BeatrizRua Nepomuceno, 193 · a 169 m | 169 m | 3 | ago/2026 | |
| Edifício JupiterRua Nepomuceno, 225 · a 172 m | 172 m | 2 | out/2025 | |
| do Edifício VenetianRua Esmeralda, 149 · a 179 m | 179 m | 2 | mai/2023 | |
| do Edifício San RemoRua Esmeralda, 197 · a 179 m | 179 m | 5 | ago/2026 | |
| Residencial EsmeraldasRua Esmeralda, 87 · a 195 m | 195 m | 1 | nov/2025 | |
| do Edifício Vila RicaRua Nepomuceno, 302 · a 197 m | 197 m | 7 | jul/2026 | |
| Rua Esmeralda, 76a 199 m | 199 m | 2 | mai/2022 | |
| Rua Nepomuceno, 23a 201 m | 201 m | 2 | ago/2026 | |
| do Edifício Residencial PradoRua Esmeralda, 314 · a 210 m | 210 m | 3 | nov/2025 | |
| Edifício Celma ZaratiniRua Esmeralda, 319 · a 217 m | 217 m | 1 | jul/2024 | |
| do Edifício Rio ClaroRua Rio Claro, 351 · a 220 m | 220 m | 1 | dez/2023 | |
| Maria de Lourdes GuerraRua Lagoa Dourada, 364 · a 223 m | 223 m | 1 | jul/2026 | |
| do Edifício Maria NatividadeRua Ametista, 561 · a 239 m | 239 m | 2 | abr/2025 | |
| do Residencial Duo PradoRua Esmeralda, 382 · a 239 m | 239 m | 8 | fev/2025 | |
| do Edifício Serra da MoedaRua Aristides Duarte, 39 · a 242 m | 242 m | 3 | out/2025 | |
| do Edifício EsmeraldaRua Esmeralda, 400 · a 256 m | 256 m | 1 | mai/2024 | |
| do Edifício Lagoa DouradaRua Lagoa Dourada, 400 · a 257 m | 257 m | 2 | jul/2026 | |
| do Edifício Jair Morato de AndradeRua Ametista, 603 · a 259 m | 259 m | 1 | ago/2026 | |
| do Edifício del BiancoRua Ametista, 584 · a 266 m | 266 m | 1 | dez/2023 | |
| do Edifício SienaRua Rubi, 152 · a 268 m | 268 m | 20 | abr/2026 | |
| do Residencial JadeRua Esmeralda, 405 · a 270 m | 270 m | 1 | out/2024 | |
| do Edifício Priscila PaixaoRua Esmeralda, 393 · a 272 m | 272 m | 1 | jan/2022 | |
| do Edifício NerinaRua Nepomuceno, 415 · a 276 m | 276 m | 1 | out/2025 | |
| do Edifício Le BlancRua Rubi, 237 · a 281 m | 281 m | 1 | set/2025 | |
| Edifício Dona SebastianaRua Lagoa Dourada, 443 · a 296 m | 296 m | 1 | ago/2022 | |
| do Edifício Wilibaldo AlvesRua Esmeralda, 425 · a 297 m | 297 m | 2 | mar/2026 | |
| do Edifício Almir AmaralRua Rubi, 305 · a 300 m | 300 m | 1 | out/2025 | |
| Edf. PerolaRua Ametista, 654 · a 308 m | 308 m | 1 | set/2025 | |
| Edifício Tereza RamalhoRua Rio Claro, 454 · a 315 m | 315 m | 2 | jul/2024 | |
| Edifício Lagoa DouradaRua Lagoa Dourada, 461 · a 319 m | 319 m | 3 | mar/2025 | |
| Rua Lagoa Dourada, 470a 321 m | 321 m | 1 | mai/2026 | |
| Edifício Antualpa Xavier de CastroRua Turquesa, 362 · a 326 m | 326 m | 1 | jul/2022 | |
| do Edifício AlexandritaRua Nepomuceno, 490 · a 331 m | 331 m | 1 | dez/2024 | |
| do Edifício Eugenio PacelliRua Rubi, 380 · a 333 m | 333 m | 1 | mar/2022 | |
| Rua Esmeralda, 455a 335 m | 335 m | 2 | out/2022 | |
| do Edifício Levi CerqueiraRua Ametista, 682 · a 337 m | 337 m | 3 | abr/2025 | |
| do Edifício JurumirimRua Rubi, 397 · a 338 m | 338 m | 2 | ago/2026 | |
| do Edifício Vila DouradaRua Lagoa Dourada, 471 · a 339 m | 339 m | 2 | nov/2025 | |
| do Edifício RoseyRua Rubi, 409 · a 341 m | 341 m | 1 | fev/2024 | |
| do Edifício Residencial DomusRua Nepomuceno, 502 · a 344 m | 344 m | 2 | abr/2024 | |
| Edifício Rio DanubioRua Rubi, 402 · a 346 m | 346 m | 3 | jul/2026 | |
| do Edifício Maria Luiza dos SantosRua Erê, 206 · a 349 m | 349 m | 1 | mai/2024 | |
| do Edifício Mare de CapriRua Rubi, 430 · a 350 m | 350 m | 1 | ago/2026 | |
| do Edifício do Residencial SafiraRua Cássia, 475 · a 358 m | 358 m | 3 | dez/2025 | |
| do Edifício SafiraRua Ametista, 696 · a 360 m | 360 m | 4 | abr/2025 | |
| Edifício LuciaRua Chapecó, 545 · a 360 m | 360 m | 4 | out/2025 | |
| do Edifício Josue IrffiRua Chapecó, 561 · a 360 m | 360 m | 2 | set/2023 | |
| do Edifício NazaraRua Turquesa, 436 · a 361 m | 361 m | 1 | jan/2026 | |
| Rua Turquesa, 448a 363 m | 363 m | 2 | nov/2022 | |
| Residencial SafiraRua Safira, 234 · a 364 m | 364 m | 1 | abr/2024 | |
| do Edifício Vila MaresRua Safira, 246 · a 366 m | 366 m | 6 | jan/2025 | |
| do Edifício Residencial TiffanyRua Cuiabá, 32 · a 367 m | 367 m | 1 | dez/2022 | |
| do Edifício Afonso Egydio de SouzaRua Rubi, 433 · a 370 m | 370 m | 1 | out/2025 | |
| do Edifício Maria Gomes OtoniRua Safira, 237 · a 370 m | 370 m | 1 | abr/2023 | |
| do Edifício ItapuaRua Cássia, 526 · a 385 m | 385 m | 1 | nov/2023 | |
| do Edifício CristalRua Rio Claro, 514 · a 393 m | 393 m | 3 | jun/2026 | |
| do Edifício HeloisaRua Sertões, 97 · a 401 m | 401 m | 3 | mai/2025 | |
| do Residencial Helena BretzRua Safira, 389 · a 407 m | 407 m | 1 | jun/2022 | |
| do Edifício Martha Flores PintoRua Sertões, 83 · a 411 m | 411 m | 3 | ago/2025 | |
| do Edifício Fontana di PietraRua Safira, 399 · a 413 m | 413 m | 1 | jan/2022 | |
| Rua Cura D'Ars, 98a 423 m | 423 m | 1 | ago/2024 | |
| do Edifício Residencial Thomaz GranataRua Sertões, 70 · a 437 m | 437 m | 1 | jan/2023 | |
| do Edifício Residencial Juracy RochaRua Safira, 452 · a 438 m | 438 m | 1 | out/2024 | |
| do Edifício AngelicaRua Oeste, 31 · a 444 m | 444 m | 2 | jun/2024 | |
| do Edifício Residenza di BellagioRua Chopin, 15 · a 447 m | 447 m | 2 | dez/2025 | |
| do Edifício Ines BoechatRua dos Timbiras, 3570 · a 448 m | 448 m | 1 | mar/2022 | |
| do Edifício AmetistaRua Safira, 473 · a 459 m | 459 m | 1 | jul/2024 | |
| do Edifício Michel FoucaultRua Chapecó, 610 · a 461 m | 461 m | 2 | jun/2023 | |
| do Edifício QuasarRua Euclides da Cunha, 50 · a 465 m | 465 m | 9 | mai/2026 | |
| Edifício UrcaRua Brumadinho, 74 · a 472 m | 472 m | 2 | nov/2024 | |
| Rua Chapecó, 635a 478 m | 478 m | 1 | abr/2023 | |
| do Edifício Junia Guerra MonteiroRua Turfa, 247 · a 479 m | 479 m | 1 | jan/2025 | |
| do Edifício Dona TeresinhaRua Turfa, 238 · a 482 m | 482 m | 1 | abr/2024 | |
| Cond.ed. GuignardRua Chapecó, 632 · a 486 m | 486 m | 4 | mai/2026 | |
| Rua Turfa, 76a 497 m | 497 m | 2 | jun/2024 |
Mostrando 10 de 55 prédios
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| mar/2026 | 115 m² | R$ 800.000 |
|---|
1 venda
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Nenhum apartamento deste prédio estava à venda hoje nos portais que o DataM2 acompanha.
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua Rio Claro com venda no último ano.
| 46, Edifício Residencial Joao Eurides | 1 | 1 |
|---|---|---|
| 235, Condomínio do Edifício Prado Mineiro | 1 | 2 |
| 514, Condomínio do Edifício Cristal | 1 | 0 |
3 prédios
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A avaliação parte das 1 venda deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,24 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o complemento com o apartamento e o bloco; não o publicamos.
- Ficam de fora as vendas declaradas abaixo de 70% do valor que a Prefeitura estima, as de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha de BH não diz se a transmissão foi compra e venda.
Fontes
- Prefeitura de Belo Horizonte, guias de ITBI, de janeiro de 2022 a agosto de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Belo Horizonte.