Resumo
No do Edifício Grazielle, foram registradas 1 venda de apartamento desde 2022, nenhuma no último ano.
m² vendido, último ano
—
nenhuma venda no último ano
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
À venda no prédio
3
apartamentos anunciados em 23 de outubro de 2026
Vendas por ano
0
média de 2022 a 2025
Grátis, com a sua conta: avisamos por e-mail quando sair uma venda daqui ou um anúncio baixar o preço.
Condomínio do Edifício GrazielleNome na Receita Federal. · CEP 30411-153
Vendas ao redor
A até 300 m do do Edifício Grazielle, 66 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 156 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do do Edifício Grazielle (R$ 5.074) fica 15% abaixo da mediana desses prédios.
- R$ 2.967 a 4.446
- R$ 4.453 a 5.379
- R$ 5.383 a 6.666
- R$ 6.673 a 8.600
- R$ 8.628 a 15.983
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
66
a até 300 m · 156 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 5.970
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
-15%
R$ 5.074 o m² do do Edifício Grazielle
Mais negociado
20 vendas
do Edifício Siena · a 196 m
Ordenar por
| do Edifício GrazielleEste prédio · Rua Chapecó, 165 | — | 1 | jan/2022 | |
|---|---|---|---|---|
| do Edifício ChapecoRua Chapecó, 164 · a 8 m | 8 m | 1 | jun/2022 | |
| do Edifício LuzRua Rio Claro, 175 · a 30 m | 30 m | 1 | abr/2024 | |
| do Edifício Prado MineiroRua Rio Claro, 235 · a 34 m | 34 m | 4 | mai/2026 | |
| do Edifício Jose de AraujoRua Rio Claro, 245 · a 41 m | 41 m | 1 | fev/2025 | |
| do Edifício AramisRua Cássia, 195 · a 61 m | 61 m | 1 | dez/2024 | |
| Edifício PrimusRua Cássia, 255 · a 62 m | 62 m | 2 | mai/2025 | |
| Edifício Solar das AcaciasRua Cássia, 245 · a 63 m | 63 m | 5 | mai/2026 | |
| do Edifício Don VictorRua Cássia, 238 · a 64 m | 64 m | 1 | nov/2024 | |
| do Edifício AgataRua Cássia, 152 · a 66 m | 66 m | 2 | out/2023 | |
| do Edifício VictoriaRua Rio Claro, 257 · a 68 m | 68 m | 2 | jul/2024 | |
| do Edifício Campos GeraesRua Rio Claro, 146 · a 73 m | 73 m | 1 | mar/2026 | |
| do Edifício Maria do Carmo CaetanoRua Cássia, 137 · a 76 m | 76 m | 1 | mar/2022 | |
| do Edifício VenetianRua Esmeralda, 149 · a 107 m | 107 m | 2 | mai/2023 | |
| do Residencial Mauro GrecoRua Esmeralda, 217 · a 109 m | 109 m | 2 | out/2023 | |
| do Edifício SpeysideRua Lagoa Dourada, 242 · a 112 m | 112 m | 2 | jul/2023 | |
| do Edifício San RemoRua Esmeralda, 197 · a 113 m | 113 m | 5 | ago/2026 | |
| do Edifício Jacqueline KennedyRua Lagoa Dourada, 156 · a 116 m | 116 m | 2 | jun/2026 | |
| do Edifício Conde PradosRua Ametista, 158 · a 118 m | 118 m | 2 | jan/2025 | |
| Residencial Olinda CamposRua Lagoa Dourada, 267 · a 118 m | 118 m | 2 | fev/2025 | |
| Rua Chapecó, 308a 124 m | 124 m | 1 | jul/2026 | |
| do Edifício São MiguelRua Lagoa Dourada, 142 · a 125 m | 125 m | 5 | nov/2025 | |
| Residencial EsmeraldasRua Esmeralda, 87 · a 126 m | 126 m | 1 | nov/2025 | |
| Rua Lagoa Dourada, 128a 130 m | 130 m | 1 | ago/2024 | |
| Rua Esmeralda, 76a 132 m | 132 m | 2 | mai/2022 | |
| do Edifício MarajoRua Rio Claro, 74 · a 142 m | 142 m | 3 | set/2024 | |
| do Edifício Rio ClaroRua Rio Claro, 351 · a 151 m | 151 m | 1 | dez/2023 | |
| Edifício Residencial Joao EuridesRua Rio Claro, 46 · a 155 m | 155 m | 1 | abr/2026 | |
| do Edifício Maria NatividadeRua Ametista, 561 · a 170 m | 170 m | 2 | abr/2025 | |
| Maria de Lourdes GuerraRua Lagoa Dourada, 364 · a 171 m | 171 m | 1 | jul/2026 | |
| do Edifício Residencial PradoRua Esmeralda, 314 · a 172 m | 172 m | 3 | nov/2025 | |
| Edifício Celma ZaratiniRua Esmeralda, 319 · a 184 m | 184 m | 1 | jul/2024 | |
| do Edifício Jair Morato de AndradeRua Ametista, 603 · a 187 m | 187 m | 1 | ago/2026 | |
| do Edifício Vila RicaRua Nepomuceno, 302 · a 192 m | 192 m | 7 | jul/2026 | |
| Edifício JupiterRua Nepomuceno, 225 · a 193 m | 193 m | 2 | out/2025 | |
| do Edifício del BiancoRua Ametista, 584 · a 196 m | 196 m | 1 | dez/2023 | |
| Edifício NigerbaRua Nepomuceno, 186 · a 196 m | 196 m | 4 | abr/2026 | |
| do Edifício SienaRua Rubi, 152 · a 196 m | 196 m | 20 | abr/2026 | |
| do Residencial AmethistaRua Ametista, 25 · a 198 m | 198 m | 2 | jun/2026 | |
| do Edifício Residencial Lagoa DouradaRua Lagoa Dourada, 45 · a 198 m | 198 m | 1 | out/2023 | |
| Edifício BeatrizRua Nepomuceno, 193 · a 199 m | 199 m | 3 | ago/2026 | |
| do Edifício Lagoa DouradaRua Lagoa Dourada, 400 · a 201 m | 201 m | 2 | jul/2026 | |
| do Edifício Ana Cristina GoncalvesRua Nepomuceno, 170 · a 201 m | 201 m | 1 | jun/2024 | |
| Edifício VivityRua Lagoa Dourada, 35 · a 202 m | 202 m | 7 | ago/2026 | |
| Rua Lagoa Dourada, 17a 208 m | 208 m | 1 | set/2022 | |
| do Residencial Duo PradoRua Esmeralda, 382 · a 217 m | 217 m | 8 | fev/2025 | |
| do Edifício Le BlancRua Rubi, 237 · a 220 m | 220 m | 1 | set/2025 | |
| Edf. PerolaRua Ametista, 654 · a 237 m | 237 m | 1 | set/2025 | |
| Edifício Dona SebastianaRua Lagoa Dourada, 443 · a 237 m | 237 m | 1 | ago/2022 | |
| do Edifício EsmeraldaRua Esmeralda, 400 · a 240 m | 240 m | 1 | mai/2024 | |
| do Edifício NerinaRua Nepomuceno, 415 · a 240 m | 240 m | 1 | out/2025 | |
| Edifício Tereza RamalhoRua Rio Claro, 454 · a 247 m | 247 m | 2 | jul/2024 | |
| do Edifício Priscila PaixaoRua Esmeralda, 393 · a 250 m | 250 m | 1 | jan/2022 | |
| do Edifício Almir AmaralRua Rubi, 305 · a 250 m | 250 m | 1 | out/2025 | |
| do Residencial JadeRua Esmeralda, 405 · a 252 m | 252 m | 1 | out/2024 | |
| Edifício Lagoa DouradaRua Lagoa Dourada, 461 · a 262 m | 262 m | 3 | mar/2025 | |
| Rua Lagoa Dourada, 470a 262 m | 262 m | 1 | mai/2026 | |
| do Edifício Levi CerqueiraRua Ametista, 682 · a 265 m | 265 m | 3 | abr/2025 | |
| Rua Nepomuceno, 23a 268 m | 268 m | 2 | ago/2026 | |
| do Edifício Vila DouradaRua Lagoa Dourada, 471 · a 278 m | 278 m | 2 | nov/2025 | |
| do Edifício Wilibaldo AlvesRua Esmeralda, 425 · a 281 m | 281 m | 2 | mar/2026 | |
| do Edifício do Residencial SafiraRua Cássia, 475 · a 286 m | 286 m | 3 | dez/2025 | |
| do Edifício AlexandritaRua Nepomuceno, 490 · a 286 m | 286 m | 1 | dez/2024 | |
| do Edifício SafiraRua Ametista, 696 · a 288 m | 288 m | 4 | abr/2025 | |
| do Edifício Residencial DomusRua Nepomuceno, 502 · a 297 m | 297 m | 2 | abr/2024 | |
| do Edifício Eugenio PacelliRua Rubi, 380 · a 299 m | 299 m | 1 | mar/2022 | |
| Residencial SafiraRua Safira, 234 · a 299 m | 299 m | 1 | abr/2024 | |
| do Edifício Serra da MoedaRua Aristides Duarte, 39 · a 302 m | 302 m | 3 | out/2025 | |
| do Edifício JurumirimRua Rubi, 397 · a 302 m | 302 m | 2 | ago/2026 | |
| do Edifício Vila MaresRua Safira, 246 · a 303 m | 303 m | 6 | jan/2025 | |
| do Edifício RoseyRua Rubi, 409 · a 307 m | 307 m | 1 | fev/2024 | |
| do Edifício Maria Gomes OtoniRua Safira, 237 · a 307 m | 307 m | 1 | abr/2023 | |
| Edifício Rio DanubioRua Rubi, 402 · a 312 m | 312 m | 3 | jul/2026 | |
| do Edifício ItapuaRua Cássia, 526 · a 314 m | 314 m | 1 | nov/2023 | |
| do Edifício Mare de CapriRua Rubi, 430 · a 318 m | 318 m | 1 | ago/2026 | |
| do Edifício Maria Luiza dos SantosRua Erê, 206 · a 322 m | 322 m | 1 | mai/2024 | |
| Rua Esmeralda, 455a 322 m | 322 m | 2 | out/2022 | |
| do Edifício CristalRua Rio Claro, 514 · a 323 m | 323 m | 3 | jun/2026 | |
| Edifício Antualpa Xavier de CastroRua Turquesa, 362 · a 327 m | 327 m | 1 | jul/2022 | |
| do Edifício Afonso Egydio de SouzaRua Rubi, 433 · a 338 m | 338 m | 1 | out/2025 | |
| Rua Turquesa, 448a 343 m | 343 m | 2 | nov/2022 | |
| do Edifício NazaraRua Turquesa, 436 · a 346 m | 346 m | 1 | jan/2026 | |
| Rua Cura D'Ars, 98a 350 m | 350 m | 1 | ago/2024 | |
| do Residencial Helena BretzRua Safira, 389 · a 359 m | 359 m | 1 | jun/2022 | |
| do Edifício Fontana di PietraRua Safira, 399 · a 368 m | 368 m | 1 | jan/2022 | |
| Edifício LuciaRua Chapecó, 545 · a 373 m | 373 m | 4 | out/2025 | |
| do Edifício AngelicaRua Oeste, 31 · a 373 m | 373 m | 2 | jun/2024 | |
| do Edifício Josue IrffiRua Chapecó, 561 · a 376 m | 376 m | 2 | set/2023 | |
| do Edifício Residenza di BellagioRua Chopin, 15 · a 392 m | 392 m | 2 | dez/2025 | |
| do Edifício Residencial Juracy RochaRua Safira, 452 · a 399 m | 399 m | 1 | out/2024 | |
| do Edifício Junia Guerra MonteiroRua Turfa, 247 · a 413 m | 413 m | 1 | jan/2025 | |
| do Edifício Dona TeresinhaRua Turfa, 238 · a 416 m | 416 m | 1 | abr/2024 | |
| do Edifício AmetistaRua Safira, 473 · a 422 m | 422 m | 1 | jul/2024 | |
| Rua Turfa, 76a 424 m | 424 m | 2 | jun/2024 | |
| do Edifício Residencial TiffanyRua Cuiabá, 32 · a 431 m | 431 m | 1 | dez/2022 | |
| do Edifício São JoseRua Oeste, 105 · a 459 m | 459 m | 3 | jan/2026 | |
| do Edifício HeloisaRua Sertões, 97 · a 460 m | 460 m | 3 | mai/2025 | |
| do Edifício TivoliRua Chopin, 82 · a 462 m | 462 m | 2 | mar/2024 | |
| do Edifício Ana LuciaRua Oeste, 126 · a 465 m | 465 m | 2 | nov/2024 | |
| do Edifício Martha Flores PintoRua Sertões, 83 · a 471 m | 471 m | 3 | ago/2025 | |
| do Residencial Cura D'arsRua Chopin, 96 · a 472 m | 472 m | 1 | ago/2025 | |
| do Edifício Michel FoucaultRua Chapecó, 610 · a 477 m | 477 m | 2 | jun/2023 | |
| do Edifício Ines BoechatRua dos Timbiras, 3570 · a 477 m | 477 m | 1 | mar/2022 | |
| do Edifício TurmalinaRua Turmalina, 184 · a 490 m | 490 m | 1 | mar/2022 | |
| do Edifício São Judas TadeuRua Turmalina, 249 · a 490 m | 490 m | 1 | jun/2022 | |
| Rua Chapecó, 635a 492 m | 492 m | 1 | abr/2023 | |
| do Edifício MykonosRua Rubi, 612 · a 494 m | 494 m | 4 | ago/2025 | |
| do Edifício Residencial Thomaz GranataRua Sertões, 70 · a 498 m | 498 m | 1 | jan/2023 | |
| do Edifício TurmalinaRua Turmalina, 52 · a 498 m | 498 m | 1 | jun/2026 | |
| Cond.ed. GuignardRua Chapecó, 632 · a 500 m | 500 m | 4 | mai/2026 |
Mostrando 10 de 66 prédios
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| Nenhuma venda com esse filtro. | |||
| jan/2022 | 149 m² | R$ 755.000 | |
0 vendas
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Os 3 apartamentos à venda em 23 de outubro de 2026.
| 64 m² | 2 | R$ 749.800 | VivaReal e ZAP | |
|---|---|---|---|---|
| 65 m² | 2 | R$ 750.000 | VivaReal e ZAP | |
| 70 m² | 2 | R$ 750.000 | VivaReal |
3 anúncios
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua Chapecó com venda no último ano.
| 552, Condomínio Edifício Vivence | 3 | 9 |
|---|---|---|
| 544, Condomínio do Edifício Ermelindo Figueiredo | 2 | 0 |
| Rua Chapecó, 308 | 1 | 0 |
| 545, Condomínio Edifício Lucia | 1 | 0 |
| 632, Cond.ed. Guignard | 1 | 0 |
5 prédios
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A avaliação parte das 1 venda deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,24 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o complemento com o apartamento e o bloco; não o publicamos.
- Ficam de fora as vendas declaradas abaixo de 70% do valor que a Prefeitura estima, as de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha de BH não diz se a transmissão foi compra e venda.
Fontes
- Prefeitura de Belo Horizonte, guias de ITBI, de janeiro de 2022 a agosto de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Belo Horizonte.