Resumo
No Edifício Vivity, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 15.983. Os apartamentos têm de 56 a 67 m², e o mais vendido, de 67 m², sai por cerca de R$ 1 milhão.
m² vendido, último ano
R$ 15.983
mediana de 7 vendas · área útil
Faixa típica do m²
13,9 a 16,7 mil
metade das vendas ficou entre os dois
À venda no prédio
24
apartamentos anunciados em 23 de outubro de 2026
Vendas por ano
0
média de 2022 a 2025 · 7 em 2026 até ago.
Grátis, com a sua conta: avisamos por e-mail quando sair uma venda daqui ou um anúncio baixar o preço.
Edifício VivityNome na Receita Federal. · CEP 30411-150
Vendas ao redor
A até 300 m do Edifício Vivity, 41 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 95 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do Edifício Vivity (R$ 15.983) fica 178% acima da mediana desses prédios.
- R$ 2.778 a 4.344
- R$ 4.355 a 5.260
- R$ 5.262 a 6.402
- R$ 6.451 a 8.367
- R$ 8.485 a 14.709
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
41
a até 300 m · 95 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 5.745
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
+178%
R$ 15.983 o m² do Edifício Vivity
Mais negociado
8 vendas
do Residencial Duo Prado · a 286 m
Ordenar por
| Edifício VivityEste prédio · Rua Lagoa Dourada, 35 | — | 7 | ago/2026 | |
|---|---|---|---|---|
| Rua Lagoa Dourada, 17a 6 m | 6 m | 1 | set/2022 | |
| do Edifício Residencial Lagoa DouradaRua Lagoa Dourada, 45 · a 19 m | 19 m | 1 | out/2023 | |
| Rua Nepomuceno, 23a 69 m | 69 m | 2 | ago/2026 | |
| Edifício Residencial Joao EuridesRua Rio Claro, 46 · a 85 m | 85 m | 1 | abr/2026 | |
| do Edifício MarajoRua Rio Claro, 74 · a 90 m | 90 m | 3 | set/2024 | |
| Rua Lagoa Dourada, 128a 94 m | 94 m | 1 | ago/2024 | |
| do Edifício São MiguelRua Lagoa Dourada, 142 · a 104 m | 104 m | 5 | nov/2025 | |
| do Edifício Serra da MoedaRua Aristides Duarte, 39 · a 125 m | 125 m | 3 | out/2025 | |
| do Edifício Jacqueline KennedyRua Lagoa Dourada, 156 · a 127 m | 127 m | 2 | jun/2026 | |
| do Edifício Ana Cristina GoncalvesRua Nepomuceno, 170 · a 132 m | 132 m | 1 | jun/2024 | |
| do Edifício Campos GeraesRua Rio Claro, 146 · a 133 m | 133 m | 1 | mar/2026 | |
| Edifício NigerbaRua Nepomuceno, 186 · a 148 m | 148 m | 4 | abr/2026 | |
| Edifício BeatrizRua Nepomuceno, 193 · a 150 m | 150 m | 3 | ago/2026 | |
| Edifício JupiterRua Nepomuceno, 225 · a 168 m | 168 m | 2 | out/2025 | |
| do Edifício LuzRua Rio Claro, 175 · a 172 m | 172 m | 1 | abr/2024 | |
| Rua Chapecó, 308a 178 m | 178 m | 1 | jul/2026 | |
| do Edifício Maria do Carmo CaetanoRua Cássia, 137 · a 184 m | 184 m | 1 | mar/2022 | |
| do Edifício ChapecoRua Chapecó, 164 · a 198 m | 198 m | 1 | jun/2022 | |
| do Edifício AgataRua Cássia, 152 · a 200 m | 200 m | 2 | out/2023 | |
| do Edifício GrazielleRua Chapecó, 165 · a 202 m | 202 m | 1 | jan/2022 | |
| do Residencial AmethistaRua Ametista, 25 · a 208 m | 208 m | 2 | jun/2026 | |
| Residencial Olinda CamposRua Lagoa Dourada, 267 · a 219 m | 219 m | 2 | fev/2025 | |
| do Edifício Prado MineiroRua Rio Claro, 235 · a 222 m | 222 m | 4 | mai/2026 | |
| do Edifício AramisRua Cássia, 195 · a 226 m | 226 m | 1 | dez/2024 | |
| do Edifício Jose de AraujoRua Rio Claro, 245 · a 226 m | 226 m | 1 | fev/2025 | |
| do Edifício Vila RicaRua Nepomuceno, 302 · a 228 m | 228 m | 7 | jul/2026 | |
| do Edifício SpeysideRua Lagoa Dourada, 242 · a 235 m | 235 m | 2 | jul/2023 | |
| do Edifício Residencial TiffanyRua Cuiabá, 32 · a 239 m | 239 m | 1 | dez/2022 | |
| do Edifício Conde PradosRua Ametista, 158 · a 247 m | 247 m | 2 | jan/2025 | |
| do Edifício VictoriaRua Rio Claro, 257 · a 258 m | 258 m | 2 | jul/2024 | |
| Edifício PrimusRua Cássia, 255 · a 263 m | 263 m | 2 | mai/2025 | |
| Edifício Solar das AcaciasRua Cássia, 245 · a 264 m | 264 m | 5 | mai/2026 | |
| do Edifício Don VictorRua Cássia, 238 · a 265 m | 265 m | 1 | nov/2024 | |
| do Residencial Mauro GrecoRua Esmeralda, 217 · a 278 m | 278 m | 2 | out/2023 | |
| do Edifício HeloisaRua Sertões, 97 · a 278 m | 278 m | 3 | mai/2025 | |
| Edifício Celma ZaratiniRua Esmeralda, 319 · a 284 m | 284 m | 1 | jul/2024 | |
| do Residencial Duo PradoRua Esmeralda, 382 · a 286 m | 286 m | 8 | fev/2025 | |
| do Edifício Residencial PradoRua Esmeralda, 314 · a 287 m | 287 m | 3 | nov/2025 | |
| do Edifício Martha Flores PintoRua Sertões, 83 · a 288 m | 288 m | 3 | ago/2025 | |
| do Edifício EsmeraldaRua Esmeralda, 400 · a 291 m | 291 m | 1 | mai/2024 | |
| do Edifício San RemoRua Esmeralda, 197 · a 293 m | 293 m | 5 | ago/2026 | |
| do Edifício VenetianRua Esmeralda, 149 · a 306 m | 306 m | 2 | mai/2023 | |
| do Residencial JadeRua Esmeralda, 405 · a 306 m | 306 m | 1 | out/2024 | |
| do Edifício Residencial Thomaz GranataRua Sertões, 70 · a 312 m | 312 m | 1 | jan/2023 | |
| do Edifício Priscila PaixaoRua Esmeralda, 393 · a 314 m | 314 m | 1 | jan/2022 | |
| Maria de Lourdes GuerraRua Lagoa Dourada, 364 · a 315 m | 315 m | 1 | jul/2026 | |
| Edifício Antualpa Xavier de CastroRua Turquesa, 362 · a 323 m | 323 m | 1 | jul/2022 | |
| do Edifício Josue IrffiRua Chapecó, 561 · a 324 m | 324 m | 2 | set/2023 | |
| do Edifício Wilibaldo AlvesRua Esmeralda, 425 · a 326 m | 326 m | 2 | mar/2026 | |
| Residencial EsmeraldasRua Esmeralda, 87 · a 327 m | 327 m | 1 | nov/2025 | |
| Edifício LuciaRua Chapecó, 545 · a 329 m | 329 m | 4 | out/2025 | |
| Rua Esmeralda, 76a 331 m | 331 m | 2 | mai/2022 | |
| do Edifício Rio ClaroRua Rio Claro, 351 · a 337 m | 337 m | 1 | dez/2023 | |
| do Edifício NerinaRua Nepomuceno, 415 · a 340 m | 340 m | 1 | out/2025 | |
| do Edifício Lagoa DouradaRua Lagoa Dourada, 400 · a 353 m | 353 m | 2 | jul/2026 | |
| Rua Esmeralda, 455a 356 m | 356 m | 2 | out/2022 | |
| do Edifício QuasarRua Euclides da Cunha, 50 · a 361 m | 361 m | 9 | mai/2026 | |
| do Edifício Maria NatividadeRua Ametista, 561 · a 371 m | 371 m | 2 | abr/2025 | |
| do Edifício NazaraRua Turquesa, 436 · a 380 m | 380 m | 1 | jan/2026 | |
| do Edifício Le BlancRua Rubi, 237 · a 383 m | 383 m | 1 | set/2025 | |
| do Edifício Almir AmaralRua Rubi, 305 · a 383 m | 383 m | 1 | out/2025 | |
| do Edifício Eugenio PacelliRua Rubi, 380 · a 389 m | 389 m | 1 | mar/2022 | |
| do Edifício Jair Morato de AndradeRua Ametista, 603 · a 390 m | 390 m | 1 | ago/2026 | |
| Rua Turquesa, 448a 391 m | 391 m | 2 | nov/2022 | |
| do Edifício SienaRua Rubi, 152 · a 392 m | 392 m | 20 | abr/2026 | |
| do Edifício JurumirimRua Rubi, 397 · a 394 m | 394 m | 2 | ago/2026 | |
| Edifício Dona SebastianaRua Lagoa Dourada, 443 · a 395 m | 395 m | 1 | ago/2022 | |
| do Edifício RoseyRua Rubi, 409 · a 395 m | 395 m | 1 | fev/2024 | |
| Avenida Amazonas, 2799a 397 m | 397 m | 1 | fev/2026 | |
| do Edifício del BiancoRua Ametista, 584 · a 398 m | 398 m | 1 | dez/2023 | |
| Edifício Rio DanubioRua Rubi, 402 · a 399 m | 399 m | 3 | jul/2026 | |
| do Edifício Mare de CapriRua Rubi, 430 · a 400 m | 400 m | 1 | ago/2026 | |
| Edifício UrcaRua Brumadinho, 74 · a 403 m | 403 m | 2 | nov/2024 | |
| do Edifício AlexandritaRua Nepomuceno, 490 · a 404 m | 404 m | 1 | dez/2024 | |
| Edifício Lagoa DouradaRua Lagoa Dourada, 461 · a 413 m | 413 m | 3 | mar/2025 | |
| do Edifício Michel FoucaultRua Chapecó, 610 · a 418 m | 418 m | 2 | jun/2023 | |
| Rua Lagoa Dourada, 470a 418 m | 418 m | 1 | mai/2026 | |
| do Edifício Afonso Egydio de SouzaRua Rubi, 433 · a 418 m | 418 m | 1 | out/2025 | |
| do Edifício Candida QuinaAvenida Amazonas, 2815 · a 421 m | 421 m | 3 | jun/2026 | |
| do Edifício Residencial DomusRua Nepomuceno, 502 · a 421 m | 421 m | 2 | abr/2024 | |
| Edifício Tereza RamalhoRua Rio Claro, 454 · a 429 m | 429 m | 2 | jul/2024 | |
| Rua Tompson Flores, 135a 431 m | 431 m | 2 | out/2025 | |
| Rua Chapecó, 635a 437 m | 437 m | 1 | abr/2023 | |
| do Edifício Vila DouradaRua Lagoa Dourada, 471 · a 437 m | 437 m | 2 | nov/2025 | |
| Edf. PerolaRua Ametista, 654 · a 439 m | 439 m | 1 | set/2025 | |
| Cond.ed. GuignardRua Chapecó, 632 · a 445 m | 445 m | 4 | mai/2026 | |
| Rua Tompson Flores, 160a 445 m | 445 m | 1 | mai/2024 | |
| Rua Brumadinho, 135a 449 m | 449 m | 1 | jan/2023 | |
| do Edifício Maria Luiza dos SantosRua Erê, 206 · a 456 m | 456 m | 1 | mai/2024 | |
| do Edifício Levi CerqueiraRua Ametista, 682 · a 467 m | 467 m | 3 | abr/2025 | |
| do Edifício Vila MaresRua Safira, 246 · a 467 m | 467 m | 6 | jan/2025 | |
| do Edifício Ines BoechatRua dos Timbiras, 3570 · a 467 m | 467 m | 1 | mar/2022 | |
| Rua Brumadinho, 153a 468 m | 468 m | 1 | jun/2026 | |
| Residencial SafiraRua Safira, 234 · a 470 m | 470 m | 1 | abr/2024 | |
| do Edifício Maria Gomes OtoniRua Safira, 237 · a 472 m | 472 m | 1 | abr/2023 | |
| Edifício Stay Santo AgostinhoRua Martim de Carvalho, 652 · a 478 m | 478 m | 9 | jan/2026 | |
| do Residencial Helena BretzRua Safira, 389 · a 480 m | 480 m | 1 | jun/2022 | |
| do Edifício Fontana di PietraRua Safira, 399 · a 481 m | 481 m | 1 | jan/2022 | |
| do Edifício do Residencial SafiraRua Cássia, 475 · a 482 m | 482 m | 3 | dez/2025 | |
| do Edifício SafiraRua Ametista, 696 · a 489 m | 489 m | 4 | abr/2025 | |
| do Edifício Residencial Juracy RochaRua Safira, 452 · a 494 m | 494 m | 1 | out/2024 | |
| Residencial Chateau Mont BlancRua Bernardino de Lima, 48 · a 497 m | 497 m | 7 | fev/2026 | |
| Rua Tompson Flores, 212a 500 m | 500 m | 2 | nov/2022 |
Mostrando 10 de 41 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| ago/2026 | 56 m² | R$ 900.000 | |
|---|---|---|---|
| ago/2026 | 79 m² | R$ 1.301.122 | |
| jul/2026 | 67 m² | R$ 1.000.000 | |
| jun/2026 | 56 m² | R$ 970.000 | |
| mai/2026 | 67 m² | R$ 1.139.000 | |
| mar/2026 | 67 m² | R$ 865.000 | |
| fev/2026 | 94 m² | R$ 1.165.000 |
7 vendas
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Os 24 apartamentos à venda em 23 de outubro de 2026. A marca âmbar na barra é o m² das vendas registradas, para comparar.
| 79 m² | 2 | R$ 1.601.480 | VivaReal e ZAP | |
|---|---|---|---|---|
| 80 m² | 2 | R$ 1.601.480 | VivaReal e ZAP | |
| 77 m² | 3 | R$ 1.434.660 | VivaReal e ZAP | |
| 61 m² | 2 | R$ 1.040.000 | VivaReal | |
| 63 m² | 2 | R$ 1.071.000 | VivaReal e ZAP | |
| 64 m² | 2 | R$ 1.040.000 | ZAP | |
| 77 m² | 3 | R$ 1.218.000 | VivaReal e ZAP | |
| 61 m² | 2 | R$ 960.000 | VivaReal e ZAP | |
| 77 m² | 3 | R$ 1.211.400 | VivaReal e ZAP | |
| 77 m² | 3 | R$ 1.211.401 | VivaReal e ZAP | |
| 63 m² | 2 | R$ 990.000 | VivaReal | |
| 77 m² | 3 | R$ 1.205.816 | VivaReal e ZAP | |
| 63 m² | 3 | R$ 984.000 | VivaReal e ZAP | |
| 77 m² | 3 | R$ 1.198.802 | VivaReal e ZAP | |
| 67 m² | 2 | R$ 1.015.000 | VivaReal e ZAP | |
| 67 m² | 2 | R$ 990.000 | ZAP e VivaReal | |
| 63 m² | 2 | R$ 930.000 | VivaReal e ZAP | |
| 61 m² | 2 | R$ 895.000 | VivaReal e ZAP | |
| 61 m² | 2 | R$ 890.000 | VivaReal e ZAP | |
| 63 m² | 2 | R$ 895.000 | ZAP | |
| 77 m² | 3 | R$ 1.071.245 | VivaReal e ZAP | |
| 77 m² | 3 | R$ 1.061.245 | VivaReal | |
| 77 m² | 3 | R$ 1.050.000 | VivaReal e ZAP | |
| 125 m² | 2 | R$ 1.602.000 | VivaReal e ZAP |
Mostrando 10 de 24 anúncios
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A avaliação parte das 7 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,84 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o complemento com o apartamento e o bloco; não o publicamos.
- Ficam de fora as vendas declaradas abaixo de 70% do valor que a Prefeitura estima, as de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha de BH não diz se a transmissão foi compra e venda.
Fontes
- Prefeitura de Belo Horizonte, guias de ITBI, de janeiro de 2022 a agosto de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Belo Horizonte.