Resumo
Neste prédio, foram registradas 1 venda de apartamento desde 2022, nenhuma no último ano.
m² vendido, último ano
—
nenhuma venda no último ano
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
À venda no prédio
0
apartamentos anunciados hoje
Vendas por ano
0
média de 2022 a 2025
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CEP 30710-540
Vendas ao redor
A até 300 m deste prédio, 25 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 46 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² deste prédio (R$ 7.639) fica 85% acima da mediana desses prédios.
- R$ 2.727 a 3.625
- R$ 3.647 a 4.031
- R$ 4.056 a 4.529
- R$ 4.840 a 5.877
- R$ 5.888 a 9.333
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
25
a até 300 m · 46 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 4.133
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
+85%
R$ 7.639 o m² deste prédio
Mais negociado
7 vendas
do Edifício Maria Aparecida · a 13 m
| Rua Passos, 520Este prédio | — | 1 | nov/2024 | |
|---|---|---|---|---|
| do Edifício Maria AparecidaRua Itamarandiba, 236 · a 13 m | 13 m | 7 | fev/2025 | |
| do Edifício Antonio Ferreira da SilvaRua Passos, 464 · a 34 m | 34 m | 2 | dez/2025 | |
| Rua Passos, 452a 60 m | 60 m | 2 | mai/2025 | |
| do Edifício Dona ZolaRua Itamarandiba, 210 · a 63 m | 63 m | 1 | dez/2025 | |
| do Edifício Gustavo HenriqueRua Cambuquira, 610 · a 78 m | 78 m | 1 | mar/2025 | |
| do Edifício Raymundo Felipe dos SantosRua Passos, 625 · a 91 m | 91 m | 1 | mar/2026 | |
| do Edifício Residencial CambuquiraRua Cambuquira, 601 · a 100 m | 100 m | 1 | mar/2026 | |
| do Edifício Joao KruppRua Campos Gerais, 207 · a 121 m | 121 m | 2 | mar/2025 | |
| do Edifício Ezita Gomes MoreiraRua Três Pontas, 670 · a 125 m | 125 m | 3 | nov/2024 | |
| do Edifício Residencial Saint GermainRua Cambuquira, 509 · a 150 m | 150 m | 1 | jul/2025 | |
| do Edifício Vanessa CristinaRua Sabinópolis, 158 · a 153 m | 153 m | 1 | out/2022 | |
| do Edifício Residencial Saint Louse EdwirgesRua Sabinópolis, 141 · a 155 m | 155 m | 2 | set/2024 | |
| do Edifício NirvanaRua Cambuquira, 514 · a 160 m | 160 m | 2 | fev/2025 | |
| Rua Cambuquira, 718a 160 m | 160 m | 1 | ago/2024 | |
| do Edifício ErikaRua Sabinópolis, 378 · a 160 m | 160 m | 3 | mai/2026 | |
| Residencial FlorencaRua Cambuquira, 486 · a 173 m | 173 m | 1 | set/2022 | |
| Edifício ElianaRua Passos, 727 · a 187 m | 187 m | 1 | jul/2026 | |
| Edifício Porto MarselhaRua Espinosa, 466 · a 192 m | 192 m | 1 | jan/2024 | |
| do Edifício Residencial SevilhaRua Espinosa, 455 · a 194 m | 194 m | 2 | jun/2025 | |
| do Edifício ElzaRua Três Pontas, 667 · a 205 m | 205 m | 4 | dez/2025 | |
| Rua Espinosa, 312a 219 m | 219 m | 1 | mai/2022 | |
| do Edifício Edmundo FerreiraRua Manga, 184 · a 246 m | 246 m | 1 | abr/2023 | |
| Edifício PatriciaRua Três Pontas, 847 · a 271 m | 271 m | 2 | out/2025 | |
| Rua Três Pontas, 868a 273 m | 273 m | 2 | set/2025 | |
| do Edifício Residencial Irene Martins RochaRua Espinosa, 641 · a 284 m | 284 m | 1 | dez/2025 | |
| do Edifício SibipirunaRua Valença, 48 · a 324 m | 324 m | 7 | ago/2026 | |
| Rua Cambuquira, 958a 347 m | 347 m | 1 | jan/2026 | |
| do Edifício Residencial ValencaRua Valença, 78 · a 353 m | 353 m | 2 | jan/2026 | |
| Avenida Dom Pedro II, 2470a 368 m | 368 m | 1 | out/2025 | |
| do Edifício Residencial OtoniRua Teófilo Otoni, 580 · a 371 m | 371 m | 1 | nov/2022 | |
| do Edifício EbenezerRua Prados, 422 · a 374 m | 374 m | 2 | mar/2026 | |
| do Edifício Monte SantoRua Monte Santo, 692 · a 380 m | 380 m | 1 | jan/2024 | |
| Rua Padre Eustáquio, 1067a 382 m | 382 m | 10 | jun/2026 | |
| dos InconfidentesRua Padre Eustáquio, 1051 · a 383 m | 383 m | 11 | jul/2026 | |
| do Edifício Residencial Antonio Neves TeixeiraRua Magnólia, 870 · a 400 m | 400 m | 2 | set/2024 | |
| do Residencial Mata AtlanticaRua Professor Mário Casassanta, 218 · a 404 m | 404 m | 51 | ago/2026 | |
| Residencial Jardim Padre EustaquioRua Professor Mário Casassanta, 185 · a 406 m | 406 m | 14 | mar/2026 | |
| Rua Valença, 136a 413 m | 413 m | 4 | jul/2026 | |
| do Edifício Ana Maria FagundesRua Virgínia, 147 · a 414 m | 414 m | 1 | out/2025 | |
| Rua Padre Eustáquio, 618a 418 m | 418 m | 1 | mar/2024 | |
| Rua Catumbi, 104a 426 m | 426 m | 7 | jul/2026 | |
| Residencial RivieraRua Guilherme Leite, 137 · a 430 m | 430 m | 8 | jun/2022 | |
| Residencial ImperadorRua Catumbi, 80 · a 435 m | 435 m | 3 | jul/2026 | |
| Residencial NapolesRua Desembargador Teófilo, 114 · a 439 m | 439 m | 5 | mar/2026 | |
| do Edifício EloaRua Desembargador Torres, 37 · a 451 m | 451 m | 1 | ago/2023 | |
| do Edifício Santo Antonio de PaduaRua Frei Caneca, 168 · a 451 m | 451 m | 4 | jun/2026 | |
| Rua Desembargador Torres, 15a 456 m | 456 m | 4 | fev/2026 | |
| Rua Monte Santo, 493a 457 m | 457 m | 2 | mai/2022 | |
| do Edifício Conjunto SaulRua Monte Santo, 479 · a 467 m | 467 m | 1 | abr/2024 | |
| Parque CaicarasRua Desembargador Torres, 202 · a 469 m | 469 m | 1 | mai/2026 | |
| do Edifício Parque dos Caicaras Bloco BRua Guilherme Leite, 199 · a 470 m | 470 m | 3 | dez/2025 | |
| Rua Desembargador Torres, 391a 472 m | 472 m | 3 | jul/2023 | |
| Edifício ParisRua Fornaciari, 87 · a 482 m | 482 m | 2 | dez/2025 | |
| do Edifício CometaRua Lunardi, 200 · a 485 m | 485 m | 2 | mar/2024 | |
| Edifício Cidade de ClaudioRua Cambuquira, 1100 · a 491 m | 491 m | 2 | dez/2024 | |
| Edifício PradosRua Prados, 544 · a 492 m | 492 m | 4 | jun/2026 | |
| Rua Vereador Sócrates Alves Pereira, 567a 494 m | 494 m | 1 | jun/2025 |
Mostrando 10 de 25 prédios
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| Nenhuma venda com esse filtro. | |||
| nov/2024 | 65 m² | R$ 500.000 | |
0 vendas
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Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua Passos com venda no último ano.
| 464, Condomínio do Edifício Antonio Ferreira da Silva | 2 | 0 |
|---|---|---|
| 625, Condomínio do Edifício Raymundo Felipe dos Santos | 1 | 0 |
| 727, Condomínio Edifício Eliana | 1 | 1 |
3 prédios
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- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,51 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o complemento com o apartamento e o bloco; não o publicamos.
- Ficam de fora as vendas declaradas abaixo de 70% do valor que a Prefeitura estima, as de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha de BH não diz se a transmissão foi compra e venda.
Fontes
- Prefeitura de Belo Horizonte, guias de ITBI, de janeiro de 2022 a agosto de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Belo Horizonte.