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DataM2

do Edifício Antonio Ferreira da Silva

Rua Passos, 464 · Carlos Prates, Belo Horizonte · construído em 1982 · vendas até agosto de 2026

R$ 3.649/m²m² útil nas vendas registradas no último ano (2 vendas)

Vendas desde 2022
2
À venda no prédio
0
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Preço do m² em Carlos Prates

Preço do m² em Belo Horizonte

Valorização dos apartamentos em Belo Horizonte

Outros prédios de Belo Horizonte

Resumo

No do Edifício Antonio Ferreira da Silva, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 3.649. Os apartamentos vendidos têm 69 m² e saem por cerca de R$ 250 mil.

m² vendido, último ano

R$ 3.649

mediana de 2 vendas · área útil

Faixa típica do m²

—

metade das vendas ficou entre os dois

À venda no prédio

0

apartamentos anunciados hoje

Vendas por ano

1

média de 2022 a 2025

Grátis, com a sua conta: avisamos por e-mail quando sair uma venda daqui ou um anúncio baixar o preço.

Condomínio do Edifício Antonio Ferreira da SilvaNome na Receita Federal. · CEP 30710-540

Vendas ao redor

A até 300 m do do Edifício Antonio Ferreira da Silva, 25 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 45 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do do Edifício Antonio Ferreira da Silva (R$ 3.649) fica 13% abaixo da mediana desses prédios.

OpenFreeMap · © OpenMapTiles · © OpenStreetMap

  • R$ 2.727 a 3.625
  • R$ 3.647 a 4.056
  • R$ 4.121 a 4.840
  • R$ 4.849 a 5.943
  • R$ 5.965 a 9.333
  • por m² · tamanho = vendas

Prédios com venda

25

a até 300 m · 45 vendas desde 2022

m² vendido ao redor

R$ 4.176

mediana dos prédios · últimos 24 meses

Este prédio × ao redor

-13%

R$ 3.649 o m² do do Edifício Antonio Ferreira da Silva

Mais negociado

7 vendas

do Edifício Maria Aparecida · a 28 m

Ordenar por
Prédios com venda registrada perto do do Edifício Antonio Ferreira da Silva
do Edifício Antonio Ferreira da SilvaEste prédio · Rua Passos, 464—2dez/2025referência R$ 3.649
do Edifício Maria AparecidaRua Itamarandiba, 236 · a 28 m28 m7fev/2025+3% R$ 3.762
Rua Passos, 452a 28 m28 m2mai/2025= R$ 3.685
Rua Passos, 520a 34 m34 m1nov/2024+109% R$ 7.639
do Edifício Gustavo HenriqueRua Cambuquira, 610 · a 78 m78 m1mar/2025-7% R$ 3.401
do Edifício Dona ZolaRua Itamarandiba, 210 · a 85 m85 m1dez/2025+22% R$ 4.437
do Edifício Residencial CambuquiraRua Cambuquira, 601 · a 97 m97 m1mar/2026+70% R$ 6.220
do Edifício Raymundo Felipe dos SantosRua Passos, 625 · a 125 m125 m1mar/2026+45% R$ 5.277
do Edifício Residencial Saint GermainRua Cambuquira, 509 · a 126 m126 m1jul/2025+156% R$ 9.333
do Edifício Ezita Gomes MoreiraRua Três Pontas, 670 · a 132 m132 m3nov/2024+13% R$ 4.133
do Edifício ErikaRua Sabinópolis, 378 · a 134 m134 m3mai/2026+33% R$ 4.840

Mostrando 10 de 25 prédios

Plantas do prédio

As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.

Vendas registradas

Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.

3,5 mil4 mil202220232024202520263,6 mil
venda registradamediana do anoPasse o mouse ou toque num ponto
Vendas registradas no do Edifício Antonio Ferreira da Silva
dez/202569 m²R$ 255.000R$ 3.685
set/202569 m²R$ 250.000R$ 3.613

2 vendas

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Anúncios no prédio

Nenhum apartamento deste prédio estava à venda hoje nos portais que o DataM2 acompanha.

Na mesma rua

Os outros prédios de apartamentos da Rua Passos com venda no último ano.

Prédios da Rua Passos
625, Condomínio do Edifício Raymundo Felipe dos Santos10
727, Condomínio Edifício Eliana11

2 prédios

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A avaliação parte das 2 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.

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Como ler estes números

  • É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
  • A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,31 vez a útil).
  • O apartamento não aparece. A guia traz o complemento com o apartamento e o bloco; não o publicamos.
  • Ficam de fora as vendas declaradas abaixo de 70% do valor que a Prefeitura estima, as de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha de BH não diz se a transmissão foi compra e venda.

Fontes

  • Prefeitura de Belo Horizonte, guias de ITBI, de janeiro de 2022 a agosto de 2026.
  • Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
  • IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
  • DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Belo Horizonte.