Resumo
No do Edifício Maria Aparecida, foram registradas 7 vendas de apartamento desde 2022, nenhuma no último ano. Os apartamentos têm de 46 a 66 m², e o mais vendido, de 66 m², sai por cerca de R$ 250 mil.
m² vendido, último ano
—
nenhuma venda no último ano
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
À venda no prédio
0
apartamentos anunciados hoje
Vendas por ano
2
média de 2022 a 2025
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Condomínio do Edifício Maria AparecidaNome na Receita Federal. · CEP 30710-360
Vendas ao redor
A até 300 m do do Edifício Maria Aparecida, 25 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 40 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do do Edifício Maria Aparecida (R$ 3.762) fica 10% abaixo da mediana desses prédios.
- R$ 2.727 a 3.625
- R$ 3.647 a 4.121
- R$ 4.133 a 4.840
- R$ 4.849 a 5.943
- R$ 5.965 a 9.333
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
25
a até 300 m · 40 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 4.176
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
-10%
R$ 3.762 o m² do do Edifício Maria Aparecida
Mais negociado
4 vendas
do Edifício Elza · a 195 m
| do Edifício Maria AparecidaEste prédio · Rua Itamarandiba, 236 | — | 7 | fev/2025 | |
|---|---|---|---|---|
| Rua Passos, 520a 13 m | 13 m | 1 | nov/2024 | |
| do Edifício Antonio Ferreira da SilvaRua Passos, 464 · a 28 m | 28 m | 2 | dez/2025 | |
| Rua Passos, 452a 55 m | 55 m | 2 | mai/2025 | |
| do Edifício Dona ZolaRua Itamarandiba, 210 · a 59 m | 59 m | 1 | dez/2025 | |
| do Edifício Gustavo HenriqueRua Cambuquira, 610 · a 66 m | 66 m | 1 | mar/2025 | |
| do Edifício Residencial CambuquiraRua Cambuquira, 601 · a 88 m | 88 m | 1 | mar/2026 | |
| do Edifício Raymundo Felipe dos SantosRua Passos, 625 · a 98 m | 98 m | 1 | mar/2026 | |
| do Edifício Ezita Gomes MoreiraRua Três Pontas, 670 · a 116 m | 116 m | 3 | nov/2024 | |
| do Edifício Joao KruppRua Campos Gerais, 207 · a 126 m | 126 m | 2 | mar/2025 | |
| do Edifício Residencial Saint GermainRua Cambuquira, 509 · a 138 m | 138 m | 1 | jul/2025 | |
| do Edifício Vanessa CristinaRua Sabinópolis, 158 · a 141 m | 141 m | 1 | out/2022 | |
| do Edifício Residencial Saint Louse EdwirgesRua Sabinópolis, 141 · a 142 m | 142 m | 2 | set/2024 | |
| do Edifício NirvanaRua Cambuquira, 514 · a 148 m | 148 m | 2 | fev/2025 | |
| Residencial FlorencaRua Cambuquira, 486 · a 160 m | 160 m | 1 | set/2022 | |
| Rua Cambuquira, 718a 160 m | 160 m | 1 | ago/2024 | |
| do Edifício ErikaRua Sabinópolis, 378 · a 160 m | 160 m | 3 | mai/2026 | |
| Edifício Porto MarselhaRua Espinosa, 466 · a 181 m | 181 m | 1 | jan/2024 | |
| do Edifício Residencial SevilhaRua Espinosa, 455 · a 183 m | 183 m | 2 | jun/2025 | |
| Edifício ElianaRua Passos, 727 · a 193 m | 193 m | 1 | jul/2026 | |
| do Edifício ElzaRua Três Pontas, 667 · a 195 m | 195 m | 4 | dez/2025 | |
| Rua Espinosa, 312a 215 m | 215 m | 1 | mai/2022 | |
| do Edifício Edmundo FerreiraRua Manga, 184 · a 251 m | 251 m | 1 | abr/2023 | |
| Edifício PatriciaRua Três Pontas, 847 · a 268 m | 268 m | 2 | out/2025 | |
| do Edifício Residencial Irene Martins RochaRua Espinosa, 641 · a 271 m | 271 m | 1 | dez/2025 | |
| Rua Três Pontas, 868a 272 m | 272 m | 2 | set/2025 | |
| do Edifício SibipirunaRua Valença, 48 · a 316 m | 316 m | 7 | ago/2026 | |
| do Edifício Residencial ValencaRua Valença, 78 · a 345 m | 345 m | 2 | jan/2026 | |
| Rua Cambuquira, 958a 350 m | 350 m | 1 | jan/2026 | |
| do Edifício Residencial OtoniRua Teófilo Otoni, 580 · a 358 m | 358 m | 1 | nov/2022 | |
| do Edifício EbenezerRua Prados, 422 · a 361 m | 361 m | 2 | mar/2026 | |
| Avenida Dom Pedro II, 2470a 376 m | 376 m | 1 | out/2025 | |
| Rua Padre Eustáquio, 1067a 380 m | 380 m | 10 | jun/2026 | |
| dos InconfidentesRua Padre Eustáquio, 1051 · a 381 m | 381 m | 11 | jul/2026 | |
| do Edifício Monte SantoRua Monte Santo, 692 · a 384 m | 384 m | 1 | jan/2024 | |
| do Residencial Mata AtlanticaRua Professor Mário Casassanta, 218 · a 399 m | 399 m | 51 | ago/2026 | |
| Residencial Jardim Padre EustaquioRua Professor Mário Casassanta, 185 · a 401 m | 401 m | 14 | mar/2026 | |
| do Edifício Ana Maria FagundesRua Virgínia, 147 · a 401 m | 401 m | 1 | out/2025 | |
| Rua Valença, 136a 405 m | 405 m | 4 | jul/2026 | |
| Rua Padre Eustáquio, 618a 406 m | 406 m | 1 | mar/2024 | |
| do Edifício Residencial Antonio Neves TeixeiraRua Magnólia, 870 · a 412 m | 412 m | 2 | set/2024 | |
| Rua Catumbi, 104a 439 m | 439 m | 7 | jul/2026 | |
| Residencial RivieraRua Guilherme Leite, 137 · a 442 m | 442 m | 8 | jun/2022 | |
| Residencial ImperadorRua Catumbi, 80 · a 446 m | 446 m | 3 | jul/2026 | |
| Residencial NapolesRua Desembargador Teófilo, 114 · a 451 m | 451 m | 5 | mar/2026 | |
| do Edifício Santo Antonio de PaduaRua Frei Caneca, 168 · a 451 m | 451 m | 4 | jun/2026 | |
| Rua Monte Santo, 493a 455 m | 455 m | 2 | mai/2022 | |
| do Edifício EloaRua Desembargador Torres, 37 · a 461 m | 461 m | 1 | ago/2023 | |
| Rua Desembargador Torres, 15a 465 m | 465 m | 4 | fev/2026 | |
| do Edifício Conjunto SaulRua Monte Santo, 479 · a 465 m | 465 m | 1 | abr/2024 | |
| Edifício PradosRua Prados, 544 · a 480 m | 480 m | 4 | jun/2026 | |
| Parque CaicarasRua Desembargador Torres, 202 · a 482 m | 482 m | 1 | mai/2026 | |
| do Edifício Parque dos Caicaras Bloco BRua Guilherme Leite, 199 · a 482 m | 482 m | 3 | dez/2025 | |
| Rua Vereador Sócrates Alves Pereira, 567a 483 m | 483 m | 1 | jun/2025 | |
| Rua Desembargador Torres, 391a 484 m | 484 m | 3 | jul/2023 | |
| Edifício ParisRua Fornaciari, 87 · a 494 m | 494 m | 2 | dez/2025 | |
| Edifício Cidade de ClaudioRua Cambuquira, 1100 · a 495 m | 495 m | 2 | dez/2024 | |
| do Residencial MaressaRua Cambuquira, 175 · a 496 m | 496 m | 7 | nov/2025 | |
| do Edifício CometaRua Lunardi, 200 · a 496 m | 496 m | 2 | mar/2024 |
Mostrando 10 de 25 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| Nenhuma venda com esse filtro. | |||
| fev/2025 | 66 m² | R$ 250.000 | |
| ago/2024 | 66 m² | R$ 255.000 | |
| mai/2024 | 46 m² | R$ 187.500 | |
| nov/2023 | 46 m² | R$ 160.000 | |
| set/2023 | 54 m² | R$ 230.000 | |
| ago/2023 | 66 m² | R$ 220.000 | |
| jun/2023 | 54 m² | R$ 170.000 | |
0 vendas
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Nenhum apartamento deste prédio estava à venda hoje nos portais que o DataM2 acompanha.
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua Itamarandiba com venda no último ano.
| 210, Condomínio do Edifício Dona Zola | 1 | 0 |
|---|
1 prédio
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A avaliação parte das 7 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,17 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o complemento com o apartamento e o bloco; não o publicamos.
- Ficam de fora as vendas declaradas abaixo de 70% do valor que a Prefeitura estima, as de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha de BH não diz se a transmissão foi compra e venda.
Fontes
- Prefeitura de Belo Horizonte, guias de ITBI, de janeiro de 2022 a agosto de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Belo Horizonte.