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DataM2

do Edifício Elza

Rua Três Pontas, 667 · Carlos Prates, Belo Horizonte · construído em 1979 · vendas até agosto de 2026

R$ 4.456/m²m² útil nas vendas registradas no último ano (2 vendas)

Vendas desde 2022
4
À venda no prédio
1
Ver a fachada no Google Maps

Preço do m² em Carlos Prates

Preço do m² em Belo Horizonte

Valorização dos apartamentos em Belo Horizonte

Outros prédios de Belo Horizonte

Resumo

No do Edifício Elza, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 4.456. Os apartamentos vendidos têm de 76 a 77 m² e saem por cerca de R$ 300 mil.

m² vendido, último ano

R$ 4.456

mediana de 2 vendas · área útil

Faixa típica do m²

—

metade das vendas ficou entre os dois

À venda no prédio

1

apartamento anunciado em 23 de outubro de 2026

Vendas por ano

1

média de 2022 a 2025

Grátis, com a sua conta: avisamos por e-mail quando sair uma venda daqui ou um anúncio baixar o preço.

Condomínio do Edifício ElzaNome na Receita Federal. · CEP 30710-560

Vendas ao redor

A até 300 m do do Edifício Elza, 35 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 147 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do do Edifício Elza (R$ 3.956) fica 6% abaixo da mediana desses prédios.

OpenFreeMap · © OpenMapTiles · © OpenStreetMap

  • R$ 2.727 a 3.621
  • R$ 3.625 a 4.056
  • R$ 4.095 a 4.840
  • R$ 4.967 a 5.965
  • R$ 6.220 a 9.405
  • por m² · tamanho = vendas

Prédios com venda

35

a até 300 m · 147 vendas desde 2022

m² vendido ao redor

R$ 4.214

mediana dos prédios · últimos 24 meses

Este prédio × ao redor

-6%

R$ 3.956 o m² do do Edifício Elza

Mais negociado

51 vendas

do Residencial Mata Atlantica · a 249 m

Ordenar por
Prédios com venda registrada perto do do Edifício Elza
do Edifício ElzaEste prédio · Rua Três Pontas, 667—4dez/2025referência R$ 3.956
do Edifício Ezita Gomes MoreiraRua Três Pontas, 670 · a 82 m82 m3nov/2024+4% R$ 4.133
do Edifício Residencial Saint Louse EdwirgesRua Sabinópolis, 141 · a 90 m90 m2set/2024+49% R$ 5.877
do Edifício Vanessa CristinaRua Sabinópolis, 158 · a 102 m102 m1out/2022+26% R$ 4.967
do Edifício Residencial CambuquiraRua Cambuquira, 601 · a 111 m111 m1mar/2026+57% R$ 6.220
do Edifício Gustavo HenriqueRua Cambuquira, 610 · a 130 m130 m1mar/2025-14% R$ 3.401
do Edifício SibipirunaRua Valença, 48 · a 138 m138 m7ago/2026-5% R$ 3.777
do Edifício Residencial Irene Martins RochaRua Espinosa, 641 · a 140 m140 m1dez/2025+49% R$ 5.888
do Edifício NirvanaRua Cambuquira, 514 · a 154 m154 m2fev/2025+85% R$ 7.321
do Edifício Dona ZolaRua Itamarandiba, 210 · a 154 m154 m1dez/2025+12% R$ 4.437
do Edifício Residencial Saint GermainRua Cambuquira, 509 · a 156 m156 m1jul/2025+136% R$ 9.333

Mostrando 10 de 35 prédios

Plantas do prédio

As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.

Vendas registradas

Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.

3 mil3,5 mil4 mil4,5 mil5 mil202220232024202520263,6 mil4,5 mil
venda registradamediana do anoPasse o mouse ou toque num ponto
Vendas registradas no do Edifício Elza
dez/202577 m²R$ 380.000R$ 4.956
set/202576 m²R$ 300.000R$ 3.956

2 vendas

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Anúncios no prédio

O apartamento à venda em 23 de outubro de 2026. A marca âmbar na barra é o m² das vendas registradas, para comparar.

Anúncios ativos no do Edifício Elza
122 m²4R$ 720.000R$ 5.902VivaReal e ZAP

1 anúncio

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Os outros prédios de apartamentos da Rua Três Pontas com venda no último ano.

Prédios da Rua Três Pontas
847, Condomínio Edifício Patricia10
Rua Três Pontas, 86810

2 prédios

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Como ler estes números

  • É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
  • A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,17 vez a útil).
  • O apartamento não aparece. A guia traz o complemento com o apartamento e o bloco; não o publicamos.
  • Ficam de fora as vendas declaradas abaixo de 70% do valor que a Prefeitura estima, as de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha de BH não diz se a transmissão foi compra e venda.

Fontes

  • Prefeitura de Belo Horizonte, guias de ITBI, de janeiro de 2022 a agosto de 2026.
  • Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
  • IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
  • DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Belo Horizonte.