Resumo
No Edifício Porto Marselha, foram registradas 1 venda de apartamento desde 2022, nenhuma no último ano.
m² vendido, último ano
—
nenhuma venda no último ano
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
À venda no prédio
0
apartamentos anunciados hoje
Vendas por ano
0
média de 2022 a 2025
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Condomínio Edifício Porto MarselhaNome na Receita Federal. · CEP 30710-572
Vendas ao redor
A até 300 m do Edifício Porto Marselha, 23 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 43 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do Edifício Porto Marselha (R$ 4.259) fica 4% abaixo da mediana desses prédios.
- R$ 2.841 a 3.625
- R$ 3.647 a 4.029
- R$ 4.056 a 4.840
- R$ 4.967 a 6.220
- R$ 6.350 a 9.333
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
23
a até 300 m · 43 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 4.424
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
-4%
R$ 4.259 o m² do Edifício Porto Marselha
Mais negociado
7 vendas
do Edifício Maria Aparecida · a 181 m
| Edifício Porto MarselhaEste prédio · Rua Espinosa, 466 | — | 1 | jan/2024 | |
|---|---|---|---|---|
| do Edifício Residencial SevilhaRua Espinosa, 455 · a 15 m | 15 m | 2 | jun/2025 | |
| Residencial FlorencaRua Cambuquira, 486 · a 71 m | 71 m | 1 | set/2022 | |
| do Edifício Residencial Saint GermainRua Cambuquira, 509 · a 83 m | 83 m | 1 | jul/2025 | |
| do Edifício NirvanaRua Cambuquira, 514 · a 83 m | 83 m | 2 | fev/2025 | |
| Rua Espinosa, 312a 133 m | 133 m | 1 | mai/2022 | |
| do Edifício Vanessa CristinaRua Sabinópolis, 158 · a 136 m | 136 m | 1 | out/2022 | |
| Rua Passos, 452a 142 m | 142 m | 2 | mai/2025 | |
| do Edifício Residencial Saint Louse EdwirgesRua Sabinópolis, 141 · a 148 m | 148 m | 2 | set/2024 | |
| do Edifício ErikaRua Sabinópolis, 378 · a 156 m | 156 m | 3 | mai/2026 | |
| do Edifício Antonio Ferreira da SilvaRua Passos, 464 · a 159 m | 159 m | 2 | dez/2025 | |
| do Edifício Residencial CambuquiraRua Cambuquira, 601 · a 166 m | 166 m | 1 | mar/2026 | |
| do Edifício Gustavo HenriqueRua Cambuquira, 610 · a 170 m | 170 m | 1 | mar/2025 | |
| do Edifício Maria AparecidaRua Itamarandiba, 236 · a 181 m | 181 m | 7 | fev/2025 | |
| Rua Passos, 520a 192 m | 192 m | 1 | nov/2024 | |
| do Edifício Residencial Irene Martins RochaRua Espinosa, 641 · a 202 m | 202 m | 1 | dez/2025 | |
| do Edifício Ezita Gomes MoreiraRua Três Pontas, 670 · a 209 m | 209 m | 3 | nov/2024 | |
| do Edifício Dona ZolaRua Itamarandiba, 210 · a 215 m | 215 m | 1 | dez/2025 | |
| do Edifício ElzaRua Três Pontas, 667 · a 237 m | 237 m | 4 | dez/2025 | |
| do Edifício EbenezerRua Prados, 422 · a 261 m | 261 m | 2 | mar/2026 | |
| do Edifício Ana Maria FagundesRua Virgínia, 147 · a 261 m | 261 m | 1 | out/2025 | |
| do Edifício Residencial OtoniRua Teófilo Otoni, 580 · a 270 m | 270 m | 1 | nov/2022 | |
| do Edifício Raymundo Felipe dos SantosRua Passos, 625 · a 276 m | 276 m | 1 | mar/2026 | |
| do Edifício Joao KruppRua Campos Gerais, 207 · a 298 m | 298 m | 2 | mar/2025 | |
| Rua Cambuquira, 718a 313 m | 313 m | 1 | ago/2024 | |
| do Residencial MaressaRua Cambuquira, 175 · a 321 m | 321 m | 7 | nov/2025 | |
| Rua Padre Eustáquio, 618a 332 m | 332 m | 1 | mar/2024 | |
| do Edifício Maria EvangelinaRua Nova Lima, 201 · a 353 m | 353 m | 1 | dez/2022 | |
| do Edifício Santo Antonio de PaduaRua Frei Caneca, 168 · a 365 m | 365 m | 4 | jun/2026 | |
| Edifício ElianaRua Passos, 727 · a 365 m | 365 m | 1 | jul/2026 | |
| do Edifício SibipirunaRua Valença, 48 · a 374 m | 374 m | 7 | ago/2026 | |
| Edifício PatriciaRua Três Pontas, 847 · a 383 m | 383 m | 2 | out/2025 | |
| do Edifício Residencial ValencaRua Valença, 78 · a 389 m | 389 m | 2 | jan/2026 | |
| do Edifício Residencial San SebastianRua Brasília, 68 · a 391 m | 391 m | 4 | mar/2026 | |
| Rua Três Pontas, 868a 401 m | 401 m | 2 | set/2025 | |
| do Edifício Edmundo FerreiraRua Manga, 184 · a 416 m | 416 m | 1 | abr/2023 | |
| Edifício PradosRua Prados, 544 · a 423 m | 423 m | 4 | jun/2026 | |
| do Edifício Monte CarloRua Prados, 567 · a 448 m | 448 m | 25 | jun/2026 | |
| Rua Valença, 136a 451 m | 451 m | 4 | jul/2026 | |
| Rua Vereador Sócrates Alves Pereira, 567a 457 m | 457 m | 1 | jun/2025 | |
| do Edifício SalernoRua Corumbá, 50 · a 484 m | 484 m | 3 | jun/2025 | |
| Residencial Jardim Padre EustaquioRua Professor Mário Casassanta, 185 · a 486 m | 486 m | 14 | mar/2026 | |
| do Residencial Mata AtlanticaRua Professor Mário Casassanta, 218 · a 487 m | 487 m | 51 | ago/2026 | |
| dos InconfidentesRua Padre Eustáquio, 1051 · a 499 m | 499 m | 11 | jul/2026 | |
| Rua Padre Eustáquio, 1067a 500 m | 500 m | 10 | jun/2026 |
Mostrando 10 de 23 prédios
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| Nenhuma venda com esse filtro. | |||
| jan/2024 | 75 m² | R$ 318.800 | |
0 vendas
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Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua Espinosa com venda no último ano.
| 641, Condomínio do Edifício Residencial Irene Martins Rocha | 1 | 0 |
|---|
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- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,31 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o complemento com o apartamento e o bloco; não o publicamos.
- Ficam de fora as vendas declaradas abaixo de 70% do valor que a Prefeitura estima, as de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha de BH não diz se a transmissão foi compra e venda.
Fontes
- Prefeitura de Belo Horizonte, guias de ITBI, de janeiro de 2022 a agosto de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Belo Horizonte.