Resumo
No do Edifício Vanessa Cristina, foram registradas 1 venda de apartamento desde 2022, nenhuma no último ano.
m² vendido, último ano
—
nenhuma venda no último ano
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
À venda no prédio
0
apartamentos anunciados hoje
Vendas por ano
0
média de 2022 a 2025
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Condomínio do Edifício Vanessa CristinaNome na Receita Federal. · CEP 30710-340
Vendas ao redor
A até 300 m do do Edifício Vanessa Cristina, 30 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 59 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do do Edifício Vanessa Cristina (R$ 4.967) fica 18% acima da mediana desses prédios.
- R$ 2.727 a 3.621
- R$ 3.625 a 3.956
- R$ 4.029 a 4.437
- R$ 4.509 a 5.965
- R$ 6.220 a 9.333
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
30
a até 300 m · 59 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 4.218
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
+18%
R$ 4.967 o m² do do Edifício Vanessa Cristina
Mais negociado
7 vendas
do Edifício Maria Aparecida · a 141 m
| do Edifício Vanessa CristinaEste prédio · Rua Sabinópolis, 158 | — | 1 | out/2022 | |
|---|---|---|---|---|
| do Edifício Residencial Saint Louse EdwirgesRua Sabinópolis, 141 · a 12 m | 12 m | 2 | set/2024 | |
| do Edifício Residencial Saint GermainRua Cambuquira, 509 · a 54 m | 54 m | 1 | jul/2025 | |
| do Edifício NirvanaRua Cambuquira, 514 · a 54 m | 54 m | 2 | fev/2025 | |
| do Edifício Residencial CambuquiraRua Cambuquira, 601 · a 62 m | 62 m | 1 | mar/2026 | |
| Residencial FlorencaRua Cambuquira, 486 · a 68 m | 68 m | 1 | set/2022 | |
| do Edifício Gustavo HenriqueRua Cambuquira, 610 · a 83 m | 83 m | 1 | mar/2025 | |
| do Edifício Ezita Gomes MoreiraRua Três Pontas, 670 · a 87 m | 87 m | 3 | nov/2024 | |
| do Edifício ElzaRua Três Pontas, 667 · a 102 m | 102 m | 4 | dez/2025 | |
| do Edifício Residencial SevilhaRua Espinosa, 455 · a 126 m | 126 m | 2 | jun/2025 | |
| do Edifício Residencial Irene Martins RochaRua Espinosa, 641 · a 131 m | 131 m | 1 | dez/2025 | |
| do Edifício Dona ZolaRua Itamarandiba, 210 · a 132 m | 132 m | 1 | dez/2025 | |
| Edifício Porto MarselhaRua Espinosa, 466 · a 136 m | 136 m | 1 | jan/2024 | |
| do Edifício Antonio Ferreira da SilvaRua Passos, 464 · a 140 m | 140 m | 2 | dez/2025 | |
| do Edifício Maria AparecidaRua Itamarandiba, 236 · a 141 m | 141 m | 7 | fev/2025 | |
| Rua Passos, 452a 148 m | 148 m | 2 | mai/2025 | |
| Rua Passos, 520a 153 m | 153 m | 1 | nov/2024 | |
| do Edifício Raymundo Felipe dos SantosRua Passos, 625 · a 201 m | 201 m | 1 | mar/2026 | |
| Rua Cambuquira, 718a 203 m | 203 m | 1 | ago/2024 | |
| do Edifício Joao KruppRua Campos Gerais, 207 · a 210 m | 210 m | 2 | mar/2025 | |
| do Edifício Residencial OtoniRua Teófilo Otoni, 580 · a 217 m | 217 m | 1 | nov/2022 | |
| do Edifício EbenezerRua Prados, 422 · a 221 m | 221 m | 2 | mar/2026 | |
| do Edifício ErikaRua Sabinópolis, 378 · a 234 m | 234 m | 3 | mai/2026 | |
| do Edifício SibipirunaRua Valença, 48 · a 239 m | 239 m | 7 | ago/2026 | |
| Rua Espinosa, 312a 249 m | 249 m | 1 | mai/2022 | |
| Edifício PatriciaRua Três Pontas, 847 · a 251 m | 251 m | 2 | out/2025 | |
| do Edifício Residencial ValencaRua Valença, 78 · a 257 m | 257 m | 2 | jan/2026 | |
| Rua Padre Eustáquio, 618a 266 m | 266 m | 1 | mar/2024 | |
| Edifício ElianaRua Passos, 727 · a 270 m | 270 m | 1 | jul/2026 | |
| do Edifício Ana Maria FagundesRua Virgínia, 147 · a 270 m | 270 m | 1 | out/2025 | |
| Rua Três Pontas, 868a 272 m | 272 m | 2 | set/2025 | |
| do Edifício Edmundo FerreiraRua Manga, 184 · a 309 m | 309 m | 1 | abr/2023 | |
| Rua Valença, 136a 320 m | 320 m | 4 | jul/2026 | |
| Edifício PradosRua Prados, 544 · a 345 m | 345 m | 4 | jun/2026 | |
| Residencial Jardim Padre EustaquioRua Professor Mário Casassanta, 185 · a 350 m | 350 m | 14 | mar/2026 | |
| do Residencial Mata AtlanticaRua Professor Mário Casassanta, 218 · a 350 m | 350 m | 51 | ago/2026 | |
| Rua Vereador Sócrates Alves Pereira, 567a 358 m | 358 m | 1 | jun/2025 | |
| dos InconfidentesRua Padre Eustáquio, 1051 · a 365 m | 365 m | 11 | jul/2026 | |
| Rua Padre Eustáquio, 1067a 366 m | 366 m | 10 | jun/2026 | |
| do Edifício Monte CarloRua Prados, 567 · a 370 m | 370 m | 25 | jun/2026 | |
| do Edifício Residencial San SebastianRua Brasília, 68 · a 382 m | 382 m | 4 | mar/2026 | |
| Rua Cambuquira, 958a 386 m | 386 m | 1 | jan/2026 | |
| do Edifício Maria EvangelinaRua Nova Lima, 201 · a 387 m | 387 m | 1 | dez/2022 | |
| do Residencial MaressaRua Cambuquira, 175 · a 390 m | 390 m | 7 | nov/2025 | |
| do Edifício Monte SantoRua Monte Santo, 692 · a 429 m | 429 m | 1 | jan/2024 | |
| Rua Monte Santo, 493a 432 m | 432 m | 2 | mai/2022 | |
| do Edifício SalernoRua Corumbá, 50 · a 435 m | 435 m | 3 | jun/2025 | |
| do Edifício Conjunto SaulRua Monte Santo, 479 · a 440 m | 440 m | 1 | abr/2024 | |
| Avenida Dom Pedro II, 2470a 462 m | 462 m | 1 | out/2025 | |
| do Edifício Santo Antonio de PaduaRua Frei Caneca, 168 · a 493 m | 493 m | 4 | jun/2026 |
Mostrando 10 de 30 prédios
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| Nenhuma venda com esse filtro. | |||
| out/2022 | 121 m² | R$ 599.000 | |
0 vendas
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Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua Sabinópolis com venda no último ano.
| 378, Condomínio do Edifício Erika | 1 | 0 |
|---|
1 prédio
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- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,31 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o complemento com o apartamento e o bloco; não o publicamos.
- Ficam de fora as vendas declaradas abaixo de 70% do valor que a Prefeitura estima, as de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha de BH não diz se a transmissão foi compra e venda.
Fontes
- Prefeitura de Belo Horizonte, guias de ITBI, de janeiro de 2022 a agosto de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Belo Horizonte.