Resumo
No do Edifício Nirvana, foram registradas 2 vendas de apartamento desde 2022, nenhuma no último ano.
m² vendido, último ano
—
nenhuma venda no último ano
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
À venda no prédio
0
apartamentos anunciados hoje
Vendas por ano
1
média de 2022 a 2025
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Condomínio do Edifício NirvanaNome na Receita Federal. · CEP 30710-550
Vendas ao redor
A até 300 m do do Edifício Nirvana, 26 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 51 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do do Edifício Nirvana (R$ 7.321) fica 69% acima da mediana desses prédios.
- R$ 2.727 a 3.621
- R$ 3.625 a 3.956
- R$ 4.029 a 4.437
- R$ 4.509 a 5.943
- R$ 5.965 a 9.333
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
26
a até 300 m · 51 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 4.342
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
+69%
R$ 7.321 o m² do do Edifício Nirvana
Mais negociado
7 vendas
do Edifício Maria Aparecida · a 148 m
| do Edifício NirvanaEste prédio · Rua Cambuquira, 514 | — | 2 | fev/2025 | |
|---|---|---|---|---|
| do Edifício Residencial Saint GermainRua Cambuquira, 509 · a 10 m | 10 m | 1 | jul/2025 | |
| Residencial FlorencaRua Cambuquira, 486 · a 16 m | 16 m | 1 | set/2022 | |
| do Edifício Vanessa CristinaRua Sabinópolis, 158 · a 54 m | 54 m | 1 | out/2022 | |
| do Edifício Residencial Saint Louse EdwirgesRua Sabinópolis, 141 · a 66 m | 66 m | 2 | set/2024 | |
| do Edifício Residencial SevilhaRua Espinosa, 455 · a 73 m | 73 m | 2 | jun/2025 | |
| Edifício Porto MarselhaRua Espinosa, 466 · a 83 m | 83 m | 1 | jan/2024 | |
| do Edifício Residencial CambuquiraRua Cambuquira, 601 · a 96 m | 96 m | 1 | mar/2026 | |
| do Edifício Gustavo HenriqueRua Cambuquira, 610 · a 109 m | 109 m | 1 | mar/2025 | |
| do Edifício Ezita Gomes MoreiraRua Três Pontas, 670 · a 133 m | 133 m | 3 | nov/2024 | |
| Rua Passos, 452a 135 m | 135 m | 2 | mai/2025 | |
| do Edifício Antonio Ferreira da SilvaRua Passos, 464 · a 137 m | 137 m | 2 | dez/2025 | |
| do Edifício Residencial Irene Martins RochaRua Espinosa, 641 · a 144 m | 144 m | 1 | dez/2025 | |
| do Edifício Maria AparecidaRua Itamarandiba, 236 · a 148 m | 148 m | 7 | fev/2025 | |
| do Edifício ElzaRua Três Pontas, 667 · a 154 m | 154 m | 4 | dez/2025 | |
| do Edifício Dona ZolaRua Itamarandiba, 210 · a 160 m | 160 m | 1 | dez/2025 | |
| Rua Passos, 520a 160 m | 160 m | 1 | nov/2024 | |
| do Edifício ErikaRua Sabinópolis, 378 · a 200 m | 200 m | 3 | mai/2026 | |
| Rua Espinosa, 312a 203 m | 203 m | 1 | mai/2022 | |
| do Edifício EbenezerRua Prados, 422 · a 224 m | 224 m | 2 | mar/2026 | |
| do Edifício Residencial OtoniRua Teófilo Otoni, 580 · a 225 m | 225 m | 1 | nov/2022 | |
| do Edifício Raymundo Felipe dos SantosRua Passos, 625 · a 228 m | 228 m | 1 | mar/2026 | |
| do Edifício Joao KruppRua Campos Gerais, 207 · a 243 m | 243 m | 2 | mar/2025 | |
| Rua Cambuquira, 718a 246 m | 246 m | 1 | ago/2024 | |
| do Edifício Ana Maria FagundesRua Virgínia, 147 · a 254 m | 254 m | 1 | out/2025 | |
| Rua Padre Eustáquio, 618a 282 m | 282 m | 1 | mar/2024 | |
| do Edifício SibipirunaRua Valença, 48 · a 291 m | 291 m | 7 | ago/2026 | |
| Edifício PatriciaRua Três Pontas, 847 · a 304 m | 304 m | 2 | out/2025 | |
| Edifício ElianaRua Passos, 727 · a 307 m | 307 m | 1 | jul/2026 | |
| do Edifício Residencial ValencaRua Valença, 78 · a 307 m | 307 m | 2 | jan/2026 | |
| Rua Três Pontas, 868a 324 m | 324 m | 2 | set/2025 | |
| do Edifício Edmundo FerreiraRua Manga, 184 · a 351 m | 351 m | 1 | abr/2023 | |
| do Residencial MaressaRua Cambuquira, 175 · a 354 m | 354 m | 7 | nov/2025 | |
| do Edifício Maria EvangelinaRua Nova Lima, 201 · a 364 m | 364 m | 1 | dez/2022 | |
| Edifício PradosRua Prados, 544 · a 368 m | 368 m | 4 | jun/2026 | |
| Rua Valença, 136a 369 m | 369 m | 4 | jul/2026 | |
| do Edifício Residencial San SebastianRua Brasília, 68 · a 375 m | 375 m | 4 | mar/2026 | |
| Rua Vereador Sócrates Alves Pereira, 567a 391 m | 391 m | 1 | jun/2025 | |
| do Edifício Monte CarloRua Prados, 567 · a 393 m | 393 m | 25 | jun/2026 | |
| Residencial Jardim Padre EustaquioRua Professor Mário Casassanta, 185 · a 403 m | 403 m | 14 | mar/2026 | |
| do Residencial Mata AtlanticaRua Professor Mário Casassanta, 218 · a 404 m | 404 m | 51 | ago/2026 | |
| dos InconfidentesRua Padre Eustáquio, 1051 · a 418 m | 418 m | 11 | jul/2026 | |
| Rua Padre Eustáquio, 1067a 419 m | 419 m | 10 | jun/2026 | |
| Rua Cambuquira, 958a 433 m | 433 m | 1 | jan/2026 | |
| do Edifício Santo Antonio de PaduaRua Frei Caneca, 168 · a 444 m | 444 m | 4 | jun/2026 | |
| do Edifício SalernoRua Corumbá, 50 · a 446 m | 446 m | 3 | jun/2025 | |
| do Edifício Monte SantoRua Monte Santo, 692 · a 476 m | 476 m | 1 | jan/2024 | |
| Rua Monte Santo, 493a 486 m | 486 m | 2 | mai/2022 | |
| do Edifício Conjunto SaulRua Monte Santo, 479 · a 493 m | 493 m | 1 | abr/2024 | |
| Avenida Dom Pedro II, 2470a 499 m | 499 m | 1 | out/2025 |
Mostrando 10 de 26 prédios
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| Nenhuma venda com esse filtro. | |||
| fev/2025 | 116 m² | R$ 870.000 | |
| set/2022 | 84 m² | R$ 600.000 | |
0 vendas
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Nenhum apartamento deste prédio estava à venda hoje nos portais que o DataM2 acompanha.
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua Cambuquira com venda no último ano.
| 175, Condomínio do Residencial Maressa | 1 | 1 |
|---|---|---|
| 601, Condomínio do Edifício Residencial Cambuquira | 1 | 1 |
| Rua Cambuquira, 958 | 1 | 0 |
3 prédios
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A avaliação parte das 2 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,59 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o complemento com o apartamento e o bloco; não o publicamos.
- Ficam de fora as vendas declaradas abaixo de 70% do valor que a Prefeitura estima, as de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha de BH não diz se a transmissão foi compra e venda.
Fontes
- Prefeitura de Belo Horizonte, guias de ITBI, de janeiro de 2022 a agosto de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Belo Horizonte.