Resumo
No Residencial Florenca, foram registradas 1 venda de apartamento desde 2022, nenhuma no último ano.
m² vendido, último ano
—
nenhuma venda no último ano
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
À venda no prédio
0
apartamentos anunciados hoje
Vendas por ano
0
média de 2022 a 2025
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Residencial FlorencaNome na Receita Federal. · CEP 30710-550
Vendas ao redor
A até 300 m do Residencial Florenca, 25 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 45 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do Residencial Florenca (R$ 2.841) fica 36% abaixo da mediana desses prédios.
- R$ 3.018 a 3.647
- R$ 3.649 a 4.029
- R$ 4.056 a 4.509
- R$ 4.840 a 5.965
- R$ 6.220 a 9.333
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
25
a até 300 m · 45 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 4.437
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
-36%
R$ 2.841 o m² do Residencial Florenca
Mais negociado
7 vendas
do Edifício Maria Aparecida · a 160 m
| Residencial FlorencaEste prédio · Rua Cambuquira, 486 | — | 1 | set/2022 | |
|---|---|---|---|---|
| do Edifício NirvanaRua Cambuquira, 514 · a 16 m | 16 m | 2 | fev/2025 | |
| do Edifício Residencial Saint GermainRua Cambuquira, 509 · a 23 m | 23 m | 1 | jul/2025 | |
| do Edifício Residencial SevilhaRua Espinosa, 455 · a 59 m | 59 m | 2 | jun/2025 | |
| do Edifício Vanessa CristinaRua Sabinópolis, 158 · a 68 m | 68 m | 1 | out/2022 | |
| Edifício Porto MarselhaRua Espinosa, 466 · a 71 m | 71 m | 1 | jan/2024 | |
| do Edifício Residencial Saint Louse EdwirgesRua Sabinópolis, 141 · a 80 m | 80 m | 2 | set/2024 | |
| do Edifício Residencial CambuquiraRua Cambuquira, 601 · a 113 m | 113 m | 1 | mar/2026 | |
| do Edifício Gustavo HenriqueRua Cambuquira, 610 · a 125 m | 125 m | 1 | mar/2025 | |
| Rua Passos, 452a 143 m | 143 m | 2 | mai/2025 | |
| do Edifício Residencial Irene Martins RochaRua Espinosa, 641 · a 144 m | 144 m | 1 | dez/2025 | |
| do Edifício Antonio Ferreira da SilvaRua Passos, 464 · a 147 m | 147 m | 2 | dez/2025 | |
| do Edifício Ezita Gomes MoreiraRua Três Pontas, 670 · a 150 m | 150 m | 3 | nov/2024 | |
| do Edifício Maria AparecidaRua Itamarandiba, 236 · a 160 m | 160 m | 7 | fev/2025 | |
| do Edifício ElzaRua Três Pontas, 667 · a 167 m | 167 m | 4 | dez/2025 | |
| Rua Passos, 520a 173 m | 173 m | 1 | nov/2024 | |
| do Edifício Dona ZolaRua Itamarandiba, 210 · a 175 m | 175 m | 1 | dez/2025 | |
| Rua Espinosa, 312a 196 m | 196 m | 1 | mai/2022 | |
| do Edifício ErikaRua Sabinópolis, 378 · a 199 m | 199 m | 3 | mai/2026 | |
| do Edifício EbenezerRua Prados, 422 · a 218 m | 218 m | 2 | mar/2026 | |
| do Edifício Residencial OtoniRua Teófilo Otoni, 580 · a 222 m | 222 m | 1 | nov/2022 | |
| do Edifício Raymundo Felipe dos SantosRua Passos, 625 · a 243 m | 243 m | 1 | mar/2026 | |
| do Edifício Ana Maria FagundesRua Virgínia, 147 · a 243 m | 243 m | 1 | out/2025 | |
| do Edifício Joao KruppRua Campos Gerais, 207 · a 258 m | 258 m | 2 | mar/2025 | |
| Rua Cambuquira, 718a 262 m | 262 m | 1 | ago/2024 | |
| Rua Padre Eustáquio, 618a 280 m | 280 m | 1 | mar/2024 | |
| do Edifício SibipirunaRua Valença, 48 · a 303 m | 303 m | 7 | ago/2026 | |
| do Edifício Residencial ValencaRua Valença, 78 · a 318 m | 318 m | 2 | jan/2026 | |
| Edifício PatriciaRua Três Pontas, 847 · a 319 m | 319 m | 2 | out/2025 | |
| Edifício ElianaRua Passos, 727 · a 323 m | 323 m | 1 | jul/2026 | |
| do Residencial MaressaRua Cambuquira, 175 · a 339 m | 339 m | 7 | nov/2025 | |
| Rua Três Pontas, 868a 339 m | 339 m | 2 | set/2025 | |
| do Edifício Maria EvangelinaRua Nova Lima, 201 · a 351 m | 351 m | 1 | dez/2022 | |
| do Edifício Residencial San SebastianRua Brasília, 68 · a 367 m | 367 m | 4 | mar/2026 | |
| do Edifício Edmundo FerreiraRua Manga, 184 · a 367 m | 367 m | 1 | abr/2023 | |
| Edifício PradosRua Prados, 544 · a 368 m | 368 m | 4 | jun/2026 | |
| Rua Valença, 136a 380 m | 380 m | 4 | jul/2026 | |
| do Edifício Monte CarloRua Prados, 567 · a 393 m | 393 m | 25 | jun/2026 | |
| Rua Vereador Sócrates Alves Pereira, 567a 395 m | 395 m | 1 | jun/2025 | |
| Residencial Jardim Padre EustaquioRua Professor Mário Casassanta, 185 · a 417 m | 417 m | 14 | mar/2026 | |
| do Residencial Mata AtlanticaRua Professor Mário Casassanta, 218 · a 417 m | 417 m | 51 | ago/2026 | |
| dos InconfidentesRua Padre Eustáquio, 1051 · a 433 m | 433 m | 11 | jul/2026 | |
| Rua Padre Eustáquio, 1067a 434 m | 434 m | 10 | jun/2026 | |
| do Edifício Santo Antonio de PaduaRua Frei Caneca, 168 · a 435 m | 435 m | 4 | jun/2026 | |
| do Edifício SalernoRua Corumbá, 50 · a 442 m | 442 m | 3 | jun/2025 | |
| Rua Cambuquira, 958a 450 m | 450 m | 1 | jan/2026 | |
| do Edifício Monte SantoRua Monte Santo, 692 · a 492 m | 492 m | 1 | jan/2024 | |
| do Edifício Frederico HoelzleRua Uberlândia, 555 · a 492 m | 492 m | 3 | abr/2025 |
Mostrando 10 de 25 prédios
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| Nenhuma venda com esse filtro. | |||
| set/2022 | 211 m² | R$ 600.000 | |
0 vendas
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Nenhum apartamento deste prédio estava à venda hoje nos portais que o DataM2 acompanha.
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua Cambuquira com venda no último ano.
| 175, Condomínio do Residencial Maressa | 1 | 1 |
|---|---|---|
| 601, Condomínio do Edifício Residencial Cambuquira | 1 | 1 |
| Rua Cambuquira, 958 | 1 | 0 |
3 prédios
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- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,23 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o complemento com o apartamento e o bloco; não o publicamos.
- Ficam de fora as vendas declaradas abaixo de 70% do valor que a Prefeitura estima, as de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha de BH não diz se a transmissão foi compra e venda.
Fontes
- Prefeitura de Belo Horizonte, guias de ITBI, de janeiro de 2022 a agosto de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Belo Horizonte.