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DataM2

Edifício Havai

Rua Estrelítzia, 395 · Havaí, Belo Horizonte · construído em 1999 · vendas até agosto de 2026

R$ 4.246/m²m² útil nas vendas registradas no último ano (1 venda)

Vendas desde 2022
3
À venda no prédio
0
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Preço do m² em Havaí

Preço do m² em Belo Horizonte

Valorização dos apartamentos em Belo Horizonte

Outros prédios de Belo Horizonte

Resumo

No Edifício Havai, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 4.246. Os apartamentos vendidos têm 90 m² e saem por cerca de R$ 360 mil.

m² vendido, último ano

R$ 4.246

mediana de 1 venda · área útil

Faixa típica do m²

—

metade das vendas ficou entre os dois

À venda no prédio

0

apartamentos anunciados hoje

Vendas por ano

1

média de 2022 a 2025 · 1 em 2026 até ago.

Grátis, com a sua conta: avisamos por e-mail quando sair uma venda daqui ou um anúncio baixar o preço.

Edifício HavaiNome na Receita Federal. · CEP 30555-170

Vendas ao redor

A até 300 m do Edifício Havai, 39 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 243 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do Edifício Havai (R$ 4.134) fica 8% abaixo da mediana desses prédios.

OpenFreeMap · © OpenMapTiles · © OpenStreetMap

  • R$ 2.800 a 3.823
  • R$ 3.924 a 4.150
  • R$ 4.172 a 4.684
  • R$ 4.706 a 5.496
  • R$ 5.567 a 7.579
  • por m² · tamanho = vendas

Prédios com venda

39

a até 300 m · 243 vendas desde 2022

m² vendido ao redor

R$ 4.473

mediana dos prédios · últimos 24 meses

Este prédio × ao redor

-8%

R$ 4.134 o m² do Edifício Havai

Mais negociado

136 vendas

Rua Zilda Gama, 37 · a 256 m

Ordenar por
Prédios com venda registrada perto do Edifício Havai
Edifício HavaiEste prédio · Rua Estrelítzia, 395—3jun/2026referência R$ 4.134
do Edifício NercyRua Estrelítzia, 174 · a 20 m20 m1nov/2023-19% R$ 3.346
Residencial NantesRua Estrelítzia, 150 · a 23 m23 m8jun/2026+51% R$ 6.240
do Edifício JulianaRua Maria Beatriz, 666 · a 91 m91 m1out/2022-32% R$ 2.800
do Edifício HavaiRua Peônia, 285 · a 95 m95 m1out/2022+22% R$ 5.040
do Edifício MonacoRua Peônia, 352 · a 106 m106 m1mai/2024-4% R$ 3.975
do Edifício SpartaRua Peônia, 270 · a 115 m115 m2nov/2024-9% R$ 3.779
do Edifício MontrealRua Peônia, 380 · a 118 m118 m1mar/2026-5% R$ 3.934
do Conjunto Residencial HonoluluRua Maria Beatriz, 634 · a 120 m120 m2abr/2025= R$ 4.136
Edifício VienaRua Peônia, 377 · a 126 m126 m3jan/2025-17% R$ 3.424
do Edifício Residencial HonoluluRua Maria Beatriz, 622 · a 129 m129 m1set/2022= R$ 4.109

Mostrando 10 de 39 prédios

Plantas do prédio

As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.

Vendas registradas

Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.

3 mil3,5 mil4 mil4,5 mil202220232024202520263,4 mil4,0 mil4,2 mil
venda registradamediana do anoPasse o mouse ou toque num ponto
Vendas registradas no Edifício Havai
jun/202690 m²R$ 380.000R$ 4.246

1 venda

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Anúncios no prédio

Nenhum apartamento deste prédio estava à venda hoje nos portais que o DataM2 acompanha.

Na mesma rua

Os outros prédios de apartamentos da Rua Estrelítzia com venda no último ano.

Prédios da Rua Estrelítzia
150, Condomínio Residencial Nantes21
371, Condomínio Edifício Residencial Havai12

2 prédios

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A avaliação parte das 3 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.

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Como ler estes números

  • É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
  • A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,31 vez a útil).
  • O apartamento não aparece. A guia traz o complemento com o apartamento e o bloco; não o publicamos.
  • Ficam de fora as vendas declaradas abaixo de 70% do valor que a Prefeitura estima, as de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha de BH não diz se a transmissão foi compra e venda.

Fontes

  • Prefeitura de Belo Horizonte, guias de ITBI, de janeiro de 2022 a agosto de 2026.
  • Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
  • IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
  • DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Belo Horizonte.