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DataM2

Edifício Solar dos Palmares

Rua Carmelita Faria Garofalo, 30 · Palmares, Belo Horizonte · construído em 2001 · vendas até agosto de 2026

R$ 4.459/m²m² útil nas vendas registradas no último ano (1 venda)

Vendas desde 2022
3
À venda no prédio
0
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Preço do m² em Palmares

Preço do m² em Belo Horizonte

Valorização dos apartamentos em Belo Horizonte

Outros prédios de Belo Horizonte

Resumo

No Edifício Solar dos Palmares, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 4.459. Os apartamentos vendidos têm 110 m² e saem por cerca de R$ 470 mil.

m² vendido, último ano

R$ 4.459

mediana de 1 venda · área útil

Faixa típica do m²

—

metade das vendas ficou entre os dois

À venda no prédio

0

apartamentos anunciados hoje

Vendas por ano

1

média de 2022 a 2025 · 1 em 2026 até ago.

Grátis, com a sua conta: avisamos por e-mail quando sair uma venda daqui ou um anúncio baixar o preço.

Edifício Solar dos PalmaresNome na Receita Federal. · CEP 31155-760

Vendas ao redor

A até 300 m do Edifício Solar dos Palmares, 65 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 172 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do Edifício Solar dos Palmares (R$ 4.254) fica 10% abaixo da mediana desses prédios.

OpenFreeMap · © OpenMapTiles · © OpenStreetMap

  • R$ 2.741 a 4.148
  • R$ 4.186 a 4.711
  • R$ 4.723 a 5.550
  • R$ 5.551 a 6.259
  • R$ 6.287 a 10.157
  • por m² · tamanho = vendas

Prédios com venda

65

a até 300 m · 172 vendas desde 2022

m² vendido ao redor

R$ 4.723

mediana dos prédios · últimos 24 meses

Este prédio × ao redor

-10%

R$ 4.254 o m² do Edifício Solar dos Palmares

Mais negociado

17 vendas

Residencial Montreal Bloco 06 · a 94 m

Ordenar por
Prédios com venda registrada perto do Edifício Solar dos Palmares
Edifício Solar dos PalmaresEste prédio · Rua Carmelita Faria Garofalo, 30—3jun/2026referência R$ 4.254
do Edifício RositaRua Carmelita Faria Garofalo, 50 · a 23 m23 m3dez/2023-12% R$ 3.745
Residencial Gisele RomanoRua Carmelita Faria Garofalo, 20 · a 29 m29 m2ago/2022-25% R$ 3.200
Rua Carmelita Faria Garofalo, 71a 36 m36 m1dez/2024+139% R$ 10.157
do Edifício Mara RolimRua Carmelita Faria Garofalo, 68 · a 39 m39 m2mar/2026+33% R$ 5.658
do Edifício Prof. Aires Mata MachadoRua José Cleto, 533 · a 39 m39 m1jan/2025+3% R$ 4.394
do Edifício EstocolmoRua José Cleto, 495 · a 41 m41 m2mar/2025+67% R$ 7.091
Edifício Horizonte dos PalmaresRua Carmelita Faria Garofalo, 83 · a 46 m46 m3dez/2024+21% R$ 5.133
Residencial Jardins dos PalmaresRua Carmelita Faria Garofalo, 95 · a 48 m48 m1set/2025+39% R$ 5.906
do Edifício LeonardoRua José Cleto, 545 · a 56 m56 m3jan/2024+48% R$ 6.306
do Edifício Residencial Pontal da SerraRua José Cleto, 430 · a 58 m58 m1set/2025+31% R$ 5.561

Mostrando 10 de 65 prédios

Plantas do prédio

As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.

Vendas registradas

Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.

4 mil4,5 mil202220232024202520264,1 mil4,5 mil
venda registradamediana do anoPasse o mouse ou toque num ponto
Vendas registradas no Edifício Solar dos Palmares
jun/2026110 m²R$ 490.000R$ 4.459

1 venda

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Anúncios no prédio

Nenhum apartamento deste prédio estava à venda hoje nos portais que o DataM2 acompanha.

Na mesma rua

Os outros prédios de apartamentos da Rua Carmelita Faria Garofalo com venda no último ano.

Prédios da Rua Carmelita Faria Garofalo
68, Condomínio do Edifício Mara Rolim22
95, Residencial Jardins dos Palmares10
130, Condomínio do Edifício Solar do Parque10

3 prédios

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A avaliação parte das 3 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.

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Como ler estes números

  • É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
  • A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,23 vez a útil).
  • O apartamento não aparece. A guia traz o complemento com o apartamento e o bloco; não o publicamos.
  • Ficam de fora as vendas declaradas abaixo de 70% do valor que a Prefeitura estima, as de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha de BH não diz se a transmissão foi compra e venda.

Fontes

  • Prefeitura de Belo Horizonte, guias de ITBI, de janeiro de 2022 a agosto de 2026.
  • Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
  • IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
  • DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Belo Horizonte.