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DataM2

Residencial Barao Unique

Rua Gama Cerqueira, 1123 · Jardim América, Belo Horizonte · construído em 2018 · vendas até agosto de 2026

R$ 5.486/m²m² útil nas vendas registradas no último ano (2 vendas)

Vendas desde 2022
5
À venda no prédio
11
Ver a fachada no Google Maps

Preço do m² em Jardim América

Preço do m² em Belo Horizonte

Valorização dos apartamentos em Belo Horizonte

Outros prédios de Belo Horizonte

Resumo

No Residencial Barao Unique, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 5.486. Os apartamentos vendidos têm de 50 a 54 m² e saem por cerca de R$ 240 mil.

m² vendido, último ano

R$ 5.486

mediana de 2 vendas · área útil

Faixa típica do m²

—

metade das vendas ficou entre os dois

À venda no prédio

11

apartamentos anunciados em 23 de outubro de 2026

Vendas por ano

1

média de 2022 a 2025 · 1 em 2026 até ago.

Grátis, com a sua conta: avisamos por e-mail quando sair uma venda daqui ou um anúncio baixar o preço.

Condomínio Residencial Barao UniqueNome na Receita Federal. · CEPs 30421-372 e 30421-335

Vendas ao redor

A até 300 m do Residencial Barao Unique, 25 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 59 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do Residencial Barao Unique (R$ 5.486) fica 31% acima da mediana desses prédios.

OpenFreeMap · © OpenMapTiles · © OpenStreetMap

  • R$ 2.630 a 3.628
  • R$ 3.755 a 4.231
  • R$ 4.245 a 4.763
  • R$ 4.773 a 5.604
  • R$ 5.644 a 10.994
  • por m² · tamanho = vendas

Prédios com venda

25

a até 300 m · 59 vendas desde 2022

m² vendido ao redor

R$ 4.173

mediana dos prédios · últimos 24 meses

Este prédio × ao redor

+31%

R$ 5.486 o m² do Residencial Barao Unique

Mais negociado

7 vendas

do Edifício Mirante Oeste · a 223 m

Ordenar por
Prédios com venda registrada perto do Residencial Barao Unique
Residencial Barao UniqueEste prédio · Rua Gama Cerqueira, 1123—5mar/2026referência R$ 5.486
Edifício Residencial PinhoRua Indiana, 1320 · a 93 m93 m2mai/2024-24% R$ 4.180
do Edifício Sesostris PaixaoRua Tibiriçá, 420 · a 141 m141 m2jan/2026-31% R$ 3.812
Rua Lindolfo de Azevedo, 1805a 166 m166 m1set/2023-13% R$ 4.759
do Edifício EspanhaRua Indiana, 1164 · a 168 m168 m1set/2024+9% R$ 5.991
do Edifício Waldemar FerreiraRua Jaboticabal, 820 · a 169 m169 m4jul/2025-28% R$ 3.971
do Edifício LucianaRua Lindolfo de Azevedo, 1739 · a 183 m183 m1set/2023-52% R$ 2.630
do Edifício JacutingaRua Indiana, 1140 · a 184 m184 m6jun/2024-13% R$ 4.786
do Edifício IolandaRua Lindolfo de Azevedo, 1723 · a 190 m190 m1jul/2026-18% R$ 4.488
Rua Lindolfo de Azevedo, 1846a 191 m191 m1jan/2022-50% R$ 2.755
do Edifício Ana ClaudiaRua Lindolfo de Azevedo, 1703 · a 196 m196 m4jun/2026-24% R$ 4.173

Mostrando 10 de 25 prédios

Plantas do prédio

As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.

Vendas registradas

Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.

4,5 mil5 mil5,5 mil6 mil6,5 mil202220232024202520264,6 mil6,1 mil4,9 mil
venda registradamediana do anoPasse o mouse ou toque num ponto
Vendas registradas no Residencial Barao Unique
mar/2026106 m²R$ 515.000R$ 4.875
nov/202559 m²R$ 360.000R$ 6.098

2 vendas

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Anúncios no prédio

Os 11 apartamentos à venda em 23 de outubro de 2026. A marca âmbar na barra é o m² das vendas registradas, para comparar.

Anúncios ativos no Residencial Barao Unique
48 m²2R$ 475.000R$ 9.896VivaReal e ZAP
48 m²2R$ 470.000R$ 9.792VivaReal e ZAP
47 m²2R$ 449.000R$ 9.553VivaReal e ZAP
48 m²2R$ 458.000R$ 9.542VivaReal e ZAP
47 m²2R$ 435.000R$ 9.255VivaReal e ZAP
47 m²2R$ 435.000R$ 9.255ZAP e VivaReal
48 m²2R$ 440.000R$ 9.167VivaReal e ZAP
48 m²2R$ 435.000R$ 9.063VivaReal e ZAP
47 m²2R$ 400.000R$ 8.511VivaReal e ZAP
50 m²2R$ 390.000R$ 7.800VivaReal e ZAP

Mostrando 10 de 11 anúncios

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Os outros prédios de apartamentos da Rua Gama Cerqueira com venda no último ano.

Prédios da Rua Gama Cerqueira
346, Residencial Allure20
556, Condomínio do Edifício Ville Bela10
694, Condomínio do Residencial Esmeralda10

3 prédios

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Como ler estes números

  • É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
  • A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,38 vez a útil).
  • O apartamento não aparece. A guia traz o complemento com o apartamento e o bloco; não o publicamos.
  • Ficam de fora as vendas declaradas abaixo de 70% do valor que a Prefeitura estima, as de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha de BH não diz se a transmissão foi compra e venda.

Fontes

  • Prefeitura de Belo Horizonte, guias de ITBI, de janeiro de 2022 a agosto de 2026.
  • Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
  • IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
  • DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Belo Horizonte.