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DataM2

Rodrigues Ii

Rua Indiana, 787 · Jardim América, Belo Horizonte · construído em 1984 · vendas até agosto de 2026

R$ 4.480/m²m² útil nas vendas registradas no último ano (2 vendas)

Vendas desde 2022
2
À venda no prédio
0
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Preço do m² em Jardim América

Preço do m² em Belo Horizonte

Valorização dos apartamentos em Belo Horizonte

Outros prédios de Belo Horizonte

Resumo

No Rodrigues Ii, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 4.480. Os apartamentos vendidos têm 80 m² e saem por cerca de R$ 360 mil.

m² vendido, último ano

R$ 4.480

mediana de 2 vendas · área útil

Faixa típica do m²

—

metade das vendas ficou entre os dois

À venda no prédio

0

apartamentos anunciados hoje

Vendas por ano

0

média de 2022 a 2025 · 1 em 2026 até ago.

Grátis, com a sua conta: avisamos por e-mail quando sair uma venda daqui ou um anúncio baixar o preço.

Condomínio Rodrigues IiNome na Receita Federal. · CEP 30421-379

Vendas ao redor

A até 300 m do Rodrigues Ii, 87 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 188 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do Rodrigues Ii (R$ 4.480) fica no mesmo nível da mediana desses prédios.

OpenFreeMap · © OpenMapTiles · © OpenStreetMap

  • R$ 2.532 a 3.787
  • R$ 3.789 a 4.327
  • R$ 4.337 a 4.773
  • R$ 4.779 a 5.520
  • R$ 5.525 a 10.994
  • por m² · tamanho = vendas

Prédios com venda

87

a até 300 m · 188 vendas desde 2022

m² vendido ao redor

R$ 4.514

mediana dos prédios · últimos 24 meses

Este prédio × ao redor

igual

R$ 4.480 o m² do Rodrigues Ii

Mais negociado

8 vendas

Edifício Buenos Aires · a 67 m

Ordenar por
Prédios com venda registrada perto do Rodrigues Ii
Rodrigues IiEste prédio · Rua Indiana, 787—2jan/2026referência R$ 4.480
Edifício IndianaRua Indiana, 824 · a 11 m11 m1ago/2025+145% R$ 10.994
Rua Indiana, 767a 25 m25 m2ago/2026-1% R$ 4.423
Edifício PolyanaRua Indiana, 777 · a 39 m39 m1ago/2022= R$ 4.445
do Edifício Joao Paulo IiRua Indiana, 780 · a 52 m52 m3out/2025+25% R$ 5.610
Edifício Buenos AiresRua Indiana, 881 · a 67 m67 m8mar/2026+52% R$ 6.814
do Edifício Esther LipovestskyRua Bogotá, 255 · a 79 m79 m1fev/2022-16% R$ 3.748
do Edifício TopazioRua Lindolfo de Azevedo, 1327 · a 79 m79 m1set/2023+7% R$ 4.779
Rua Bogotá, 240a 80 m80 m1jun/2022+23% R$ 5.525
do Edifício AmericaRua Lindolfo de Azevedo, 1335 · a 83 m83 m2jul/2023-7% R$ 4.181
do Edifício Veredas do JardimRua Lindolfo de Azevedo, 1275 · a 85 m85 m2jun/2026+30% R$ 5.844

Mostrando 10 de 87 prédios

Plantas do prédio

As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.

Vendas registradas

Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.

4 mil4,5 mil202220232024202520264,5 mil4,5 mil
venda registradamediana do anoPasse o mouse ou toque num ponto
Vendas registradas no Rodrigues Ii
jan/202680 m²R$ 360.000R$ 4.480
dez/202580 m²R$ 360.000R$ 4.480

2 vendas

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Anúncios no prédio

Nenhum apartamento deste prédio estava à venda hoje nos portais que o DataM2 acompanha.

Na mesma rua

Os outros prédios de apartamentos da Rua Indiana com venda no último ano.

Prédios da Rua Indiana
205, Condomínio do Edifício Ipe Branco10
371, Condomínio do Edifício Peniel10
433, Condomínio do Edifício Davi Perpetuo Faula10
449, Condomínio do Edifício Saint Germain10
708, Condomínio Residencial Maria Luiza10
Rua Indiana, 76711
780, Condomínio do Edifício Joao Paulo Ii13
881, Edifício Buenos Aires12

8 prédios

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A avaliação parte das 2 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.

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Como ler estes números

  • É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
  • A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,31 vez a útil).
  • O apartamento não aparece. A guia traz o complemento com o apartamento e o bloco; não o publicamos.
  • Ficam de fora as vendas declaradas abaixo de 70% do valor que a Prefeitura estima, as de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha de BH não diz se a transmissão foi compra e venda.

Fontes

  • Prefeitura de Belo Horizonte, guias de ITBI, de janeiro de 2022 a agosto de 2026.
  • Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
  • IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
  • DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Belo Horizonte.