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DataM2

do Edifício Rio Purus

Rua Garret, 950 · Jardim América, Belo Horizonte · construído em 1989 · vendas até agosto de 2026

R$ 5.330/m²m² útil nas vendas registradas no último ano (1 venda)

Vendas desde 2022
3
À venda no prédio
0
Ver a fachada no Google Maps

Preço do m² em Jardim América

Preço do m² em Belo Horizonte

Valorização dos apartamentos em Belo Horizonte

Outros prédios de Belo Horizonte

Resumo

No do Edifício Rio Purus, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 5.330. Os apartamentos vendidos têm 60 m² e saem por cerca de R$ 320 mil.

m² vendido, último ano

R$ 5.330

mediana de 1 venda · área útil

Faixa típica do m²

—

metade das vendas ficou entre os dois

À venda no prédio

0

apartamentos anunciados hoje

Vendas por ano

1

média de 2022 a 2025 · 1 em 2026 até ago.

Grátis, com a sua conta: avisamos por e-mail quando sair uma venda daqui ou um anúncio baixar o preço.

Condomínio do Edifício Rio PurusNome na Receita Federal. · CEP 30421-413

Vendas ao redor

A até 300 m do do Edifício Rio Purus, 71 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 154 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do do Edifício Rio Purus (R$ 5.330) fica 19% acima da mediana desses prédios.

OpenFreeMap · © OpenMapTiles · © OpenStreetMap

  • R$ 2.532 a 3.787
  • R$ 3.789 a 4.337
  • R$ 4.343 a 4.773
  • R$ 4.779 a 5.530
  • R$ 5.602 a 10.994
  • por m² · tamanho = vendas

Prédios com venda

71

a até 300 m · 154 vendas desde 2022

m² vendido ao redor

R$ 4.480

mediana dos prédios · últimos 24 meses

Este prédio × ao redor

+19%

R$ 5.330 o m² do do Edifício Rio Purus

Mais negociado

8 vendas

Edifício Buenos Aires · a 36 m

Ordenar por
Prédios com venda registrada perto do do Edifício Rio Purus
do Edifício Rio PurusEste prédio · Rua Garret, 950—3mar/2026referência R$ 5.330
do Edifício Laura AmaralRua Garret, 928 · a 12 m12 m1mar/2025-7% R$ 4.980
do Edifício BrindisiRua Garret, 925 · a 23 m23 m3jul/2025-7% R$ 4.938
Edifício Buenos AiresRua Indiana, 881 · a 36 m36 m8mar/2026+28% R$ 6.814
Rua Gama Cerqueira, 792a 60 m60 m1jan/2023-27% R$ 3.888
Edifício AlexandreRua Gama Cerqueira, 936 · a 91 m91 m2dez/2022-22% R$ 4.152
Rodrigues IiRua Indiana, 787 · a 101 m101 m2jan/2026-16% R$ 4.480
Edifício PolyanaRua Indiana, 777 · a 104 m104 m1ago/2022-17% R$ 4.445
Edifício IndianaRua Indiana, 824 · a 109 m109 m1ago/2025+106% R$ 10.994
Edifício Piero Della FrancescaRua Indiana, 1061 · a 120 m120 m2jul/2025-48% R$ 2.755
Rua Indiana, 767a 121 m121 m2ago/2026-17% R$ 4.423

Mostrando 10 de 71 prédios

Plantas do prédio

As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.

Vendas registradas

Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.

4 mil4,5 mil5 mil5,5 mil6 mil202220232024202520265,0 mil5,3 mil
venda registradamediana do anoPasse o mouse ou toque num ponto
Vendas registradas no do Edifício Rio Purus
mar/202660 m²R$ 320.000R$ 5.330

1 venda

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Anúncios no prédio

Nenhum apartamento deste prédio estava à venda hoje nos portais que o DataM2 acompanha.

Na mesma rua

Os outros prédios de apartamentos da Rua Garret com venda no último ano.

Prédios da Rua Garret
22, Condomínio do Edifício Antares15
215, Condomínio do Edifício Columbia12
325, Condomínio do Edifício Conde Deu11
345, Edifício Residencial Garret10
601, Edifício Vivinha Machado Gomes11

5 prédios

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A avaliação parte das 3 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.

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Como ler estes números

  • É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
  • A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,51 vez a útil).
  • O apartamento não aparece. A guia traz o complemento com o apartamento e o bloco; não o publicamos.
  • Ficam de fora as vendas declaradas abaixo de 70% do valor que a Prefeitura estima, as de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha de BH não diz se a transmissão foi compra e venda.

Fontes

  • Prefeitura de Belo Horizonte, guias de ITBI, de janeiro de 2022 a agosto de 2026.
  • Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
  • IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
  • DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Belo Horizonte.