Resumo
No do Edifício Guaracy Alves, foram registradas 1 venda de apartamento desde 2022, nenhuma no último ano.
m² vendido, último ano
—
nenhuma venda no último ano
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
À venda no prédio
0
apartamentos anunciados hoje
Vendas por ano
0
média de 2022 a 2025
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Condomínio do Edifício Guaracy AlvesNome na Receita Federal. · CEP 31230-120
Vendas ao redor
A até 300 m do do Edifício Guaracy Alves, 17 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 55 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do do Edifício Guaracy Alves (R$ 4.843) fica no mesmo nível da mediana desses prédios.
- R$ 2.766 a 4.011
- R$ 4.016 a 4.602
- R$ 4.637 a 5.274
- R$ 5.316 a 6.290
- R$ 6.321 a 10.718
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
17
a até 300 m · 55 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 4.860
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
igual
R$ 4.843 o m² do do Edifício Guaracy Alves
Mais negociado
10 vendas
Residencial del Rey · a 192 m
| do Edifício Guaracy AlvesEste prédio · Rua Frei Orlando, 715 | — | 1 | jun/2023 | |
|---|---|---|---|---|
| do Edifício Julia LopesRua Gonçalves Figueira, 132 · a 103 m | 103 m | 1 | nov/2024 | |
| Rua Gonçalves Figueira, 177a 141 m | 141 m | 5 | jun/2026 | |
| Rua Desembargador Torres, 391a 142 m | 142 m | 3 | jul/2023 | |
| do Edifício Maria JoseRua Guilherme Leite, 249 · a 143 m | 143 m | 1 | abr/2026 | |
| Parque dos CaicarasRua Guilherme Leite, 235 · a 158 m | 158 m | 1 | jun/2023 | |
| Parque CaicarasRua Desembargador Torres, 202 · a 161 m | 161 m | 1 | mai/2026 | |
| Residencial NapolesRua Desembargador Teófilo, 114 · a 183 m | 183 m | 5 | mar/2026 | |
| Rua Catumbi, 104a 189 m | 189 m | 7 | jul/2026 | |
| Residencial del ReyRua Rosinha Sigaud, 129 · a 192 m | 192 m | 10 | ago/2025 | |
| do Edifício Parque dos Caicaras Bloco BRua Guilherme Leite, 199 · a 193 m | 193 m | 3 | dez/2025 | |
| do Edifício Doutor Orlando Leite RibeiroRua Frei Orlando, 605 · a 201 m | 201 m | 1 | dez/2022 | |
| Residencial RivieraRua Guilherme Leite, 137 · a 227 m | 227 m | 8 | jun/2022 | |
| Rua Frei Orlando, 565a 228 m | 228 m | 2 | ago/2024 | |
| do Edifício Residencial Maria LambertucciRua Juriti, 50 · a 243 m | 243 m | 1 | jun/2026 | |
| Residencial ImperadorRua Catumbi, 80 · a 247 m | 247 m | 3 | jul/2026 | |
| do Edficio Residencial Marina ParkRua Imbé, 34 · a 261 m | 261 m | 1 | mai/2024 | |
| Edifício ParisRua Fornaciari, 87 · a 300 m | 300 m | 2 | dez/2025 | |
| do Residencial FirenzeRua Almeida Melo, 154 · a 301 m | 301 m | 9 | jul/2026 | |
| Edifício Solar CaicaraRua Mamede de Oliveira, 22 · a 317 m | 317 m | 1 | ago/2022 | |
| do Edifício Paula AdrianaRua Almeida Melo, 112 · a 318 m | 318 m | 1 | jul/2022 | |
| Edifício Maria Fantini de OliveiraRua Frei Orlando, 1035 · a 321 m | 321 m | 2 | nov/2025 | |
| do Edifício CaicaraRua Frei Orlando, 491 · a 324 m | 324 m | 1 | dez/2024 | |
| Rua Lunardi, 307a 326 m | 326 m | 1 | jun/2026 | |
| Edifício AngelaRua Almeida Melo, 102 · a 330 m | 330 m | 1 | set/2024 | |
| do Edifício EucalyptusRua Lunardi, 282 · a 331 m | 331 m | 1 | jan/2023 | |
| do Edifício Joao CyrinoRua Imbé, 45 · a 334 m | 334 m | 2 | dez/2025 | |
| Residencial GenovaRua Lunardi, 276 · a 335 m | 335 m | 1 | abr/2025 | |
| do Edifício Eunice ProcopioRua Lunardi, 260 · a 352 m | 352 m | 4 | abr/2026 | |
| do Edifício EloaRua Desembargador Torres, 37 · a 358 m | 358 m | 1 | ago/2023 | |
| do Edifício Morada dos CaicarasRua Belmiro Braga, 226 · a 359 m | 359 m | 2 | abr/2024 | |
| Rua Desembargador Torres, 15a 360 m | 360 m | 4 | fev/2026 | |
| do Edifício Maria LinaRua Eduardo Lopes, 378 · a 361 m | 361 m | 1 | out/2022 | |
| do Edifício PalermoRua Francisco Guimarães, 36 · a 361 m | 361 m | 2 | mar/2025 | |
| Rua Dália, 301a 364 m | 364 m | 3 | fev/2026 | |
| do Edifício Residencial Antonio Neves TeixeiraRua Magnólia, 870 · a 368 m | 368 m | 2 | set/2024 | |
| Rua Gardênia, 253a 374 m | 374 m | 2 | mar/2024 | |
| do Edifício Mirante dos CaicarasRua Mamede de Oliveira, 120 · a 383 m | 383 m | 6 | abr/2026 | |
| do Edifício Priscilla FigueiredoRua Belmiro Braga, 288 · a 385 m | 385 m | 1 | mai/2025 | |
| do Edifício Solar das AcaciasRua Gardênia, 220 · a 385 m | 385 m | 1 | jun/2023 | |
| do Edifício FernandaRua Eduardo Lopes, 325 · a 387 m | 387 m | 3 | fev/2025 | |
| Edifício PaineiraRua Eduardo Lopes, 296 · a 394 m | 394 m | 2 | jan/2024 | |
| do Edifício CometaRua Lunardi, 200 · a 394 m | 394 m | 2 | mar/2024 | |
| do Edifício Francisco Garcia AzevedoRua Francisco Guimarães, 80 · a 395 m | 395 m | 1 | jul/2023 | |
| Morada das FloresRua Dália, 300 · a 405 m | 405 m | 4 | nov/2025 | |
| do Edifício Serra do MarRua Francisco Guimarães, 79 · a 407 m | 407 m | 2 | set/2023 | |
| Residencial ToscanaRua Rosinha Sigaud, 328 · a 418 m | 418 m | 3 | ago/2026 | |
| do Edifício Dona Diva Aida Faria DebossanRua Apá, 220 · a 425 m | 425 m | 2 | fev/2025 | |
| do Edifício RobertoRua Avelino dos Santos, 70 · a 427 m | 427 m | 5 | mai/2025 | |
| do Edifício Leandro Gomes de Melo RibeiroRua Frederico Cornélio, 45 · a 428 m | 428 m | 1 | out/2024 | |
| Edifício MadriRua Francisco Guimarães, 91 · a 435 m | 435 m | 2 | jun/2023 | |
| do Edifício ToulonRua Apá, 106 · a 443 m | 443 m | 2 | abr/2026 | |
| do Edifício FenixRua Avelino dos Santos, 84 · a 446 m | 446 m | 2 | abr/2026 | |
| do Edifício Isla NegraRua Rosinha Sigaud, 351 · a 446 m | 446 m | 1 | jan/2024 | |
| DamascenoRua Frederico Cornélio, 80 · a 449 m | 449 m | 1 | set/2023 | |
| do Edifício das AcaciasRua Frei Orlando, 1171 · a 452 m | 452 m | 2 | jul/2026 | |
| do Edifício Vale dos CoraisRua Belmiro Braga, 367 · a 482 m | 482 m | 5 | ago/2026 | |
| Edifício Moacyr Augusto NogueiraRua Francisco Guimarães, 159 · a 489 m | 489 m | 1 | mar/2022 | |
| Residencial Ana RodriguesRua Gonçalo Laço, 89 · a 495 m | 495 m | 3 | ago/2026 | |
| do Edifício Monte ZionRua Marambaia, 696 · a 495 m | 495 m | 2 | mai/2025 | |
| do Edifício LicorneRua Felicidade, 62 · a 497 m | 497 m | 1 | dez/2023 | |
| Emotion Residence CaicaraRua Marambaia, 687 · a 500 m | 500 m | 15 | mar/2026 |
Mostrando 10 de 17 prédios
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| Nenhuma venda com esse filtro. | |||
| jun/2023 | 68 m² | R$ 330.000 | |
0 vendas
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Nenhum apartamento deste prédio estava à venda hoje nos portais que o DataM2 acompanha.
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua Frei Orlando com venda no último ano.
| 1035, Condomínio Edifício Maria Fantini de Oliveira | 2 | 0 |
|---|---|---|
| 1171, Condomínio do Edifício das Acacias | 2 | 0 |
2 prédios
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- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,24 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o complemento com o apartamento e o bloco; não o publicamos.
- Ficam de fora as vendas declaradas abaixo de 70% do valor que a Prefeitura estima, as de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha de BH não diz se a transmissão foi compra e venda.
Fontes
- Prefeitura de Belo Horizonte, guias de ITBI, de janeiro de 2022 a agosto de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Belo Horizonte.