Resumo
No Edifício Solar Caicara, foram registradas 1 venda de apartamento desde 2022, nenhuma no último ano.
m² vendido, último ano
—
nenhuma venda no último ano
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
À venda no prédio
1
apartamento anunciado em 23 de outubro de 2026
Vendas por ano
0
média de 2022 a 2025
Grátis, com a sua conta: avisamos por e-mail quando sair uma venda daqui ou um anúncio baixar o preço.
Condomínio Edifício Solar CaicaraNome na Receita Federal. · CEP 31230-320
Vendas ao redor
A até 300 m do Edifício Solar Caicara, 24 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 63 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do Edifício Solar Caicara (R$ 5.749) fica 26% acima da mediana desses prédios.
- R$ 2.766 a 4.011
- R$ 4.031 a 4.422
- R$ 4.538 a 4.860
- R$ 4.995 a 5.470
- R$ 6.105 a 6.645
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
24
a até 300 m · 63 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 4.557
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
+26%
R$ 5.749 o m² do Edifício Solar Caicara
Mais negociado
9 vendas
do Residencial Firenze · a 26 m
| Edifício Solar CaicaraEste prédio · Rua Mamede de Oliveira, 22 | — | 1 | ago/2022 | |
|---|---|---|---|---|
| do Residencial FirenzeRua Almeida Melo, 154 · a 26 m | 26 m | 9 | jul/2026 | |
| do Edifício Paula AdrianaRua Almeida Melo, 112 · a 47 m | 47 m | 1 | jul/2022 | |
| Edifício AngelaRua Almeida Melo, 102 · a 69 m | 69 m | 1 | set/2024 | |
| do Edifício Mirante dos CaicarasRua Mamede de Oliveira, 120 · a 84 m | 84 m | 6 | abr/2026 | |
| do Edifício Maria LinaRua Eduardo Lopes, 378 · a 144 m | 144 m | 1 | out/2022 | |
| do Edifício FenixRua Avelino dos Santos, 84 · a 160 m | 160 m | 2 | abr/2026 | |
| do Edifício RobertoRua Avelino dos Santos, 70 · a 161 m | 161 m | 5 | mai/2025 | |
| do Edifício FernandaRua Eduardo Lopes, 325 · a 167 m | 167 m | 3 | fev/2025 | |
| Edifício PaineiraRua Eduardo Lopes, 296 · a 178 m | 178 m | 2 | jan/2024 | |
| Rua Dália, 301a 181 m | 181 m | 3 | fev/2026 | |
| Rua Gonçalves Figueira, 177a 207 m | 207 m | 5 | jun/2026 | |
| Rua Frei Orlando, 565a 210 m | 210 m | 2 | ago/2024 | |
| do Edifício Doutor Orlando Leite RibeiroRua Frei Orlando, 605 · a 214 m | 214 m | 1 | dez/2022 | |
| do Edifício CaicaraRua Frei Orlando, 491 · a 217 m | 217 m | 1 | dez/2024 | |
| Residencial Ana RodriguesRua Gonçalo Laço, 89 · a 217 m | 217 m | 3 | ago/2026 | |
| Morada das FloresRua Dália, 300 · a 219 m | 219 m | 4 | nov/2025 | |
| do Edifício Maria JoseRua Guilherme Leite, 249 · a 247 m | 247 m | 1 | abr/2026 | |
| do Edifício Julia LopesRua Gonçalves Figueira, 132 · a 254 m | 254 m | 1 | nov/2024 | |
| Parque dos CaicarasRua Guilherme Leite, 235 · a 265 m | 265 m | 1 | jun/2023 | |
| do Edifício Parque dos Caicaras Bloco BRua Guilherme Leite, 199 · a 285 m | 285 m | 3 | dez/2025 | |
| do Edifício AntenorRua Eduardo Lopes, 188 · a 287 m | 287 m | 2 | abr/2025 | |
| Rua Desembargador Torres, 15a 292 m | 292 m | 4 | fev/2026 | |
| do Edifício EloaRua Desembargador Torres, 37 · a 295 m | 295 m | 1 | ago/2023 | |
| do Edifício Jose CamiloRua Eduardo Lopes, 170 · a 297 m | 297 m | 1 | jun/2025 | |
| Residencial ImperadorRua Catumbi, 80 · a 301 m | 301 m | 3 | jul/2026 | |
| Rua Eduardo Lopes, 193a 313 m | 313 m | 3 | mar/2026 | |
| Residencial RivieraRua Guilherme Leite, 137 · a 316 m | 316 m | 8 | jun/2022 | |
| Parque CaicarasRua Desembargador Torres, 202 · a 317 m | 317 m | 1 | mai/2026 | |
| do Edifício Guaracy AlvesRua Frei Orlando, 715 · a 317 m | 317 m | 1 | jun/2023 | |
| do Edifício DiogoRua Prado da Cunha, 88 · a 319 m | 319 m | 1 | mai/2025 | |
| do Edifício CamposRua Marcos de Azevedo, 89 · a 326 m | 326 m | 2 | abr/2022 | |
| Residencial NapolesRua Desembargador Teófilo, 114 · a 347 m | 347 m | 5 | mar/2026 | |
| Rua Desembargador Torres, 391a 359 m | 359 m | 3 | jul/2023 | |
| Rua Catumbi, 104a 407 m | 407 m | 7 | jul/2026 |
Mostrando 10 de 24 prédios
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| Nenhuma venda com esse filtro. | |||
| ago/2022 | 97 m² | R$ 560.000 | |
0 vendas
Quer saber da próxima venda deste prédio?
Anúncios no prédio
O apartamento à venda em 23 de outubro de 2026.
| 171 m² | 3 | R$ 980.000 | VivaReal e ZAP |
|---|
1 anúncio
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua Mamede de Oliveira com venda no último ano.
| 120, Condomínio do Edifício Mirante dos Caicaras | 2 | 2 |
|---|
1 prédio
Quanto vale o seu apartamento no Edifício Solar Caicara?
A avaliação parte das 1 venda deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,68 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o complemento com o apartamento e o bloco; não o publicamos.
- Ficam de fora as vendas declaradas abaixo de 70% do valor que a Prefeitura estima, as de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha de BH não diz se a transmissão foi compra e venda.
Fontes
- Prefeitura de Belo Horizonte, guias de ITBI, de janeiro de 2022 a agosto de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Belo Horizonte.