Resumo
No do Edifício Julia Lopes, foram registradas 1 venda de apartamento desde 2022, nenhuma no último ano.
m² vendido, último ano
—
nenhuma venda no último ano
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
À venda no prédio
0
apartamentos anunciados hoje
Vendas por ano
0
média de 2022 a 2025
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Condomínio do Edifício Julia LopesNome na Receita Federal. · CEP 31230-260
Vendas ao redor
A até 300 m do do Edifício Julia Lopes, 18 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 63 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do do Edifício Julia Lopes (R$ 4.358) fica 10% abaixo da mediana desses prédios.
- R$ 2.766 a 3.882
- R$ 4.011 a 4.602
- R$ 4.637 a 5.128
- R$ 5.274 a 6.182
- R$ 6.290 a 8.483
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
18
a até 300 m · 63 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 4.852
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
-10%
R$ 4.358 o m² do do Edifício Julia Lopes
Mais negociado
10 vendas
Residencial del Rey · a 260 m
| do Edifício Julia LopesEste prédio · Rua Gonçalves Figueira, 132 | — | 1 | nov/2024 | |
|---|---|---|---|---|
| Rua Gonçalves Figueira, 177a 49 m | 49 m | 5 | jun/2026 | |
| do Edifício Guaracy AlvesRua Frei Orlando, 715 · a 103 m | 103 m | 1 | jun/2023 | |
| do Edifício Maria JoseRua Guilherme Leite, 249 · a 181 m | 181 m | 1 | abr/2026 | |
| Parque dos CaicarasRua Guilherme Leite, 235 · a 205 m | 205 m | 1 | jun/2023 | |
| do Edifício Doutor Orlando Leite RibeiroRua Frei Orlando, 605 · a 220 m | 220 m | 1 | dez/2022 | |
| Parque CaicarasRua Desembargador Torres, 202 · a 230 m | 230 m | 1 | mai/2026 | |
| Rua Desembargador Torres, 391a 230 m | 230 m | 3 | jul/2023 | |
| Rua Frei Orlando, 565a 244 m | 244 m | 2 | ago/2024 | |
| do Edifício Parque dos Caicaras Bloco BRua Guilherme Leite, 199 · a 244 m | 244 m | 3 | dez/2025 | |
| do Residencial FirenzeRua Almeida Melo, 154 · a 246 m | 246 m | 9 | jul/2026 | |
| Edifício Solar CaicaraRua Mamede de Oliveira, 22 · a 254 m | 254 m | 1 | ago/2022 | |
| Residencial NapolesRua Desembargador Teófilo, 114 · a 259 m | 259 m | 5 | mar/2026 | |
| Residencial del ReyRua Rosinha Sigaud, 129 · a 260 m | 260 m | 10 | ago/2025 | |
| do Edifício Paula AdrianaRua Almeida Melo, 112 · a 269 m | 269 m | 1 | jul/2022 | |
| Rua Catumbi, 104a 282 m | 282 m | 7 | jul/2026 | |
| Residencial RivieraRua Guilherme Leite, 137 · a 284 m | 284 m | 8 | jun/2022 | |
| Edifício AngelaRua Almeida Melo, 102 · a 286 m | 286 m | 1 | set/2024 | |
| Residencial ImperadorRua Catumbi, 80 · a 295 m | 295 m | 3 | jul/2026 | |
| do Edifício Mirante dos CaicarasRua Mamede de Oliveira, 120 · a 306 m | 306 m | 6 | abr/2026 | |
| do Edifício Residencial Maria LambertucciRua Juriti, 50 · a 326 m | 326 m | 1 | jun/2026 | |
| do Edifício CaicaraRua Frei Orlando, 491 · a 330 m | 330 m | 1 | dez/2024 | |
| do Edifício Maria LinaRua Eduardo Lopes, 378 · a 336 m | 336 m | 1 | out/2022 | |
| Edifício Maria Fantini de OliveiraRua Frei Orlando, 1035 · a 338 m | 338 m | 2 | nov/2025 | |
| do Edficio Residencial Marina ParkRua Imbé, 34 · a 342 m | 342 m | 1 | mai/2024 | |
| Rua Dália, 301a 351 m | 351 m | 3 | fev/2026 | |
| do Edifício FernandaRua Eduardo Lopes, 325 · a 364 m | 364 m | 3 | fev/2025 | |
| Edifício PaineiraRua Eduardo Lopes, 296 · a 373 m | 373 m | 2 | jan/2024 | |
| Rua Desembargador Torres, 15a 383 m | 383 m | 4 | fev/2026 | |
| do Edifício EloaRua Desembargador Torres, 37 · a 383 m | 383 m | 1 | ago/2023 | |
| do Edifício RobertoRua Avelino dos Santos, 70 · a 392 m | 392 m | 5 | mai/2025 | |
| Morada das FloresRua Dália, 300 · a 395 m | 395 m | 4 | nov/2025 | |
| Edifício ParisRua Fornaciari, 87 · a 401 m | 401 m | 2 | dez/2025 | |
| do Edifício FenixRua Avelino dos Santos, 84 · a 403 m | 403 m | 2 | abr/2026 | |
| do Edifício Joao CyrinoRua Imbé, 45 · a 409 m | 409 m | 2 | dez/2025 | |
| Rua Lunardi, 307a 419 m | 419 m | 1 | jun/2026 | |
| Rua Gardênia, 253a 425 m | 425 m | 2 | mar/2024 | |
| do Edifício EucalyptusRua Lunardi, 282 · a 426 m | 426 m | 1 | jan/2023 | |
| Residencial GenovaRua Lunardi, 276 · a 430 m | 430 m | 1 | abr/2025 | |
| do Edifício Morada dos CaicarasRua Belmiro Braga, 226 · a 436 m | 436 m | 2 | abr/2024 | |
| do Edifício Dona Diva Aida Faria DebossanRua Apá, 220 · a 444 m | 444 m | 2 | fev/2025 | |
| do Edifício Eunice ProcopioRua Lunardi, 260 · a 449 m | 449 m | 4 | abr/2026 | |
| do Edifício PalermoRua Francisco Guimarães, 36 · a 452 m | 452 m | 2 | mar/2025 | |
| do Edifício Solar das AcaciasRua Gardênia, 220 · a 454 m | 454 m | 1 | jun/2023 | |
| do Edifício Priscilla FigueiredoRua Belmiro Braga, 288 · a 457 m | 457 m | 1 | mai/2025 | |
| Residencial Ana RodriguesRua Gonçalo Laço, 89 · a 457 m | 457 m | 3 | ago/2026 | |
| Residencial ToscanaRua Rosinha Sigaud, 328 · a 462 m | 462 m | 3 | ago/2026 | |
| do Edifício das AcaciasRua Frei Orlando, 1171 · a 466 m | 466 m | 2 | jul/2026 | |
| do Edifício Residencial Antonio Neves TeixeiraRua Magnólia, 870 · a 470 m | 470 m | 2 | set/2024 | |
| do Edifício Francisco Garcia AzevedoRua Francisco Guimarães, 80 · a 485 m | 485 m | 1 | jul/2023 | |
| do Edifício Isla NegraRua Rosinha Sigaud, 351 · a 489 m | 489 m | 1 | jan/2024 | |
| do Edifício ToulonRua Apá, 106 · a 492 m | 492 m | 2 | abr/2026 | |
| do Edifício CometaRua Lunardi, 200 · a 493 m | 493 m | 2 | mar/2024 | |
| do Edifício Serra do MarRua Francisco Guimarães, 79 · a 497 m | 497 m | 2 | set/2023 |
Mostrando 10 de 18 prédios
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| Nenhuma venda com esse filtro. | |||
| nov/2024 | 126 m² | R$ 550.000 | |
0 vendas
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Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua Gonçalves Figueira com venda no último ano.
| Rua Gonçalves Figueira, 177 | 1 | 0 |
|---|
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- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,24 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o complemento com o apartamento e o bloco; não o publicamos.
- Ficam de fora as vendas declaradas abaixo de 70% do valor que a Prefeitura estima, as de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha de BH não diz se a transmissão foi compra e venda.
Fontes
- Prefeitura de Belo Horizonte, guias de ITBI, de janeiro de 2022 a agosto de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Belo Horizonte.