Resumo
Neste prédio, foram registradas 2 vendas de apartamento desde 2022, nenhuma no último ano.
m² vendido, último ano
—
nenhuma venda no último ano
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
À venda no prédio
0
apartamentos anunciados hoje
Vendas por ano
1
média de 2022 a 2025
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CEP 31230-120
Vendas ao redor
A até 300 m deste prédio, 29 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 87 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² deste prédio (R$ 4.394) fica 8% abaixo da mediana desses prédios.
- R$ 2.766 a 3.882
- R$ 4.011 a 4.538
- R$ 4.576 a 4.995
- R$ 5.036 a 5.882
- R$ 6.105 a 7.236
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
29
a até 300 m · 87 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 4.785
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
-8%
R$ 4.394 o m² deste prédio
Mais negociado
9 vendas
do Residencial Firenze · a 185 m
| Rua Frei Orlando, 565Este prédio | — | 2 | ago/2024 | |
|---|---|---|---|---|
| do Edifício Doutor Orlando Leite RibeiroRua Frei Orlando, 605 · a 27 m | 27 m | 1 | dez/2022 | |
| do Edifício Parque dos Caicaras Bloco BRua Guilherme Leite, 199 · a 85 m | 85 m | 3 | dez/2025 | |
| Parque dos CaicarasRua Guilherme Leite, 235 · a 86 m | 86 m | 1 | jun/2023 | |
| do Edifício Maria JoseRua Guilherme Leite, 249 · a 88 m | 88 m | 1 | abr/2026 | |
| Residencial ImperadorRua Catumbi, 80 · a 91 m | 91 m | 3 | jul/2026 | |
| do Edifício CaicaraRua Frei Orlando, 491 · a 96 m | 96 m | 1 | dez/2024 | |
| Residencial RivieraRua Guilherme Leite, 137 · a 108 m | 108 m | 8 | jun/2022 | |
| Parque CaicarasRua Desembargador Torres, 202 · a 131 m | 131 m | 1 | mai/2026 | |
| Rua Desembargador Torres, 15a 139 m | 139 m | 4 | fev/2026 | |
| do Edifício EloaRua Desembargador Torres, 37 · a 139 m | 139 m | 1 | ago/2023 | |
| Rua Dália, 301a 148 m | 148 m | 3 | fev/2026 | |
| Residencial NapolesRua Desembargador Teófilo, 114 · a 153 m | 153 m | 5 | mar/2026 | |
| do Edifício Maria LinaRua Eduardo Lopes, 378 · a 160 m | 160 m | 1 | out/2022 | |
| Edifício AngelaRua Almeida Melo, 102 · a 172 m | 172 m | 1 | set/2024 | |
| do Edifício Paula AdrianaRua Almeida Melo, 112 · a 177 m | 177 m | 1 | jul/2022 | |
| do Edifício FernandaRua Eduardo Lopes, 325 · a 180 m | 180 m | 3 | fev/2025 | |
| Morada das FloresRua Dália, 300 · a 182 m | 182 m | 4 | nov/2025 | |
| Edifício PaineiraRua Eduardo Lopes, 296 · a 183 m | 183 m | 2 | jan/2024 | |
| do Residencial FirenzeRua Almeida Melo, 154 · a 185 m | 185 m | 9 | jul/2026 | |
| Rua Desembargador Torres, 391a 185 m | 185 m | 3 | jul/2023 | |
| Edifício Solar CaicaraRua Mamede de Oliveira, 22 · a 210 m | 210 m | 1 | ago/2022 | |
| Rua Catumbi, 104a 220 m | 220 m | 7 | jul/2026 | |
| do Edifício Guaracy AlvesRua Frei Orlando, 715 · a 228 m | 228 m | 1 | jun/2023 | |
| Rua Gonçalves Figueira, 177a 228 m | 228 m | 5 | jun/2026 | |
| do Edifício RobertoRua Avelino dos Santos, 70 · a 236 m | 236 m | 5 | mai/2025 | |
| do Edifício Julia LopesRua Gonçalves Figueira, 132 · a 244 m | 244 m | 1 | nov/2024 | |
| do Edifício FenixRua Avelino dos Santos, 84 · a 263 m | 263 m | 2 | abr/2026 | |
| do Edifício Mirante dos CaicarasRua Mamede de Oliveira, 120 · a 293 m | 293 m | 6 | abr/2026 | |
| Residencial Ana RodriguesRua Gonçalo Laço, 89 · a 299 m | 299 m | 3 | ago/2026 | |
| do Edifício AntenorRua Eduardo Lopes, 188 · a 313 m | 313 m | 2 | abr/2025 | |
| do Edifício Jose CamiloRua Eduardo Lopes, 170 · a 324 m | 324 m | 1 | jun/2025 | |
| Rua Eduardo Lopes, 193a 336 m | 336 m | 3 | mar/2026 | |
| do Edifício CamposRua Marcos de Azevedo, 89 · a 357 m | 357 m | 2 | abr/2022 | |
| Residencial del ReyRua Rosinha Sigaud, 129 · a 409 m | 409 m | 10 | ago/2025 | |
| do Edifício DiogoRua Prado da Cunha, 88 · a 427 m | 427 m | 1 | mai/2025 | |
| Edifício ParisRua Fornaciari, 87 · a 428 m | 428 m | 2 | dez/2025 | |
| do Edifício Residencial Maria LambertucciRua Juriti, 50 · a 439 m | 439 m | 1 | jun/2026 | |
| do Edifício Residencial Antonio Neves TeixeiraRua Magnólia, 870 · a 451 m | 451 m | 2 | set/2024 | |
| do Edficio Residencial Marina ParkRua Imbé, 34 · a 458 m | 458 m | 1 | mai/2024 | |
| do Edifício ErikaRua Sabinópolis, 378 · a 472 m | 472 m | 3 | mai/2026 | |
| do Edifício EucalyptusRua Lunardi, 282 · a 487 m | 487 m | 1 | jan/2023 | |
| Residencial GenovaRua Lunardi, 276 · a 488 m | 488 m | 1 | abr/2025 | |
| Rua Lunardi, 307a 491 m | 491 m | 1 | jun/2026 | |
| do Edifício Eunice ProcopioRua Lunardi, 260 · a 496 m | 496 m | 4 | abr/2026 |
Mostrando 10 de 29 prédios
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| Nenhuma venda com esse filtro. | |||
| ago/2024 | 128 m² | R$ 570.000 | |
| out/2023 | 99 m² | R$ 430.000 | |
0 vendas
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Nenhum apartamento deste prédio estava à venda hoje nos portais que o DataM2 acompanha.
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua Frei Orlando com venda no último ano.
| 1035, Condomínio Edifício Maria Fantini de Oliveira | 2 | 0 |
|---|---|---|
| 1171, Condomínio do Edifício das Acacias | 2 | 0 |
2 prédios
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- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,31 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o complemento com o apartamento e o bloco; não o publicamos.
- Ficam de fora as vendas declaradas abaixo de 70% do valor que a Prefeitura estima, as de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha de BH não diz se a transmissão foi compra e venda.
Fontes
- Prefeitura de Belo Horizonte, guias de ITBI, de janeiro de 2022 a agosto de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Belo Horizonte.