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DataM2

do Edifício Villa di Aquilla

Rua Herculano de Freitas, 200 · Gutierrez, Belo Horizonte · construído em 2017 · vendas até agosto de 2026

R$ 12.712/m²m² útil nas vendas registradas no último ano (1 venda)

Vendas desde 2022
2
À venda no prédio
0
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Preço do m² em Gutierrez

Preço do m² em Belo Horizonte

Valorização dos apartamentos em Belo Horizonte

Outros prédios de Belo Horizonte

Resumo

No do Edifício Villa di Aquilla, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 12.712.

m² vendido, último ano

R$ 12.712

mediana de 1 venda · área útil

Faixa típica do m²

—

metade das vendas ficou entre os dois

À venda no prédio

0

apartamentos anunciados hoje

Vendas por ano

0

média de 2022 a 2025 · 1 em 2026 até ago.

Grátis, com a sua conta: avisamos por e-mail quando sair uma venda daqui ou um anúncio baixar o preço.

Condomínio do Edifício Villa di AquillaNome na Receita Federal. · CEP 30441-039

Vendas ao redor

A até 300 m do do Edifício Villa di Aquilla, 81 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 237 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do do Edifício Villa di Aquilla (R$ 12.723) fica 68% acima da mediana desses prédios.

  • R$ 2.920 a 4.699
  • R$ 4.700 a 6.065
  • R$ 6.066 a 7.672
  • R$ 7.729 a 9.944
  • R$ 9.981 a 22.318
  • por m² · tamanho = vendas

Prédios com venda

81

a até 300 m · 237 vendas desde 2022

m² vendido ao redor

R$ 7.579

mediana dos prédios · últimos 24 meses

Este prédio × ao redor

+68%

R$ 12.723 o m² do do Edifício Villa di Aquilla

Mais negociado

19 vendas

Edifício Zandona Ephram · a 252 m

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Prédios com venda registrada perto do do Edifício Villa di Aquilla
do Edifício Villa di AquillaEste prédio · Rua Herculano de Freitas, 200—2fev/2026referência R$ 12.723
do Edifício VeronaRua Estácio de Sá, 168 · a 49 m49 m2abr/2025-35% R$ 8.320
do Edifício San RemoRua Herculano de Freitas, 176 · a 53 m53 m3jun/2025-29% R$ 8.986
Edifício Cygnus Tenis ResidenceRua Herculano de Freitas, 151 · a 67 m67 m8ago/2026+13% R$ 14.431
Residencial Emilia Carneiro PiresRua Herculano de Freitas, 809 · a 76 m76 m1ago/2025-38% R$ 7.853
do Edifício Celso de CastroRua Estácio de Sá, 147 · a 87 m87 m2mar/2026-26% R$ 9.447
do Edifício San MarinoRua Herculano de Freitas, 138 · a 88 m88 m3set/2024-22% R$ 9.944
Rua André Cavalcanti, 97a 91 m91 m1dez/2022-55% R$ 5.763
do Edifício Jacira NadurRua André Cavalcanti, 113 · a 92 m92 m1dez/2022-74% R$ 3.280
do Edifício Andre CavalcantiRua André Cavalcanti, 133 · a 98 m98 m2jul/2026-65% R$ 4.512
do Edifício RavelloRua Ludgero Dolabela, 725 · a 100 m100 m2set/2024-47% R$ 6.728

Mostrando 10 de 81 prédios

Vendas registradas

Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.

12,5 mil13 mil2022202320242025202612,7 mil12,7 mil
venda registradamediana do anoPasse o mouse ou toque num ponto
Vendas registradas no do Edifício Villa di Aquilla
fev/2026191 m²R$ 2.430.000R$ 12.712

1 venda

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Anúncios no prédio

Nenhum apartamento deste prédio estava à venda hoje nos portais que o DataM2 acompanha.

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Os outros prédios de apartamentos da Rua Herculano de Freitas com venda no último ano.

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Como ler estes números

  • É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
  • A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,66 vez a útil).
  • O apartamento não aparece. A guia traz o complemento com o apartamento e o bloco; não o publicamos.
  • Ficam de fora as vendas declaradas abaixo de 70% do valor que a Prefeitura estima, as de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha de BH não diz se a transmissão foi compra e venda.

Fontes

  • Prefeitura de Belo Horizonte, guias de ITBI, de janeiro de 2022 a agosto de 2026.
  • Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
  • IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
  • DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Belo Horizonte.