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DataM2

Residencial Sergio Siqueira Martins

Rua Estácio de Sá, 255 · Gutierrez, Belo Horizonte · construído em 2005 · vendas até agosto de 2026

R$ 12.727/m²m² útil nas vendas registradas no último ano (1 venda)

Vendas desde 2022
3
À venda no prédio
2
Ver a fachada no Google Maps

Preço do m² em Gutierrez

Preço do m² em Belo Horizonte

Valorização dos apartamentos em Belo Horizonte

Outros prédios de Belo Horizonte

Resumo

No Residencial Sergio Siqueira Martins, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 12.727. Os apartamentos vendidos têm de 177 a 180 m² e saem por cerca de R$ 1,9 milhão.

m² vendido, último ano

R$ 12.727

mediana de 1 venda · área útil

Faixa típica do m²

—

metade das vendas ficou entre os dois

À venda no prédio

2

apartamentos anunciados em 23 de outubro de 2026

Vendas por ano

1

média de 2022 a 2025

Grátis, com a sua conta: avisamos por e-mail quando sair uma venda daqui ou um anúncio baixar o preço.

Condomínio Residencial Sergio Siqueira MartinsNome na Receita Federal. · CEP 30441-042

Vendas ao redor

A até 300 m do Residencial Sergio Siqueira Martins, 87 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 248 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do Residencial Sergio Siqueira Martins (R$ 10.529) fica 42% acima da mediana desses prédios.

OpenFreeMap · © OpenMapTiles · © OpenStreetMap

  • R$ 2.920 a 4.472
  • R$ 4.478 a 5.964
  • R$ 6.046 a 7.403
  • R$ 7.488 a 9.679
  • R$ 9.695 a 22.318
  • por m² · tamanho = vendas

Prédios com venda

87

a até 300 m · 248 vendas desde 2022

m² vendido ao redor

R$ 7.403

mediana dos prédios · últimos 24 meses

Este prédio × ao redor

+42%

R$ 10.529 o m² do Residencial Sergio Siqueira Martins

Mais negociado

30 vendas

do Edifício Sante · a 146 m

Ordenar por
Prédios com venda registrada perto do Residencial Sergio Siqueira Martins
Residencial Sergio Siqueira MartinsEste prédio · Rua Estácio de Sá, 255—3dez/2025referência R$ 10.529
do Edifício Estacio de SaRua Estácio de Sá, 367 · a 62 m62 m4mar/2026-50% R$ 5.254
do Edifício Praia das ConchasRua General Dionísio Cerqueira, 187 · a 62 m62 m1out/2022-38% R$ 6.481
Residencial FlamingoRua General Dionísio Cerqueira, 199 · a 65 m65 m2abr/2025-10% R$ 9.510
do Edifício Residencial Palazzo RicazoliRua Estácio de Sá, 388 · a 69 m69 m2mai/2024-30% R$ 7.403
do Edifício LucerneRua Ludgero Dolabela, 826 · a 75 m75 m2jun/2023-21% R$ 8.287
Edifício EverestRua Estácio de Sá, 399 · a 76 m76 m1out/2023-24% R$ 8.005
do Edifício RavennaRua Ludgero Dolabela, 850 · a 76 m76 m5mai/2025-27% R$ 7.664
do Edifício Francisco GoyaRua Cônego Rocha Franco, 235 · a 80 m80 m1out/2025= R$ 10.630
do Edifício RenataRua Estácio de Sá, 387 · a 86 m86 m1nov/2023-65% R$ 3.645
Rua General Dionísio Cerqueira, 350a 90 m90 m1nov/2024-55% R$ 4.699

Mostrando 10 de 87 prédios

Plantas do prédio

As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.

Vendas registradas

Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.

9 mil10 mil11 mil12 mil13 mil202220232024202520269,4 mil10,5 mil12,7 mil
venda registradamediana do anoPasse o mouse ou toque num ponto
Vendas registradas no Residencial Sergio Siqueira Martins
dez/2025177 m²R$ 2.250.000R$ 12.727

1 venda

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Anúncios no prédio

Os 2 apartamentos à venda em 23 de outubro de 2026. A marca âmbar na barra é o m² das vendas registradas, para comparar.

Anúncios ativos no Residencial Sergio Siqueira Martins
386 m²5R$ 3.800.000R$ 9.845VivaReal e ZAP
386 m²4R$ 3.800.000R$ 9.845VivaReal e ZAP

2 anúncios

Na mesma rua

Os outros prédios de apartamentos da Rua Estácio de Sá com venda no último ano.

Prédios da Rua Estácio de Sá
505, Condomínio do Edifício Terrazzas Privilege20
147, Condomínio do Edifício Celso de Castro10
367, Condomínio do Edifício Estacio de Sa10
400, Condomínio do Edifício Jose Vilela Pereira14
720, Condomínio do Edifício Thaisa12
900, Condomínio do Edifício Enjoy13
920, Condomínio do Edifício Residencial Gut10
925, Condomínio do Edifício Stella Barros Bethonico10
936, Condomínio do Edifício Amadeus10

9 prédios

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A avaliação parte das 3 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.

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Como ler estes números

  • É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
  • A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,66 vez a útil).
  • O apartamento não aparece. A guia traz o complemento com o apartamento e o bloco; não o publicamos.
  • Ficam de fora as vendas declaradas abaixo de 70% do valor que a Prefeitura estima, as de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha de BH não diz se a transmissão foi compra e venda.

Fontes

  • Prefeitura de Belo Horizonte, guias de ITBI, de janeiro de 2022 a agosto de 2026.
  • Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
  • IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
  • DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Belo Horizonte.