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DataM2

Residencial Perona I

Rua Souza Magalhães, 130 · Barreiro, Belo Horizonte · construído em 1996 · vendas até agosto de 2026

R$ 5.148/m²m² útil nas vendas registradas no último ano (2 vendas)

Vendas desde 2022
2
À venda no prédio
0
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Preço do m² em Barreiro

Preço do m² em Belo Horizonte

Valorização dos apartamentos em Belo Horizonte

Outros prédios de Belo Horizonte

Resumo

No Residencial Perona I, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 5.148. Os apartamentos vendidos têm 112 m² e saem por cerca de R$ 580 mil.

m² vendido, último ano

R$ 5.148

mediana de 2 vendas · área útil

Faixa típica do m²

—

metade das vendas ficou entre os dois

À venda no prédio

0

apartamentos anunciados hoje

Vendas por ano

0

média de 2022 a 2025 · 2 em 2026 até ago.

Grátis, com a sua conta: avisamos por e-mail quando sair uma venda daqui ou um anúncio baixar o preço.

Residencial Perona INome na Receita Federal. · CEP 30640-570

Vendas ao redor

A até 300 m do Residencial Perona I, 33 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 97 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do Residencial Perona I (R$ 5.148) fica 9% acima da mediana desses prédios.

OpenFreeMap · © OpenMapTiles · © OpenStreetMap

  • R$ 2.797 a 3.916
  • R$ 3.971 a 4.485
  • R$ 4.508 a 5.255
  • R$ 5.261 a 6.092
  • R$ 6.349 a 10.172
  • por m² · tamanho = vendas

Prédios com venda

33

a até 300 m · 97 vendas desde 2022

m² vendido ao redor

R$ 4.717

mediana dos prédios · últimos 24 meses

Este prédio × ao redor

+9%

R$ 5.148 o m² do Residencial Perona I

Mais negociado

17 vendas

do Edifício Residencial Vista Bella · a 245 m

Ordenar por
Prédios com venda registrada perto do Residencial Perona I
Residencial Perona IEste prédio · Rua Souza Magalhães, 130—2abr/2026referência R$ 5.148
do Edifício Joao Luiz GomesRua Souza Magalhães, 161 · a 12 m12 m6jan/2026+3% R$ 5.290
do Edifício FlamboyantRua Benedito Santos, 538 · a 66 m66 m1jul/2026+2% R$ 5.255
Edifício Monte SinaiRua Lúcio dos Santos, 480 · a 91 m91 m1set/2022= R$ 5.179
Residencial Expedita AngelicaRua Agnelo Macedo, 478 · a 107 m107 m1dez/2022-28% R$ 3.726
do Edifício DellavarRua Agnelo Macedo, 500 · a 118 m118 m3dez/2023-22% R$ 3.999
Rua Caetano de Azeredo, 809a 119 m119 m1set/2023-13% R$ 4.485
Edifício Oliveira MaltaRua Agnelo Macedo, 537 · a 123 m123 m3mai/2026-33% R$ 3.453
do Edifício Residencial Fernando Lopes RicardoRua Agnelo Macedo, 513 · a 124 m124 m3jun/2025-8% R$ 4.717
do Edifício Caetano de AzeredoRua Caetano de Azeredo, 800 · a 127 m127 m3fev/2026-28% R$ 3.716
Rua Lúcio dos Santos, 692a 129 m129 m3ago/2026+16% R$ 5.966

Mostrando 10 de 33 prédios

Plantas do prédio

As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.

Vendas registradas

Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.

4 mil4,5 mil5 mil5,5 mil6 mil202220232024202520265,1 mil
venda registradamediana do anoPasse o mouse ou toque num ponto
Vendas registradas no Residencial Perona I
abr/2026112 m²R$ 500.000R$ 4.477
mar/2026112 m²R$ 650.000R$ 5.820

2 vendas

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Anúncios no prédio

Nenhum apartamento deste prédio estava à venda hoje nos portais que o DataM2 acompanha.

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Prédios da Rua Souza Magalhães
161, Condomínio do Edifício Joao Luiz Gomes20

1 prédio

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Como ler estes números

  • É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
  • A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,31 vez a útil).
  • O apartamento não aparece. A guia traz o complemento com o apartamento e o bloco; não o publicamos.
  • Ficam de fora as vendas declaradas abaixo de 70% do valor que a Prefeitura estima, as de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha de BH não diz se a transmissão foi compra e venda.

Fontes

  • Prefeitura de Belo Horizonte, guias de ITBI, de janeiro de 2022 a agosto de 2026.
  • Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
  • IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
  • DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Belo Horizonte.