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DataM2

do Edifício Flamboyant

Rua Benedito Santos, 538 · Barreiro, Belo Horizonte · construído em 2002 · vendas até agosto de 2026

R$ 5.255/m²m² útil nas vendas registradas no último ano (1 venda)

Vendas desde 2022
1
À venda no prédio
0
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Preço do m² em Barreiro

Preço do m² em Belo Horizonte

Valorização dos apartamentos em Belo Horizonte

Outros prédios de Belo Horizonte

Resumo

No do Edifício Flamboyant, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 5.255.

m² vendido, último ano

R$ 5.255

mediana de 1 venda · área útil

Faixa típica do m²

—

metade das vendas ficou entre os dois

À venda no prédio

0

apartamentos anunciados hoje

Vendas por ano

0

média de 2022 a 2025 · 1 em 2026 até ago.

Grátis, com a sua conta: avisamos por e-mail quando sair uma venda daqui ou um anúncio baixar o preço.

Condomínio do Edifício FlamboyantNome na Receita Federal. · CEP 30640-140

Vendas ao redor

A até 300 m do do Edifício Flamboyant, 28 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 86 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do do Edifício Flamboyant (R$ 5.255) fica 10% acima da mediana desses prédios.

OpenFreeMap · © OpenMapTiles · © OpenStreetMap

  • R$ 2.797 a 3.916
  • R$ 3.971 a 4.485
  • R$ 4.508 a 5.179
  • R$ 5.226 a 5.901
  • R$ 5.966 a 10.172
  • por m² · tamanho = vendas

Prédios com venda

28

a até 300 m · 86 vendas desde 2022

m² vendido ao redor

R$ 4.760

mediana dos prédios · últimos 24 meses

Este prédio × ao redor

+10%

R$ 5.255 o m² do do Edifício Flamboyant

Mais negociado

17 vendas

do Edifício Residencial Vista Bella · a 275 m

Ordenar por
Prédios com venda registrada perto do do Edifício Flamboyant
do Edifício FlamboyantEste prédio · Rua Benedito Santos, 538—1jul/2026referência R$ 5.255
Residencial Perona IRua Souza Magalhães, 130 · a 66 m66 m2abr/2026-2% R$ 5.148
Edifício Monte SinaiRua Lúcio dos Santos, 480 · a 67 m67 m1set/2022-1% R$ 5.179
do Edifício Joao Luiz GomesRua Souza Magalhães, 161 · a 71 m71 m6jan/2026= R$ 5.290
do Edifício PalmeirasRua Lúcio dos Santos, 395 · a 88 m88 m1jan/2025+16% R$ 6.092
Residencial Expedita AngelicaRua Agnelo Macedo, 478 · a 144 m144 m1dez/2022-29% R$ 3.726
Edifício Residencial Salvador BuonincoutroRua Boaventura Costa, 540 · a 150 m150 m1ago/2023-27% R$ 3.818
do Edifício Residencial Agnelo MacedoRua Agnelo Macedo, 418 · a 152 m152 m4jan/2026+3% R$ 5.428
Rua Lúcio dos Santos, 692a 157 m157 m3ago/2026+14% R$ 5.966
do Edifício DellavarRua Agnelo Macedo, 500 · a 158 m158 m3dez/2023-24% R$ 3.999
do Edifício Residencial Fernando Lopes RicardoRua Agnelo Macedo, 513 · a 168 m168 m3jun/2025-10% R$ 4.717

Mostrando 10 de 28 prédios

Vendas registradas

Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.

5 mil5,5 mil202220232024202520265,3 mil
venda registradamediana do anoPasse o mouse ou toque num ponto
Vendas registradas no do Edifício Flamboyant
jul/202695 m²R$ 500.000R$ 5.255

1 venda

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Como ler estes números

  • É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
  • A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,23 vez a útil).
  • O apartamento não aparece. A guia traz o complemento com o apartamento e o bloco; não o publicamos.
  • Ficam de fora as vendas declaradas abaixo de 70% do valor que a Prefeitura estima, as de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha de BH não diz se a transmissão foi compra e venda.

Fontes

  • Prefeitura de Belo Horizonte, guias de ITBI, de janeiro de 2022 a agosto de 2026.
  • Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
  • IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
  • DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Belo Horizonte.