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DataM2

do Conjunto Coronel Ortiga.

Rua Herculano Pena, 1021 · Salgado Filho, Belo Horizonte · construído em 1973 · vendas até agosto de 2026

R$ 3.991/m²m² útil nas vendas registradas no último ano (1 venda)

Vendas desde 2022
4
À venda no prédio
0
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Preço do m² em Salgado Filho

Preço do m² em Belo Horizonte

Valorização dos apartamentos em Belo Horizonte

Outros prédios de Belo Horizonte

Resumo

No do Conjunto Coronel Ortiga., o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 3.991. Os apartamentos vendidos têm 50 m² e saem por cerca de R$ 230 mil.

m² vendido, último ano

R$ 3.991

mediana de 1 venda · área útil

Faixa típica do m²

—

metade das vendas ficou entre os dois

À venda no prédio

0

apartamentos anunciados hoje

Vendas por ano

1

média de 2022 a 2025 · 1 em 2026 até ago.

Grátis, com a sua conta: avisamos por e-mail quando sair uma venda daqui ou um anúncio baixar o preço.

Condomínio do Conjunto Coronel Ortiga.Nome na Receita Federal. · CEP 30550-012

Vendas ao redor

A até 300 m do do Conjunto Coronel Ortiga., 89 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 242 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do do Conjunto Coronel Ortiga. (R$ 4.517) fica no mesmo nível da mediana desses prédios.

OpenFreeMap · © OpenMapTiles · © OpenStreetMap

  • R$ 2.548 a 3.836
  • R$ 3.837 a 4.232
  • R$ 4.279 a 4.859
  • R$ 4.863 a 5.819
  • R$ 5.847 a 9.266
  • por m² · tamanho = vendas

Prédios com venda

89

a até 300 m · 242 vendas desde 2022

m² vendido ao redor

R$ 4.507

mediana dos prédios · últimos 24 meses

Este prédio × ao redor

igual

R$ 4.517 o m² do do Conjunto Coronel Ortiga.

Mais negociado

9 vendas

do Edifício Residencial la Brise · a 171 m

Ordenar por
Prédios com venda registrada perto do do Conjunto Coronel Ortiga.
do Conjunto Coronel Ortiga.Este prédio · Rua Herculano Pena, 1021—4mai/2026referência R$ 4.517
Rua Herculano Pena, 1051a 40 m40 m1mar/2023+46% R$ 6.579
Residencial Nova YorkRua Desembargador Dário Lins, 300 · a 67 m67 m5nov/2025+32% R$ 5.964
Rua Jornalista Geraldo Bicalho, 66a 80 m80 m2ago/2026+12% R$ 5.048
do Edifício Jose ValentimRua Doutor Orestes Diniz, 202 · a 84 m84 m1nov/2023-29% R$ 3.209
Rua Darcy Vargas, 202a 87 m87 m1jan/2022-21% R$ 3.565
do Edifício Lilian MarciaRua Doutor Orestes Diniz, 191 · a 91 m91 m3nov/2024-15% R$ 3.843
do Edifício RodrigoRua Doutor Orestes Diniz, 215 · a 92 m92 m1abr/2026-14% R$ 3.898
do Edifício Kalil Farid WehbeRua Corcovado, 61 · a 101 m101 m3mai/2024-6% R$ 4.226
Edifício Parque Jardim AmericaRua Santos, 33 · a 112 m112 m3set/2022-14% R$ 3.868
do Edifício CanavieirasRua Esmeraldo Augusto Borges, 15 · a 114 m114 m1fev/2025+9% R$ 4.918

Mostrando 10 de 89 prédios

Plantas do prédio

As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.

Vendas registradas

Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.

3,5 mil4 mil4,5 mil5 mil5,5 mil202220232024202520264,6 mil4,5 mil5,1 mil4,0 mil
venda registradamediana do anoPasse o mouse ou toque num ponto
Vendas registradas no do Conjunto Coronel Ortiga.
mai/202650 m²R$ 201.000R$ 3.991

1 venda

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Anúncios no prédio

Nenhum apartamento deste prédio estava à venda hoje nos portais que o DataM2 acompanha.

Na mesma rua

Os outros prédios de apartamentos da Rua Herculano Pena com venda no último ano.

Prédios da Rua Herculano Pena
102, Condomínio do Edifício Francisco dos Reis20
Rua Herculano Pena, 20110
470, Condomínio do Edifício Camponesa10
555, Condomínio do Residencial Monte Verde10
640, Condomínio do Edifício Cabralia10

5 prédios

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Como ler estes números

  • É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
  • A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,51 vez a útil).
  • O apartamento não aparece. A guia traz o complemento com o apartamento e o bloco; não o publicamos.
  • Ficam de fora as vendas declaradas abaixo de 70% do valor que a Prefeitura estima, as de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha de BH não diz se a transmissão foi compra e venda.

Fontes

  • Prefeitura de Belo Horizonte, guias de ITBI, de janeiro de 2022 a agosto de 2026.
  • Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
  • IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
  • DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Belo Horizonte.