Resumo
No do Edifício Belmonte, foram registradas 3 vendas de apartamento desde 2022, nenhuma no último ano. Os apartamentos vendidos têm de 72 a 76 m² e saem por cerca de R$ 240 mil.
m² vendido, último ano
—
nenhuma venda no último ano
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
À venda no prédio
1
apartamento anunciado em 23 de outubro de 2026
Vendas por ano
1
média de 2022 a 2025
Grátis, com a sua conta: avisamos por e-mail quando sair uma venda daqui ou um anúncio baixar o preço.
Condomínio do Edifício BelmonteNome na Receita Federal. · CEP 30421-099
Vendas ao redor
A até 300 m do do Edifício Belmonte, 76 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 234 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do do Edifício Belmonte (R$ 3.251) fica 26% abaixo da mediana desses prédios.
- R$ 2.548 a 3.791
- R$ 3.837 a 4.226
- R$ 4.228 a 4.846
- R$ 4.856 a 5.861
- R$ 5.913 a 11.762
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
76
a até 300 m · 234 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 4.396
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
-26%
R$ 3.251 o m² do do Edifício Belmonte
Mais negociado
28 vendas
do Edifício Solar das Acacias · a 200 m
Ordenar por
| do Edifício BelmonteEste prédio · Rua Doutor Orestes Diniz, 25 | — | 3 | mai/2024 | |
|---|---|---|---|---|
| Rua Doutor Orestes Diniz, 20a 9 m | 9 m | 1 | dez/2023 | |
| do Edifício PrimulaRua Doutor Orestes Diniz, 60 · a 21 m | 21 m | 1 | jun/2023 | |
| do Edifício AlcobacaRua Darcy Vargas, 160 · a 31 m | 31 m | 2 | ago/2026 | |
| do Edifício Maria FagundesRua Monte Simplon, 924 · a 32 m | 32 m | 3 | fev/2024 | |
| do Edifício Cecilio FagundesRua Monte Simplon, 942 · a 43 m | 43 m | 2 | dez/2024 | |
| do Edifício Residencial Bom PastorRua Monte Simplon, 900 · a 58 m | 58 m | 2 | nov/2025 | |
| do Edifício CanavieirasRua Esmeraldo Augusto Borges, 15 · a 60 m | 60 m | 1 | fev/2025 | |
| Rua Darcy Vargas, 202a 65 m | 65 m | 1 | jan/2022 | |
| Edifício Residencial Emilia GrissiRua Monte Simplon, 880 · a 65 m | 65 m | 1 | out/2023 | |
| do Edifício Ana Paula Araujo MuradasRua Esmeraldo Augusto Borges, 49 · a 70 m | 70 m | 2 | dez/2023 | |
| Rua Monte Simplon, 931a 73 m | 73 m | 1 | ago/2026 | |
| Rua Monte Simplon, 919a 79 m | 79 m | 2 | jan/2025 | |
| do Edifício Vila Dona LauraRua Herculano Pena, 754 · a 80 m | 80 m | 2 | mar/2023 | |
| do Edifício LeframurRua Darcy Vargas, 40 · a 100 m | 100 m | 1 | fev/2025 | |
| do Edifício Bom PastorRua Jornalista Geraldo Bicalho, 55 · a 104 m | 104 m | 2 | jan/2025 | |
| Rua Jornalista Geraldo Bicalho, 86a 109 m | 109 m | 2 | out/2024 | |
| Rua Lapinha, 34a 109 m | 109 m | 2 | jun/2023 | |
| do Edifício Duque de AvelarRua Monte Simplon, 889 · a 110 m | 110 m | 1 | jun/2026 | |
| do Residencial MilaoRua Lapinha, 20 · a 112 m | 112 m | 4 | jan/2025 | |
| Rua Jornalista Geraldo Bicalho, 66a 117 m | 117 m | 2 | ago/2026 | |
| Rua Jornalista Geraldo Bicalho, 36a 123 m | 123 m | 5 | jan/2026 | |
| do Edifício Beatriz Aguiar NavesRua Lapinha, 65 · a 124 m | 124 m | 1 | fev/2025 | |
| Residencial Porto BeloRua Maestro José Flores, 21 · a 130 m | 130 m | 8 | mai/2025 | |
| do Edifício PanoramaRua Zurick, 1290 · a 130 m | 130 m | 1 | ago/2023 | |
| do Edifício EspigaoRua Lagoa da Prata, 25 · a 133 m | 133 m | 2 | nov/2025 | |
| Rua Jornalista Geraldo Bicalho, 50a 135 m | 135 m | 8 | jul/2026 | |
| do Conjunto Coronel Ortiga.Rua Herculano Pena, 1021 · a 151 m | 151 m | 4 | mai/2026 | |
| Royal ParcRua Jornalista Geraldo Bicalho, 22 · a 155 m | 155 m | 7 | mar/2026 | |
| Edifício Olinda David GabrielRua Maestro José Flores, 60 · a 156 m | 156 m | 1 | mar/2022 | |
| Rua Jornalista Geraldo Bicalho, 83a 160 m | 160 m | 2 | out/2022 | |
| do Edifício SagaranaRua Jornalista Geraldo Bicalho, 93 · a 160 m | 160 m | 1 | jul/2026 | |
| do Edifício CaravelasRua Lagoa da Prata, 183 · a 163 m | 163 m | 1 | mar/2022 | |
| do Edifício RodrigoRua Doutor Orestes Diniz, 215 · a 174 m | 174 m | 1 | abr/2026 | |
| do Edifício Lilian MarciaRua Doutor Orestes Diniz, 191 · a 175 m | 175 m | 3 | nov/2024 | |
| do Edifício Jose ValentimRua Doutor Orestes Diniz, 202 · a 177 m | 177 m | 1 | nov/2023 | |
| Edifício Fernanda PaulaRua Zurick, 1226 · a 180 m | 180 m | 3 | set/2023 | |
| Edifício Raimundo LinoRua Maestro José Flores, 46 · a 182 m | 182 m | 4 | set/2025 | |
| Rua Zurick, 1258a 184 m | 184 m | 3 | jul/2025 | |
| Rua Herculano Pena, 1051a 187 m | 187 m | 1 | mar/2023 | |
| Edifício Vila RealRua Zurick, 1274 · a 187 m | 187 m | 1 | jul/2024 | |
| do Edifício Bom PastorRua Zurick, 1205 · a 190 m | 190 m | 2 | out/2025 | |
| do Edifício Residencial la BriseRua Lapinha, 737 · a 191 m | 191 m | 9 | jul/2026 | |
| Rua Zurick, 1246a 191 m | 191 m | 1 | jan/2025 | |
| do Edifício FabianoRua Desembargador Dário Lins, 126 · a 192 m | 192 m | 2 | abr/2024 | |
| Residencial Nova YorkRua Desembargador Dário Lins, 300 · a 196 m | 196 m | 5 | nov/2025 | |
| do Edifício Solar das AcaciasRua Zurick, 1140 · a 200 m | 200 m | 28 | jul/2026 | |
| do Residencial Monte VerdeRua Herculano Pena, 555 · a 202 m | 202 m | 3 | out/2025 | |
| Edifício Bom PastorRua Desembargador Dário Lins, 121 · a 206 m | 206 m | 1 | jan/2022 | |
| do Edifício PremierRua Zurick, 1106 · a 213 m | 213 m | 2 | dez/2024 | |
| Edifício RubiRua João Caetano, 755 · a 217 m | 217 m | 2 | abr/2024 | |
| do Edifício MonicaRua Desembargador Dário Lins, 133 · a 218 m | 218 m | 2 | jun/2026 | |
| Rua Desembargador Dário Lins, 95a 218 m | 218 m | 5 | mai/2025 | |
| Rua Desembargador Dário Lins, 60a 220 m | 220 m | 4 | abr/2026 | |
| do Edifício Residencial LordRua Domingos Rocha, 320 · a 220 m | 220 m | 1 | set/2025 | |
| do Edifício SafiraRua João Caetano, 745 · a 220 m | 220 m | 2 | jul/2026 | |
| Edifício Parque Jardim AmericaRua Santos, 33 · a 226 m | 226 m | 3 | set/2022 | |
| Edifício MonogramRua Domingos Rocha, 615 · a 232 m | 232 m | 5 | jul/2024 | |
| do Edifício Residencial la BriseRua Lapinha, 741 · a 232 m | 232 m | 3 | ago/2026 | |
| Edifício City ViewRua Araruana, 248 · a 240 m | 240 m | 10 | jul/2026 | |
| do Edifício Kalil Farid WehbeRua Corcovado, 61 · a 251 m | 251 m | 3 | mai/2024 | |
| Residencial Vila MarinhosRua Açucenas, 960 · a 257 m | 257 m | 7 | ago/2026 | |
| do Edifício VersalhesRua Zurick, 1082 · a 258 m | 258 m | 2 | jun/2025 | |
| do Edifício Engenheiro Ronaro de Araujo AbreuRua Souza Guimarães, 135 · a 263 m | 263 m | 1 | dez/2025 | |
| Edifício LarissaRua Lapinha, 750 · a 265 m | 265 m | 2 | dez/2025 | |
| do Edifício DeniseRua Souza Guimarães, 23 · a 268 m | 268 m | 3 | dez/2024 | |
| Condominios do Edifício IbizaRua Domingos Rocha, 581 · a 273 m | 273 m | 5 | out/2025 | |
| do Edifício ChristianeRua Lapinha, 743 · a 273 m | 273 m | 2 | mai/2024 | |
| do Edifício Raul MendesRua Lindolfo de Azevedo, 536 · a 274 m | 274 m | 3 | fev/2026 | |
| Edifício Residencial ZurickRua Helena Mesquita, 225 · a 280 m | 280 m | 3 | mar/2023 | |
| Edifício AtlantidaRua Domingos Rocha, 593 · a 281 m | 281 m | 4 | jul/2026 | |
| do Edifício San DiegoRua Lindolfo de Azevedo, 510 · a 281 m | 281 m | 2 | jan/2025 | |
| do Edifício CamponesaRua Herculano Pena, 470 · a 287 m | 287 m | 3 | set/2025 | |
| do Edifício MangueirasRua Santos, 136 · a 297 m | 297 m | 2 | jan/2025 | |
| Rua Domingos Rocha, 629a 299 m | 299 m | 1 | jul/2023 | |
| do Edifício Adelqui JuniorRua Içana, 16 · a 299 m | 299 m | 4 | mar/2026 | |
| do Edifício Cabo FrioRua Herculano Pena, 453 · a 300 m | 300 m | 4 | fev/2025 | |
| Rua Lindolfo de Azevedo, 540a 301 m | 301 m | 2 | mai/2024 | |
| Conjunto Residencial Orleans - Bloco IiRua Cercadinho, 149 · a 303 m | 303 m | 4 | nov/2024 | |
| Condminio do Edifício Mardel PlataRua Lindolfo de Azevedo, 555 · a 303 m | 303 m | 1 | mai/2026 | |
| Rua Zurick, 1062a 305 m | 305 m | 1 | jun/2022 | |
| Rua Cercadinho, 475a 312 m | 312 m | 4 | out/2024 | |
| do Edifício GiordanaRua Desembargador Barcelos, 1320 · a 317 m | 317 m | 8 | out/2025 | |
| do Edifício West VillageRua Içana, 43 · a 317 m | 317 m | 4 | jan/2026 | |
| Edifício Euclides DrumondRua Lindolfo de Azevedo, 584 · a 319 m | 319 m | 1 | abr/2022 | |
| do Residencial Esmeralda Ayer de NoronhaRua Cercadinho, 465 · a 322 m | 322 m | 3 | nov/2025 | |
| Rua Domingos Rocha, 669a 323 m | 323 m | 4 | set/2025 | |
| Edifício BarbaraRua Lindolfo de Azevedo, 215 · a 324 m | 324 m | 1 | mai/2022 | |
| do Edifício ViniciusRua Joaquim Nabuco, 692 · a 326 m | 326 m | 1 | mar/2025 | |
| Edifício São Judas TadeuRua Ana Carolina, 115 · a 329 m | 329 m | 1 | jun/2024 | |
| do Edifício Maria CandidaRua Cercadinho, 385 · a 329 m | 329 m | 2 | abr/2026 | |
| do Edifício Flavia GuimaraesRua Monte Simplon, 1376 · a 329 m | 329 m | 1 | out/2024 | |
| do Edifício Portal Jardim AmericaRua Santos, 148 · a 331 m | 331 m | 2 | fev/2026 | |
| Rua Corcovado, 141a 332 m | 332 m | 7 | fev/2026 | |
| do Edifício ClarissaRua Ana Carolina, 124 · a 336 m | 336 m | 1 | ago/2025 | |
| do Edifício Residencial Villa CastelliRua Joaquim Nabuco, 642 · a 336 m | 336 m | 2 | out/2024 | |
| do Edifício Maria HelenaRua Santos, 172 · a 336 m | 336 m | 2 | jan/2026 | |
| do Edifício PlataoRua Desembargador Barcelos, 1340 · a 340 m | 340 m | 1 | mai/2026 | |
| do Edifício Francisco dos ReisRua Herculano Pena, 102 · a 342 m | 342 m | 3 | jan/2026 | |
| Rua Monte Simplon, 601a 346 m | 346 m | 5 | dez/2025 | |
| do Edifício Giuseppe VerdiRua Zurick, 1451 · a 346 m | 346 m | 2 | jul/2025 | |
| Edifício MalvinaRua Joaquim Nabuco, 722 · a 351 m | 351 m | 1 | abr/2024 | |
| do Edifício Residencial PrismaRua Joaquim Nabuco, 704 · a 352 m | 352 m | 5 | fev/2026 | |
| do Edifício ItaliaRua Santos, 185 · a 353 m | 353 m | 3 | fev/2022 | |
| do Edifício RegisaRua João Caetano, 516 · a 355 m | 355 m | 1 | jul/2023 | |
| Edifício Gilia LigiaRua Santos, 195 · a 356 m | 356 m | 1 | set/2025 | |
| do Edifício MontrealRua Vera Cruz, 12 · a 356 m | 356 m | 1 | dez/2022 | |
| Residencial OrleansRua Zurick, 1488 · a 358 m | 358 m | 3 | jun/2026 | |
| do Edifício Jardins da SuissaRua Joaquim Nabuco, 732 · a 359 m | 359 m | 1 | set/2024 | |
| do Edifício Lilian IsabellaRua Ferreira Viana, 158 · a 360 m | 360 m | 2 | fev/2023 | |
| Rua Lindolfo de Azevedo, 171a 363 m | 363 m | 1 | jul/2024 | |
| do Edifício Vania ValeriaRua Lindolfo de Azevedo, 630 · a 363 m | 363 m | 4 | out/2025 | |
| do Edifício RomaRua Zurick, 1514 · a 372 m | 372 m | 8 | jul/2026 | |
| Residencial PontalRua Ataliba Lago, 437 · a 374 m | 374 m | 9 | ago/2026 | |
| do Edifício Joaquim NabucoRua Içana, 118 · a 378 m | 378 m | 4 | mar/2026 | |
| Residencial Vila del RioRua Batista Carneiro, 162 · a 380 m | 380 m | 3 | mar/2026 | |
| do Edifício Mirante das AguasRua Monte Simplon, 580 · a 380 m | 380 m | 14 | jul/2026 | |
| do Edifício Residencial Angela MariaRua Batista Carneiro, 119 · a 383 m | 383 m | 3 | jul/2023 | |
| do Edifício Residence Trilhas do SolRua Lapinha, 822 · a 386 m | 386 m | 8 | fev/2025 | |
| do Edifício CoimbraRua Monte Simplon, 615 · a 387 m | 387 m | 2 | abr/2025 | |
| do Edifício IndianoRua Indiana, 134 · a 389 m | 389 m | 1 | ago/2023 | |
| Residencial AtenasRua Batista Carneiro, 136 · a 390 m | 390 m | 4 | jun/2026 | |
| Rua João Caetano, 466a 392 m | 392 m | 1 | dez/2024 | |
| Rua Batista Carneiro, 186a 394 m | 394 m | 2 | jun/2026 | |
| do Edifício Fernando FagundesRua Zurick, 1515 · a 394 m | 394 m | 1 | fev/2022 | |
| do Edifício Iracema Braulio de BarrosRua Tapirapeco, 385 · a 396 m | 396 m | 2 | fev/2023 | |
| do Edifício Residencial Atenas - Bloco 01Rua Batista Carneiro, 112 · a 397 m | 397 m | 10 | nov/2025 | |
| do Edifício Marilia Bicalho CemabiRua Içana, 144 · a 398 m | 398 m | 4 | jul/2026 | |
| Rua Monte Simplon, 605a 398 m | 398 m | 1 | set/2023 | |
| do Edifício RavenaRua Gama Cerqueira, 10 · a 399 m | 399 m | 3 | nov/2024 | |
| do Edifício Jardim AmericaRua Indiana, 154 · a 399 m | 399 m | 1 | nov/2024 | |
| do Residencial MonteseRua Lindolfo de Azevedo, 95 · a 400 m | 400 m | 2 | fev/2026 | |
| do Edifício das PaineirasRua Gama Cerqueira, 32 · a 403 m | 403 m | 1 | fev/2023 | |
| do Edifício Vale de LoireRua Indiana, 146 · a 409 m | 409 m | 8 | mai/2024 | |
| Rua Zurick, 930a 409 m | 409 m | 2 | jul/2024 | |
| Alpes SuicosRua Lapinha, 832 · a 413 m | 413 m | 6 | jul/2026 | |
| do Edifício São RafaelRua Souza Menezes, 11 · a 413 m | 413 m | 2 | jan/2026 | |
| Edifício Morada do SolRua Tapirapeco, 450 · a 415 m | 415 m | 2 | nov/2025 | |
| do Edifício GenebraRua Desembargador Barcelos, 1244 · a 416 m | 416 m | 2 | out/2024 | |
| do Edifício Solar ImperialRua Içana, 166 · a 418 m | 418 m | 1 | dez/2024 | |
| Rua Monte Simplon, 1472a 418 m | 418 m | 4 | jul/2025 | |
| do Edifício Constantino BragaRua Araraquara, 401 · a 420 m | 420 m | 3 | set/2025 | |
| do Edifício Maria TerezinhaRua Genebra, 1131 · a 420 m | 420 m | 1 | jan/2026 | |
| do Edifício Sandra MariaRua Zurick, 921 · a 420 m | 420 m | 2 | mai/2024 | |
| do Edifício DeniseRua Indiana, 162 · a 424 m | 424 m | 3 | mar/2025 | |
| Residencial Parque das AguasRua Monte Simplon, 550 · a 426 m | 426 m | 17 | mai/2026 | |
| do Edifício Helena MerlinRua Indiana, 159 · a 433 m | 433 m | 1 | fev/2025 | |
| do Edifício MariliaRua Indiana, 182 · a 436 m | 436 m | 1 | mai/2024 | |
| do Edifício Ipe BrancoRua Indiana, 205 · a 439 m | 439 m | 1 | mar/2026 | |
| do Edifício Residencial Casa BlancaRua Gama Cerqueira, 90 · a 442 m | 442 m | 1 | jul/2024 | |
| do Edifício Monte CarloRua Poruína, 47 · a 442 m | 442 m | 2 | ago/2025 | |
| Rua Lapinha, 888a 443 m | 443 m | 6 | out/2025 | |
| do Edifício PiemonteRua Araújo Viana, 41 · a 445 m | 445 m | 10 | abr/2025 | |
| Residencial AtenasRua Carmelita Prates da Silva, 1110 · a 448 m | 448 m | 7 | mar/2025 | |
| do Edifício CristianeRua Poruína, 136 · a 449 m | 449 m | 3 | mar/2026 | |
| do Edifício FlaviaRua Poruína, 158 · a 449 m | 449 m | 2 | abr/2024 | |
| do Edifício ArpoadorRua Teodoro de Abreu, 285 · a 450 m | 450 m | 5 | jul/2024 | |
| do Edifício AureolaRua Poruína, 177 · a 451 m | 451 m | 4 | jun/2026 | |
| do Edifício DiamanteRua Poruína, 95 · a 452 m | 452 m | 3 | mar/2026 | |
| do Edifício Vila MarinhosRua Içana, 157 · a 454 m | 454 m | 4 | nov/2025 | |
| Edifício Residencial Jardim CarmeloRua Santos, 297 · a 454 m | 454 m | 3 | set/2025 | |
| do Edifício QueopsRua Santos, 302 · a 458 m | 458 m | 1 | jul/2023 | |
| do Edifício Alta VistaRua João Caetano, 406 · a 460 m | 460 m | 1 | set/2024 | |
| do Edifício NapoleRua Poruína, 100 · a 462 m | 462 m | 1 | fev/2025 | |
| do Edifício MonacoRua Paracaima, 20 · a 463 m | 463 m | 1 | out/2025 | |
| Rua Teodoro de Abreu, 250a 464 m | 464 m | 2 | mar/2025 | |
| do Edifício CapadociaRua Teodoro de Abreu, 163 · a 472 m | 472 m | 1 | jul/2025 | |
| do Residencial Vila CristinaRua José de Alencar, 984 · a 473 m | 473 m | 2 | jan/2025 | |
| Edifício Estilo SintoniaRua Carmelita Prates da Silva, 424 · a 479 m | 479 m | 124 | ago/2026 | |
| Edifício Silver LakeRua Cercadinho, 11 · a 479 m | 479 m | 3 | jul/2026 | |
| Rua Teodoro de Abreu, 200a 480 m | 480 m | 1 | jun/2022 | |
| do Edifício LeonardoRua Teodoro de Abreu, 139 · a 483 m | 483 m | 3 | nov/2022 | |
| Edifício Mont BlancRua Zurick, 874 · a 487 m | 487 m | 16 | mai/2026 | |
| do Edifício Bom JesusRua Bom Jesus, 361 · a 489 m | 489 m | 2 | jun/2024 | |
| do Edifício Vicente DinizRua Içana, 171 · a 489 m | 489 m | 2 | set/2025 | |
| Edifício Brigida de Araujo OliveiraRua Paracaima, 200 · a 492 m | 492 m | 2 | jun/2023 | |
| do Edifício LeblonRua Teodoro de Abreu, 156 · a 494 m | 494 m | 1 | nov/2025 | |
| do Edifício Rosangela MacielRua Bom Jesus, 100 · a 497 m | 497 m | 2 | dez/2025 | |
| do Edifício Residencial Jardim AmericaRua Indiana, 212 · a 497 m | 497 m | 1 | abr/2023 | |
| do Residencial ZurickRua Zurick, 1647 · a 498 m | 498 m | 2 | set/2024 |
Mostrando 10 de 76 prédios
Plantas do prédio
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Vendas registradas
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| mai/2024 | 72 m² | R$ 233.000 | |
| fev/2024 | 72 m² | R$ 242.500 | |
| fev/2022 | 76 m² | R$ 240.000 | |
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O apartamento à venda em 23 de outubro de 2026.
| 80 m² | 2 | R$ 470.000 | VivaReal e ZAP |
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A avaliação parte das 3 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,17 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o complemento com o apartamento e o bloco; não o publicamos.
- Ficam de fora as vendas declaradas abaixo de 70% do valor que a Prefeitura estima, as de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha de BH não diz se a transmissão foi compra e venda.
Fontes
- Prefeitura de Belo Horizonte, guias de ITBI, de janeiro de 2022 a agosto de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Belo Horizonte.