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Resumo

Neste prédio, foram registradas 1 venda de apartamento desde 2022, nenhuma no último ano.

m² vendido, último ano

—

nenhuma venda no último ano

Faixa típica do m²

—

metade das vendas ficou entre os dois

À venda no prédio

0

apartamentos anunciados hoje

Vendas por ano

0

média de 2022 a 2025

Grátis, com a sua conta: avisamos por e-mail quando sair uma venda daqui ou um anúncio baixar o preço.

CEP 30550-012

Vendas ao redor

A até 300 m deste prédio, 96 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 266 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² deste prédio (R$ 6.579) fica 44% acima da mediana desses prédios.

  • R$ 2.548 a 3.791
  • R$ 3.836 a 4.232
  • R$ 4.279 a 4.856
  • R$ 4.859 a 5.631
  • R$ 5.649 a 9.266
  • por m² · tamanho = vendas

Prédios com venda

96

a até 300 m · 266 vendas desde 2022

m² vendido ao redor

R$ 4.557

mediana dos prédios · últimos 24 meses

Este prédio × ao redor

+44%

R$ 6.579 o m² deste prédio

Mais negociado

9 vendas

do Edifício Residencial la Brise · a 203 m

Ordenar por
Prédios com venda registrada perto deste prédio
Rua Herculano Pena, 1051Este prédio—1mar/2023referência R$ 6.579
Residencial Nova YorkRua Desembargador Dário Lins, 300 · a 36 m36 m5nov/2025-9% R$ 5.964
do Conjunto Coronel Ortiga.Rua Herculano Pena, 1021 · a 40 m40 m4mai/2026-31% R$ 4.517
do Edifício Kalil Farid WehbeRua Corcovado, 61 · a 67 m67 m3mai/2024-36% R$ 4.226
do Edifício Jose ValentimRua Doutor Orestes Diniz, 202 · a 71 m71 m1nov/2023-51% R$ 3.209
do Edifício Lilian MarciaRua Doutor Orestes Diniz, 191 · a 80 m80 m3nov/2024-42% R$ 3.843
do Edifício RodrigoRua Doutor Orestes Diniz, 215 · a 80 m80 m1abr/2026-41% R$ 3.898
Edifício Parque Jardim AmericaRua Santos, 33 · a 80 m80 m3set/2022-41% R$ 3.868
Rua Jornalista Geraldo Bicalho, 66a 95 m95 m2ago/2026-23% R$ 5.048
Edifício Bom PastorRua Desembargador Dário Lins, 121 · a 112 m112 m1jan/2022-52% R$ 3.153
do Edifício MangueirasRua Santos, 136 · a 115 m115 m2jan/2025-37% R$ 4.174

Mostrando 10 de 96 prédios

Vendas registradas

Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.

6,5 mil7 mil202220232024202520266,6 mil
venda registradamediana do anoPasse o mouse ou toque num ponto
Vendas registradas no Rua Herculano Pena, 1051
Nenhuma venda com esse filtro.

0 vendas

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Nenhum apartamento deste prédio estava à venda hoje nos portais que o DataM2 acompanha.

Na mesma rua

Os outros prédios de apartamentos da Rua Herculano Pena com venda no último ano.

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A avaliação parte das 1 venda deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.

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Como ler estes números

  • É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
  • A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,51 vez a útil).
  • O apartamento não aparece. A guia traz o complemento com o apartamento e o bloco; não o publicamos.
  • Ficam de fora as vendas declaradas abaixo de 70% do valor que a Prefeitura estima, as de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha de BH não diz se a transmissão foi compra e venda.

Fontes

  • Prefeitura de Belo Horizonte, guias de ITBI, de janeiro de 2022 a agosto de 2026.
  • Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
  • IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
  • DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Belo Horizonte.