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DataM2

Rua Jornalista Geraldo Bicalho, 50

Nova Suíssa, Belo Horizonte · construído em 1979 · vendas até agosto de 2026

R$ 5.206/m²m² útil nas vendas registradas no último ano (2 vendas)

Vendas desde 2022
8
À venda no prédio
5
Ver a fachada no Google Maps

Preço do m² em Nova Suíssa

Preço do m² em Belo Horizonte

Valorização dos apartamentos em Belo Horizonte

Outros prédios de Belo Horizonte

Resumo

Neste prédio, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 5.206. Os apartamentos vendidos têm 79 m² e saem por cerca de R$ 330 mil.

m² vendido, último ano

R$ 5.206

mediana de 2 vendas · área útil

Faixa típica do m²

—

metade das vendas ficou entre os dois

À venda no prédio

5

apartamentos anunciados em 23 de outubro de 2026

Vendas por ano

2

média de 2022 a 2025 · 2 em 2026 até ago.

Grátis, com a sua conta: avisamos por e-mail quando sair uma venda daqui ou um anúncio baixar o preço.

CEP 30421-108

Vendas ao redor

A até 300 m deste prédio, 88 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 253 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² deste prédio (R$ 5.206) fica 15% acima da mediana desses prédios.

OpenFreeMap · © OpenMapTiles · © OpenStreetMap

  • R$ 2.548 a 3.783
  • R$ 3.785 a 4.175
  • R$ 4.184 a 4.812
  • R$ 4.830 a 5.631
  • R$ 5.649 a 11.762
  • por m² · tamanho = vendas

Prédios com venda

88

a até 300 m · 253 vendas desde 2022

m² vendido ao redor

R$ 4.529

mediana dos prédios · últimos 24 meses

Este prédio × ao redor

+15%

R$ 5.206 o m² deste prédio

Mais negociado

28 vendas

do Edifício Solar das Acacias · a 221 m

Ordenar por
Prédios com venda registrada perto deste prédio
Rua Jornalista Geraldo Bicalho, 50Este prédio—8jul/2026referência R$ 5.206
Rua Jornalista Geraldo Bicalho, 36a 22 m22 m5jan/2026-22% R$ 4.053
Rua Jornalista Geraldo Bicalho, 83a 26 m26 m2out/2022-34% R$ 3.423
do Edifício SagaranaRua Jornalista Geraldo Bicalho, 93 · a 28 m28 m1jul/2026+15% R$ 6.011
Rua Jornalista Geraldo Bicalho, 86a 31 m31 m2out/2024-16% R$ 4.391
do Edifício Bom PastorRua Jornalista Geraldo Bicalho, 55 · a 44 m44 m2jan/2025-25% R$ 3.882
Royal ParcRua Jornalista Geraldo Bicalho, 22 · a 49 m49 m7mar/2026-12% R$ 4.575
Rua Jornalista Geraldo Bicalho, 66a 50 m50 m2ago/2026-3% R$ 5.048
do Edifício FabianoRua Desembargador Dário Lins, 126 · a 64 m64 m2abr/2024-20% R$ 4.165
do Edifício RodrigoRua Doutor Orestes Diniz, 215 · a 69 m69 m1abr/2026-25% R$ 3.898
do Edifício Lilian MarciaRua Doutor Orestes Diniz, 191 · a 70 m70 m3nov/2024-26% R$ 3.843

Mostrando 10 de 88 prédios

Plantas do prédio

As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.

Vendas registradas

Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.

3,5 mil4 mil4,5 mil5 mil5,5 mil6 mil6,5 mil202220232024202520263,8 mil4,0 mil4,3 mil5,2 mil
venda registradamediana do anoPasse o mouse ou toque num ponto
Vendas registradas no Rua Jornalista Geraldo Bicalho, 50
jul/202679 m²R$ 425.000R$ 5.363
abr/202679 m²R$ 400.000R$ 5.048

2 vendas

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Anúncios no prédio

Os 5 apartamentos à venda em 23 de outubro de 2026. A marca âmbar na barra é o m² das vendas registradas, para comparar.

Anúncios ativos no Rua Jornalista Geraldo Bicalho, 50
92 m²3R$ 450.000R$ 4.891VivaReal e ZAP
93 m²3R$ 450.840R$ 4.848VivaReal e ZAP
93 m²3R$ 450.410R$ 4.843VivaReal e ZAP
92 m²3R$ 436.000R$ 4.739VivaReal e ZAP
92 m²3R$ 435.000R$ 4.728VivaReal e ZAP

5 anúncios

Na mesma rua

Os outros prédios de apartamentos da Rua Jornalista Geraldo Bicalho com venda no último ano.

Prédios da Rua Jornalista Geraldo Bicalho
22, Condomínio Royal Parc10
Rua Jornalista Geraldo Bicalho, 3611
Rua Jornalista Geraldo Bicalho, 6611
93, Condomínio do Edifício Sagarana10

4 prédios

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A avaliação parte das 8 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.

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Como ler estes números

  • É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
  • A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,17 vez a útil).
  • O apartamento não aparece. A guia traz o complemento com o apartamento e o bloco; não o publicamos.
  • Ficam de fora as vendas declaradas abaixo de 70% do valor que a Prefeitura estima, as de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha de BH não diz se a transmissão foi compra e venda.

Fontes

  • Prefeitura de Belo Horizonte, guias de ITBI, de janeiro de 2022 a agosto de 2026.
  • Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
  • IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
  • DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Belo Horizonte.