Resumo
Neste prédio, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 4.948.
m² vendido, último ano
R$ 4.948
mediana de 1 venda · área útil
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
À venda no prédio
0
apartamentos anunciados hoje
Vendas por ano
0
média de 2022 a 2025 · 1 em 2026 até ago.
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CEP 30550-162
Vendas ao redor
A até 300 m deste prédio, 72 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 221 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² deste prédio (R$ 4.948) fica 19% acima da mediana desses prédios.
- R$ 2.548 a 3.762
- R$ 3.778 a 4.175
- R$ 4.184 a 4.832
- R$ 4.846 a 5.743
- R$ 5.861 a 11.762
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
72
a até 300 m · 221 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 4.175
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
+19%
R$ 4.948 o m² deste prédio
Mais negociado
28 vendas
do Edifício Solar das Acacias · a 172 m
Ordenar por
| Rua Monte Simplon, 931Este prédio | — | 1 | ago/2026 | |
|---|---|---|---|---|
| Edifício Residencial Emilia GrissiRua Monte Simplon, 880 · a 9 m | 9 m | 1 | out/2023 | |
| do Edifício Residencial Bom PastorRua Monte Simplon, 900 · a 18 m | 18 m | 2 | nov/2025 | |
| Rua Monte Simplon, 919a 18 m | 18 m | 2 | jan/2025 | |
| do Edifício Duque de AvelarRua Monte Simplon, 889 · a 45 m | 45 m | 1 | jun/2026 | |
| do Edifício Maria FagundesRua Monte Simplon, 924 · a 51 m | 51 m | 3 | fev/2024 | |
| do Edifício Cecilio FagundesRua Monte Simplon, 942 · a 52 m | 52 m | 2 | dez/2024 | |
| Rua Doutor Orestes Diniz, 20a 66 m | 66 m | 1 | dez/2023 | |
| do Edifício EspigaoRua Lagoa da Prata, 25 · a 68 m | 68 m | 2 | nov/2025 | |
| do Edifício BelmonteRua Doutor Orestes Diniz, 25 · a 73 m | 73 m | 3 | mai/2024 | |
| do Edifício LeframurRua Darcy Vargas, 40 · a 81 m | 81 m | 1 | fev/2025 | |
| do Edifício PrimulaRua Doutor Orestes Diniz, 60 · a 93 m | 93 m | 1 | jun/2023 | |
| do Edifício Vila Dona LauraRua Herculano Pena, 754 · a 93 m | 93 m | 2 | mar/2023 | |
| do Residencial MilaoRua Lapinha, 20 · a 96 m | 96 m | 4 | jan/2025 | |
| Rua Lapinha, 34a 96 m | 96 m | 2 | jun/2023 | |
| do Edifício AlcobacaRua Darcy Vargas, 160 · a 103 m | 103 m | 2 | ago/2026 | |
| do Edifício CaravelasRua Lagoa da Prata, 183 · a 113 m | 113 m | 1 | mar/2022 | |
| Residencial Porto BeloRua Maestro José Flores, 21 · a 123 m | 123 m | 8 | mai/2025 | |
| do Edifício Ana Paula Araujo MuradasRua Esmeraldo Augusto Borges, 49 · a 125 m | 125 m | 2 | dez/2023 | |
| do Edifício CanavieirasRua Esmeraldo Augusto Borges, 15 · a 128 m | 128 m | 1 | fev/2025 | |
| do Residencial Monte VerdeRua Herculano Pena, 555 · a 131 m | 131 m | 3 | out/2025 | |
| Rua Darcy Vargas, 202a 136 m | 136 m | 1 | jan/2022 | |
| do Edifício Beatriz Aguiar NavesRua Lapinha, 65 · a 138 m | 138 m | 1 | fev/2025 | |
| Edifício Olinda David GabrielRua Maestro José Flores, 60 · a 140 m | 140 m | 1 | mar/2022 | |
| do Edifício PanoramaRua Zurick, 1290 · a 141 m | 141 m | 1 | ago/2023 | |
| Edifício RubiRua João Caetano, 755 · a 146 m | 146 m | 2 | abr/2024 | |
| do Edifício SafiraRua João Caetano, 745 · a 153 m | 153 m | 2 | jul/2026 | |
| Edifício Raimundo LinoRua Maestro José Flores, 46 · a 154 m | 154 m | 4 | set/2025 | |
| do Edifício Bom PastorRua Jornalista Geraldo Bicalho, 55 · a 155 m | 155 m | 2 | jan/2025 | |
| Edifício Fernanda PaulaRua Zurick, 1226 · a 157 m | 157 m | 3 | set/2023 | |
| Rua Zurick, 1258a 162 m | 162 m | 3 | jul/2025 | |
| Edifício Vila RealRua Zurick, 1274 · a 164 m | 164 m | 1 | jul/2024 | |
| Rua Jornalista Geraldo Bicalho, 86a 165 m | 165 m | 2 | out/2024 | |
| do Edifício Bom PastorRua Zurick, 1205 · a 165 m | 165 m | 2 | out/2025 | |
| Rua Zurick, 1246a 171 m | 171 m | 1 | jan/2025 | |
| do Edifício Solar das AcaciasRua Zurick, 1140 · a 172 m | 172 m | 28 | jul/2026 | |
| Rua Jornalista Geraldo Bicalho, 36a 178 m | 178 m | 5 | jan/2026 | |
| do Edifício PremierRua Zurick, 1106 · a 178 m | 178 m | 2 | dez/2024 | |
| Rua Jornalista Geraldo Bicalho, 66a 187 m | 187 m | 2 | ago/2026 | |
| Rua Jornalista Geraldo Bicalho, 50a 195 m | 195 m | 8 | jul/2026 | |
| Royal ParcRua Jornalista Geraldo Bicalho, 22 · a 202 m | 202 m | 7 | mar/2026 | |
| Edifício City ViewRua Araruana, 248 · a 213 m | 213 m | 10 | jul/2026 | |
| do Edifício CamponesaRua Herculano Pena, 470 · a 215 m | 215 m | 3 | set/2025 | |
| do Edifício VersalhesRua Zurick, 1082 · a 215 m | 215 m | 2 | jun/2025 | |
| do Edifício SagaranaRua Jornalista Geraldo Bicalho, 93 · a 216 m | 216 m | 1 | jul/2026 | |
| Rua Jornalista Geraldo Bicalho, 83a 219 m | 219 m | 2 | out/2022 | |
| do Conjunto Coronel Ortiga.Rua Herculano Pena, 1021 · a 223 m | 223 m | 4 | mai/2026 | |
| do Edifício Residencial la BriseRua Lapinha, 737 · a 227 m | 227 m | 9 | jul/2026 | |
| do Edifício Cabo FrioRua Herculano Pena, 453 · a 230 m | 230 m | 4 | fev/2025 | |
| do Edifício Residencial LordRua Domingos Rocha, 320 · a 239 m | 239 m | 1 | set/2025 | |
| Edifício Residencial ZurickRua Helena Mesquita, 225 · a 239 m | 239 m | 3 | mar/2023 | |
| do Edifício Lilian MarciaRua Doutor Orestes Diniz, 191 · a 244 m | 244 m | 3 | nov/2024 | |
| do Edifício RodrigoRua Doutor Orestes Diniz, 215 · a 244 m | 244 m | 1 | abr/2026 | |
| do Edifício Jose ValentimRua Doutor Orestes Diniz, 202 · a 247 m | 247 m | 1 | nov/2023 | |
| do Edifício FabianoRua Desembargador Dário Lins, 126 · a 257 m | 257 m | 2 | abr/2024 | |
| Rua Herculano Pena, 1051a 260 m | 260 m | 1 | mar/2023 | |
| Rua Zurick, 1062a 260 m | 260 m | 1 | jun/2022 | |
| do Edifício GiordanaRua Desembargador Barcelos, 1320 · a 263 m | 263 m | 8 | out/2025 | |
| Edifício São Judas TadeuRua Ana Carolina, 115 · a 264 m | 264 m | 1 | jun/2024 | |
| Edifício MonogramRua Domingos Rocha, 615 · a 264 m | 264 m | 5 | jul/2024 | |
| Residencial Nova YorkRua Desembargador Dário Lins, 300 · a 268 m | 268 m | 5 | nov/2025 | |
| do Edifício ClarissaRua Ana Carolina, 124 · a 271 m | 271 m | 1 | ago/2025 | |
| do Edifício Francisco dos ReisRua Herculano Pena, 102 · a 272 m | 272 m | 3 | jan/2026 | |
| Edifício Bom PastorRua Desembargador Dário Lins, 121 · a 273 m | 273 m | 1 | jan/2022 | |
| do Edifício Residencial la BriseRua Lapinha, 741 · a 273 m | 273 m | 3 | ago/2026 | |
| do Edifício MonicaRua Desembargador Dário Lins, 133 · a 280 m | 280 m | 2 | jun/2026 | |
| Rua Desembargador Dário Lins, 95a 280 m | 280 m | 5 | mai/2025 | |
| Rua Desembargador Dário Lins, 60a 282 m | 282 m | 4 | abr/2026 | |
| do Edifício Engenheiro Ronaro de Araujo AbreuRua Souza Guimarães, 135 · a 282 m | 282 m | 1 | dez/2025 | |
| Rua Monte Simplon, 601a 284 m | 284 m | 5 | dez/2025 | |
| do Edifício DeniseRua Souza Guimarães, 23 · a 288 m | 288 m | 3 | dez/2024 | |
| do Edifício PlataoRua Desembargador Barcelos, 1340 · a 295 m | 295 m | 1 | mai/2026 | |
| Edifício Parque Jardim AmericaRua Santos, 33 · a 297 m | 297 m | 3 | set/2022 | |
| Condominios do Edifício IbizaRua Domingos Rocha, 581 · a 302 m | 302 m | 5 | out/2025 | |
| Edifício AtlantidaRua Domingos Rocha, 593 · a 308 m | 308 m | 4 | jul/2026 | |
| Edifício LarissaRua Lapinha, 750 · a 311 m | 311 m | 2 | dez/2025 | |
| do Edifício ChristianeRua Lapinha, 743 · a 318 m | 318 m | 2 | mai/2024 | |
| do Edifício Mirante das AguasRua Monte Simplon, 580 · a 318 m | 318 m | 14 | jul/2026 | |
| Residencial Vila MarinhosRua Açucenas, 960 · a 324 m | 324 m | 7 | ago/2026 | |
| do Edifício Kalil Farid WehbeRua Corcovado, 61 · a 324 m | 324 m | 3 | mai/2024 | |
| do Edifício CoimbraRua Monte Simplon, 615 · a 326 m | 326 m | 2 | abr/2025 | |
| Edifício BarbaraRua Lindolfo de Azevedo, 215 · a 330 m | 330 m | 1 | mai/2022 | |
| Rua Domingos Rocha, 629a 331 m | 331 m | 1 | jul/2023 | |
| do Edifício Adelqui JuniorRua Içana, 16 · a 333 m | 333 m | 4 | mar/2026 | |
| Rua Monte Simplon, 605a 337 m | 337 m | 1 | set/2023 | |
| do Edifício Raul MendesRua Lindolfo de Azevedo, 536 · a 339 m | 339 m | 3 | fev/2026 | |
| do Edifício San DiegoRua Lindolfo de Azevedo, 510 · a 343 m | 343 m | 2 | jan/2025 | |
| do Edifício MontrealRua Vera Cruz, 12 · a 354 m | 354 m | 1 | dez/2022 | |
| do Edifício Residencial Angela MariaRua Batista Carneiro, 119 · a 356 m | 356 m | 3 | jul/2023 | |
| Residencial Vila del RioRua Batista Carneiro, 162 · a 356 m | 356 m | 3 | mar/2026 | |
| Rua Domingos Rocha, 669a 356 m | 356 m | 4 | set/2025 | |
| do Edifício West VillageRua Içana, 43 · a 356 m | 356 m | 4 | jan/2026 | |
| Residencial AtenasRua Batista Carneiro, 136 · a 358 m | 358 m | 4 | jun/2026 | |
| do Edifício Residencial Atenas - Bloco 01Rua Batista Carneiro, 112 · a 359 m | 359 m | 10 | nov/2025 | |
| Rua Zurick, 930a 359 m | 359 m | 2 | jul/2024 | |
| Rua Lindolfo de Azevedo, 171a 360 m | 360 m | 1 | jul/2024 | |
| Residencial Parque das AguasRua Monte Simplon, 550 · a 362 m | 362 m | 17 | mai/2026 | |
| do Edifício RegisaRua João Caetano, 516 · a 364 m | 364 m | 1 | jul/2023 | |
| Rua Lindolfo de Azevedo, 540a 365 m | 365 m | 2 | mai/2024 | |
| Rua Batista Carneiro, 186a 366 m | 366 m | 2 | jun/2026 | |
| Conjunto Residencial Orleans - Bloco IiRua Cercadinho, 149 · a 367 m | 367 m | 4 | nov/2024 | |
| Rua Cercadinho, 475a 367 m | 367 m | 4 | out/2024 | |
| do Edifício Sandra MariaRua Zurick, 921 · a 368 m | 368 m | 2 | mai/2024 | |
| Condminio do Edifício Mardel PlataRua Lindolfo de Azevedo, 555 · a 370 m | 370 m | 1 | mai/2026 | |
| do Edifício MangueirasRua Santos, 136 · a 370 m | 370 m | 2 | jan/2025 | |
| do Edifício Maria CandidaRua Cercadinho, 385 · a 372 m | 372 m | 2 | abr/2026 | |
| do Residencial Esmeralda Ayer de NoronhaRua Cercadinho, 465 · a 374 m | 374 m | 3 | nov/2025 | |
| do Edifício Lilian IsabellaRua Ferreira Viana, 158 · a 375 m | 375 m | 2 | fev/2023 | |
| do Edifício ViniciusRua Joaquim Nabuco, 692 · a 383 m | 383 m | 1 | mar/2025 | |
| do Edifício Maria TerezinhaRua Genebra, 1131 · a 384 m | 384 m | 1 | jan/2026 | |
| do Edifício GenebraRua Desembargador Barcelos, 1244 · a 385 m | 385 m | 2 | out/2024 | |
| do Edifício Residencial Villa CastelliRua Joaquim Nabuco, 642 · a 385 m | 385 m | 2 | out/2024 | |
| do Edifício Flavia GuimaraesRua Monte Simplon, 1376 · a 386 m | 386 m | 1 | out/2024 | |
| Edifício Euclides DrumondRua Lindolfo de Azevedo, 584 · a 388 m | 388 m | 1 | abr/2022 | |
| do Residencial MonteseRua Lindolfo de Azevedo, 95 · a 393 m | 393 m | 2 | fev/2026 | |
| Residencial PontalRua Ataliba Lago, 437 · a 395 m | 395 m | 9 | ago/2026 | |
| do Edifício ArpoadorRua Teodoro de Abreu, 285 · a 399 m | 399 m | 5 | jul/2024 | |
| Rua Corcovado, 141a 404 m | 404 m | 7 | fev/2026 | |
| do Edifício Portal Jardim AmericaRua Santos, 148 · a 404 m | 404 m | 2 | fev/2026 | |
| do Edifício Iracema Braulio de BarrosRua Tapirapeco, 385 · a 404 m | 404 m | 2 | fev/2023 | |
| Residencial AtenasRua Carmelita Prates da Silva, 1110 · a 407 m | 407 m | 7 | mar/2025 | |
| do Edifício São RafaelRua Souza Menezes, 11 · a 407 m | 407 m | 2 | jan/2026 | |
| Rua João Caetano, 466a 409 m | 409 m | 1 | dez/2024 | |
| do Edifício Maria HelenaRua Santos, 172 · a 409 m | 409 m | 2 | jan/2026 | |
| Edifício MalvinaRua Joaquim Nabuco, 722 · a 410 m | 410 m | 1 | abr/2024 | |
| do Edifício Residencial PrismaRua Joaquim Nabuco, 704 · a 411 m | 411 m | 5 | fev/2026 | |
| do Edifício Giuseppe VerdiRua Zurick, 1451 · a 413 m | 413 m | 2 | jul/2025 | |
| do Edifício Constantino BragaRua Araraquara, 401 · a 418 m | 418 m | 3 | set/2025 | |
| do Edifício Joaquim NabucoRua Içana, 118 · a 419 m | 419 m | 4 | mar/2026 | |
| do Edifício Jardins da SuissaRua Joaquim Nabuco, 732 · a 419 m | 419 m | 1 | set/2024 | |
| Rua Teodoro de Abreu, 250a 419 m | 419 m | 2 | mar/2025 | |
| do Edifício PiemonteRua Araújo Viana, 41 · a 422 m | 422 m | 10 | abr/2025 | |
| Residencial OrleansRua Zurick, 1488 · a 424 m | 424 m | 3 | jun/2026 | |
| do Edifício ItaliaRua Santos, 185 · a 426 m | 426 m | 3 | fev/2022 | |
| Edifício Morada do SolRua Tapirapeco, 450 · a 427 m | 427 m | 2 | nov/2025 | |
| Edifício Gilia LigiaRua Santos, 195 · a 428 m | 428 m | 1 | set/2025 | |
| Edifício Mont BlancRua Zurick, 874 · a 433 m | 433 m | 16 | mai/2026 | |
| do Edifício Residence Trilhas do SolRua Lapinha, 822 · a 434 m | 434 m | 8 | fev/2025 | |
| do Edifício Vania ValeriaRua Lindolfo de Azevedo, 630 · a 434 m | 434 m | 4 | out/2025 | |
| do Edifício CapadociaRua Teodoro de Abreu, 163 · a 434 m | 434 m | 1 | jul/2025 | |
| do Edifício Marilia Bicalho CemabiRua Içana, 144 · a 437 m | 437 m | 4 | jul/2026 | |
| do Edifício RomaRua Zurick, 1514 · a 439 m | 439 m | 8 | jul/2026 | |
| Rua Teodoro de Abreu, 200a 441 m | 441 m | 1 | jun/2022 | |
| Edifício Estilo SintoniaRua Carmelita Prates da Silva, 424 · a 443 m | 443 m | 124 | ago/2026 | |
| do Residencial Vila CristinaRua José de Alencar, 984 · a 447 m | 447 m | 2 | jan/2025 | |
| do Edifício RavenaRua Gama Cerqueira, 10 · a 449 m | 449 m | 3 | nov/2024 | |
| do Edifício LeonardoRua Teodoro de Abreu, 139 · a 450 m | 450 m | 3 | nov/2022 | |
| do Edifício das PaineirasRua Gama Cerqueira, 32 · a 454 m | 454 m | 1 | fev/2023 | |
| do Edifício IndianoRua Indiana, 134 · a 455 m | 455 m | 1 | ago/2023 | |
| do Edifício LeblonRua Teodoro de Abreu, 156 · a 459 m | 459 m | 1 | nov/2025 | |
| do Edifício Fernando FagundesRua Zurick, 1515 · a 460 m | 460 m | 1 | fev/2022 | |
| do Edifício Solar ImperialRua Içana, 166 · a 461 m | 461 m | 1 | dez/2024 | |
| Alpes SuicosRua Lapinha, 832 · a 464 m | 464 m | 6 | jul/2026 | |
| do Edifício Jardim AmericaRua Indiana, 154 · a 468 m | 468 m | 1 | nov/2024 | |
| Dona OliviaRua Teodoro de Abreu, 127 · a 469 m | 469 m | 1 | jan/2025 | |
| do Edifício Vale de LoireRua Indiana, 146 · a 475 m | 475 m | 8 | mai/2024 | |
| Rua Monte Simplon, 1472a 476 m | 476 m | 4 | jul/2025 | |
| Edifício Residencial MiamiRua Teodoro de Abreu, 99 · a 478 m | 478 m | 1 | abr/2024 | |
| do Edifício Alta VistaRua João Caetano, 406 · a 483 m | 483 m | 1 | set/2024 | |
| Rua Genebra, 1010a 485 m | 485 m | 1 | mai/2026 | |
| do Edifício MonacoRua Paracaima, 20 · a 488 m | 488 m | 1 | out/2025 | |
| do Edifício DeniseRua Indiana, 162 · a 490 m | 490 m | 3 | mar/2025 | |
| do Edifício ElvasRua Monte Simplon, 464 · a 490 m | 490 m | 1 | mai/2026 | |
| Edifício Silver LakeRua Cercadinho, 11 · a 492 m | 492 m | 3 | jul/2026 | |
| Rua Lapinha, 888a 494 m | 494 m | 6 | out/2025 | |
| do Edifício ChicagoRua Souza Menezes, 121 · a 494 m | 494 m | 2 | jul/2024 | |
| Rua Zurick, 810a 495 m | 495 m | 2 | jun/2026 | |
| do Edifício Rosangela MacielRua Bom Jesus, 100 · a 498 m | 498 m | 2 | dez/2025 | |
| do Edifício Residencial Casa BlancaRua Gama Cerqueira, 90 · a 498 m | 498 m | 1 | jul/2024 | |
| do Edifício MarciaRua Monte Branco, 470 · a 498 m | 498 m | 2 | jan/2025 | |
| do Edifício FirenzeRua Teodoro de Abreu, 58 · a 498 m | 498 m | 2 | abr/2022 | |
| do Edifício Helena MerlinRua Indiana, 159 · a 499 m | 499 m | 1 | fev/2025 | |
| do Edifício Vila MarinhosRua Içana, 157 · a 500 m | 500 m | 4 | nov/2025 |
Mostrando 10 de 72 prédios
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| ago/2026 | 81 m² | R$ 400.000 |
|---|
1 venda
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- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,51 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o complemento com o apartamento e o bloco; não o publicamos.
- Ficam de fora as vendas declaradas abaixo de 70% do valor que a Prefeitura estima, as de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha de BH não diz se a transmissão foi compra e venda.
Fontes
- Prefeitura de Belo Horizonte, guias de ITBI, de janeiro de 2022 a agosto de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Belo Horizonte.